Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au rdc et 1er étage d'un bâtiment.
Nous consulter pour la disponibilité

. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Sous compteurs
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route D 189 -D 66 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ces 2 bâtiments de bureaux, neufs et signés par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.

Avec une superficie totale d'environ 3 787 m² ces bâtiments se distinguent par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.

- Le Galet 1 : environ 1 776 m² répartis sur 5 niveaux

- Le Galet 2 : environ 1 870 m² répartis sur 5 niveaux

Sur un foncier de 4 999 m² environ.

Le site dispose de 48 parkings en sous-sol et 48 parkings extérieurs environ

Détails des niveaux et aménagements du bâtiment le Galet 2 :

Ces bâtiments sont idéals pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.

IMMPROVE vous propose à la location, ces bureaux dans le quartier très prisé de Cambacérès, dans un immeuble très récent haut de gamme.
D'une superficie de 186 m2, cet espace neuf vous offre de nombreuses prestations (climatisation réversible, alarme, visiophone etc..).
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Gare Montpellier Sud de France (Ligne Navette Gare)
Tram L1
Autoroute A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé à BAILLARGUES, dans un environnement de grande qualité, à proximité immédiate sortie A709 et de la gare TER de Baillargues (Montpellier centre en 15 mn),

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux en R+1 de 248 m² environ (incluant la quote part de partie commune).

Les bureaux se composent de la manière suivante : un espace accueil, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un grand open space,
une cuisine aménagée, une salle d'archives, ainsi qu'une pièce technique équipée d'une baie de brassage. Sanitaires dans les parties communes.

Les locaux sont entièrement climatisés et desservis par la fibre optique.

Le stationnement s'effectue sur un parking clos et sécurisé, en foisonnement libre, réservé aux occupants de l'ensemble.

Loyer : 2 790 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)

Également disponible à l'acquisition avec un prix de vente de 451 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre ou à louer, Port Marianne, plateau de bureaux brut d'une surface d'environ 260 m² au 2ième étage d'un immeuble neuf.

Aménagements des bureaux :

Accès à un espace extérieur commun

Accès PMR

Bâtiment mixte commerces, bureaux, logements

TRAM à proximité

À louer Bureau de 54 m²
Situé à l'étage d'un immeuble ERP récent, à l'ouest de Montpellier, ce bureau de petite surface bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun. Deux places de parking sont incluses.
Disponible sous bail commercial ou professionnel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Prises RJ45

Situation/Transports :
Bus LIGNE 10 à 2 minutes, Ligne 34, 40 à 10 minutes
Tram Ligne 3 à 2 minutes et ligne 1 à 10minutes
SNCF Gare ST ROCH, TGV sud de France
Autoroute Autoroute A9, Autoroute A75

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE

Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.

Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.

Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate

Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.

En entrée de zone, Thélène Entreprises vous propose à la location ces beaux bureaux de 126 m²,très lumineux, en très bon état en open space dont 37 m² cloisonnés au 2ième étage d'un immeuble de belle facture, toilettes, douche et point d'eau dans les parties communes.

4 places de parking privatives (3 aériennes,1 en sous-sol) TRAM à 8 minutes à pied, bus à proximité immédiate.

Ascenseur, Parking sécurisé avec portail.

Vigik pour la porte d'entrée en dehors des heures de bureaux.

Loyer : 1501 Euros HC/HT/mois

Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans le quartier dynamique de Cambacérès, Un(plug) est un immeuble tertiaire en R+6 intégrant un espace paysager en coeur d'îlot, des commerces en rez-de-chaussée et un rooftop accessible. De prestigieuses sociétés y sont dors et déjà installées.

3 246 m² de bureaux, divisibles à partir de 292 m², restent encore disponibles à la location.

Les bureaux sont livrés neufs achevés et climatisés (hors cloisonnement).

L'immeuble bénéficie d'une offre de services variée à proximité : restaurants, crèche, coworking/ flex office, complexe hôtelier 3*.

ADVENIS Montpellier vous propose à la vente, au coeur du Parc Euro médecine, à 150m du tram, un immeuble de bureaux totalement cloisonnés, climatisés, sur 2 niveaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER NORD - PARC EUROMEDECINE

Au Nord de Montpellier au sein du Parc Euromédecine, découvrez ce bureaux à la location de l'immeuble LES ATHAMANTES.

Ces bureaux de 74m² en open-space récemment rénové sont équipés de belles prestations : faux plafond, pavé led, climatisation, moquettes, et sanitaires privatisés.

Les futurs collaborateurs pourront bénéficier d'un environnement de qualité avec le Parc Tertiare Euromédecine.

Situé au Nord de Montpellier, le Parc Eumédecine bénéficie d'une image innovante avec sa vocation  principalement médicale, universitaire et de R&D. Il jouie de sa proximité avec de nombreux commerces et services pour les entreprises. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.

C'est également la zone tertiaire historique de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises.

400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Disponibilité : Immédiate

ACCESSIBILITES :

Bus n°6 arrêt Val d'Aurel à 3 min

Tramway L1 arrêt Euromédecine à 10 min

Gare Saint Roch à 23 min

Gare de Montpellier Sud de France à 26 min

A9 à 20 min

Aéroport de Montpellier à 26 min

Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité.

3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m².

Montpellier Millénaire, à louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 50 m²

Aménagement des bureaux

- 3 bureaux cloisonnés
- Climatisation gainable
- Sol souple

Immeuble DE BUREAUX en R+2 de 1 954 m2 environ (quotte part de parties communes incluse) dont 1 573.6m² environ divisibles à partir de 100 m² environ

53 places de parking

15 places visiteurs.

Situés au coeur du quartier d'affaires Port Marianne, ces bureaux de 431 m² offrent une excellente visibilité et accessibilité. Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Cet emplacement dynamique, proche des commodités et axes stratégiques, est idéal pour le développement de votre activité.

Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un cadre adapté et bien desservi.

Bureaux à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 54m² situé en R+1.

2 places extérieures de stationnement à usage privatif

Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.

Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.

Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28.

Situé à l'Est de Montpellier, ADVENIS propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein du parc Club du Millénaire. Les différents immeubles bénéficient d'un environnement de travail agréable d'une excellente accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble de bureaux à louer à Béziers (secteur Mairie) d'une surface totale de 155 m² sur 3 niveaux.

Dotés de 2 terrasses d'environ 20m², les plateaux ont été récemment rénovés avec goût et qualité, ils sont situés en R+1, R+2 et R+3.

Les bureaux ne répondent pas aux normes PMR.

Avec 45 m² environ par niveaux, chaque plateau comprend un grand bureau/salle de réunion, cuisine ménagée, sanitaires et douche.

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un plateau de 550m² de bureaux cloisonnés, climatisés, avec places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureau à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 67m² situé en R+1.

2 places extérieures de stationnement à usage privatif

Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.

Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.

Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28.

Au sein de la zone industrielle VIA EUROPA à VENDRES, ADVENIS vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 45 jusqu'à 80m²
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immeuble Espace Concorde est idéalement placé à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols.

Construit en forme de H, le bâtiment offre une surface locative totale de 6 220 m² (1084 m² disponible) répartis sur deux bâtiments de trois niveaux, ainsi que de nombreux parkings externes.

Son excellente divisibilité et les prestations de qualité offertes permettent de répondre aux besoins et usages des entreprises installées sur le site, qu'il s'agisse d'une PME ou d'un grand compte.

Au sein du parc 2000, ADVENIS vous propose une surface de bureaux à la vente ou à la location au sein d'une zone franche de Montpellier. Le bureau est en très bon état et lumineux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureau à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 76m² situé au R+1.

2 places extérieures de stationnement à usage privatif

Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.

Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.

Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28.

À BESSAN, au sein d'un futur village dédié aux entreprises artisanales et aux services, ADVENIS vous propose à la vente ou à la location 20 locaux d'activité, d'une surface comprise entre 205 et 270 m².
Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, et bénéficient de 79 places de stationnement.
Chaque espace est de plain-pied et comprend une mezzanine aménageable, idéale pour un usage de bureaux ou de stockage.
Cette offre s'adresse particulièrement aux TPE et PME locales en quête de locaux modernes, fonctionnels et adaptés à leurs besoins, que ce soit pour du stockage, de la production ou de l'emballage.
Terrains acquis en pleine propriété.
Début des travaux : mars 2025
Livraison des locaux : décembre/janvier 2025
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du quartier Port Notre Dame et porche de la gare de Béziers, ADVENIS vous propose un programme de bureaux à la location. Au sein du centre de coworking, nous vous proposons des espaces de travail flexibles et modernes. Vous pouvez même bénéficier d'un bureau privatif le tout dans un environnement dynamique et idéalement situé.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche de Béziers, au sein de la Z.A des Traucaucats, ADVENIS vous propose à la location, un plateau de bureaux de 60m² fermés en R+1.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un secteur commercial de Béziers et à proximité de tous les accès routiers et autoroutiers, ADVENIS Narbonne, vous propose à la location ou à la vente un bâtiment de bureaux indépendants de 2110m² divisible à partir de 240m².
Ce bien est en très bon état et dispose de nombreux équipements et aménagements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance