Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 253 m², au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur de l'Écusson à Montpellier.

Rez-de-chaussée :

Étage :

Espaces annexes (atout rare) :

Destination idéale :

TOURNY MEYER vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 163 m², situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire parfaitement implanté à quelques minutes de l'hyper centre.

Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Des solutions de stationnement sont disponibles : abonnements professionnels dans les rues adjacentes ainsi qu'au parking du Corum.

Au coeur du quartier Malbosc, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location, d'une surface de 160 m², situé au 1er étage d'un bâtiment aux belles prestations et sécurisé. 

Les bureaux proposés sont en double aménagement open-space et 3 bureaux, bénéficient de services et confort optimum : climatisation réversible, parquet massif, faux plafond, luminaires encastrés, local d'archives et fibre optique. 

Les bureaux sont loués avec 5 places de parking extérieures. 

Disponibilité : Juillet 2026

(Loyer non sous mis à T.V.A.)

ACCESSIBILITES :

Tramway L1 arrêt Malbosc - Domaine d'Ô' à 6 minutes

Accès autoroute A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes

Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 24 minutes

Gare TGV Sud de France à 30 minutes

IMMPROVE vous propose à la location cet hôtel particulier à Montpellier, secteur Arceaux/Faubourg Saint-Jaumes.
Ce local avec grande cour privative est composé d'une grande salle d'accueil, d'un sanitaire, d'une cuisine, de 2 bureaux et de 2 grands espaces en véranda donnant sur extérieur privatif en RDC, d'une grande salle de réunion d'un bureau et d'une salle de bain avec WC au 1er étage, et de 4 bureaux au 2 ème étage.
Climatisation réversible .
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Hôtel particulier
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble fuel
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Cour privative
. Jardin privatif
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Chauffage au fioul
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Saint-Roch (Ligne 10, Ligne 7), Auguste Broussonnet (Ligne 6)
SNCF Gare st roch à 20 min à pied
Tramway L3/L4/L5

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'A 750 avec 1 accès rapide de l'A9 par le lien Ouest, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en parfait état de 63 m² quote part des parties communes comprises ,soit 55 m² de surface utile)

Situés au Rdc d'un immeuble d'1 seul étage, récent et de belle facture ,PMR, bureaux climatisés et précâblés, fibre optique ,prestations de qualité, carrelage au sol, alarme volumétrique.
Parking clos, places visiteurs en nombre et 1 place privative.

Loyer : 693 Euros HT & HC / Mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Aude Hérault propose à la location des bureaux d'une surface de 45 m², situés au coeur de la zone industrielle Via Europa à Vendres.
Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités tertiaires, s'intègrent dans un environnement professionnel dynamique.
Leur implantation stratégique offre une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des principaux axes, ainsi que des stationnements disponibles.

A l'ouest de Montpellier, le long de la départemental, à Juvignac, Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes rénovés pour de la petite activité. ou du bureau.

Disponibilité : immédiate.
Visites sur rdv.

Hauteur sous plafond 2,80m

Open space à usage mixte
Sanitaire
Accès livraisons
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro

Situation/Transports :
Bus Courpouyran (BUS-25)
Autoroute A750, à 5 min
Route Départementale D109, sortie Fontcaude

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - BUREAUX 67 m² - CENTRE MONTPELLIER

Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.

Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.

Caractéristiques :

Surface : 67 m²

Possibilité de cloisonner selon vos besoins

3 placards de rangement

Climatisation réversible

Tramway à proximité immédiate

Parkings à proximité

Immeuble avec ascenseur

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 371 Euros

dont 344 Euros de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.

Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

Sur la commune de Mèze, proche départemental IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des lots de commerces et bureaux neufs à vendre ou à louer.
Contactez nous pour en savoir davantage.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
Climatisation
. réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Espace ouvert
Surface RDC : 390,79 m²

Situation/Transports :
Bus Meze - Chateau d'Eau (Ligne 603, Ligne 604, Ligne 656)
Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie)
SNCF GARE SNCF DE SETE

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bail commercial équipée de fibre.
Location d'un local d'activité de 302 m2 composée de 7 bureaux, une cuisine, 3 salles de réunions climatisées, d'un studio photo/vidéo avec pièces techniques qui peuvent servir de salles de réunions ou stockages.
Idéalement situé à 5 min des sorties d'autoroute 31 et 30, vos employés véhiculés pourront se garer gratuitement devant le local avec ces 5 places attitrées et ses nombreuses places disponibles gratuitement.
Pour ceux utilisant les transport en commun, il est situé à 5 min à pied de l'arrêt de tram RESTANQUE ligne 4 qui dessert la gare en seulement 10 min.
Prévoir pour la remise des clés - un Dépot de Garantie équivalant à 1950 EUR ht + 305 EUR incluant la provision charges copro, eau froide et taxe fonciere - des frais d'agences de 4 320 EUR ht de frais d'agence.

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER

A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 354 m² environ, au sein de l'immeuble indépendant LE GAIA.

Situés au 3ème étage, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès,  ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés semi vitrés. Une salle de réunion et un espace tisanerie complète le lot. 

Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée.

Les bureaux sont loués avec 3 places de parkings en intérieur et 10 places extérieures. 

Disponibilité : Immédiate

Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITES :

Gare TGV Sud de France à 8 minutes

Opportunité Port Marianne, plateau de bureaux d'environ 333 m² en R+6, proche de la place Ernest Granier.

Caractéristiques principales :

Superficie : Environ 333 m² en R+6

Aménagement intérieur : 11 bureaux, 2 salles de réunion, 1 local informatique, 1 local archive. Cloisons amovibles.

Équipements : Chauffage et climatisation centralisés, sols en parquet.

Accessibilité : Ascenseur, accès facile aux transports en commun : Tram a proximité directe

Environnement : Emplacement central avec commerces, restaurants et services à proximité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite des locaux.

À proximité immédiate de l'A709, situé dans le quartier Odysseum, découvrez Oxygène, un immeuble de bureaux indépendant en R+4 composé de 2 249 m² de bureaux, 40 m² de locaux d'archives et d'une terrasse de 225 m².

Surface par étage de 464 à 593 m².

Immeuble mono-utilisateur ou divisible par plateau.

Les collaborateurs pourront profiter d'un environnement très agréable à proximité immédiate du Centre Commercial Odysseum et à 500 m du tramway.

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :

Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.

Lots proposés à la vente ou à la location

Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an

Loyer parking ext : 350 Euros HT/unité/an

Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité

Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC

Découvrez un plateau de bureaux en open space d'environ 431 m² divisible à partir d'environ 188 m² à la location situé au coeur de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway.

Aménagement des bureaux :

Équipements et Services :

Parking :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE.

Situés en R+1, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.

Aménagés en bureaux cloisonnés et en espace ouvert, l'offre dispose de deux salles de réunion, d'une salle serveurs avec climatisation indépendante et de câblage 5ème catégorie.

Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés.

Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur.

L'environnement du bâtiment est qualitatif et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et arborée.

Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. 

LE PARC EUREKA

Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.

Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l'A 709.

ACCESSIBILITÉS :

Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes

Gare TGV Sud de France à 9 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes

Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes

Autoroute A 709  Sortie 29 à 5 minutes

Idéalement situé en plein coeur de Port Marianne, aux pieds du tramway et à proximité immédiates de toutes commodités,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux en R+6, d'une surface de 333 m² environ (quote-part des parties communes incluses).

Les bureaux sont composés comme suit : Une entrée avec espace d'accueil, 10 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une salle d'archive et kitchenette.
Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble.
Le bien dispose également d'une terrasse privative.

Espaces entièrement climatisés et fibrés / Accessibilité PMR.

6 places de stationnement en sous-sol, en sus du loyer (1 500 Euros HT/an par unité).

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4 856.25 Euros HT HC et hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, venez découvrir ce bâtiment indépendant de 382 m² répartis sur le RDC et R+1, au sein d'un site clos et sécurisé disposant d'un vaste parking.

Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation à double flux, d'un câblage informatique, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol en parquet, de luminaires encastrés, de sanitaires privatifs et d'un hall d'accueil indépendant.

Un garage fermé accessible par une porte sectionnelle complète le lot, contenant une place de stationnement et un local d'archives. 

L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur accueillant 12 places et d'un espace vélos.

DISPONIBILITE : Février 2026

LE PARC DU MILLENAIRE

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Ce parc est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

De multiples infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITÉ

Bus ligne 9 à proximité

Autoroute A9 à 5 min 

Gare TGV Saint Roch à 15 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min

À louer - Bureaux à Agde

Situé à Agde, ce plateau de bureaux de 412 m² offre une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et sécurisé.

Implanté au R+1, ce plateau non PMR est à aménager selon vos besoins, vous permettant de concevoir des espaces de travail sur mesure (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.).

Surface totale : 412 m²

Grand parking privé à disposition

Accès sécurisé au bâtiment

Plateau lumineux et facilement modulable

Environnement professionnel calme

Ces bureaux conviennent parfaitement à des entreprises tertiaires, professions libérales ou activités de services recherchant des surfaces généreuses et personnalisables.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier. 

Ces bureaux cloisonnés, climatisés sont équipés des prestations suivantes : 

Salles de réunion 

câblage informatique

faux plafond en dalles de fibre minérale

luminaires encastrés 

Espace tisanerie avec point d'eau

Très belle terrasse privative 

2 ascenseurs.

6 places de parking intérieures complètent le lot. 

Disponibilité : Immédiate ! 

Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces. 

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.

ACCESSIBILITÉS :

A louer secteur Antigone proche Corum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 163 m² situé en R+3

Aménagements des bureaux :

Avantages supplémentaires :

Travaux de remise en état des locaux en cours par le bailleur.

LOCATION DE BUREAUX - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST

Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement. 

Le lot, d'une superficie de 487 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de bâtiments de standing très bien entretenus et lumineux. 

Prestations du R+1 - 487 m² : Carrelage au sol, climatisation gainable réversible, faux plafonds, baie de brassage et câblage RJ45, alarme avec télésurveillance, 2 Sanitaires privatisés et coin cuisine, salle de réunion, 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 (cloisonnables et transformables en bureaux ou open-space), stationnement libre au sein d'un grand parking clos réservé au parc d'activité
 

DISPONIBILITE IMMEDIATE ! 

ACCESSIBILITES :

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 198 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive.

LOCALISATION :
- A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité.
- Sortie A709 N° 29 à 7 mn.
- A 5 mn de la gare Sud de France
- A 7 mn de l'aéroport
- Arrêt bus RP de Figuères à 400 m.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 190 m² environ décomposé en deux surfaces séparées de 100 m² et 98 m² mitoyennes :
La surface de 100 m² est composé de la façon suivante :
- 6 pièces dont un accueil (17,70 m²) et 4 bureaux (16,60 m² et 25,70 m²) et une salle à archive.
- une douche
- un toilette.
- le local est lumineux.
- 3 places de parking.
La surface de 98 m² est composé de la façon suivante :
- 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²).
- Un openspace de 35 m²
- un toilette.
- Deux entrées indépendantes.
- le local est lumineux.
- 3 places de parking.
Possibilité de faire communiquer les deux locaux.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs parpaings.
- Carrelage au sol dans les bureaux.
- Peinture aux murs et faux plafonds.
- Bureaux climatisés
- Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 2 000,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de: 400,00 €.
Soit un loyer charges comprises HT de 2 400,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Indexation annuelle selon indice ILAT.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : sous quinzaine.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Situés au coeur d'un secteur dynamique de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose 3 lots de bureaux à la location pour une surface totale d'environ 731 m², répartis du R+1 au R+3, avec ascenseur.

Les lots vont de 107 à 443 m² environ.

Accessibilité et transports :

Arrêt de bus ligne 14 à 100 m / Nouvelle ligne de bus/tram à 250 m

Accès rapide à l'A709 en 4 minutes

Services à proximité :
Restaurants, boulangeries et commerces à 200 m des bureaux.

Bureaux entièrement climatisés et Fibrés

Conditions locatives :

Loyer annuel : 145 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'Est de Montpellier, situé dans la zone Millénaire 2 / Odysseum, découvrez ces bureaux à la location en R+2 de l'immeuble Oxygène. 

Les collaborateurs pourront profiter d'un environnement de proximité très agréable à proximité immédiate du Centre Commercial Odysseum ainsi que de nombreux commerces et services dont une offre de restauration en pied d'immeuble. 

2 places de parking privatives en intérieur seront également à leur disposition. 

Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.

Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

DISPONIBILITE : Immédiate 

ACCESSIBILITÉ : 

Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux ou à la location des plateaux de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 791 m² sur 3 niveaux :

Caractéristiques des locaux :

Rez-de-Chaussée: Local d'activité livré brut d'environ 286m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux, avec sur loyer
Etage1: 2 lots de bureaux livrés aménagés non cloisonnés totalisant une surface d'environ 280m².
Etage2 : 2 lots de bureaux totalisant une surface d'environ 224 m² avec terrasse

Avantages supplémentaires :

- Stationnement : 18 places de parking extérieures incluses.
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- parc à vélos dans le lot d'activité
- parking visiteur

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé au sein d'un parc d'activités prisé, bénéficiant d'un environnement dynamique et de la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun). Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour vos activités professionnelles.

Caractéristiques des locaux :

Surface totale : 495 m² environ par niveau, répartis sur 3 étages (RDC à R+2).
Aménagement : Plateaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels.
Conformité : Immeuble ERP 5, entièrement climatisé et fibré pour une connectivité optimale.
Localisation privilégiée :

Accessibilité exceptionnelle :
À proximité immédiate de l'autoroute A9.
À quelques minutes de l'aéroport, de la gare Sud de France, du tramway et des principales zones commerciales du sud de la Métropole.
Services inclus :

Stationnement : 47 places de parking privatives, dont 23 en sous-sol.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 20 2025 Euros HT.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus.
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !