Vente commerces Hérault (34) - 237 annonces - Page 4

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.

Pas de droit d'entrée

Loyer 2 250 Euros HT / mois

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Provision pour taxe foncière à la charge du preneur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Une place de stationnement en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 343 995,00 € HT soit 412 794,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 337 250,00 € HT** soit 404 700,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 324 750,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

Livraison : Immédiate

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel.
Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres.

ERP : 5ème catégorie
Locaux aménagés par le Preneur
HSP : 3 m
4 parkings dont 2 en sous-sol
Date d'effet du bail :15/10/2021
Date de fin de bail :14/10/2030
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Immeuble indépendant
Surface RDC : 197 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Route Départementale RD 612
Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX
Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m

NB : Loi Carrez en cours de détermination

Clermont l'Hérault - Entrée de ville

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 52,10 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.

Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente à partir de 51,80 m² à 115,40 m².

LOCALISATION :
- A proximité d'un parking public gratuit
- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC.
- Centre commercial à 500 m.
- Arrêt Liobus à 4 mn à pied.
En voiture :
- Sortie A75 à 4 mn.

DESCRIPTIF BATIMENT :
Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial d'une superficie de 52,10 m².
- Situé en RDC visibilité sur l'avenue.
- Ascenseur du niveau -1 au RDC.
- 1 place de parking extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau.
- Accès PMR.
- Flux en attente.
- Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée.
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE SANS VITRINE (1 place de parking incluse) : 124 583,33 € HT soit 149 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.

PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (1 place de parking incluse) : 131 333,33 € HT soit 157 600,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

- Disponible : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ.

Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales.

Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur.

Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules.

L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire

Pas de « pas de porte »

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Disponible immédiatement, à visiter absolument !

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité des emblématiques Allées Paul Riquet à Béziers. Cette promenade historique, créée en 1827, est le coeur vivant de la ville, accueillant de nombreuses manifestations festives tout au long de l'année et le ravissant marché aux fleurs tous les vendredis matin. Caractéristiques du local : Surface principale de 72 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un espace lumineux et spacieux. Annexes de 24 m2, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires et cuisine, cave en sous-sol accessible par le local. Très belle devanture, parfaite pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre activité. Avantages de l'emplacement : Proximité immédiate des Allées Paul Riquet, lieu de rendez-vous privilégié des Biterrois et des visiteurs. Quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, assurant une forte affluence piétonne. Accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Conditions de vente : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre prestigieux et un emplacement stratégique de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 575 116,80 € HT soit 690 140,16 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 563 840,00 € HT** soit 676 608,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 551 340,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

Livraison : immédiate

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - QUAI DU PORT - CAP D'AGDE (34)
Affaire rare à la vente, idéalement située sur le quai du port du Cap d'Agde.

Restaurant situé dans un secteur très passant. Potentiel de développement sur une ouverture continue entre les services (glaces, boissons, etc.).

Renseignements uniquement sur rendez-vous, après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'un justificatif d'apport minimum de 200 000 Euros (EI).

RESTAURANT RESIDENCE RECENTE PROCHE DES NOUVELLES HALLES

Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de ce restaurant au pied d'une résidence récente et à proximité immédiate des nouvelles halles de Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour restaurateur en création, couple ou restaurateur expérimenté

Montpellier, à 10 min du centre historique, vente FONDS DE COMMERCE d' UNE BOULANGERIE, proche commerces, écoles, tramway ligne 5, commodités. GRAND POTENTIEL de développement avec possibilité de livraison de pains et formules sandwichs et salades à des commerces, écoles, campus, restaurants, entreprises. Quand il y avait 1 pâtissier en 2022, le CA a été de 197 k euros.

Je vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie. Local de 133 m2. Le CA 2024 est de 131 k eur. Le chiffre d'affaires de l'année 2023 est de 158.000 euros. Le CA de 2022 était de 197.000 eur car il y avait un pâtissier qui est depuis parti en retraite. Le prix de vente du fonds de commerce est de 110.000 eur honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur 10k eur soit 10%) Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration.

Libre de toute occupation. La clientèle est FIDELE, REGULIERE ET de PROXIMITE. VENDU tout matériel : four, four ventilé, chambre de pousses, laminoir, surgélateur, congélateur et gros congélateur, balancelle, pétrin, batteur, façonneuse,double machine boissons, fontaine, saladettes. Les horaires d'ouverture sont de 5h30 à 20h. Le loyer est de 1403 euros mensuel charges comprises et la taxe foncière comprise. Contacter dès maintenant EI Carole Zelty 06 20 34 27 22 pour des informations et visites.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260m² à GRABELS

A proximité immédiate des commerces

Emplacement idéal, au Cap d'Agde, à proximité immédiate du camp naturiste, IMMPROVE conseil en immobilier d'Entreprise vous propose des cellules commerciales neuves à vendre.
Plusieurs lots livrés avec façades vitrées, divisibles à partir de 63m² en rez-de-chaussée.

. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
.Accès PMR
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 827 m²

Situation/Transports :
SNCF gare SNCF d'Agde
Autoroute A9

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.

Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
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Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
• Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 3 223 €/an
• Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit

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Agencement des locaux:

• Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
• Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
• Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
• Un WC PMR
• Deux pièces de stockage supplémentaires
• Un grand dégagement
• Et en bonus : un puits situé au fond du local

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Prestations & équipements:

• Alarme incendie
• Deux climatisations réversibles Mitsubishi
• Sol en travertin dans la surface de vente
• Murs en pierre apparente
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Petite extraction avec filtre à charbon

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L'avis du professionnel:

“Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.”

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Murs commerciaux loués de boulangerie avec atelier et maison d'habitation
Un local commercial comprenant :
Un magasin de type Boulangerie de 80m²
D?un laboratoire de 300 m²
? Un local d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m².

MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER

Norman Taylor vous propose ce local commercial proche du Boulevard du Jeu de Paume et du Jardin du Peyrou.

Caractéristiques et bénéfices du local :

À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète.

Descriptif :

Surface totale : 307m².

Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres.
Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC.
Descriptif du local de 167m² :

- Un bureau de 12m²

- Sanitaire 4m²

- Un box de 5m²

- Un box de 7m²

- Un box de 10m²

- Deux box de 9m² chacun

- Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire.

Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités.

Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 365 000Euros HT
Frais honoraires : 7%

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Bella Pietra Présente :

À Vendre : Salon de Coiffure Idéalement Situé - Centre-Ville de Lunel
Vous rêvez de devenir votre propre patron ou de développer votre activité dans un cadre professionnel clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce que nous vous proposons :

Emplacement premium : en plein coeur du centre-ville de Lunel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Facilité d'accès : Stationnement aisé tout autour du salon, pour vous comme pour votre clientèle.

Salon entièrement équipé : Matériel professionnel de qualité, mobilier moderne, espace de travail optimisé.

Clientèle fidèle et régulière : Très belle réputation, clientèle locale et de passage.

Idéal pour :

Un(e) jeune coiffeur(se) ambitieux(se) souhaitant démarrer sans investissement supplémentaire.

Un(e) professionnel(le) expérimenté(e) cherchant à développer son réseau ou ouvrir un second point de vente.

Affaire saine, prête à l'emploi Il ne vous reste plus qu'à poser vos ciseaux !
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
CUARTERO Lucas et PELE Matis

COIFFEUR - SALON DE COIFFURE - COMMERCE - FONDS DE COMMERCE - CENTRE VILLE - LUNEL - CLE EN MAIN - EQUIPÉ

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration - Montpellier Centre-ville

En plein coeur du centre historique de Montpellier, découvrez cette belle affaire de salon de thé, coffee shop et petite restauration, située dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées de l'Écusson.

Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, généré par la proximité des commerces, des universités et des sites touristiques emblématiques de la ville.

Surface intérieure : environ 50 m², agencement fonctionnel et convivial

Terrasse : 12 m², offrant une belle attractivité en extérieur

Cave de 26 m² : idéale pour la réserve et le stockage

Entièrement aménagé et en très bon état, le local permet une reprise immédiate sans travaux lourds, ce qui en fait une opportunité rare pour lancer rapidement un nouveau concept.

L'environnement est particulièrement dynamique, mêlant étudiants, habitants et touristes, garantissant un potentiel de clientèle varié et fidèle. Sa localisation stratégique en fait un lieu parfait pour développer une activité de coffee shop, salon de thé, snack ou restauration légère.

Une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché et animé, offrant une visibilité maximale et un cadre propice au développement d'un projet rentable.

À CÉDER - Fonds de commerce textile moyen de gamme supérieur - Bassin Sétois

Belle opportunité à saisir !

Pour raisons personnelles, nous proposons la reprise d'un fonds de commerce idéalement situé au coeur d'une zone commerciale leader du bassin Sétois, dans un environnement très qualitatif et dynamique.

- Activité : Prêt-à-porter textile moyen de gamme supérieur
- Emplacement premium : Excellente visibilité, dans un secteur à fort passage
- Accessibilité : Grand parking à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle
- Cadre agréable et clientèle fidélisée

Cette affaire saine et bien implantée représente une opportunité rare pour professionnel(le) du secteur ou repreneur en recherche d'un commerce à fort potentiel, une cession de droit au bail est également envisageable.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.

A Mauguio, À VENDRE OU À LOUER, sur une parcelle d'environ 6763 m² , bâtiment en BEFA en R+1 composé au :

Parking: 97 places de parking

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Snacking avec extraction - Montpellier Écusson

Opportunité rare en plein coeur de l'Écusson de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, dans une rue commerçante à fort passage.

Cet établissement d'environ 44 m² dispose d'une terrasse de 21 m², idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

Récemment rénové, le local bénéficie d'un aménagement moderne et d'un matériel quasi neuf, permettant une exploitation immédiate.

Le bail en place autorise les activités de restauration, débit de boissons, snack et vente à emporter.

Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour développer un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration rapide.
Possibilité de reprise sous forme de parts sociales.

MONTPELLIER NORD OUEST JUVIGNAC
RARE sur le secteur, local commercial à vendre d'environ 294M2 au coeur d'un quartier résidentiel.

ACCESSIBILITE :
N 109 (2x2) à 700 M
A9 à 10 km

CONDITIONS TECHNIQUES :
- Locaux vendus bruts de béton.
- Pas de vitrines.
- Fluides en attente.
- Compteur triphasé
- Local peut être divisé en deux.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 435 554,00 € HT soit 522 664,80 € TTC (TVA 20 %)
Frais de notaire en sus
Honoraires :7,20 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 410 900,00 € HT** soit 493 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DISPONIBILITE immédiate.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial de 370 m² à vendre - ZAC des Commandeurs, Lattes (34970)

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ce local commercial de 370 m² proposé à la vente, idéalement situé dans un secteur dynamique et stratégique de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts du local :

Surface : 370 m² offrant un large potentiel d'aménagement

10 places de stationnement privatives incluses

Livré semi-aménagé pour une installation simplifiée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ce programme répond aux besoins des entreprises et commerces recherchant des espaces modernes, flexibles et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.

Contact : Advenis - 07 43 46 07 01

Castelnau-Le-Lez

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 237,55 m² dans un immeuble résidentiel en R+3.

LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway.
- Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité.
- Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m.
- Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway.
- Accès autoroute n°29 à 16 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial de 244,87 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3 composé :
-D'une surface commerciale de 237,55 m²
- D'un local OM de 7,32 m²
- Linéaire vitrine 7,70 m.
- Un jardin privatif clos de 25,87 m² + une terrasse végétalisée de 140,70 m² environ sur l'arrière du local
- 2 places de parking incluses en sous-sol.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré :
- Local brut
- Réseaux en attentes
- Vitrines posées
Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 333,00 € HT soit 904 000,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

- Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À VENDRE - Fonds de commerce - Bar/Brasserie à Quarante (Hérault)

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose un fonds de commerce d'une brasserie dynamique et chaleureuse au coeur du village de Quarante.

Descriptif :

Surface totale : 190m²
Emplacement : Emplacement stratégique, au coeur de Quarante. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un potentiel touristique.
Points forts : Grande terrasse privative, cuisine professionnelle entièrement équipée, chiffre d'affaires en progression.
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 173 000Euros

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Fonds de commerce de restaurant traditionnel, Pizzeria, idéalement situé dans une commune prisée et en plein essor de l'Hérault, à seulement quelques minutes de l'entrée de la métropole montpelliéraine.

L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes de passage et de professionnels.
Le cadre est chaleureux, authentique, avec une salle spacieuse et lumineuse, une terrasse ombragé, ainsi qu'un équipement de cuisine très complet et entretenu.
La capacité intérieure est d'environ 30 couverts et celle de la terrasse est d'environ 50 couverts. Le CA est stable et affiche de la rentabilité, bilans sur demande.

Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer dans un environnement calme et qualitatif, tout en profitant d'un outil de travail prêt à l'emploi.

Prix : 172 000 euros Honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Village
- Pizzailo
- Livraison

Au coeur d'une zone commerciale dynamique de Clermont-l'Hérault, à deux pas d'Intermarché et des grandes enseignes !

? Cellule 5 : 395 m²? Possibilité jumelables cellules (5+6) : 773 m²

? En rez-de-chaussée, livrées brutes? ERP 5 – Accessibilité PMR? Vitrines, parking 55 places, accès poids lourds? CDAC obtenue (hors alimentaire)? Accès immédiat A75

Contact : Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 – Infos et visites sur demande
Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Ce fournil boulangerie, pâtisserie et snack idéalement situé sur la route nationale 113 avec un grand parking privatif, offre une surface totale de 114.4 m², dont un atelier de confection boulangerie pâtisserie et son magasin, une cuisine pour la préparation des snacks et une salle pour se restaurer, il est également agréable de profiter de la terrasse extérieure.
Possibilité d'achat des murs commerciaux avec le fonds de commerce.

Chiffre d'affaire supérieur à 910 000 euros ht !!
Prix : 525 000 euros Honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
-village
-Route nationale

Au coeur d'une zone commerciale dynamique de Clermont-l'Hérault, à deux pas d'Intermarché et des grandes enseignes !
? Cellule 6 : 378 m²?Possibilité jumelables cellules (5+6) : 773 m²
? En rez-de-chaussée, livrées brutes? ERP 5 – Accessibilité PMR? Vitrines, parking 55 places, accès poids lourds? CDAC obtenue (hors alimentaire)? Accès immédiat A75

Contact : Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 – Infos et visites sur demande
Honoraires en sus charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193