Vente Bureaux 2 546 m²34170 Castelnau-le-Lez

Ensemble immobilier mixte de 2 546 m² sur une parcelle de 4 400 m² situé sur Eureka/Castelnau-le-Lez - Une opportunité rare aux portes de Montpellier
Découvrez cet ensemble immobilier indépendant de 2 546 m² dont 123 m² de patio, idéalement implanté sur la zone d'Eureka à Castelnau-le-Lez, à deux pas des grands axes routiers et à quelques minutes seulement de Montpellier. Ce bien allie avec intelligence surfaces d'activité et espaces tertiaires, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête d'un site unique, fonctionnel et stratégique.
Un espace d'activité optimisé pour vos besoins opérationnels :
- 481 m² d'atelier
- 347.65 m² de magasin et logistique
- 3 portes sectionnelles (3,80 m x 4 m) pour un accès fluide et sécurisé
- Une hauteur libre d'environ 6 m, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant de l'espace vertical
- Un tarif jaune, adapté aux besoins énergétiques des entreprises
- Des sanitaires et vestiaires pour le personnel
- Un accès semi-remorque, facilitant les livraisons et les opérations logistiques
Des bureaux aménagés avec soin pour un environnement de travail agréable
La partie tertiaire, soigneusement conçue, allie praticité et bien-être :
- Des bureaux cloisonnés et aménagés, prêts à accueillir vos équipes
- Un sol souple pour un confort acoustique et une esthétique soignée
- Un éclairage LED performant, économique et adapté aux longues journées de travail
- Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux informatiques
- Une cuisine et une salle de repos, espaces conviviaux pour les pauses
- Une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de travail serein
- Un patio extérieur d'environ 123 m², havre de verdure pour des moments de détente
55 places de parking privatives