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    Location Bureaux Hérault (34) - 497 annonces

    Location Bureaux 70 m²

    Location Bureaux 70 m²

    34690 Fabregues

    Fabrègues, proche Montpellier et autoroute A9 IMMPROVE Montpellier vous propose à la location un bureau neuf d'une surface de 70m² utiles, très lumineux au 1er étage d'un bâtiment ERP neuf. Espace ouvert et modulable avec deux places de parking comprises dans le loyer. Ascenseur PMR et sanitaires PMR communes.



    . Immeuble récent
    . Immeuble de standing
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Espace ouvert
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Locaux E.R.P.



    Situation/Transports :
    Bus St Jean-De-Vedas - St Jean Centre Tw2 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672)
    Bus Jean Vilar (Ligne 20), St Jean de Védas Centre - Ortet (Ligne 33), Saint-Jean de Védas Centre (Ligne 43)
    Route Départementale D613



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 167 €/mois

    Location Bureaux 95 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 95 m², idéalement située en RDC d'un immeuble de standing sur 3 niveaux, au sein du Millénaire.



    Les bureaux sont entièrement câblés et climatisés et bénéficient d'un excellent confort d'utilisation, accompagnés de 3 places de stationnement privatives, dont 1 couverte.



    Prix de vente : 310 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente)



    Les locaux peuvent également être proposés à la location.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 162 m²

    34670 Baillargues

    Implantés au coeur d'une zone tertiaire active et bien desservie proche autoroute, ces bureaux de 162 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le plateau se compose d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'une pièce dédiée aux archives. Les locaux sont entièrement équipés : câblage informatique et téléphonique, fibre optique, interphone, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafond et plinthes périphériques techniques. Les sanitaires sont situés sur les parties communes. Le site bénéficie également d'un parking en foisonnement pour le confort des utilisateurs. Alimentation en tarif bleu, idéal pour une activité tertiaire.



    . Parking libre sur site
    . Parties communes
    . Immeuble ancien
    . Open space
    . Salle de réunion
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace accueil
    . Pièce d'archive
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Interphone
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Interphone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Plinthes périphériques
    . Sanitaires sur les parties communes
    . Tarif bleu
    . Parking en foisonnement
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute A9, sortie Baillargues
    SNCF Gare de Baillargues
    Route rn113



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 823 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    34000 Montpellier

    Situé dans le quartier d'Antigone, à proximité immédiate du Polygone,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureau d'environ 260 m².



    Les locaux sont entièrement climatisés / accès PMR.
    Facile d'accès, et bénéficiant de 6 places de stationnement privatives en sous-sol en sus du loyer.



    Arrêt de tramway et de bus à proximité,
    Échangeur n°29 de l'A9 à 5 min.



    Loyer mensuel : 3 033.34 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)



    Parkings simples : 650 Euros HT / An / l'unité.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    3 034 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    34080 Montpellier

    Montpellier nord, secteur Parc 2000 extension entre deux arrêts de tram, disponible immédiatement à la location un plateau de bureau d'une surface de 130m² locatifs comprenant un grand open space, 3 bureaux cloisonnés et 3 places de parking.
    Bureaux en très bon état dans un immeuble récent proche des transports et accès autoroute.
    Contactez IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier



    Ascenseur
    Accès camionnettes
    Accès poids lourds
    Cloison ammovible
    Climatisation
    Locaux en bon état
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Immeuble moderne
    . Bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Pièce d'archives/ baie de brassage
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes
    . Sas d'entrée
    --SERVICES--
    . Climatisation réversible
    . Cloisonnement possible
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Prises RJ45
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . 3 places de parking attribuées
    3 bureaux cloisonnés
    Toilettes privatives dans les parties communes



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 650 €/mois

    Location Bureaux 247 m² à 544 m²

    34000 Montpellier

    Opportunité unique d'acheter ou de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès

    Immeuble LE LEAD

    Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 543 m² parties communes incluses dont 506,30 m² de surface utile.

    Division possible en 2 lots, 247 m² et 296 m².

    Le plateau composé de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.

    13 parkings privatifs en sous-sol.
    ERP 5 ème catégorie

    Sol souple

    Bureaux style industriel sans faux plafond.

    Éclairage LED

    Fibre optique

    Système de Vidéophonie avec digicode

    parking en sus

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    3 911 €/mois

    Location Bureaux 60 m² à 158 m²

    34130 Mauguio

    Sur la commune de Mauguio , ZAC Fréjorgues Est - Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
    Le RDC peut être privatisé avec un accès indépendant.
    Les locaux sont modernes, nouvelle génération contrôlée par domotique.
    Un espace détente commun totalement équipé est à disposition .
    Vous cherchez un cadre agréable de travail , proche des accès autoroute ?
    N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Climatisation réversible
    . NEUF
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . space détente et cuisine commune
    . Parties communes
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Douche
    Surface RDC : 98 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min
    Route Route de la mer
    Autoroute A709



    Dépot de garantie : 1 mois de loyer TTC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    1 193 €/mois

    Location Bureaux 160 m² à 370 m²

    34000 Montpellier

    À LOUER - Bureaux divisibles à Lattes

    Norman Taylor vous propose à la location deux plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 370 m², situé à Lattes, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 et de la voie rapide menant à l'aéroport.

    Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel.

    Caractéristiques des locaux :



    - Deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion,
    - Trois bureaux individuels, entièrement meublés (bureaux, chaises, rangements),
    - Espaces communs comprenant :

    - une salle de repas avec cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, tables, chaises et vaisselle),
    - une terrasse,
    - WC et douche à disposition.

    Avantages supplémentaires :



    - Internet, eau et électricité inclus dans le loyer,
    - Grand parking facilitant l'accès et le stationnement,
    - Environnement calme et agréable, au sein d'un espace professionnel convivial.

    Atouts de l'Emplacement :



    - Lattes, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
    - Parking en foisonnement

    Ces bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    3 040 €/mois

    Location Bureaux 25 m² à 873 m²

    34430 Saint Jean De Vedas

    IMMPROVE vous propose à la location ces surfaces de bureaux idéalement situés à Saint-Jean de Vedas, dans la zone d'activité La Lauze.
    D'une surface totale de 900 m2, le bâtiment récemment rénové vous propose diverses possibilités selon vos besoins, avec de slots divisibles à partir de 25 m2.
    Tous les lots sont climatisés et rénovés, accès PMR, ascenseur, espaces extérieurs et stationnement sécurisé. Possibilités de normes ERP.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble restructuré
    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Télésurveillance
    . Digicode
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Cour privative
    . Cour
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Terrasse privative
    . Cour privative
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Bus La Lauze (Ligne 32)
    Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    333 €/mois

    Location Bureaux 78 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Idéalement situé au pied des commerces, bus et ligne de tramway, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux lumineuse en R+2, d'une surface de 78 m² environ comprenant 2 grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un espace kitchenette.



    Sanitaires dans les parties communes.



    Locaux entièrement climatisés et fibrés au sein d'un immeuble de très bon standing.



    2 places de stationnement privatives en sous-sol, en sus du loyer.



    Loyer mensuel : 1 256.87 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 257 €/mois

    Location Bureaux 80 m² à 322 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location dans immeuble récent en plein coeur du parc d'activité du Millénaire : Lots de bureaux d'une surface totale de 543 m2 divisible à partir de 93m2.
    Climatisation réversible dans tous les lots, cloisons amovibles modulables.
    Ces espaces de bureaux sont idéalement situés et fonctionnels.
    30 Places de parking en foisonnement dans la copropriété.



    N'hésitez pas à contacter Immprove pour d'avantage de renseignements ou pour une visite !



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Télésurveillance
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Parquet
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Alarme
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires



    Situation/Transports :
    Port Marianne Millénaire
    Bus Évariste Galois (Ligne 9)



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    802 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    34130 Mauguio
    MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL - À LOUER


    A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL

     

    A l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol.

     

    Le lot comprend 260 m² de bureaux au 1er étage de l'immeuble incluant également un local d'archives en RDC. 

    Les parties communes sont rénovées et les bureaux bénéficient de 2 open space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. 

    Le mobilier peut être négocié avec le locataire sortant.

     

    6 places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour ce lot. 

     

    Disponibilité immédiate ! 

     

    Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine Montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

    Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)

    L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants

    L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.

     

    ACCESSIBILITES :



    A9 / A709 à 5 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes


    Gare Sud de France à 8 minutes


    Gare Saint Roch à 17 minutes

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    2 925 €/mois

    Location Bureaux 65 m²

    34400 Lunel Viel

    Sur la commune de Lune Viel, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineux et totalement rénovés .
    Vous recherchez un cadre de travail agréable ? Ces bureaux sont fait pour vous.
    Idéale activité tertiaire.
    Nous consulter pour en savoir plus !



    . Immeuble restructuré
    . Accès privatif sur rue
    . Site sécurisé 24h/24h aves système de video surveillance
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Salle de bain privative
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Câblage informatique et téléphonique



    Situation/Transports :
    Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie)
    SNCF Gare SNCF LUNEL VIEL ou BAILLARGUES



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    840 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    8 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
    BUREAU DE 32 M2 (2 pièces , 2 clim , 2 fenêtres ,fibre grand placard de rangement , sol carrelage , très bon état , 1 place de parking attribuée vidéo surveillance du parking ) loyer 615 euros HT/TCHC (loyer , forfait charge des communs Taxe foncière contrat entretien réparation clim )
    Location en direct par SCI MACJ (SS frais AG) contact mail papillon.colette@neuf.fr ou tél 06 13 50 45 78
    Dans résidence de standing uniquement pour professionnel située LATTES CENTRE (Sud Montpellier ) pae la fontvin 8 av de la fontvin 34970 lattes (proche toutes commodités)
    MACJ
    464 €/mois

    Location Bureaux 114 m²

    34080 Montpellier

    Bureaux disponible à la location, secteur Montpellier Ouest en ZFU, locaux en rez-de-chaussée d'une surface de 114m² avec point d'eau, accès PMR et 3 places de parking. Plusieurs espaces cloisonnés modulables dans un bâtiment tertiaire calme



    Accès camionnettes         
    Locaux livrés entièrement rénovés         
    Parquet         
    Pré-câblage informatique et téléphonique         
    Climatisation         
    Cloison ammovible         
    . Ascenseur PMR
    . Climatisation réversible
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Façade en bardage
    . Bâtiment indépendant
    . Cour privative
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    . Local technique
    . Locaux refaits à neuf
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Cloisonnement amovible
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    Surface RDC : 114 m²



    Situation/Transports :
    Tramway ligne 1 stade de la mosson
    Route
    La Poste 10 min à pied



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 450 €/mois

    Location Bureaux 271 m² à 662 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - GAMBETTA - SAINT DENIS - BUREAUX - A LOUER

    Vous recherchez une surface de bureaux au centre de Montpellier ?

     

    Nous vous proposons à la location une surface de locaux commerciaux et de bureaux de 641 m² environ divisibles à partir de 271 m² environ, composés d'un lot au rez-de-chaussée de 306 m² et au R-1 de 84,5 m² et d'un lot au R+1 de 271 m² de bureaux.

     

    L'espace du rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'accueil utilisable en open space, d'un espace cuisine et d'une salle de motricité. Le R-1 dispose d'un bassin de d'eau, d'une vaste douche et d'une salle aménagée en cloison amovible vitrée. Le R+1 est configuré en bureaux cloisonnés. 

    Ces locaux à la configuration atypique sont idéals pour une profession médicale, un centre de bien-être grâce à ses équipements de bassin de rééducation et d'espace aquatique. Ils peuvent également convenir pour tout autre corps de métier tout comme à une activité commerciale. 

    Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

    Ils sont idéalement situés en coeur de ville, dans le quartier Gambetta Saint Denis Clémenceau  un secteur en plein renouveau à Montpellier et bénéficient du tramway ligne 3 en pied de l'immeuble, tout comme le parking public Gambetta et de nombreux services de proximité.

    En complément, vous profiterez de la nouvelle ligne de Tramway Ligne 5, opérationnelle en décembre 2025 vous facilitant un accès rapide aux autres quartiers de la ville en mobilité douce.

    Accessibilité : 



    Tramway : Ligne 3 - Arrêt "Saint Denis" au pied de l'immeuble, Arrêt "Observatoire" à moins de 5 min à pied


    Gare Saint Roch à 5 min à pied


    Gare Sud de France à 16 min


    Dessertes routières : Accès A9 à 12 m


    Aéroport : Montpellier Méditerranée à 20 min

    N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble situé à Montpellier Centre !

     

     

     

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    À partir de
    3 389 €/mois

    Location Bureaux 112 m²

    34670 Baillargues

    A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ;
    Disponibilité immédiate.



    . Immeuble restructuré
    . Façade en bardage
    . Parties communes rénovées récemment
    . Digicode
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux rénovés
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Vestiaire
    . Sanitaires communs
    . Parkings libres en foisonnement
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 112 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28)
    Route N113
    SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 135 m² à 490 m²

    34080 Montpellier

    Au sein de la ZAC de Garosud, deux lots de bureaux disponibles à la location


    - RDC : lot de 135 m² env.
    - R+1 : lot de 355 m² env.

    Possibilité d'associer les 2 lots en 1 seul pour une surface totale de 490 m² env.

    Entrepôt de 250m² environ disponible sur site

    Parking extérieur


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    1 744 €/mois

    Location Bureaux 800 m²

    34970 Lattes

    À Lattes, bureaux à louer ou à vendre d'une superficie d'environ 800 m².



    Découvrez cet immeuble indépendant à usage mixte bureaux + logistique, idéalement situé sur la commune de Lattes, dans un environnement agréable et calme, tout en restant parfaitement accessible.



    Prestations :


    - Au 2eme étage 10 espaces bureaux cloisonnés
    - 2 double WC sur chaque niveau
    - Climatisation réversible
    - Fibre optique
    - Garage au RDC qui peut accueillir 6 places de stationnements ou une zone de stockage
    - Parking privatif + stationnement libre et facile dans la rue
    - Arrêt de tramway accessible en seulement 10 minutes à pied
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    7 000 €/mois

    Location Bureaux 588 m² à 2 656 m²

    34130 Mauguio

    Situé au coeur de la zone de La Mougère à Mauguio, LE CUBE est un immeuble tertiaire neuf en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.

    Plusieurs lots de bureaux sont proposés à la vente, à partir de 590 m² environ, avec la possibilité d'acquérir un plateau complet de 2 656 m².


    5 lots disponibles
    150 places de stationnement privatives réparties par lot
    Bureaux livrés non cloisonnés, avec faux-plafonds suspendus, dalles acoustiques, climatisation réversible et sols en dalle de moquette

    Un immeuble contemporain et convivial :

    Aux lignes sobres et élégantes, LE CUBE se distingue par son patio central végétalisé et ombragé, véritable lieu de rencontre et de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants.

    Certification environnementale : BREEAM Very Good

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 80 m² à 318 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location cet espace disponible en local commercial ou en bureau en centre ville proximité immédiate de la Comédie.
    D'une surface totale de 395 m2, cet espace vous offre de multiples possibilités. Equipé de 2 portes sectionnelles et une entrée vitrine, d'un grand espace avec hauteur sous plafond de près de 4m, de plusieurs espaces cloisonnés, sanitaires, caves en R-1 et R-2, et espaces de bureaux en R+1.
    Climatisation réversible.



    Pas droit au bail.
    Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Travaux à prévoir
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 318 m²



    Situation/Transports :
    Bus Montpellier - Gare St Roch (Ligne 280)
    Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7)
    Tramway L1, 2, 3, 4 et 5



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

    Immprove MONTPELLIER
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 947 m² à 10 670 m²

    34000 Montpellier

    BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER :
    CBRE vous propose un programme de bureaux neufs situé à l'entrée de la ZAC Cambacéres en face d'IKEA, du centre commercial Odysseum et de la future école Montpellier Business School.
    La Halle Nova, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026, est implantée au coeur de ce quartier dédié à l'innovation et aux métiers du digital, adossée au poumon vert du Parc de la Mogère.



    La HALLE NOVA, est un projet signé par le cabinet TAILLANDIER ARCHITECTES ASSOCIÉS pour l'écriture architecturale, par le paysagiste COLOCO pour l'écriture végétale et par SAMANTHA DUGAY ARCHITECTURE pour le socle commercial, il se développera sur environ 26.000 m² en R+5 en offrant un usage à la carte.
    Les 10.833 m² de bureaux sont posés sur un socle de 4.800 m² de services complets.
    Le batiment de bureaux comprendra des bureaux lumineux et evolutifs, répartis sur 5 niveaux divisibles dès 250m². Les breax sont réparts sur 2 plots.
    Un parking de 200 places est prévu en sousol.



    Sur place une offre de services inédite sera proposée halle gourmande, restaurant, commerces, patios et serres végétalisés, co working. pensés pour le bien-être des usagers.



    Les travaux du tramway dont l'arrêt se trouve devant le bâtiment B, sont en phase de finalisation. Ce programme est doté d'un emplacement géographique idéal à quelques minutes des plages, à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée, avec un accès facilité en tramway et grace aux nombreuses pistes cyclables



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne 1 fin 2025 - arrêt à 5 minutes à pied
    Route A709 à 8 minutes (2.8 km)
    SNCF TGV Sud de France à 2 minutes (450 m)

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    15 389 €/mois

    Location Bureaux 62 m² à 124 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Sur la commune de Castelnau , Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 120 m² à l'étage d' un bel immeuble tertiaire situé dans la ZA Castelnau 2000.
    Disponibilité immédiate.



    Immprove : 04 99 133 033 Site : www.Immprove.fr



    . Bâtiment indépendant
    . Façade mur rideau
    . Accès privatif sur rue
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Sas d'entrée
    . Locaux aménagés en :
    . Espace accueil/ ou détente
    . bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Archive/ salle de reprographie/local technique
    . Faux plafonds
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Climatisation /chauffage
    Surface RDC : 124,5 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A709, sortie 29
    Tramway L2, la Galine
    Route Départementale Avenue de l'Europe, Avenue Philippe Lamour



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    1 281 €/mois

    Location Bureaux 101 m²

    34670 Baillargues

    Nous vous proposons à la location des locaux à Baillargues , à proximité du golf de Massane dans un cadre verdoyant, agréable et facile d'accès.
    Le local en rez de chaussée se décompose comme suit : un vaste open space et 3 bureaux
    Le local se trouve dans un immeuble récent, il est de plus doté de places de stationnement privatives en extérieur.
    Il existe à proximité plusieurs commerces et différentes offres de restauration.
    Il y a un point d'eau dans l'open space. L'ensemble est lumineux et accessible aux PMR. Il est idéal pour une profession libérale ou de santé.



    Climatisation & Chauffage
    Cloisonnement partiel
    Sanitaires sur le pallier
    Sol souple
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 101,6 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A709 à 3 minutes
    SNCF Gare de Baillargues à 2 minutes



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    CBRE MONTPELLIER
    1 457 €/mois

    Location Bureaux 13 m² à 51 m²

    34000 Montpellier

    COMEDIE : IMMPROVE vous propose ces lots de bureaux en coworking.
    Idéalement situés en plein coeur de ville à côté de la comédie et du polygone, vous profiterez de tous les services inclus dans votre loyer (pas de charges supplémentaires : internet, électricité, eau, salle de réunion toute équipée et photocopies.).
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Interphone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Moulures et cheminées
    . Belle hauteur sous plafond
    . Parquet
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Vestiaire
    . Sanitaires



    Situation/Transports :
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
    Tramway L1/2/3/4/5
    SNCF Gare Saint Roch



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    696 €/mois

    Location Bureaux 176 m² à 385 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous propose à la location 2 plateaux de bureaux d'une surface d'environ 209 m² et 176 m².

    Caractéristiques des locaux :



    - Lot de 209 m² situé au rez-de-chaussée avec 5 places de parking
    - Lot de 176 m² situé au 1er étage avec 5 places de parking

    Avantages supplémentaires :



    - Environnement calme et arboré
    - Fibre optique

    Emplacement :



    - Autoroute A9 : 15 min en voiture
    - Tramway à proximité
    - Centre commercial : 5 min en voiture
    - Bus ligne 26

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    2 053 €/mois

    Location Bureaux 24 m² à 411 m²

    34000 Montpellier

    Tourny Meyer vous propose à la location dans un bâtiment indépendant, des bureaux de 24m² à 312 m² disponibles à la location au sein du Parc Eureka.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    290 €/mois

    Location Bureaux 174 m²

    34000 Montpellier

    A louer secteur Polygone bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 174,20 m²

    Aménagement des bureaux :



    - 1 accueil
    - 1 salle de réunion
    - 7 bureaux cloisonnés
    - 3 sanitaires

    Avantages supplémentaires :



    - Fibre
    - Climatisation et chauffage collectif

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 815 €/mois

    Bureaux privatifs 46 m²

    34000 Montpellier

    Secteur MONTPELLIER Millénaire, IMMPROVE vous propose des petites surfaces de bureaux, entre 10 et 22 m² entièrement rénovées avec salles de réunion/pause à disposition, à la location dans une zone dynamique. Les locaux sont idéalement situés, avec restauration à proximité immédiate, places de parking sécurisé.
    Idéal Start up, travailleurs indépendants.
    N'hésitez pas à nous contacter.
    Vous êtes indépendants ? Vous démarrerez une activité ? Vous avez besoin d'un bureau pour travailler en toute sérénité ?
    Nous contacter pour plus d'informations .



    . Immeuble récent
    . Parties communes
    . Contrôle d'accès
    . Fibre optique
    Locaux rénovés aménagés en :
    . Espace attente
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Coin détente
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Places de parking



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne 1 - Odysseum
    SNCF Gare Sud de France à 10 min
    Autoroute A709 à proximité immédiate



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT CC

    Immprove MONTPELLIER
    350 €/mois
    350 €/poste

    Location Bureaux 80 m²

    34000 Montpellier

    A louer, 2 lots de bureaux très lumineux, aménagés et cloisonnés

    Lot 1 : RDC d'une surface d'environ 98 m² composé de :



    - un espace d'accueil
    - 3 bureaux
    - 1 kitchenette
    - Moquette au sol
    - 6 places de stationnement en foisonnement
    - 2 bornes de recharges électriques mutualisées

    Lot 2 (80 m²) : 3 places de stationnement

    Sanitaires en parties communes

    Eclairage LED

    Climatisation gainable

    Fibre optique

    Plafond dalles 60*60

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    834 €/mois

    1 – 30 sur 497 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 17

    Location Bureaux Hérault

    Marché 2025 de la location de bureaux en Hérault : tendances et chiffres clés

    Marché de la location de bureaux en Hérault en 2025 : état des lieux

    Montpellier, moteur du marché tertiaire en Hérault

    En 2025, Montpellier concentre près de 72 % des surfaces louées dans le département, confirmant son rôle de hub économique régional.

    Volume de transactions en hausse

    Le marché de la location de bureaux en Hérault enregistre une croissance de +6,3 % en un an avec plus de 128 000 m² placés entre janvier et mai 2025.

    Loyers moyens stables dans les zones stratégiques

    Le loyer moyen à Montpellier s’établit à 165 €/m²/an, avec des pics à 210 €/m²/an dans les quartiers d’affaires comme le Millénaire ou Odysseum.

    Les zones en développement à surveiller

    Lattes, Castelnau-le-Lez et Clapiers gagnent en attractivité, avec des loyers plus accessibles entre 110 € et 135 €/m²/an.

    Taux de vacance en légère baisse

    Le taux de vacance dans le département est passé de 7,5 % à 6,9 %, reflet d’une demande plus dynamique et d’un marché plus équilibré en 2025.

    Hérault - Location Bureaux

    • Montpellier (+100)
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