Vente commerces Hérault (34) - 218 annonces - Page 4

Situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez, place de la Liberté, ce bien rare en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 114 m², implantée sur une parcelle de 193 m².

Un investissement sécurisé :

Ce restaurant est exploité sans interruption depuis 2011, avec trois cessions de fonds de commerce réalisées en et 2020. L'exploitant actuel génère un chiffre d'affaires solide et assure une activité soutenue, avec un service midi et soir, du mardi au samedi.

Agencement du local :
- Deux salles de restauration : la première avec bar, la seconde donnant accès à la cuisine.
- Cuisine équipée, plonge et réserve.
- Espace cave à vin, avec accès aux sanitaires et à la terrasse.
- Terrasse privée, située dans une impasse calme et agréable (droit de terrasse obtenu par l'exploitant).

Conditions locatives :
- Loyer annuel (au 01/01/25) : 15 195 € (soit 1 266,25€ par mois).
- Loyer non assujetti à la TVA.
- Aucune charge de copropriété.
- Provision de remboursement de taxe foncière : 250€/mois.
- Taxe foncière 2024 : 2 332€.
- Dépôt de garantie : 1 680€.
- Exploitant caution solidaire du bail.

À noter : Lors de la vente, le propriétaire procédera à la mise en copropriété de l'immeuble.

Équipements du local :
- Compteurs Linky et d'eau.
- Système de hotte et extraction.
- Deux climatisations réversible.
- Grand convecteur mural électrique.

Avis du professionnel :

Local en excellent état, établissement convivial et réputé, bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Prix/m² positionné sur la fourchette basse du marché, offrant une réelle opportunité d'investissement.

Emplacement stratégique, en plein cœur du centre-ville commerçant de Castelnau-le-Lez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE

Norman Taylor vous propose les murs et le fonds à la vente de cet hôtel sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.

L'établissement est composé de 61 chambres sur 3 niveaux. La surface est de 1 000 m² environ sur une parcelle de 2 579 m².

Facile d'accès depuis l'autoroute, la position est idéale pour une clientèle de professionnels, ouvriers, etc.

D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2018 : façade, parking, menuiseries, agrandissement de la surface, bornes de recharge électrique, etc.

Une partie des chambres est louée à l'année à l'Etat. Ce nombre de chambres louées peut être réduit ou augmenté.

Affaire saine avec possibilité de développement. Taux d'occupation : 55/60% environ.

Personnel déjà en place.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations financières.

Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de foncier attenant de 1 460 m².

Opportunité rare et unique SETE « cadre royal »

Vente de murs commerciaux libre de toutes occupations sur le « cadre royal » de SETE.

Au RDC d'un immeuble à l'architecture remarquable jouissant d'une superbe façade fin XIX-début XXème siècle, l'agence PIERRE & PATRIMOINE, vous propose ces magnifiques murs d'une surface utile de 188m² dont 157m² en loi carrez.

Ces locaux se compose de 5 pièces, comprenant une grande surface de vente d'environ 99m², de 2 bureaux (le premier d'environ 6m² et le second d'environ 7,5m2), d'une réserve d'environ 42m² (comprenant en sus une mezzanine d'environ 31m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,4m), d'un WC indépendant, et d'une douche.

Modularité : L'ensemble des cloisonnements : bureaux, réserve y compris la mezzanine (en structure légère) peuvent être déposé pour agrandir la surface de vente.

Equipements :

- Rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Fibre optique
- Coffre-fort fichet
- Kitchenette
- Douche
- Petit monte-charge (pour la mezzanine).
Copropriété :
- Petite copropriété de 6 copropriétaires, occupée principalement par des propriétaires occupants.
- Charges faibles (environ 65€ mensuel)
- Le règlement de copropriété autorise tout type d'activité à l'exception de la restauration et d'activité causant des nuisances olfactives ou sonores (pas d'établissement de nuit).

La taxe foncière est également très raisonnable (2 334 euros pour 2024), ce qui permets d'améliorer encore le rendement escompté et de garantir la pérennité de votre activité ou celle de votre futur preneur.

Cerise sur le gâteau ces locaux détiennent un droit de passage sur la rue située à l'arrière desdits locaux permettant des livraisons aisées et sécurisées.

DPE : B

L'avis du professionnel : Opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement prime et stratégique au cœur des canaux du CV de SETE est à saisir rapidement.
Locaux en très bon état pouvant être aisément reconfigurés pour s'adapter à tout type d'activité.
Petite copropriété et faible charges locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - MONTPELLIER NORD SECTEUR CSP+

Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de cette boucherie à reprendre au coeur d'une belle commune du nord de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

A Mauguio, À VENDRE OU À LOUER, sur une parcelle d'environ 6763 m² , bâtiment en BEFA en R+1 composé au :

Parking: 97 places de parking

LOCAL COMMERCIAL MURS A LA VENTE

Norman Taylor vous propose les murs de ce local commercial à la vente loués.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

MONTPELLIER NORD OUEST JUVIGNAC
RARE sur le secteur, local commercial à vendre d'environ 294M2 au coeur d'un quartier résidentiel.

ACCESSIBILITE :
N 109 (2x2) à 700 M
A9 à 10 km

CONDITIONS TECHNIQUES :
- Locaux vendus bruts de béton.
- Pas de vitrines.
- Fluides en attente.
- Compteur triphasé
- Local peut être divisé en deux.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 435 554,00 € HT soit 522 664,80 € TTC (TVA 20 %)
Frais de notaire en sus
Honoraires :7,20 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 410 900,00 € HT** soit 493 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DISPONIBILITE immédiate.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA - LOCAUX NEUFS

Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour : commerces de proximité, services, etc.

Seulement chez The Best Partner VALRAS PLAGE: Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique situé au cœur de Sérignan, offrant un espace de 107 m² élégamment décoré. Ce lieu chaleureux est prêt à l'emploi, et parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.

Très bien noté sur les différents sites spécialisés, ce restaurant possède 40 places en intérieur et 30 en terrasse exploitable durant les beaux jours.

Actuellement fermé les mardi, mercredi, et dimanche soir, vous pouvez facilement augmenter le CA en ouvrant un jour de plus grâce à un panier moyen d'environ 45 €.

Toutes les informations financières vous seront communiquées de manière confidentielle après un premier entretien téléphonique.

Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, en bordure de l'autoroute A75. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.

Détails des locaux :

4 cellules commerciales disponibles.

Livrées brutes : fluides et dalle en attente, menuiseries posées.

Grande qualité des matériaux choisis pour les finitions.

Surface flexible : possibilité d'aménager selon vos besoins et votre activité.

Grand parking à disposition pour vos clients et collaborateurs.

Ces cellules sont idéales pour diverses activités commerciales ou artisanales et permettent une personnalisation complète de l'espace selon vos besoins. La zone bénéficie d'une forte fréquentation, idéale pour un développement d'activité dans un environnement professionnel moderne et pratique.

Location ou acquisition selon vos besoins et préférences.

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL
Ce fournil boulangerie, pâtisserie et snack idéalement situé sur la route nationale 113 avec un grand parking privatif, offre une surface totale de 114.4 m², dont un atelier de confection boulangerie pâtisserie et son magasin, une cuisine pour la préparation des snacks et une salle pour se restaurer, il est également agréable de profiter de la terrasse extérieure.
Possibilité d'achat des murs commerciaux avec le fonds de commerce.

Chiffre d'affaire supérieur à 910 000 euros ht !!
Prix : 525 000 euros Honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
-village
-Route nationale

L'emplacement est ideal pour ces murs commerciaux .
En effet sur l'un des 4 quais principaux de la ville de SETE venez decouvrir ce local de 157 m2 et sa mezzanine de 33 m2 en excellent état
Le local sera vendu vide et la coproprieté n'accepte pas de nuissances sonores ni olfactives
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LUNEL-VIEL
Vente de parts sociales de SCI d'un ensemble immobilier de 1245 m² composé de 5 lots, comme suit:
1- Local commercial, composé d'un magasin de 329 m² avec 87 m2 de bureaux à l'étage. Libre actuellement, loyer de 52 920 ht/an
2- Local d'activité de 90 m² , loyer de 6732 ht/an
3- Local d'activité de 457 m² , loyer de 30 960 euros ht/an
4 -Local d'activité de104 m², loyer de 8688 euros ht/an
5 -Local d'activité de 90 m² , loyer de 8640 euros ht/an

La révision des loyers se fera le 01/2025, le bien proposera alors une rentabilité au-delà de 7 %.
Prix : 1 630 000 euros honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro

- Entre Nîmes et Montpellier
- Investissement
- Occitanie
- Enseigne nationale
- Entreprise
- Bureaux

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre boutique/magasin Fonds de commerce boucherie, charcuterie, Emplacement N°1.

Opportunité exceptionnelle ! Ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur idéalement situé en emplacement numéro N°1 sur un axe passant est la plus grosse affaire se la ville.

CA MENSUEL 75 000 € / MOIS en saison (journée à 4000 €). Loyer de 40 000 €. Equipe en place 4 ou 3 bouchers salariés à reprendre suivant le choix du repreneur.

Surface de 200 m 2 environ avec des agencement et du matériel offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail. Factures matériel 30 000 €.

Magnifique boucherie qui est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et touristique. Propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un laboratoire fonctionnel. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple.

La surface de vente de 100 m 2 avec une vitrine de presque 10 ml qui propose un choix, une variété et des produits d'une qualité exceptionnel et supérieure un vrai bonheur pour un / des professionnel qui veulent faire de la qualité et des bons produits.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.918041

À Montpellier, proche du centre-ville et de la ligne 1 du tram, ce fond de commerce offre une grande terrasse ensoleillée, idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Emplacement stratégique avec fort potentiel – une opportunité à saisir pour votre projet !

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO – UN HAVRE DE VIE ET DE TRAVAIL EN BORD DE MER

Imaginez-vous gérer votre commerce chaque matin avec la mer en toile de fond et le port à vos pieds…
Ici, le flux constant de passants et de véhicules se mêle à une clientèle fidèle, offrant une activité solide toute l'année.

65 m² d'espace de vente chaleureux et fonctionnel

Appartement de 50 m² inclus – vivez sur place, face à la mer

CA : 1 074 000 € | Commissions : 318 000 €

Loyer : seulement 823 €/mois (logement compris !)

Rentabilité : 378 000 €

Idéal pour un couple épaulé par 2 salariés

Aucun investissement à prévoir – affaire prête à travailler

Le commerce est en parfait état, l'emplacement est tout simplement unique et l'exploitant actuel vous accompagnera pour assurer une reprise en douceur.

Qualité de vie, sécurité et cadre exceptionnel : cette affaire réunit tous les critères des plus belles opportunités.

Une seule visite et vous serez conquis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918025

Situé dans le quartier le plus recherché de Béziers, ce restaurant de 12 places et spécialisé dans la livraison de sushi réalise un CA en constante augmentation.

Avec une surface totale de 100 M², il est ouvert 7/7, sauf samedi midi et dimanche midi. Affilié à une franchise nationale, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une très bonne satisfaction clients.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Johanna Alvernhe vous propose à la vente le Fonds de commerce ou parts sociales de cet Hôtel Restaurant entre Montpellier et Béziers:
Cet établissement est idéalement situé, à proximité d'un accès autoroutier, ce qui lui permet d'attirer une clientèle variée : locale, touristique et événementielle.

L'hôtel dispose de plus de 20 chambres, dont certaines accessibles aux personnes à mobilité réduite. La restauration est assurée le soir pour les résidents et le midi pour la clientèle d'affaires, grâce aux nombreuses entreprises aux alentours.

Avec une capacité de 90 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse extérieure jouxtant la piscine, cet hôtel restaurant offre une ambiance conviviale et un potentiel de développement certain.

Le taux de remplissage est déjà très satisfaisant, notamment grâce à la proximité de sites événementiels (mariages, séminaires).

Le bail est en cours avec un loyer de 5700 euros par mois, il est renouvelé en janvier 2026.
En possession d'une licence 3.
Le ticket moyen est de 120 euros (1nuit et 1 restaurant)

Contactez moi pour plus d'informations, cette affaire cache des trésors et tient à être étudié !!
DPE: Non communiqué

Le fonds de commerce ou les parts sociales sont proposées au prix de 198 000 euros, honoraires d'agence à la charge des propriétaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées .
Mandat réf : 416949 Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez Immoplage : magnifique cellule commerciale vendue sous la forme d'un achat de parts sociales d'un GIE dans un centre commercial de renommée à Béziers.

Cette cellule commerciale dispose d'une entrée directe dans le centre commercial (+ 3 Millions d'entrée/ an)

Grâce à l'achat de parts sociales du GIE, vous bénéficiez de la jouissance exclusive de lots de copropriété (pas de bail, pas de loyer, ni de droits d'entrée)

Prix de vente : 1'250'000 € HT (Honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous vite pour plus de renseignements. LC

CASTELNAU-LE-LEZ (34) vente MURS RECENTS et LIBRES de toute occupation. 80m² permettant toutes activités : médicale, comptabilité, auto-école ou encore salon de thé, restauration et disposant d'une terrasse couverte d'une vingtaine de places. Normes PMR et double entrée. Possibilité d'un crédit-vendeur. Sandra LANGERON 0677639084

À vendre ! Fond de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur dans une station balnéaire prisée, idéal pour investisseur ou boulanger souhaitant s'implanter dans un village d'attrait.

Vous souhaitez investir dans un commerce rentable dans un cadre hors du commun ? Ce fond de commerce, idéalement situé sur une station balnéaire très fréquentée, offre une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires solide et constant.

L'emplacement stratégique, proche des plages et des commerces, garantit une grande visibilité pour une clientèle locale et de vacanciers tout au long de l'année.
Le local est bien équipé, avec un laboratoire spacieux et un espace de vente lumineux.

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un commerce dynamique et rentable !

Si vous êtes intéressé, contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

CASTELNAU-LE-LEZ (34) à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION avec cuisine du terroir d'environ 30m² avec belle TERRASSE d'environ 45 couverts en globalité. Loyer mensuel de 500€. Bail commercial à jour. Entièrement rénové et aux normes. CA moyen HT de 125K€. EBE retraité de 23K€. Sandra LANGERON 0677639084

Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m²

Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.

Descriptif du bien :

Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied

Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.)

Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne

Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site

Aménagements & possibilités :

Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets :

Commerce de détail ou de proximité

Showroom ou salle d'exposition

Bureaux tertiaires / entreprise de services

Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.)

Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...)

Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques.

Stationnement & accessibilité :

Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle

Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires

Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles

Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel.

MONTPELLIER PARC 2000, à vendre LOCAUX A USAGE DE BUREAUX LIBRES comprenant 2 pièces et une entrée, au 2e et dernier étage, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Chaque bureau possède son propre système de climatisation et peut avoir son compteur électrique indépendant. Volets roulants électriques. Sandra LANGERON 06 77 63 90 8

Restaurant clé en main avec terrasse flottante 70 couverts et 20 couverts en intérieur !
Cadre unique et prestations haut de gamme.

Vous rêvez de reprendre un restaurant au fort potentiel, dans un emplacement stratégique à fort passage ? Ne cherchez plus !

Ce bien rare réunit tous les atouts pour réussir :
Terrasse flottante avec vue imprenable ? un véritable aimant à clients en saison
Aucune charge de travaux ? exploitable immédiatement
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Décoration soignée et ambiance chaleureuse
Clientèle fidèle + fort attrait touristique
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un professionnel ambitieux

? Situation exceptionnelle : en plein coeur d'un quartier dynamique, visible, accessible et très fréquenté.

Que vous soyez restaurateur aguerri ou investisseur avisé, ce restaurant est une valeur sûre avec des bases solides et une marge de progression importante.

A saisir rapidement ! Dossier complet sur demande. Visite confidentielle possible.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE – SECTEUR MONTPELLIER (34)
EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE TRÈS PASSANTE – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Nous vous proposons la cession du fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie , une adresse emblématique située au cœur de Montpellier, sur un axe très fréquenté , proche d'habitations, d'écoles et d'activités tertiaires.

Surface : 450 m² environ
Laboratoire de production complet (pétrin, four ventilé, chambre de pousse, surgélateur, etc.)
Magasin très spacieux donnant sur rue
Matériel entretenu et aux normes
Clientèle fidèle depuis +15 ans : particuliers, travailleurs, commandes régulières
CA stable environ 2 .5 Millions D'euros
Snacking sur place ou à emporter
Prix du fonds de commerce : 1 908 000 € FAI
Accompagnement possible par le cédant
Dossier complet sur demande (bilans, bail, inventaire matériel)

Opportunité idéale pour artisan confirmé, couple ou investisseur souhaitant relancer une affaire avec fort potentiel (développement digital, livraison, offre traiteur...).

Visite uniquement sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.898019

Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, rentable et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Alain CONSTANT vous propose cette Boulangerie, Pâtisserie, Snacking avec Plancha en hyper centre de Montpellier, face au tramway.
Une adresse connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

Chiffre d'affaires solide, régulier et en augmentation chaque année
Clientèle de quartier très fidèle et nombreuse.
Boutique propre, soignée, parfaitement entretenue
Offre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries maison, snacking du midi, plancha
Une opportunité rare d'investir dans un commerce sain, dynamique et à fort potentiel.

Emplacement stratégique ? Quartier vivant, commerçant, au pied du tramway

Affaire prête à travailler, aucun frais à prévoir, idéale pour professionnel du métier ou reconversion réussie.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Pro vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface d'environ 100m² en emplacement N°1 à Lunel. Sur une artère principale, ces murs vides sont vendus avec 3 places de parking privatives ! Top visibilité pour ce local avec une belle vitrine sur un boulevard à fort passage de véhicules. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Contactez nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Photos non contractuelles.

Emplacement de qualité:
Au cœur de l'Écusson, dans une rue passante et dynamique de Montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.

Capacité d'accueil:
Peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.
Il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours

Points forts :

Emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.
Local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.
Opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.

Pourquoi investir ?
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.874190

Sur la commune de Lunel Viel un local commercial/professionnel avec une belle visibilité et un fort passage sur la RN 113. En rdc environ 160 m² facilement aménageable avec possibilité de vitrine, idéal pour une activité commerciale, bureaux ou toutes activité nécessitant un espace accueillant et visible. A l'étage un appartement spacieux d'environ 130 m², avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles.