Vente commerces Hérault (34) - 228 annonces - Page 4

L'emplacement est ideal pour ces murs commerciaux .
En effet sur l'un des 4 quais principaux de la ville de SETE venez decouvrir ce local de 157 m2 et sa mezzanine de 33 m2 en excellent état
Le local sera vendu vide et la coproprieté n'accepte pas de nuissances sonores ni olfactives
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Seulement chez Immoplage : magnifique cellule commerciale vendue sous la forme d'un achat de parts sociales d'un GIE dans un centre commercial de renommée à Béziers.

Cette cellule commerciale dispose d'une entrée directe dans le centre commercial (+ 3 Millions d'entrée/ an)

Grâce à l'achat de parts sociales du GIE, vous bénéficiez de la jouissance exclusive de lots de copropriété (pas de bail, pas de loyer, ni de droits d'entrée)

Prix de vente : 1'250'000 € HT (Honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous vite pour plus de renseignements. LC

Situé a deux pas du cadre royal, ces murs commerciaux de 70 m2 environ en angle de rue, sont en parfait état et vous permettont d'excercer une activite sans nuisances sonores ni olfactives dans un très bon confort avec une visibilite importante
Venez le visiter !!!
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre ! Fond de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur dans une station balnéaire prisée, idéal pour investisseur ou boulanger souhaitant s'implanter dans un village d'attrait.

Vous souhaitez investir dans un commerce rentable dans un cadre hors du commun ? Ce fond de commerce, idéalement situé sur une station balnéaire très fréquentée, offre une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires solide et constant.

L'emplacement stratégique, proche des plages et des commerces, garantit une grande visibilité pour une clientèle locale et de vacanciers tout au long de l'année.
Le local est bien équipé, avec un laboratoire spacieux et un espace de vente lumineux.

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un commerce dynamique et rentable !

Si vous êtes intéressé, contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Murs commerciaux loués de boulangerie avec atelier et maison d’habitation
Un local commercial comprenant :
• Un magasin de type Boulangerie de 80m²
• D’un laboratoire de 300 m²
• Un local d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m². Prestations : Commerce déjà loué :
Rapport d'investissement à 6.89% HT HC
Piscine
Pool house
Climatisation réversible
Système d'Alarme
Commerce avec accès PMR

Situé dans le quartier le plus recherché de Béziers, ce restaurant de 12 places et spécialisé dans la livraison de sushi réalise un CA en constante augmentation.

Avec une surface totale de 100 M², il est ouvert 7/7, sauf samedi midi et dimanche midi. Affilié à une franchise nationale, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une très bonne satisfaction clients.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

LA GRANDE-MOTTE (34280) rare à vendre fonds de commerce en emplacement N°1 boulangerie, snacks 6 m linéaire.

Opportunité Rare au LA GRANDE−MOTTE : Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 410 000 € en (2024) et 425 000 € (2023) sur 8 mois par an. Potentiel de croissance important.

Espace de travail fonctionnel. Surface 200 m 2 environ et terrasse de 65 m 2 de 55 places. Loyer de 45 000 € HT∕AN.
2 places de parkings. Cette affaire nécessite un apport minimum de 120 000 €. Le vendeur accompagnera les repreneurs.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, d'une clientèle local et touristique, flux régulier important en saison.

Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station de LA GRANDE−MOTTE. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.910312

Vous rêvez de vous lancer dans une activité rentable, bien implantée et clés en main ? Cette opportunité est faite pour vous !

Concept de snacking spécialités fromagères unique et prisé, idéalement situé au coeur des Halles les plus fréquentées de Montpellier.
Emplacement n°1 avec un fort passage quotidien et une clientèle fidèle.

Équipement complet en excellent état ? aucun investissement à prévoir.
Très bon chiffre d'affaires avec une forte rentabilité.
Grand potentiel de développement pour les esprits créatifs !
Petit loyer, rare pour ce type d'emplacement.

Ce commerce est prêt à être repris immédiatement. Parfait pour un entrepreneur passionné par la restauration rapide de qualité et l'univers du fromage.

? Contactez-nous sans tarder pour visiter et découvrir le potentiel de ce lieu unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

À VENDRE – Bureau de Tabac / Presse / FDJ – Emplacement sur Avenue Très Passante
Très belle affaire à saisir : fonds de commerce Tabac - Presse - Française des Jeux, idéalement situé sur un axe fréquenté, offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Localisation : Avenue dynamique à fort passage
Fermeture le dimanche – qualité de vie préservée
Agencement récent, aucun travaux à prévoir
Bail neuf 3/6/9, loyer mensuel de 1 000 €
Exploité en couple, parfait pour un binôme repreneur
Chiffre d'affaires : 84 000 €
Commissions (Tabac, FDJ, Presse) : 168 000 €
Rentabilité annuelle : 143 600 €

Cause de la vente : départ à la retraite
Accompagnement personnalisé possible pour faciliter la reprise

Une opportunité , avec un très bon rendement, un emplacement de premier ordre et un commerce prêt à exploiter sans investissement supplémentaire.

Contactez moi rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910397

Orpi Pro vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface d'environ 100m² en emplacement N°1 à Lunel. Sur une artère principale, ces murs vides sont vendus avec 3 places de parking privatives ! Top visibilité pour ce local avec une belle vitrine sur un boulevard à fort passage de véhicules. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Contactez nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Photos non contractuelles.

À Vendre – Pizzeria de charme à Sète, emplacement stratégique avec fort potentiel de développement
Située sur un secteur passant de Sète, cette pizzeria clé en main bénéficie d'une excellente visibilité. Elle propose une cuisine ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une capacité intérieure de 24 places assises. À l'extérieur, une terrasse aménagée pouvant accueillir environ 30 personnes complète l'offre, idéale pour la belle saison.

Le local fait 90 m² au total, avec une possibilité d'agrandissement grâce à un local attenant (parfait pour augmenter la capacité en hiver ou accueillir des événements privés, repas de groupe, etc.). Le matériel est récent, complet et de qualité professionnelle.

L'affaire est exploitée en couple, accompagnée d'un employé à l'année et de 2 saisonniers en période estivale. Fermeture 2 jours par semaine toute l'année, y compris en saison, ainsi qu'une fermeture annuelle de 3 semaines.

La pizzeria réalise :

Environ 30 couverts par jour en hiver, et quasiment le double en été

Ticket moyen : 25 €

Chiffre d'affaires annuel : 222 000 €

EBE (rentabilité) : environ 47 000 €

Loyer mensuel : 1 200 €

Atouts :
Très bon emplacement

Local entièrement équipé, sans travaux à prévoir

Terrasse ensoleillée

Potentiel de développement important (agrandissement, ouverture 7j/7, livraison, etc.)

Accompagnement possible par les actuels exploitants

Opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer ou développer une activité rentable à Sète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910090

Situé dans une commune dynamique et paisible à seulement quelques minutes de Béziers, cet hôtel-restaurant de près de 400 m² constitue une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs souhaitant relancer une activité dans un cadre attractif. Actuellement en sommeil pour raisons de santé, l'établissement a su préserver tout son potentiel d'exploitation, grâce à une configuration fonctionnelle et une localisation stratégique dans une zone prisée pour sa fréquentation touristique et sa qualité de vie. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à reprendre vie, à découvrir sans attendre !
Atouts principaux :
Surface totale d'environ 400 m²
7 chambres à réaménager ou moderniser
Salle de restaurant lumineuse et accueillante, capacité 45 couverts
Cuisine professionnelle (à rééquiper ou rénover selon le projet)
Potentiel d'aménagement extérieur (terrasse ou extension, sous réserve d'autorisations)
Stationnement facile à proximité
Ce bien offre de nombreuses possibilités de reconversion : hôtel classique, gîte, table d'hôtes, restauration traditionnelle ou à thème, événements privés, coworking avec hébergement, etc.
A visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel sur place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408632 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

À vendre : Salon de coiffure clé en main – emplacement premium, clientèle fidèle
Emplacement stratégique
Situé sur un axe très passant, ce joli salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Un emplacement idéal pour démarrer et développer votre activité en toute sérénité.

Un local prêt à l'emploi
Avec une surface de 36 m², ce salon au design intérieur moderne est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.
Loyer attractif dans une fourchette basse, aucun personnel à reprendre.

Clientèle régulière
Fidélisée depuis plusieurs années, la clientèle est habituée et récurrente, assurant une activité stable dès la reprise.

Composition du local :

Une pièce principale

Un laboratoire

Un WC indépendant

Matériel inclus dans la vente :

2 postes de coiffage avec miroirs et tablettes

2 fauteuils cuir adultes + 1 fauteuil enfant

2 bacs de lavage

1 casque de mise en plis avec fauteuil

1 climazon

1 tablette technique

2 tabourets sur roulettes

1 comptoir caisse

Avantages fiscaux :
Le salon est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ouvrant droit à des aides à l'installation et des abattements fiscaux attractifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.908010

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un local commercial dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ.
Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe.
Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9).
Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8% (voir modalités de mise en location ci-dessous) .
A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

- Loyer : 170 euros HT/HC/m²/an
- Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur.
Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 69,34 m² environ et de 4 places de stationnement (Bâtiment B : Bureaux et Commerces de Services - lot BH-06).
Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 69,34 m² à 395 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 146.770 euros HT à 943.200 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
L'ensemble immobilier sera livré début 2026.
Prix de vente du lot de 69,34 m² + 4 places de stationnement = 146.770 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408074 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Emplacement de qualité:
Au cœur de l'Écusson, dans une rue passante et dynamique de Montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.

Capacité d'accueil:
Peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.
Il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours

Points forts :

Emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.
Local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.
Opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.

Pourquoi investir ?
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.874190

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ.
Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe.
Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9).
Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8,37% (voir modalités de mise en location ci-dessous) .
A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

- Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an
- Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur.
Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 395 m² environ et de 12 places de stationnement (Bâtiment C : Loisirs et Restauration - lot B01).
Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 114 m² à 225 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 296.000 euros HT à 578.900 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
L'ensemble immobilier sera livré début 2026.
Prix de vente du lot de 395 m² + 12 places de stationnement = 943.166 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 406062 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

À VENDRE – Fonds de commerce TABAC / PRESSE / SOUVENIRS en station balnéaire (Littoral Héraultais)
Opportunité sur un emplacement de premier choix, au cœur d'un port de plaisance dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces. Cette affaire saisonnière est ouverte 6 mois par an et bénéficie d'un fort passage piéton, avec stationnement minute juste en face.

Activités actuelles :

Tabac

Presse

Souvenirs

Articles de plage

Locaux :

Boutique de 40 m²

Réserve de 10 m²

Terrasse couverte fermée de 20 m² (idéale pour souvenirs / articles saisonniers)

Potentiel de développement :
Le bail permet l'ajout d'autres activités telles que la vente de vêtements, épicerie de dépannage, pain, etc. Une ouverture plus étendue à l'année est envisageable, notamment en hors saison .

Accompagnement possible par l'exploitant pour la reprise, avec transmission du savoir-faire.

Idéal pour un couple ou une personne souhaitant allier cadre de vie agréable et activité commerciale en saison.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.907139

Jean marc ALOUANE vous propose à la vente de Restaurant Bistronomique, idéalement situé sur le port de Séte.
Cet établissement de très bonne réputation, dispose de 2 salles ( 42 m² + 45 m²) ainsi qu'une belle terrasse ouverte de 40 m² donnant sur le port.
Le propriétaire actuel a su depuis 20 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.

Vente du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc Alouane 06.72.31.22.62 ou par mail :jm.alouane@proprietes-privees.com.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriété privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTEs st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 Parie.MANDAT ref:376547 le professionnel garanti et sécurisé votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 18000 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

LA GRANDE MOTTE (34280) Fonds de commerce à vendre boutique / magasin TABAC PRESSE JEUX BAZAR JOUETS.

Exploité depuis 10 années cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an et réalise un Chiffre d'affaires de 200 000 € (2023/2022) en constante progression. Plus de 70 000 € de commissions dont 45 000 € de commission tabacs.
EBE retraité de 60 000 €. Loyer 33 000 €. Proche plage cette belle affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente et réserve de 110 m 2 avec terrasse de 50 m 2 ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus. Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets,etc.

Les vendeurs qui souhaitent partir à la retraite sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 80 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.909579

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment en R+1 pour une superficie de plancher de 1.800 m² à usage "tous services et bureaux" sur un terrain de 2550 m² environ.

Les locaux seront livrés aménagés avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre et aux normes ERP, PMR et ascenseur.

Vous trouverez sur le site, plus de 60 places de stationnement en aérien et en sous-sol .

Idéalement situé sur l'entrée de ville de la commune de TEYRAN 34, proche de Lidl; Espace Bocaux à Jacou, des axes routiers et de toutes les commodités. (A 10 kilomètres de Montpellier, 18 à 20 minutes de la Gare et l'entrée d'autoroute A9).
Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et pour des investisseurs en recherche d'un placement financier et d'une rentabilité.
Modalités de mise en location ci-dessous pour les investisseurs et concomitamment à l'acquisition des murs :
Nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

- Loyer : 190 euros à 200 euros HT/HC/m²/an
- Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des entreprises de services, de conseils, dans le secteur médical, etc ....
Situé au 1er étage pour une superficie de 94,41 m² environ et de 2 places de stationnement .

Nous notons d'autres lots au 1er étage d'une superficie variable de 94 m² à 163 m² et une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 308.780 euros HT à 541.000 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
L'ensemble immobilier sera livré 2ième trimestre 2027.

Prix de vente du lot Cf. objet : "R012025-1004" pour 94,41 m² environ et ses 2 places de stationnement = 308.780 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus et inclus 3% HT d'honoraire agence à la charge du preneur soit 8.991 euros HT.

Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408260 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À FORT POTENTIEL - ENTRE BÉZIERS & NARBONNE

Située dans un charmant village héraultais, où se croisent le Canal du Midi, une ancienne cité gallo-romaine, et de nombreuses activités touristiques. Ce village typiquement méditerranéen séduit par son authenticité, son dynamisme et sa localisation stratégique à quelques minutes des plages, des axes autoroutiers et de sites naturels exceptionnels.

Un emplacement en or : Affaire située en plein centre-ville, à deux pas d'une jolie fontaine et entourée de commerces dynamiques et d'un marché trihebdomadaire. Parfait pour une synergie commerciale maximale !

Superficie d'environ 120 m² comprenant :

Fournil
Cuisine
Atelier de préparation
Magasin
Toilettes

Matériel complet et professionnel laissé avec l'affaire : façonneuse, pétrin, balancelle, chambres de pousse (petite et grande), four 3 soles, laminoir, robot mélangeur, chambre congélateur, chambre froide, tour inox, réserve matières premières, nombreux petits matériels, petit four domestique, lave-vaisselle, plaque gaz, vitrine réfrigérée, diviseuse, machine à pain, etc… + une machine autonome de distribution de pains installée en façade !

Commerce prêt à travailler dès le premier jour avec du matériel de qualité et entretenu. La partie boutique/magasin a été refaite récemment et l'affaire est tenue avec beaucoup de rigueur par les gérants actuels.

Aujourd'hui : ouvert uniquement 5 matinées par semaine par choix personnel.
Seules les activités de boulangerie et viennoiserie sont exploitées.
Un potentiel de développement ÉNORME :

Extension des horaires
Lancement d'une offre pâtisserie
Snacking
Point-café
Le CA et la rentabilité pourraient littéralement doubler avec une exploitation "normale" !

Actuellement :

Chiffre d'affaires HT : Environ 70 000 €
Rentabilité nette (EBE retraité) : Environ 30 000 €
Exploité à 1/3 de ses capacités seulement… imaginez le reste !

Idéal pour un couple de primo-accédants en quête d'une affaire :
Propre
Rentable de suite
À un prix imbattable (le matériel seul vaut autant si ce n'est plus que le prix demandé)
Prix de vente < 2 fois l'EBE

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.909578

HOTEL DE CHARME 2* SETE - MURS COMMERCIAUX HOTEL ** évolutif en 3* - 1000 m² . Situation géographique exceptionnelle.

Ville de SETE, Morad MEZDOUR vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet HOTEL 2* de 1.000 m² évolutif en 3*, disposant de 25 chambres possibilité 27 , d'une salle de réception de 60 m², d'une salle de 40 couverts pour le petit déjeuner en buffet et d'une grande cuisine équipée.
Gros potentiel en développant l'activité restauration.
Appartement de 140 m² au dernier étage ou possibilité de diviser et faire quatre grandes chambres . HÔTEL DE CHARME** IDÉAL POUR UN COUPLE OU UNE RECONVERSION PROFESSIONNELLE.
Apport minimum 700.000 euros.
Bâti de caractère, très bien entretenu. Façade rénovée mai 2024.
EBE : 170.000 euros.

Prix 1.890 000 euros honoraires charge vendeur.
VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES. Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, Morad MEZDOUR [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] agent commercial Propriétés Privées Rcs 449 035 385 - Ref. mandat 375 246

Morad MEZDOUR en portage salariale - Numéro RSAC : 449 035 385 .
Référence annonce : 375 246B-ZED
Les honoraires sont à la charge du vendeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONTPELLIER (34) à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 100m² d'une PIZZERIA bénéficiant d'un très bon emplacement avec terrasse. 40 à 50 couverts entre intérieur et extérieur. CA moyen annuel HT de 350K€ et un EBE retraité de plus de 50K€. Loyer mensuel de 1.170€ HT. Matériel aux normes. Pas de travaux. Sandra LANGERON 0677639084

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique à fort potentiel ?
Alain CONSTANT vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé, véritable pépite prête à l'emploi !

- Activité : Vente de salades, paninis, gaufres et desserts, à déguster sur place ou à emporter.
- Cadre agréable : Une belle terrasse ensoleillée, une salle intérieure confortable, un lieu convivial plébiscité par une clientèle locale fidélisée et touristique.
- Localisation idéale : Situé sur l'axe incontournable du flux touristique menant à la visite du coeur historique, passage obligé toute l'année.

- Local entièrement rénové .
- Matériel complet et en excellent état.
- Bon chiffre d'affaires, encore perfectible :
- Fermeture actuelle le week-end et pendant toutes les vacances scolaires .
- Enorme marge de progression possible !

Opportunité clé en main pour professionnel ambitieux souhaitant reprendre une activité saine, bien implantée et évolutive.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

MONTPELLIER (34) dans une des rues animées, à vendre un FONDS DE COMMERCE d'environ 20m² de BAR à vin, tapas, restauration rapide, avec une terrasse d'une quinzaine de places et une cave de 30m². Possède une licence III et une licence restauration. Développement possible. Loyer mensuel HT de 750€ HT. Sandra LANGERON 0677639084

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking idéalement situé sur le quai de Sète , en1er ligne.
Cet établissement de 90 m² entièrement rénové, équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée sans extraction, ainsi que d'une terrasse de 30 places.
- Bail 3/6/9, loyer 1.700 euros.
- Licence 4, en location possible 270 euros/mois
Prix du fonds 185.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

À VENDRE – COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURS

Emplacement de rêve à moins de 250m de la plage – Littoral Héraultais

Une opportunité rare : Vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au cœur d'une station balnéaire ultra dynamique entre Montpellier et Béziers !

Superficie totale : environ 150 m²

80 m² de surface commerciale + réserve

50 m² au 1er étage avec possibilité d'aménager un studio

Terrasse aménagée d'env. 20 m²

Douche, toilettes, coin repos

Équipement de qualité :

Grande chambre froide, armoires réfrigérées/surgelées avec portes

Rayonnages récents, climatisation, rideau de fer

Sécurité assurée : caméras, alarme

Accès PMR

Façade impeccable

Local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.)
À seulement 250 mètres de la plage !
Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison

Chiffres clés :
CA HT 2024 supérieur à 250 000 €
Rentabilité d'environ 90 000 €
Activité saisonnière d'Avril à Octobre = qualité de vie exceptionnelle

Potentiel de développement important :

Amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc.

Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre.

Prix de vente : 370 000 € HAI
( 210 000 € murs + 160 000 € fonds de commerce)

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.906884

MONTPELLIER (34), quartier LES AUBES - BEAUX ARTS, à vendre FONDS DE COMMERCE d'un SALON DE COIFFURE existant depuis des décennies. Clientèle fidèle depuis des années et développement possible. CA moyen annuel HT de 40K€. Faibles charges. Loyer mensuel de 285€. Bail commercial attesté à jour. Sandra LANGERON 0677639084

À vendre : Fonds de commerce – Coffee Shop / Salon de thé / Petite restauration – Centre-ville de Montpellier
Emplacement – Fort passage piéton – belle Visibilité - fermeture le dimanche !!!

Situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier, au sein d'une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. Idéal pour un concept de coffee shop, salon de thé ou petite restauration sur place et à emporter.

Détail du local :

Superficie totale : 78 m²

Surface boutique : 36 m²

Cuisine équipée : 16 m²

Réserve : 26 m²

Terrasse agréable de 22 places assises

Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029

Loyer mensuel : 1 400 € HT

Activités autorisées : salon de thé, pâtisserie, restauration sans friture ni rôtisserie

Activité actuelle :

Chiffre d'affaires : 274 000 € HT

Horaires d'ouverture : 8h00 – 19h00, fermé le dimanche

Exploité avec une équipe de 3 personnes : un barista, un cuisinier (snacking, plats simples) et un apprenti pâtissier

Clientèle fidèle et régulière

Atouts :

Accompagnement assuré par le cédant pour une reprise en douceur

Nombreuses possibilités de développement : élargissement de l'offre sucrée/salée, animations, partenariats locaux, etc.

Une belle opportunité pour lancer ou développer votre concept dans un cadre dynamique et porteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.907363

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie artisanale - Bassin de Thau (34)

Située dans une commune dynamique du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle notoriété locale, établie depuis 2018.

L'établissement se compose de :

Une boutique accueillante de 30 m²

Un laboratoire boulangerie de 40 m²

Un laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m²

Une surface de stockage de 50 m²

Exploité par un couple, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 131 000 € pour une rentabilité de 60 000 €. Le fonds de commerce est fermé le lundi toute la journée, ainsi que les après-midis du samedi et du dimanche, avec 5 semaines de congés annuels.

L'ensemble du matériel est complet et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le loyer est très attractif, à seulement 605 € par mois.

Points forts :

Très faible loyer

Clientèle fidèle

Possibilité de développement en snacking ou salon de thé

Accompagnement prévu par les exploitants pour faciliter la reprise

Idéal pour un couple souhaitant s'installer dans une région agréable et développer une activité artisanale .

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Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.906374