Bail commercial équipée de fibre.
Location d'un local d'activité de 302 m2 composée de 7 bureaux, une cuisine, 3 salles de réunions climatisées, d'un studio photo/vidéo avec pièces techniques qui peuvent servir de salles de réunions ou stockages.
Idéalement situé à 5 min des sorties d'autoroute 31 et 30, vos employés véhiculés pourront se garer gratuitement devant le local avec ces 5 places attitrées et ses nombreuses places disponibles gratuitement.
Pour ceux utilisant les transport en commun, il est situé à 5 min à pied de l'arrêt de tram RESTANQUE ligne 4 qui dessert la gare en seulement 10 min.
Prévoir pour la remise des clés - un Dépot de Garantie équivalant à 1950 EUR ht + 305 EUR incluant la provision charges copro, eau froide et taxe fonciere - des frais d'agences de 4 320 EUR ht de frais d'agence.

Autoroute A75, dans la ZAC la Salamane à Clermont l'Hérault, IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à la location. 280m² cloisonnés en rez-de-chaussée et en étage.
Contactez nous pour programmer une visite ou en savoir davantage

. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 75 (Entrée Clermont-l'Hérault, Bédarieux), A 75 (Sortie A 75)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À louer, centre-ville Montpellier bureaux aménagés cloisonnés d'environ 141 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité avec le tramway au pied l'immeuble.

Aménagement des bureaux :

Avantages supplémentaires

L'ensemble convient parfaitement à une activité tertiaire ou libérale cherchant une localisation centrale, une bonne desserte en transports en commun et un cadre de travail agréable.

Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au rdc et 1er étage d'un bâtiment.
Nous consulter pour la disponibilité

. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Sous compteurs
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route D 189 -D 66 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer bureaux avec entrepôt, zone de stockage extérieure en option.

Dans ensemble immobilier multiutilisateur, emplacement à proximité immédiate de l'A709 et de la Gare de BAILLARGUES

En R+1 environ 675 m² de bureaux composé de:

12 bureaux cloisonnés

1 salle de réunion

1 open space

1 terrasse extérieure privative

Sol dalle béton lissée parquet bois

Eclairage néon + pavé Led

Climatisation réversible par bureau

Bâtiment fibré prise RJ 45

3 Sanitaires privatifs

1 Douche

Salle de réfectoire/cuisine

Bureaux sous alarmes.

RDC environ 165 m² de stockage composé de:

Porte sectionnelle électrique de 4X2,80

Hauteur libre sous plafond 3,5M

25 place de stationnement.

OPTION:

Stockage extérieur d'environ 600 m² (Nous consulter)

IMMPROVE vous propose à la location cet hôtel particulier à Montpellier, secteur Arceaux/Faubourg Saint-Jaumes.
Ce local avec grande cour privative est composé d'une grande salle d'accueil, d'un sanitaire, d'une cuisine, de 2 bureaux et de 2 grands espaces en véranda donnant sur extérieur privatif en RDC, d'une grande salle de réunion d'un bureau et d'une salle de bain avec WC au 1er étage, et de 4 bureaux au 2 ème étage.
Climatisation réversible .
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Hôtel particulier
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble fuel
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Cour privative
. Jardin privatif
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Chauffage au fioul
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Saint-Roch (Ligne 10, Ligne 7), Auguste Broussonnet (Ligne 6)
SNCF Gare st roch à 20 min à pied
Tramway L3/L4/L5

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À louer, centre-ville Montpellier bureaux aménagés cloisonnés d'environ 145 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité avec le tramway au pied l'immeuble

Aménagement des bureaux :

Avantages suplémentaires

L'ensemble convient parfaitement à une activité tertiaire ou libérale cherchant une localisation centrale, une bonne desserte en transports en commun et un cadre de travail agréable.

Bien rare avec beaucoup de cachet.

Situé en plein coeur du centre ville, THELENE ENTREPRISES vous proposes à la location, une maison de ville à usage exclusivement professionnel d'une surface de 250 m² environ.

Les bureaux sont répartie sur 3 niveaux et composés comme suit : entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un openspace de 25 m², sanitaire et douche.

Jardin privatif sans vis à vis.

Parquet dans toutes les pièces. 2 entrées indépendantes.

IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ASSOCIATION OU SOCIETE QUI RECHERCHE UN CADRE DE TRAVAIL QUALITATIF

Loyer: 3 209 Euros HC/mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HC HT du loyer annuel HC)
NON ASSUJETTI A TVA

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer secteur Arceaux deux lots de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 38 et 70 m² adaptés à diverses activités professionnelles.

Aménagement des bureaux :

Lot de 38 m² :

Lot de 70 m²

Avantages supplémentaires :

Pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1.

Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés.
Climatisation double flux.
Archives, salle de repos, salle de réunion.

7 emplacements de parking extérieurs.

Loyer mensuel : 2 875 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX 67 m² - CENTRE MONTPELLIER

Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.

Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.

Caractéristiques :

Surface : 67 m²

Possibilité de cloisonner selon vos besoins

3 placards de rangement

Climatisation réversible

Tramway à proximité immédiate

Parkings à proximité

Immeuble avec ascenseur

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 371 Euros

dont 344 Euros de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.

Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 60 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas.
Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.

Bureaux à louer à Baillargues d'environ 27 m²

Emplacement stratégique : en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes menant à Montpellier, avec un accès simple et rapide

Prestations :

- Climatisation réversible par gaine

- Faux-plafond suspendu / Pavés lumineux LED
- Sol imitation parquet
- Goulottes périphériques installées
- Stationnement en foisonnement sur parking sécurisé
- Sanitaires communs

A deux minutes à pied de la gare de Baillargues (liaison Montpellier régulière) et du Golf.
A deux minutes en voiture de la sortie 28 de l'autoroute A9

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 20 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas.
Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

À LOUER - Plateau de bureaux 125,6 m² à Béziers (secteur Jean Moulin)

Disponible à partir du 1er janvier 2026, ce plateau de bureaux moderne et fonctionnel d'environ 125,6 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Béziers, dans le secteur Jean Moulin.

Agencement optimisé :

Un espace accueil lumineux pour recevoir vos visiteurs.

Une salle d'archives dédiée.

3 bureaux indépendants.

Une salle de réunion conviviale.

Sanitaires privatifs dont un WC PMR public.

Une cuisine équipée, idéale pour les pauses et repas sur place.

Prestations techniques :

Faux-plafonds et carrelage au sol pour un confort acoustique et esthétique.

Éclairage LED et courant faibles installés.

Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.

Immeuble conforme ERP et PMR.

Parking en foisonnement pour faciliter le stationnement des collaborateurs et visiteurs.

Un espace de travail clé en main, adapté aux professions libérales, PME ou structures de services souhaitant s'installer dans un secteur dynamique de Béziers.

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 30 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas.
Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.

Bureaux à louer d'environ 54 m² à Montpellier

Dans la zone d'activité de Parc 2000, au sein d'un bâtiment de 2019, lot 101 de bureaux au R+1 prêt à l'emploi d'environ 54 m² QPPC incluse (49 m² utile) composé de :

Photo non contractuelle

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 200 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas.
Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.

Opportunité Port Marianne, plateau de bureaux d'environ 333 m² en R+6, proche de la place Ernest Granier.

Caractéristiques principales :

Superficie : Environ 333 m² en R+6

Aménagement intérieur : 11 bureaux, 2 salles de réunion, 1 local informatique, 1 local archive. Cloisons amovibles.

Équipements : Chauffage et climatisation centralisés, sols en parquet.

Accessibilité : Ascenseur, accès facile aux transports en commun : Tram a proximité directe

Environnement : Emplacement central avec commerces, restaurants et services à proximité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite des locaux.

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 40 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas.
Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.

En plein coeur de la nouvelle zone d'activité PIOM (Parc Industries Or Méditerranée), au deuxième et dernier étage, bureaux offrant de très belles prestations.

Thelene Entreprises vous propose en bail dérogatoire, des bureaux haut de gamme câblés d'une surface de 129 m² environ agencé de la façon suivante:

L'espace bureau
La salle de réunion vitrée
Les sanitaires privatifs
Le hall commun.
Une cuisine entièrement équipée

Ces locaux sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville...

2 parkings inclus.

Loyer mensuel tout compris : 2 901 Euros HT parkings, électricité, eau, ménage, entretien des parties communes compris.

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au Sud Est de Montpellier au sein du quartier prisé de Port Marianne, venez découvrir ces espaces de bureaux disponibles en Rez-de-Jardin, R+1 et R+2 de l'immeuble Blasco.

Vous bénéficierez de nombreuses prestations au sein de l'immeuble et d'une excellente visibilité.

Ce nouveau quartier à l'architecture audacieuse et écologique, aux multiples espaces verts, aux activités économiques, aux modes de déplacement doux, est situé à proximité des gares Saint-Roch et Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.

PRESTATIONS INCLUS DANS LES CHARGES ET SERVICES

Accueil et réception du courrier

Accès à la place du Pommier à discrétion et privatisations possibles

Accès à la tisanerie

Accès à l'espace bien-être et dédié au sport.

Accès au Rooftop aménagés dans l'immeuble 

Salles de réunions mutualisées avec tarif préférentiel

Les travaux et aménagements d'espace bureaux cloisonnés sont à la charge du preneur.

La maintenance, l'infrastructure IT, le ménage, le café/thé, copieurs sont en option sur devis ainsi que les aménagements spécifiques et mobilier.

LE SECTEUR PORT MARIANNE

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

ACCESSIBILITES :

Bus n°9 et la Ronde

Gare Saint-Roch à 15 min

Tramway L1 arrêt 'Odysseum' à 5 min à pied

A9 à 5 min

Aéroport à 7 min

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :

Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.

Lots proposés à la vente ou à la location

Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an

Loyer parking ext : 350 Euros HT/unité/an

Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité

Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la location au sein du domaine de Massane, dans l'ensemble immobilier GREEN PARK.

Ce lot de bureaux d'une surface de 99 m² en RDC vous proposeront un environnement de travail de qualité incluant des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local baie de brassage. Climatisation réversible, parquet stratifié et possibilité de moduler l'espace grâce aux cloisons amovibles. 

Parking stationnement libre sur site, environnement verdoyant avec tables de pique-nique. 

Accessibilité :

Accès Autoroute A9/A709 à 4 minutes

GARE SNCF "Baillargues" à 8 minutes à pied

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes et Gare Saint Roch à 20 minutes

Situés dans un immeuble de bureaux en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate du Polygone, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 390 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Les locaux se composent de 8 bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion, d'une salle de repos, d'un espace de restauration avec cuisine, ainsi que de sanitaires avec douche.

Huit places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus du loyer.

Conditions financières :

Loyer annuel : 70 290 Euros HT HC

Parking en sus du loyer : 1 300 Euros HT / an / unité

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier Malbosc, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location, d'une surface de 160 m², situé au 1er étage d'un bâtiment aux belles prestations et sécurisé. 

Les bureaux proposés sont en double aménagement open-space et 3 bureaux, bénéficient de services et confort optimum : climatisation réversible, parquet massif, faux plafond, luminaires encastrés, local d'archives et fibre optique. 

Les bureaux sont loués avec 5 places de parking extérieures. 

Disponibilité : Juillet 2026

(Loyer non sous mis à T.V.A.)

ACCESSIBILITES :

Tramway L1 arrêt Malbosc - Domaine d'Ô' à 6 minutes

Accès autoroute A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes

Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 24 minutes

Gare TGV Sud de France à 30 minutes

A louer : lot de bureaux aménagés en R + 2 dans un immeuble de standing.

Emplacement idéal, Pérols, secteur Aéroport, à deux pas du Tram

Un plateau de bureaux d'environ 238 m² aménagés et cloisonnés composés comme suit :

Site clos et sécurisé

Climatisation

Fibre optique

Sanitaires en parties communes

Bâtiment récent et d'excellent standing situé sur le parc de l'Aéroport.

Place de parking en sous-sol : 1 200 Euros HT/unité/an

Advenis Aude Hérault propose à la location des bureaux d'une surface de 45 m², situés au coeur de la zone industrielle Via Europa à Vendres.
Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités tertiaires, s'intègrent dans un environnement professionnel dynamique.
Leur implantation stratégique offre une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des principaux axes, ainsi que des stationnements disponibles.