Vente de Bureaux Castelnau-le-Lez - 10 annonces

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE
Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.
Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.
Un lot de 317 m² restant à la vente avec 4 places de parking
Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate
Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente.
Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA.
Organisation des espaces :
Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente
Un cadre de travail complet :
Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus
Accessibilité & stationnement :
4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble.
Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment
Modalités :
- Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier mixte de 2 546 m² sur une parcelle de 4 400 m² situé sur Eureka/Castelnau-le-Lez - Une opportunité rare aux portes de Montpellier
Découvrez cet ensemble immobilier indépendant de 2 546 m² dont 123 m² de patio, idéalement implanté sur la zone d'Eureka à Castelnau-le-Lez, à deux pas des grands axes routiers et à quelques minutes seulement de Montpellier. Ce bien allie avec intelligence surfaces d'activité et espaces tertiaires, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête d'un site unique, fonctionnel et stratégique.
Un espace d'activité optimisé pour vos besoins opérationnels :
- 481 m² d'atelier
- 347.65 m² de magasin et logistique
- 3 portes sectionnelles (3,80 m x 4 m) pour un accès fluide et sécurisé
- Une hauteur libre d'environ 6 m, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant de l'espace vertical
- Un tarif jaune, adapté aux besoins énergétiques des entreprises
- Des sanitaires et vestiaires pour le personnel
- Un accès semi-remorque, facilitant les livraisons et les opérations logistiques
Des bureaux aménagés avec soin pour un environnement de travail agréable
La partie tertiaire, soigneusement conçue, allie praticité et bien-être :
- Des bureaux cloisonnés et aménagés, prêts à accueillir vos équipes
- Un sol souple pour un confort acoustique et une esthétique soignée
- Un éclairage LED performant, économique et adapté aux longues journées de travail
- Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux informatiques
- Une cuisine et une salle de repos, espaces conviviaux pour les pauses
- Une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de travail serein
- Un patio extérieur d'environ 123 m², havre de verdure pour des moments de détente
55 places de parking privatives

Pôle médical à Vendre en VEFA d'environ 726 m² à Castelnau Le Lez.
Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels.
Terrain d'environ 1 500 m² avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 726 m² QPPCI, composé :
- Au RDC => 351 m²
- Au R+1 => 375 m²
Le programme dispose de 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR.
Prestations :
- Permis de construction : obtenu et purgé
- Bâtiment aux normes ERP (5)
- Lots livrés aménagés et climatisés (climatisation réversible installée et mise en service), installation électrique complète (éclairages, prises, interrupteurs), faux plafonds installés, sol souple imitation bois, peintures réalisés, isolation thermique du bâtiment, sanitaires communs achevés, ascenseur installé, cloisons séparatives entre lots réalisées
- Surfaces modulables selon vos besoins
- 1 cage d'escalier (2UP)
- 1 cage d'ascenseur
- Entrée sécurisée (portail automatique)
Opportunité rare pour les professionnels recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction.
Images non contractuelles
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer - immeuble de bureaux à castelnau le Lez - ERP & Certification BREEAM Very Good
Norman Taylor vous propose à la location, un bâtiment indépendant avec services, développant une surface totale de 1 428.72 m² avec un roof top privatif avec une vue imprenable.
Ce programme immobilier de qualité se distingue par sa modularité, ses prestations techniques et son emplacement privilégié au coeur d'un pôle d'activités reconnu de la métropole montpelliéraine.
Des espaces flexibles et évolutifs avec des espaces en communs, salle de réunion, salle de sport, conciergerie, solarium...
5 plateaux de bureaux sont actuellement disponibles , représentant une surface totale d'environ 1 428.72 m² SUBL, divisibles à partir de 320 m², permettant d'accueillir aussi bien des entreprises de services que des structures de formation ou médicales.
Destination : bureaux, enseignement, activités médicales ou paramédicales
Chaque plateau livrés aménagés non cloisonné est conçu pour offrir luminosité, confort et performance énergétique, dans un environnement professionnel dynamique.
Accessibilité, stationnement et conformité ERP
L'ensemble bénéficie de 16 places de stationnement, dont 4 équipées de bornes IRVE (recharge électrique), complétées par un parking public gratuit à proximité et un local à vélos.
Les bâtiments sont accessibles ERP 5 W et peuvent, selon les configurations, accueillir des ERP de type U (formations, établissements de santé).
Un investissement durable et stratégique
Certifiés BREEAM Very Good, ces bâtiments répondent aux standards environnementaux les plus exigeants, gage d'une valorisation patrimoniale pérenne et d'une attractivité renforcée pour les entreprises.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Montpellier, conjuguant accessibilité, performance et durabilité.

Au sein de la zone tertiaire de Castelnau-le-Lez, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 140 m² environ située au sein d'un petit immeuble tertiaire.
Les bureaux sont situés au R+1 et divisés en deux espaces distincts (réunissables) :
- Espace 1 (43 m² environ) comprenant une entrée, un open space de 20 m² ainsi qu'un bureau cloisonné et une petite kitchenette.
- Espace 2 (97 m² environ) comprenant une entrée avec espace d'accueil, 5 bureaux cloisonnés dont 3 grands, une réserve et une kitchenette.
Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble.
Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés.
5 places de stationnements privatives.
Prix de vente : 410 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Ensemble de 4 immeubles de bureaux à Montpellier - ERP & Certification BREEAM Very Good
Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble tertiaire de 4 immeubles à usage de bureaux et de services, développant une surface totale de 8 144 m².
Ce programme immobilier de qualité se distingue par sa modularité, ses prestations techniques et son emplacement privilégié au coeur d'un pôle d'activités reconnu de la métropole montpelliéraine.
Des espaces flexibles et évolutifs
1 plateau de bureaux est actuellement disponible à la vente, représentant une surface totale d'environ 317 m², non divisible, permettant d'accueillir aussi bien des entreprises de services que des structures de formation ou médicales.
Bâtiment 2 : 1 plateau disponible (R+2)
Destination : bureaux, enseignement, activités médicales ou paramédicales
Chaque plateau est conçu pour offrir luminosité, confort et performance énergétique, dans un environnement professionnel dynamique.
Accessibilité, stationnement et conformité ERP
L'ensemble bénéficie de 4 places de stationnement, dont 1 équipée de bornes IRVE (recharge électrique), complétées par un parking public gratuit à proximité et un local à vélos.
Les bâtiments sont accessibles ERP 5 W et peuvent, selon les configurations, accueillir des ERP de type U (formations, établissements de santé).
Un investissement durable et stratégique
Certifiés BREEAM Very Good, ces bâtiments répondent aux standards environnementaux les plus exigeants, gage d'une valorisation patrimoniale pérenne et d'une attractivité renforcée pour les entreprises.
Idéal pour une implantation professionnelle, un investissement locatif tertiaire ou une acquisition en pleine propriété dans un secteur porteur.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Montpellier, conjuguant accessibilité, performance et durabilité.

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A VENDRE
Découvrez ce lot de bureaux à vendre de 229 m², au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, situé au sein du Parc Eurêka Extension, sur la commune de Castelnau Le Lez, à l'est de Montpellier.
Au sein du Parc Eurêka Extension, découvrez ce lot de bureaux à vendre au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, immeuble de standing très bien entretenus et lumineux.
Le lot, d'une superficie de 229 m² bénéficie des prestations suivantes :
15 Bureaux dont deux de direction spacieux, cloisons semi vitrées
Salle de réunion avec espace tisanerie
Local technique dédié (informatique)
Spots encastrés et pavé LED
Moquette
Climatisation réversible gainable via réseau chaleur urbain
Le lot bénéficie également de quatre parkings privatifs en sous-sol.
L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, commerces et logements. Ce quartier dynamique a été imaginé pour améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle de ses occupants grâce à de nombreux services et un juste équilibre entre habitation, bureaux et commerces.
En intégrant l'agriculture urbaine par le biais de vergers, de maraîchages et de bassins hydrauliques végétalisés, le quartier se positionne comme un véritable poumon vert dans lequel il est agréable de s'implanter. La tertiairisation du parc a débuté avec Work'City (2019), Island Factory (2020) et se poursuit avec les projets Intens'Ité, Infiny et Movimento.
ACCESSIBILITES :
A 2 km du centre-ville
A9/A709 à 10 minutes
Gare Sud de France à 5 minutes
Bus-tram au pied du site, Ligne A, fréquence toutes les 15 minutes
Piste cyclable au pied du site
Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Certification : Certification : Good
Bus : n°9 et 37; Bustram Ligne A au pied de l'immeuble
Tramway : L2 "la Galline" à 20 min
Desserte routière : A9/A709 à 12 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 10 min, Saint Roch à 15 min
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : intérieurs
Production climatisation : Réseau urbain
Distribution climatisation : réseau urbain
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Terrasses - jardins : accessible en R+1
Enseignes à proximité : commerces en pied d'immeuble
Autre élément : Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : collectif / privatif
Autre élément bureau : Toiture en panneaux solaires
Linéaire de façade : 13,00 mètre(s)
Autre élément commerce : Local brut
Autre élément commerce : Vitrine posée
Autre élément commerce : Double vitrage

MONTPELLIER EST - MOVIMENTO - PARC EUREKA EXTENSION - A VENDRE BUREAUX NEUFS
Nouveau programme vente bureaux livraison T3 2027 au coeur du Parc Eurêka Extension - Secteur Montpellier Est
Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce bâtiment de bureaux en R+4 au sein d'un programme mixte de grande qualité. MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, flexibles, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.
Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Movimento bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité à l'entrée de la Zac et de tous les services et commerces à proximité immédiate.
Les plateaux seront livrés en blanc avec la climatisation installée ainsi que le courant faible.
Le sol seront aménagés en sol textile et les plafonds seront équipés de pavés led.
Les aménagements intérieurs seront à la charge de l'acquéreur.
Terrasses communes sur chaque étage, privatives sur 2 lots du R+1 et sur l'intégralité du R+4.
Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/12/2025.
DISPONIBILITÉ
T3 2027
PRESTATIONS
Hauteur sous plafond minimum de 2m60
Sol textile
Balcons et terrasse
Coeur d'ilot - Jardin
SERVICES ET MIXITÉ D'USAGE
Bureaux flexibles et modulables
Commerces et services de proximité
Parkings intérieurs de 86 places
Balcons sur chaque lot
Grande Terrasse au R+4
LABEL
RE2020
BREEAM Excellent
ACCESSIBILITÉ :
A 2 km du centre-ville
A9 à 10 minutes
Gare Sud de France à 5 minutes
Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes
Piste cyclable au pied du site
Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2

Au coeur du pôle tertiaire Eurêka et dans un programme mixte de grande qualité, bâtiment de bureaux en R+4 et commerces en RdC.
MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, des terrasses à chaque étage, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.
Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité et de tous les services et commerces à proximité immédiate.