Secteur Centre Ville Castelnau le Lez

Nous vous proposons à la location un local composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil + un garage.
Entièrement rénové, ce local d'environ 60m2 comprend :
- Une entrée de 12m2 (aménageable en bureau supplémentaire)
- un bureau fermé de 12m2 avec fenêtre ;
- Deux bureaux aveugles de 9 et 12m2 ;
- Une cuisine et WC Indépendant ;
- Accès direct à un garage en RDC pour stockage ou garage complémentaire.
L'ensemble est idéal pour un investissement locatif ou un usage de bureaux. Chaque bureau a déjà été régulièrement loué entre 350 EUR / mois (pour 9m2) et 450 à 520 EUR pour les bureaux de 12m2.
Entièrement rénové (climatisation reversible dans chaque pièce, RJ45 et Baie de Brassage), l'ensemble propose un cadre idéal pour démarrer une activité, avoir un usage de stockage complémentaire (pour un artisan par exemple) et pour louer éventuellement des bureaux à des entrepreneurs indépendants.
Charges : 85 EUR / mois - TF : 640 EUR / an
Visites et infos : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
Copropriété de 131 lots - Pas de Procédures en Cours - DPE en cours de réalisation
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux ou à la location des plateaux de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 791 m² sur 3 niveaux :

Caractéristiques des locaux :

Rez-de-Chaussée: Local d'activité livré brut d'environ 286m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux, avec sur loyer
Etage1: 2 lots de bureaux livrés aménagés non cloisonnés totalisant une surface d'environ 280m².
Etage2 : 2 lots de bureaux totalisant une surface d'environ 224 m² avec terrasse

Avantages supplémentaires :

- Stationnement : 18 places de parking extérieures incluses.
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- parc à vélos dans le lot d'activité
- parking visiteur

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer.

2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres

2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres

1 lot d'activités / atelier de 200 m² environ dont 100m² environ en mezzanine.

Parking extérieurs

Opportunité Port Marianne, plateau de bureaux d'environ 333 m² en R+6, proche de la place Ernest Granier.

Caractéristiques principales :

Superficie : Environ 333 m² en R+6

Aménagement intérieur : 11 bureaux, 2 salles de réunion, 1 local informatique, 1 local archive. Cloisons amovibles.

Équipements : Chauffage et climatisation centralisés, sols en parquet.

Accessibilité : Ascenseur, accès facile aux transports en commun : Tram a proximité directe

Environnement : Emplacement central avec commerces, restaurants et services à proximité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite des locaux.

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école ou centre de formation.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

200 Euros reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose en R+1, 2 bureaux de 55m² et 57 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux neufs et lumineux au sein du programme Castel Med Park situé à Castelnau le Lez. Au coeur de MedVallée, Castel Med Park s'annonce comme un hub tertiaire nouvelle génération.
Imaginé d'abord comme un petit « quartier » Castel Med Park se compose de quatre bâtiments dotés de trois strates verticales avec attiques en R+4 : socle minéral au rez-de-chaussée, niveaux de travail très éclairés, puis attiques reliés par des passerelles qui étirent 600 m² de terrasses panoramiques en véritable canopée.
En termes d'accessibilité, Castel Med Park est desservi par le tramway (Arrêt Georges Pompidou, ligne 2) à proximité immédiate et de nombreuses pistes cyclables.

Le programme affiche une signature architecturale soignée avec un bardage ondé doré et une attention marquée à la lumière naturelle.
Au sol, 2 000 m² d'espaces paysagers prolongent les lieux d'apprentissage et de rencontre.
Le programme totalise 8 800 m² de SDP et vise une certification BREEAM "Very Good". Cette volonté de performance énergétique sera notamment valorisée par 600 m² de panneaux photovoltaïques en toiture.
Du reste, l'ensemble accueillera également des locaux vélos, 110 places de stationnement, ainsi que des services partagés (micro-crèche, salles de réunion, conciergerie, sport, espace bien-être...). .
L'ensemble immobilier CASTEL MED PARK comprend plus précisément les surfaces spécifiques suivantes :
Une tisanerie et des salles de réunion partagées (comprises dans le loyer) : disposées au dernier étage du bâtiment 2
Une conciergerie : disposée au RDC du bâtiment 2
Un espace forme disposé au dernier étage du bâtiment 3, il bénéficie d'une salle de sports doux et d'un espace bien-être avec douches attenantes. _

BAT 4 W 5ème catégorie
Une évolution en ERP 3 ou 4 type R est envisageable
Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée avec double accès,
Escaliers et ascenseurs desservant tous les niveaux,
A chaque niveau de superstructure, deux blocs sanitaires genrés.
Climatisation
Courant fort
Câblage
Accueil
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Alarme
Faux Plafond
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare Montpellier Saint Roch 20 minutes
Bus Bus 35 - Arrêt « Palais des Sports»
Autoroute A709 Sortie 28 a` 20 minutes
Tramway Ligne 2 - Arrêt « Georges Pompidou » à 7 minutes à pieds
Aeroport Aéroport Montpellier Méditerranée 30 minutes
Bus BUSTRAM à venir 2025 Ligne 1 « Station 11 ou 12 »
SNCF Gare TGV Sud de France (via la ligne 2 du BusTram) 26 minutes
Parking Public 260 places Parking P+TRAM a` 3 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vendargues (34130) – Bureaux clés en main, tout inclus – PMR / ERP – Fibre – Climatisation

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité à la location ces bureaux professionnels de 60 m², entièrement clés en main, situés à Vendargues, le long de la RN113, dans une zone dynamique et très recherchée pour son accessibilité et sa visibilité.

Situés au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de bureaux récent, sécurisé et parfaitement entretenu, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel idéal.
- Conformes PMR et ERP
- Accès par ascenseur et escalier
- Stationnements disponibles et accès très facile
- Environnement tertiaire attractif, proche des axes principaux (A709, A9, Montpellier, Le Crès, Baillargues)

Les bureaux se composent de :
- 2 Grands bureaux individuels
- Un couloir de distribution
- Un vaste open space lumineux

Ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, une TPE/PME, un cabinet de conseil, une agence, ou toute activité nécessitant des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels.

Ces locaux offrent un excellent niveau de confort :
- Climatisation réversible gainable en Air Zone avec commandes individuelles
- Faux plafond avec éclairage LED
- Locaux lumineux, agréables et silencieux
- Accès 24h/24 – 7j/7

Aucun abonnement, aucune surprise : tout est inclus dans le montant du loyer mensuel.
Sont compris :
- Eau + électricité
- Internet fibre
- Ménage des locaux
- Remboursement de la taxe foncière
- Accès aux espaces communs : Salle d'attente, Kitchenette équipée, Salle de réunion en libre accès, Sanitaires

Modalités contractuelles souples :
- Bail civil ou bail professionnel, au choix du preneur
- Préavis flexible : 2 à 3 mois (à convenir)

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT / HC : 890 € HT
- TVA mensuelle : 174 €
- Charges mensuelles : 363,87 €, comprenant : Quote-part TF : 117,40 €, Électricité : 70 €, Ménage : 147,06 €,
Internet : 29,41 €
- Loyer mensuel TTC charges incluses : 1 431,87 € TTC
- Dépôt de garantie : 1 780 € (2 mois de loyer HT/HC)
- Honoraires de location : 1 922 € TTC, incluant rédaction du bail et état des lieux entrant

Ces bureaux immédiatement disponibles, parfaitement situés et entièrement équipés, sont une opportunité rare sur Vendargues.
Idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer rapidement, sans travaux ni frais supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quartier Gambetta/Observatoire : à vendre, à louer, bureaux/locaux commerciaux de 279,66 m²

Locaux aménagés, composés de:

Climatisation réversible

Pavés LED

Carrelage ou parquet au sol

Locaux PMR et ERP5

1 place en sous-sol boxée

Implantés au coeur d'une zone tertiaire active et bien desservie proche autoroute, ces bureaux de 162 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le plateau se compose d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'une pièce dédiée aux archives. Les locaux sont entièrement équipés : câblage informatique et téléphonique, fibre optique, interphone, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafond et plinthes périphériques techniques. Les sanitaires sont situés sur les parties communes. Le site bénéficie également d'un parking en foisonnement pour le confort des utilisateurs. Alimentation en tarif bleu, idéal pour une activité tertiaire.

. Parking libre sur site
. Parties communes
. Immeuble ancien
. Open space
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Espace accueil
. Pièce d'archive
. Câblage informatique et téléphonique
. Interphone
. Moquette
. Faux plafond
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Sanitaires sur les parties communes
. Tarif bleu
. Parking en foisonnement
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie Baillargues
SNCF Gare de Baillargues
Route rn113

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A vendre/à louer, bureaux de 230 m² - Montpellier Sud

Composition (plan sur demande) :

Prestations :

Travaux réalisés / programmés :

Sur la commune de Baillargues, IMMPROVE MONTPELLIER vous propose à la location un plateau de bureau lumineux.
Les locaux disposent d'une salle de réunion, d'un open space et de plusieurs bureaux cloisonnés.
Proche des accès autoroute, de la RN113 et de la Gare SNCF de Baillargues , vous disposerez d'un cadre agréable de travail.

Nous consulter pour toutes visites

. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique

Situation/Transports :
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
SNCF Gare de Baillargues à 2 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

TOURNY MEYER vous présente une opportunité rare de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf idéalement implanté à Saint-Gély-du-Fesc, commune dynamique située au nord de Montpellier.

Proposant des surfaces modulables de 88 m² à 1 198 m², ces plateaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et entouré de verdure, garantissant un cadre propice au bien-être et à la performance de vos équipes.

À louer - Bureaux de 62,50 m² - Parc d'Activités Castelnau 2000 - Castelnau-le-Lez

Situés en rez-de-chaussée au coeur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 62,50 m²

3 pièces fonctionnelles et coin cuisine

Bureaux climatisés

Fibre optique disponible

Toilettes situées dans les parties communes

2 places de parking privatives

Loyer : 2 275 Euros / trimestre
Provisions sur charges : 300 Euros / trimestre
Provision taxe foncière : 280 Euros / trimestre

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

À l'Est de Montpellier, en plein coeur du parc du Millénaire, découvrez ce lot de bureaux à la location d'une surface de 465 m² en R+2. 

LES PRESTATIONS : 

Sanitaires privatifs

Le site est clos et sécurisé. Le lot est également loué avec 7 places de parking privatives et semi-couvertes. 

DISPONIBILITE : IMMEDIATE 

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! 

Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.

Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITÉ :

Bustram Ligne A à 7 minutes

À louer - Local professionnel / Bureaux de 55 m² - Saint-Gély-du-Fesc

Local professionnel de 55 m² situé à Saint-Gély-du-Fesc, idéal pour une activité libérale, ou pour des bureaux.

Composition :

3 pièces fonctionnelles

1 WC PMR conforme aux normes

1 grand placard de rangement

Spots LED

Grand couloir d'entrée

Possibilité de poser une enseigne en façade

Loyer : 690 Euros / mois charges comprises
(Charges : taxe d'ordures ménagères d'environ 11 Euros par mois)

Local situé dans un secteur dynamique, offrant une bonne visibilité et adapté à l'accueil de clientèle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 65 78 10 00 !

Norman Taylor vous propose ces bureaux disponible à la location

Bureaux situés à Près d'Arènes, avenue de Palavas, au premier étage d'un immeuble PMR.

Bureaux d'environ 231 m² aménagés sur deux niveaux. 108 m² en RDC et 123 m² en R+1.
Locaux entièrement en très bon état

Sanitaires en parties communes, possibilité de louer en supplément une place de parking en sous-sol.

Bureaux de 130 m² en RDC d'un ensemble immobilier - Belle visibilité

Accessibilité PMR.

Les locaux sont composés de:

Montpellier Port Marianne, à louer, bureaux de 40 m² pouvant accueillir 4-5 personnes

BUREAUX A LOUER PEROLS

A louer à Pérols, au sein d'un bâtiment multi locataires, plusieurs lots de bureaux et d'activités disponibles

Parkings

CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Terra Verde dans le Parc Eureuka Extension à Montpellier.
CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Terra Verde.
Idéalement situé proche des axes majeurs, à proximité immédiate de la A709 et de l'entrée de Montpellier.

Le Terra Verde, immeuble ERP 5, bénéficie de prestations de qualités pour un environnement de travail privilégié ( serre tropicale, douche en sous-sol, espace pique-nique, places de parking visiteur et privative.). _

ERP : 5eme categ (Tout)
Climatisation
Câblage
Contrôle d'accès
Ascenseur
Faux Plafond
Fibre
Espace pique-nique
Espace Velo
Douche au sous sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 156 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 et 16 à 4 minutes à pied
Autoroute A709 à 6 minutes
SNCF Saint Roch à 15 minutes
SNCF TGV Sud de France à 12 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer situés à Montpellier Nord d'une surface de 100m².

En RDC et R+1 :

- 4 lots bureaux divisibles à partir de 100m², dont un lot avec 1 terrasse d'environ 14m²

- Surface totale, jusqu'à 432m²

- Places de parkings

- Contrôle d'accès et ascenseur

Livrés aménagés non cloisonnés, clim gainable installée.

Disponible immédiatement

Produite rare, à visiter sans tarder !

Idéalement situé à proximité directe de la gare Saint-Roch, le Roch Plaza offre un accès facile en vélo, et même la présence d'un réparateur sur place pour les besoins des cyclistes. Avec une vue panoramique à 360° sur Montpellier depuis son rooftop, ainsi qu'une salle de sport et une brasserie, cet espace garantit un confort de travail optimal à nos résidents.

À partir de 289 Euros par poste au mois

CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Genesis dans le Parc Eureka e à Montpellier.
CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location au sein de l'immeuble le Genesis.
Idéalement situé proche des axes majeurs, à proximité immédiate de la A709 et de l'entrée de Montpellier.

Le Genesis, immeuble ERP 5, bénéficie de prestations de qualités pour un environnement de travail privilégié ( serre tropicale, douche en sous-sol, espace pique-nique, places de parking visiteur et privative.). _

ERP : 5eme categ (Tout)
Climatisation
Cloisonnement suivant lot
Sol moquette ou parquet suivant lot
Câblage
Contrôle d'accès
Ascenseur
Faux Plafond
ERP 5
Fibre très haut débit
Salle de réunion commune (15 personnes)
Espace pique-nique
Douche en sous sol
Place de parking visiteur et privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 99 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 2 minutes à pied
Autoroute A709 à 6 minutes
SNCF Saint Roch à 15 minutes
SNCF TGV Sud de France à 11 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone de Garosud à Montpellier, CBRE vous propose un ensemble de bureaux cloisonnés de 155 m2 à la location. Bénéficiant de prestations de qualités, ils se situent proche des axes majeurs. Il saura correspondre aux besoins d'une entreprise spécialisée dans le service.
CBRE Montpellier vous propose à la location un ensemble de bureaux cloisonnés de 155 m2 au premier étage d'un ensemble immobilier.
Récemment réaménagés, ils bénéficient de prestations de qualités ainsi que de plusieurs places de parkings privatives.
Proches des axes majeurs et de l'A 709 dans la zone de Garosud, ils permettent d'accéder rapidement au centre de Montpellier.
Il offre un environnement de travail fonctionnel avec des commerces de bouches et de service à proximité immédiate.

Local idéal pour des activités de services ou un bureau d'étude. _

Climatisation
Cloisonnement
Câblage
Contrôle d'accès
Ascenseur
Faux Plafond
Sol de type moquette
1 place de parking en sous-sol : 2 000 euros ht/U/an
3 places de parking extérieur inclus
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes
SNCF gare Saint Roch à 15 minutes
Bus Ligne 53 à 2 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CBRE vous propose à la location des bureaux lumineux idéalement situés au sein du quartier Millenaire 2 à deux pas du secteur Odysseum.
L'environnement est agréable et facile d'accès quel que soit le mode de transport.

Le bâtiment indépendant proposé à la location par plateau (division dès 461m²) ou dans son intégralité, affiche des prestations de qualité. Il est bien entretenu et sera libéré fin mars 2026 et fera l'objet d'une rénovation qui durera 2 mois : climatisation refaite à neuf rafraichissement des parties communes et des sanitaires.

Les espaces en open spaces, ou cloisonnés sont lumineux et organisés autour d'un noyau central équipé de vastes placards.
Les plateaux traversants, dotés d'une belle vue offrent une belle flexibilité.
L'immeuble est proche des commerces, des restaurants et les salariés peuvent bénéficier au rez de chaussé du centre médical, d'un pôle de kinésithérapie ainsi que d'une boulangerie snacking.
Le 1er niveau dispose d'une vaste terrasse.
Sur place, un stationnement en sous-sol est possible _

ERP : 3eme categ (Tout)
Climatisation réversible
Cloisonnement et open spaces
Câblage informatique
Accueil
Gardien
Contrôle d'accès
Ascenseurs x2
Alarme
Plinthes techniques en périphérie - courant fort et faible en goulotte
Faux Plafond avec dalles fibres minérales
Luminaires encastrés
Sols en moquette ou PVC
Fibre
Selon les étages plusieurs salles de réunion, d'archives ( sol renforcé)
Espace détente et tisanerie
Immeuble indépendant
Surface RDC : 51 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 2 minutes à pied
Tramway Ligne 1 à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 2 minutes (1.6 km)
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes (4.3 km)
SNCF Saint Roch à 10 minutes (4.2 km)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC