A louer, bâtiment indépendant de bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 460 m² composés de :

- 1 local informatique
- 4 sanitaires dont 2 PMR
- 2 douches PMR

Extérieur avec espace restauration possible

Moquette et sol souple

Plafond dalle 60*60

Pavés led

Climatisation par split

Chauffage électrique

Stores

Fibre optique

25 places de parking privatives dont 1 PMR

Implantés au coeur d'une zone tertiaire active et bien desservie proche autoroute, ces bureaux de 162 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le plateau se compose d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'une pièce dédiée aux archives. Les locaux sont entièrement équipés : câblage informatique et téléphonique, fibre optique, interphone, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafond et plinthes périphériques techniques. Les sanitaires sont situés sur les parties communes. Le site bénéficie également d'un parking en foisonnement pour le confort des utilisateurs. Alimentation en tarif bleu, idéal pour une activité tertiaire.

. Parking libre sur site
. Parties communes
. Immeuble ancien
. Open space
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Espace accueil
. Pièce d'archive
. Câblage informatique et téléphonique
. Interphone
. Moquette
. Faux plafond
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Sanitaires sur les parties communes
. Tarif bleu
. Parking en foisonnement
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie Baillargues
SNCF Gare de Baillargues
Route rn113

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer secteur millénaire bureaux d'une surface d'environ 70 m² au 1er étage.

Aménagements des bureaux :

Avantages supplémentaires :

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive.

LOCALISATION :
- A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité.
- Sortie A709 N° 29 à 7 mn.
- A 5 mn de la gare Sud de France
- A 7 mn de l'aéroport
- Arrêt bus RP de Figuères à 400 m.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 100 m² environ décomposé de la façon suivante :
- 6 pièces dont un accueil (17,70 m²) et 4 bureaux (16,60 m² et 25,70 m²) et une salle à archive.
- une douche
- un toilette.
- le local est lumineux.
- 3 places de parking.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs parpaings.
- Carrelage au sol dans les bureaux.
- Peinture aux murs et faux plafonds.
- Bureaux climatisés
- Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €.
Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Indexation annuelle selon indice ILAT.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : sous quinzaine.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 121 m² à 209 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé secteur Grand M/ Montpellier ouest, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort.
Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible gainable
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible gainable

Situation/Transports :
Bus Mas de Bagnères (Ligne 15, Ligne 17), Avenue de Toulouse (Ligne 6)
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Thélène Entreprises vous propose à la location ces superbes bureaux refaits à neuf avec de très belles prestations, très lumineux, situés au second et dernier étage un petit immeuble sans vis à vis, ils seront disponibles a compter du 1er mars 2026:

1 grand accueil /open space, 4 bureaux cloisonnés vitrés, 1 salle de réunion, toilettes privées, baie de brassage, fibre optique, alarme

1 place de parking privative et nombreuses places disponibles réservées aux bureaux.

Environnement agréable, bus, commerces et services à proximité, tram à 8 minutes à pied, à 3 minutes de l'autoroute

Loyer : 1500 Euros HC/ mois, pas de T.V.A

Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 130 m² à 1 040 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé au coeur d'un parc tertiaire structuré, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort.
Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble.
Possibilité ERP.

. Immeuble récent
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible gainable
. Fibre optique
. Rénové
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible gainable
Surface RDC : 392 m²

Situation/Transports :
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Superbe bureau à Louer à Montpellier, Quartier POMPIGNANE

Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial ou bureaux de 64 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.

Caractéristiques et avantages :

Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

À Saint-Jean-de-Védas, à proximité de Montpellier Sud, découvrez ce bureau récemment rénové de près de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent aux prestations soignées.
Le local se compose de trois bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, d'une salle de réunion privative, ainsi que d'un accès à une salle de réunion commune. L'immeuble offre des parties communes de qualité et dispose de nombreuses places de stationnement pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Une solution fonctionnelle et prête à l'emploi pour vos activités professionnelles.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 63,73 m²
Bureaux cloisonnés vitrés

Situation/Transports :
Bus La Lauze (Ligne 32)
Autoroute AUTOROUTE A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces. 

 A la location, surfaces de 2 106  m² de bureaux  à destination d' école, de campus et d'instituts de formation sur le rez-de-chaussée du socle Haut du Bâtiment C au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.

Disponibilité Septembre 2026

Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.

Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :

Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places. 

L'ensemble Hall Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces. 

Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol. 

Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1. 

Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m². 

La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie. 

Accessibilité : 

Situé à l'entrée Sud de Saint-Gély-du-Fesc, le programme neuf "AROBASSE", en R+2, développe 1 686 m² env., comprenant un socle commercial en rez-de-chaussée et 1 409 m² env. de bureaux en étages.

8 lots de bureaux disponibles à la location, offrant une modularité rare sur le secteur :

Surfaces à partir 88 m² env.

Possibilité de louer jusqu'à 1 198 m² env. sur 2 niveaux

Chaque lot dispose de parkings attribués, garantissant un stationnement aisé.

L'immeuble est classé ERP 5, permettant l'accueil du public selon les normes réglementaires.

Un immeuble neuf et parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux modernes et fonctionnels au Nord de Montpellier.

Bureaux à louer à Vendargues d'environ 76 m² QPPCI.

Situé au R+2, bureaux de 67 m² de surface utile composé :

À LOUER - BUREAU DE 44 M² - MONTPELLIER (34000) - Centre-Ville

Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie

Description du bien :

Surface totale : 44 m² répartis sur 2 pièces

Stationnement privatif inclus

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.

Conditions de location :

Loyer :750 Euros /mois

Dépôt de garantie : 2 mois

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.

Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00

Bureaux d'environ 518 m² à louer à Pérols

Au sein d'un bâtiment multi utilisateurs, bureaux en RDC et R+1, bureaux entièrement aménagés composés de :

Idéal centre de formation

Nous vous proposons à la location des bureaux bénéficiant de prestations de qualité, dans un immeuble situé à l'Est de Montpellier, au coeur du parc Eureka.
L'immeuble qui date de 2008 est bien entretenu et bénéficie d'une belle visibilité ; il est facilement accessible depuis l'A9, par bus ou par piste cyclable
Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ils ont un accès direct à l'ascenseur.

L'immeuble bénéficie d'un environnement bien entretenu et plutôt verdoyant. Le site est clos et sécurisé.
Au coeur du parc Eureka, un secteur dynamique en pleine évolution, l'immeuble Archimède affiche une identité architecturale marquée. Il propose par ailleurs à ses locataires des stationnements priés en sous-sol ou en extérieur.
Sur place une crèche est à disposition des salariés.
A proximité, on retrouve les nombreuses sociétés de renom du parc du Millénaire, mais également des commerces, des services (crèches, salle de sport...), des hôtels.

- Carrelage (parties communes), dalles moquettes dans les bureaux
Cloisons amovibles, menuiseries double vitrage,
Climatisation réversible
Faux Plafond
Brise soleil
Cablage en attente
Contrôle d'accès par interphone
Ascenseur
Double virage
Brise soleil, pavé led suivant étages
Fibre
Sanitaires collectifs sur le pallier
Terrain de pétanque
Local pour vélo
Parkings extérieurs et en sous-sol - 4 bornes pour recharge électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 9 minutes (3.3 km)
SNCF Gare TGV Sud de France à 12 minutes (6.8 km)
SNCF Saint Roch à 17 minutes (5.7 km)
Bus Ligne 14 à 6 minutes à pied
Bus Ligne 16 à 8 minutes à pied
Bus Bustram A à 4 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1 Rue de la République Face à la Tour de la Babote, à 100 m de la Place de la Comédie, au pied des Halles Laissac
Opportunité rare en hypercentre : deux bureaux de 11 m2 entièrement neufs, situés dans un immeuble emblématique du coeur de Montpellier, au 3? et 4? étage.
Les plus de l'espace :
Bureau meublé, prêt à l'emploi (Tous matèriaux neuf - Nombreux rangements)
Salle d'attente dédiée au 1er étage
Accès sécurisé dans un immeuble de standing
Point d'eau, WC
A disposition = micro-ondes, cafetière, table de massage, fauteuil relaxant (type psychanaliste)
Inclus dans le loyer :
Fibre haut débit
ÉlectricitéEau
Charges communes

Idéal pour professions libérales, indépendants et télétravailleurs : architecte, infirmier(ère), masseur(se), coach, consultant, designer, thérapeute, etc. Parfait pour recevoir une clientèle dans un environnement professionnel et premium.
LOYER = 450 EUR / mois charges incluses, avec régularisation selon palier de consommation (électricité, eau, fibre et communs inclus)
Dépot de garantie = 900EUR
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite = 0648739589 Une offre rare dans l'hypercentre de Montpellier !
Contrat de mise à disposition de bureau - Bail 1 an renouvelable
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier vous propose à la location deux bureaux (les lots pouvant être réunis) sur la commune de Castelnau le Lez en rez de chaussé d'une ensemble immobilier
CBRE Montpellier vous propose à la location, sur la commune de Castelanu le Lez dans le parc Eureka, deux lots deux de 62 M2 au rez de chaussé d'un ensemble immobilier,
Les lots peuvant être réunis.
Idéalement placés proche des axes stratégiques desservant Montpellier . Dans une zone aux nombreuses signatures nationales, ses bureaux aux prestations de qualités pourront convenir à toute activité tertaire.

Climatisation
Cloisonnement
Chauffage
Fibre
Faux Plafond
Sol de type parquet
Immeuble indépendant
Surface RDC : 125 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer secteur Garosud bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 150 m² + 73 m² de stockage.

Aménagement des bureaux :

Lot 1 bureaux (75m²) :

Lot 2 bureaux (75 m²) :

Possibilité de rassembler les deux lots de bureaux

Lot 3 stockage (73 m²) :

Avantages suplémentaires :

CBRE Montpellier vous propose un lot de bureau de 115 m2 à la location avec places de parkings privatives dans le quartier Millénaire
CBRE Montpellier vous propose un lot de bureau de 115 m2 à la location dans le secteur du Millénaire.
Idéalement situé à l'entrée de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des axes routiers majeurs et d'une offre de services complète avec le centre commercial d'Odyseum à proximité immédiate.
Situé au premier étage d'un immeuble de bureau, il est constitué d'un open space, de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de pause.
Deux places de parkings privatives sont mises à disposition ainsi que de nombreux stationnements en foisonnement dans la rue.

Climatisation réversible
Cloisonnement
Sol moquette
Câblage
Contrôle d'accès
Ascenseur
Faux Plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3 minutes
Tramway Ligne 7 à 7 minutes à pied
SNCF TGV Sud de France à 6 minutes
SNCF Saint Roch à 15 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose la vente ou à la location, ces bureaux de 156 m2 dans le parc Eurêka à Montpellier.
L'espace est composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 salle d'archives, 1 local technique et une cuisine aménagée.
Climatisation réversible gainable, locaux lumineux et idéalement situés.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires dans les parties communes

Situation/Transports :
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À LOUER - BUREAU DE 112 M² - CASTELNAU LE LEZ

Localisation exclusive :
Situé au 1 er étage (R+1) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Castelnau Le Lez, à proximité des commodités et des axes routiers.

Description du bien :

Surface totale : 112 m² répartis en 2 pièces modulables de 64m² et 48 m² environ, avec une terrasse de 26m² environ, attenante aux 2 bureaux.

WC mixte

Climatisation réversible

Stationnement privatif inclus

Possibilité d'enseigne

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arret de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct au coeur de Montpellier.

Conditions de location :

Loyer : 1 350 Euros HT/mois

Charges : 20 Euros/mois

Dépôt de garantie : 2 mois

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.

Disponibilité :
Libre mi-septembre - Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00

Bureaux privés et partagés à louer en prestation de services au coeur du parc d'activités PARC 2000 situé au Nord-Ouest de Montpellier dans le département de l'Hérault.
Optez pour des bureaux équipés bénéficiant de nombreux espaces de convivialité, le tout en formule plug and work grâce à la prestation de services.
Salles de réunion, espace détente, cuisine aménagée... autant d'éléments clefs pour faciliter votre quotidien sans nuire à votre empreinte immobilière.
Ce centre de Coworking propose à la location en prestation de services 48 postes en bureaux privatifs, ainsi que près de 25 postes de coworking en espace nomade ainsi qu'une grande salle de réunion.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 192 m²

Thélène Entreprises vous propose 46 m² de bureaux en excellent état à Castelnau-le-Lez, disponibles à la location à partir du 1er mars 2026.
Composition :

1 bureau cloisonné / accueil
1 grand open space avec point d'eau
Toilettes dans les parties communes

Prestations :

Accès PMR
Fibre optique
Climatisation
Places de parking en foisonnement

Loyer mensuel : 798 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

Contactez-nous pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé a Garosud, aménagé et cloisonné, d'environ 210 m²

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m².

DESCRIPTIF DES LOCAUX

Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives.
Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires.
Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux.
Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28).
Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire.

CONDITIONS

Loyer mensuel : 3 083 Euros HT
Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur
Pas de charges de copropriété
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant à louer - Quartier Millénaire, Montpellier

Implantez votre entreprise au coeur du quartier Millénaire, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes et des zones Odysseum et A709.

Ce bâtiment indépendant de 880 m² offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, de production légère ou de services :

Rez-de-chaussée : 810 m² d'espaces fonctionnels pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier propre,

Étage : 70 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, espace de direction).

L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Ses atouts :

Environnement professionnel reconnu,

Accès rapide aux autoroutes et transports en commun,

Bâtiment indépendant offrant flexibilité et image de marque.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Montpellier.
Contactez nos consultants pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site !

Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer.

Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ.

Prestations :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

IMMPROVE vous propose à la location, cet espace de 280 m2 à destination de bureau ou de local commercial.
Idéalement situés entre Gares et Bd du jeu de paume.
Ces locaux lumineux en RDC, ERP cat.5, bien configurés et bénéficiant d'aménagements de qualité, offrent de multiples possibilité d'usage.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

Les lignes de bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) et Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38) ainsi que le tram L3 offrent un accès facile aux transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, la gare SNCF Saint-Roch se trouve également à proximité, offrant ainsi une grande variété d'options pour se déplacer dans la région.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Rideau métallique
. Gardiennage
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7), Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38)
Tram L3
SNCF Gare Saint Roch

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble récent regroupant des professions libérales et situé en zone franche urbaine, bureaux de 108 m² parfaitement aménagés et équipés du mobilier, situés au troisième et dernier étage.

Composés d'un open space, d'un bureau indépendant et d'un espace cuisine.

Possibilité de division en deux lots distincts, grâce aux deux accès indépendants.

Le bâtiment est accessible PMR.

3 places de stationnement dans un parking clos et sécurisé.