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Vente Bureaux 63 m² à 580 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

À partir de
174 000 €

Bureaux neufs à Villeneuve les Maguelone

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
La toiture terrasse de l’immeuble bureaux sera aménagé en rooftop accessible. Des espaces verts seront aménagés, incluant plantations et apport de terre végétale.
Les travaux ont déjà commencé, ne manquez pas cette opportunité !
À l'acquisition ou à la location.
Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel comprend :
SDP : 7891 m²
21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce
16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m²
Accès A9 à 5min
Construction Ecoresponsable en béton et bois
Conception innovante avec une superposition des fonctions
Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises
Entrepôt mono-utilisateur
Livraison : 3T 2026
Disponibilité : 29/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 63 m²
Prix 183000 €
Type de bien Bureau
Surface 70 m²
Prix 200000 €
Type de bien Bureau
Surface 70 m²
Prix 200000 €
Type de bien Bureau
Surface 83 m²
Prix 231000 €
Type de bien Bureau
Surface 87 m²
Prix 241000 €
Type de bien Bureau
Surface 89 m²
Prix 245000 €
Type de bien Bureau
Surface 104 m²
Prix 298000 €
Type de bien Bureau
Surface 111 m²
Prix 312000 €
Type de bien Bureau
Surface 111 m²
Prix 312000 €
Type de bien Bureau
Surface 115 m²
Prix 323000 €
Type de bien Bureau
Surface 580 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 580 m²
Prix 174000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
63 m²183000 €Bureau
70 m²200000 €Bureau
70 m²200000 €Bureau
83 m²231000 €Bureau
87 m²241000 €Bureau
89 m²245000 €Bureau
104 m²298000 €Bureau
111 m²312000 €Bureau
111 m²312000 €Bureau
115 m²323000 €Bureau
580 m²Bureau

Description

Plateau de bureaux disponibles à Villeneuve les Maguelone (proche sortie autoroute Saint-Jean-de-Védas) Découvrez ces plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés proche autoroute ? Prestations de qualité : Sanitaires sur site Ascenseur Rooftop en toiture Grande terrasse privative Vue mer ?? Stationnement : 18 places de parking couvertes et sécurisées ?? Caractéristiques : Bâtiment conforme RE2020 ERP 5ème catégorie Livraison imminente : octobre 2026 Bureaux divisibles à partir de 174 000 € Nous contacter pour plus d'information * ?? Photos non contractuelle Chantier en cours

2e étage580 m²174000 €Bureau

Description

Plateau de bureaux disponibles à Villeneuve les Maguelone (proche sortie autoroute Saint-Jean-de-Védas) Découvrez ces plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés proche autoroute ? Prestations de qualité : Sanitaires sur site Ascenseur Rooftop en toiture Grande terrasse privative Vue mer ?? Stationnement : 18 places de parking couvertes et sécurisées ?? Caractéristiques : Bâtiment conforme RE2020 ERP 5ème catégorie Livraison imminente : octobre 2026 Bureaux divisibles à partir de 174 000 € Nous contacter pour plus d'information * ?? Photos non contractuelle Chantier en cours

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Transports

Villeneuve-Lès-Maguelone

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CIRRUS

5 Rue Gaston Plante
34790 Grabels
Le Groupe Cirrus-Pégase existe depuis 1996 et est composé de deux entités complémentaires : Cirrus Construction, spécialisée dans la construction de bâtiments tertiaires, d'activités publiques et d'équipements ; et Pégase Immobilier, spécialisée dans le développement immobilier de logements et la création de résidences pour personnes âgées L'équipe multidisciplinaire du Groupe Cirrus-Pégase est composée de 18 personnes réparties entre l'administration, les études et les travaux. Spécialisé dans la construction de bâtiments destinés aux entreprises, ce groupe a acquis une expérience reconnue dans la conception et la construction de bâtiments commerciaux dans divers domaines. Il allie technique, esthétique et design, créant un environnement de travail en parfaite harmonie avec l'environnement. Cette approche implique le suivi global de chaque projet. Il permet au Groupe Cirrus-Pégase d'accompagner les municipalités dans leur développement à moyen et long terme.
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