Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 47 m² à 4 025 m²34170 Castelnau-le-Lez

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 449 €/an
Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Au coeur du pôle tertiaire Eurêka et dans un programme mixte de grande qualité, bâtiment de bureaux en R+4 et commerces en RdC.
MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, des terrasses à chaque étage, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.
Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité et de tous les services et commerces à proximité immédiate.
Référence : 34_1702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau / Lot R+1 / LOT 101 - Hall A2
Surface utile du lot 91,2 m²
Surface totale 124,3 m²
Nombre de parking 2
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 388 030 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 102 - Hall A2
Surface utile du lot 67,2 m²
Surface totale 91,6 m²
Nombre de parking 2
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 296 558 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 103 - Hall A2
Surface utile du lot 48,9 m²
Surface totale 66,6 m²
Nombre de parking 1
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 206 532 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 104 - Hall A2
Surface utile du lot 34,8 m²
Surface totale 47,5 m²
Nombre de parking 1
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 152 915 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 105 - Hall A2
Surface utile du lot 44,4 m²
Surface totale 60,5 m²
Nombre de parking 1
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 189 436 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 111 - Hall A1/A2
Surface utile du lot 73,3 m²
Surface totale 98,2 m²
Nombre de parking 2
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 314 864 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 112 - Hall A1/A2
Surface utile du lot 68,0 m²
Surface totale 91,1 m²
Nombre de parking 2
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 295 102 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 113 - Hall A1/A2
Surface utile du lot 69,7 m²
Surface totale 93,3 m²
Nombre de parking 2
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 301 252 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 114 - Hall A1/A2
Surface utile du lot 85,1 m²
Surface totale 114 m²
Nombre de parking 2
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 359 262 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 121 - Hall A1
Surface utile du lot 147 m²
Surface totale 188,2 m²
Nombre de parking 4
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 606 922 €
Niveau / Lot R+1 / LOT 122 - Hall A1
Surface utile du lot 126 m²
Surface totale 161,3 m²
Nombre de parking 3
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 511 740 €
Niveau / Lot ---------------------------- TOTAL R+1
Surface utile du lot 855,6 m²
Surface totale 1 136,6 m² et terrasse de 40,4 m²
Niveau / Lot R+2 / LOT 201 - Hall A2
Surface utile du lot 91,2 m²
Surface totale 125,4 m²
Nombre de parking 3
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 411 121 €
Niveau / Lot R+2 / LOT 202 - Hall A2
Surface utile du lot 67,2 m²
Surface totale 92,4 m²
Nombre de parking 2
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 298 836 €
Niveau / Lot R+2 / LOT 203 - Hall A2
Surface utile du lot 130,2 m²
Surface totale 179,1 m²
Nombre de parking 4
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 581 387 €
Niveau / Lot R+2 / LOT 211 - Hall A1/A2
Surface utile du lot 142,1 m²
Surface totale 182,6 m²
Nombre de parking 4
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 591 411 €
Niveau / Lot R+2 / LOT 212 - Hall A1/A2
Surface utile du lot 168,1 m²
Surface totale 216,1 m²
Nombre de parking 4
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 685 134 €
Niveau / Lot R+2 / LOT 221 - Hall A1
Surface utile du lot 247,3 m²
Surface totale 311,3 m²
Nombre de parking 5
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 800 €
Prix Vente HT parking inclus 971 651 €
Niveau / Lot ---------------------------- TOTAL R+2
Surface utile du lot 846,1 m²
Surface totale 1 106,9 m² et terrasse de 44,7 m²
Niveau / Lot ---------------------------- TOTAL R+3
Surface utile du lot 829,3 m²
Surface totale 1 056,2 m² et terrasse de 44,7 m²
Niveau / Lot R+4 / LOT 401
Surface utile du lot 199,3 m²
Surface totale 244,7 m²
Nombre de parking 5
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 900 €
Prix Vente HT parking inclus 809 638 €
Niveau / Lot R+4 / LOT 411
Surface utile du lot 258,1 m²
Surface totale 320,9 m²
Nombre de parking 6
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 900 €
Prix Vente HT parking inclus 1 050 681 €
Niveau / Lot R+4 / LOT 421
Surface utile du lot 127,2 m²
Surface totale 160,1 m²
Nombre de parking 5
Prix de vente HT/m²/hors parking 2 900 €
Prix Vente HT parking inclus 564 202 €
Niveau / Lot ---------------------------- TOTAL R+4
Surface utile du lot 584,6 m²
Surface totale 725,7 m² et terrasse de 27,7 m²
Niveau / LotSurface utile du lotSurface totaleNombre de parkingPrix de vente HT/m²/hors parkingPrix Vente HT parking inclus
R+1 / LOT 101 - Hall A291,2 m²124,3 m²22 800 €388 030 €
R+1 / LOT 102 - Hall A267,2 m²91,6 m²22 800 €296 558 €
R+1 / LOT 103 - Hall A248,9 m²66,6 m²12 800 €206 532 €
R+1 / LOT 104 - Hall A234,8 m²47,5 m²12 800 €152 915 €
R+1 / LOT 105 - Hall A244,4 m²60,5 m²12 800 €189 436 €
R+1 / LOT 111 - Hall A1/A273,3 m²98,2 m²22 800 €314 864 €
R+1 / LOT 112 - Hall A1/A268,0 m²91,1 m²22 800 €295 102 €
R+1 / LOT 113 - Hall A1/A269,7 m²93,3 m²22 800 €301 252 €
R+1 / LOT 114 - Hall A1/A285,1 m²114 m²22 800 €359 262 €
R+1 / LOT 121 - Hall A1147 m²188,2 m²42 800 €606 922 €
R+1 / LOT 122 - Hall A1126 m²161,3 m²32 800 €511 740 €
---------------------------- TOTAL R+1855,6 m²1 136,6 m² et terrasse de 40,4 m²
R+2 / LOT 201 - Hall A291,2 m²125,4 m²32 800 €411 121 €
R+2 / LOT 202 - Hall A267,2 m²92,4 m²22 800 €298 836 €
R+2 / LOT 203 - Hall A2130,2 m²179,1 m²42 800 €581 387 €
R+2 / LOT 211 - Hall A1/A2142,1 m²182,6 m²42 800 €591 411 €
R+2 / LOT 212 - Hall A1/A2168,1 m²216,1 m²42 800 €685 134 €
R+2 / LOT 221 - Hall A1247,3 m²311,3 m²52 800 €971 651 €
---------------------------- TOTAL R+2846,1 m²1 106,9 m² et terrasse de 44,7 m²
---------------------------- TOTAL R+3829,3 m²1 056,2 m² et terrasse de 44,7 m²
R+4 / LOT 401199,3 m²244,7 m²52 900 €809 638 €
R+4 / LOT 411258,1 m²320,9 m²62 900 €1 050 681 €
R+4 / LOT 421127,2 m²160,1 m²52 900 €564 202 €
---------------------------- TOTAL R+4584,6 m²725,7 m² et terrasse de 27,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Parking sous-sol : 86 emplacements soit 1 place / 48 m² SUBL
- ERP Type R et W 3ème catégorie
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Norme RE 2020
- Capacitaire total : 685 personnes

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Transports

Centurions

800 m (soit 9 min à pied)

La Galine

1 km (soit 11 min à pied)

Notre-Dame De Sablassou

1 km (soit 14 min à pied)

Aube Rouge

1 km (soit 16 min à pied)

Clairval

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Aunès

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les bureaux à vendre à Castelnau-le-Lez

Hérault - Vente Bureaux

Castelnau-le-Lez - Autres recherches

Contacter l'agence

Tourny Meyer Montpellier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU