Location Bureaux Hérault (34) - 491 annonces

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

Norman Taylor vous propose 2 derniers lots disponibles,

Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :

Services et Commodités :

Certifications :

- Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Installer votre activité dans un quartier jeune et moderne.

Port Marianne, quartier jeune et moderne, incarne l'architecture contemporaine de Montpellier. Il séduit par ses nombreux espaces verts et les berges du Lez. À proximité, la place Ernest Granier et le bassin Jacques Coeur abritent un pôle d'affaires animé. Port Marianne, c'est aussi des loisirs en plein air et des moments de détente au bord de l'eau.
Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux de 130 m² au 5ème étage.

THELENE ENTREPRISES propose à la location un espace de bureaux de 286 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Odysseum, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway.

Caractéristiques :
- Plateaux nus - À aménager selon vos besoins
- Accès PMR / Ascenseur
- Sanitaires dans les parties communes.
- Cuisine et espace détente partagé en rez-de-chaussée
- Local vélo sécurisé et couvert
- Salle de yoga partagée en sous-sol + douches

Parking disponible :
- 8 places extérieures (300 Euros HT/unité/an)
- 4 places en sous-sol (1 000 Euros HT/unité/an)

Localisation stratégique :
- Accès direct à l'A709
- Proche des commerces, restaurants et services d'Odysseum
- Desservi par les transports en commun (tramway)

Conditions :
- Loyer mensuel : 3 813,33 Euros HT HC
- Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une opportunité idéale pour votre entreprise !

Situés au coeur du Parc Eurêka, un pôle économique dynamique et innovant, ces bureaux de 181 m² offrent un cadre de travail fonctionnel. Disponible immédiatement, ils se trouvent dans l'immeuble Le Phidias. Les locaux disposent d'un hall d'accueil, d'un ascenseur et bénéficient de stationnements en intérieur et en extérieur.

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé au sein d'un parc d'activités prisé, bénéficiant d'un environnement dynamique et de la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun). Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour vos activités professionnelles.

Caractéristiques des locaux :

Surface totale : 495 m² environ par niveau, répartis sur 3 étages (RDC à R+2).
Aménagement : Plateaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels.
Conformité : Immeuble ERP 5, entièrement climatisé et fibré pour une connectivité optimale.
Localisation privilégiée :

Accessibilité exceptionnelle :
À proximité immédiate de l'autoroute A9.
À quelques minutes de l'aéroport, de la gare Sud de France, du tramway et des principales zones commerciales du sud de la Métropole.
Services inclus :

Stationnement : 47 places de parking privatives, dont 23 en sous-sol.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 17 943,75 Euros HT HC.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus.
.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Location de 2 lots de 325 m² et un lot de 198 m² de bureaux dans un immeuble de standing.

Idéalement situés au sein du parc de l'Aéroport à Pérols, tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux.

Une terrasse agrémente le R+2, les bureaux sont munis de parkings extérieurs et en sous-sol.

Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures.

Services, restauration, loisirs, Marché du Lez... sont à proximité et permettent une belle qualité de vie.

Des travaux de rénovations sont en cours.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local professionnel brut d'une surface d'environ 1 180 m² sur Montpellier, idéalement situé en coeur de ville.

Les locaux sont divisibles en plusieurs surfaces allant de 139 à 648 m².

Compteur Triphasé en attente, 2 portes sectionnelles, Hauteur sous plafond : 3m

Montpellier quartier Clemenceau / Nouveau quartier St-Roch, proche A9 et A709 et Aéroport de Montpellier.

Accès direct arrêt de tram ligne 5.

Idéal pour organismes de formation, écoles, bureaux et commerces.

Création d'un patio.

Proposé à la location, livrée clef en main après travaux : 220 Euros/m²/an HT HC.

Plateau aménagé, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique électricité, réseaux EU AEP et électricité en attente, cloisons, VMC et CLIM, sanitaire, sol.

Proposé à location livrée brut : 150 Euros/m²/an HT HC.

Plateau brut : hors d'eau, hors d'air, curage, puits de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et électricité en attente.

Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location, ces bureaux d'une surface de 64 m2, face à un arrêt de tram entre Gares et Antigone, accessibles PMR.
Entièrement climatisés, ces bureaux sont immédiatement fonctionnels et offrent 3 espaces cloisonnés, 1 open space, 1 cuisine et une salle d'archive.
Possibilité de bail professionnel ou commercial selon votre activité.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Tramway L3
SNCF Gare Saint Roch
Route Bd de Strasbourg

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location et à la vente un ensemble professionnel d'une surface d'environ 680 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Montpellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion.

Points forts du bien :
- Visibilité optimale : Positionnement stratégique en angle sur une artère principale, offrant une exposition exceptionnelle.
- Surface rare : Une opportunité unique dans ce secteur recherché.
- Locaux entièrement rénovés : Cloisonnements vitrés pour un design moderne et lumineux.

Accessibilité et transports :
- Transports en commun : Arrêt de bus à moins de 100 mètres.
- Gare Saint-Roch à 15 minutes à pied.
- Aéroport Montpellier Méditerranée accessible en 18 minutes en voiture.
- Proximité immédiate des commodités et services.

Conditions de location :
- Loyer : 39 100 Euros HC/trimestre. Loyer non soumis à TVA.
- Provision pour charges : 1 500 Euros/trimestre.
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC

Pourquoi choisir ce bien ?
Installez votre activité dans un secteur dynamique et attractif, parfait pour valoriser votre entreprise grâce à sa localisation stratégique et sa visibilité exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer - 95 m² - Villeneuve-lès-Maguelone - ZAC Les Codamines des Aires

À louer, bureaux de 95 m² situés en R+2 dans un immeuble tertiaire de la ZAC Les Codamines des Aires à Villeneuve-lès-Maguelone, à seulement 10 km de 4 accès autoroutiers, offrant un emplacement stratégique et un environnement professionnel de qualité.

Aménagements :

Accueil

2 bureaux fermés

Salle de réunion

Kitchenette

WC

Terrasse privative

Prestations :

Climatisation réversible

Connexion fibre optique

2 places de stationnement privatives

Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Charges comprenant la taxe foncière et l'entretien des parties communes

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 950 Euros HT

Charges mensuelles : 100 Euros HT

Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour une petite structure souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Montpellier et de grands axes de circulation.

Découvrez ces bureaux de 1 389 m² divisibles à partir de 210 m² dans un immeuble HQE , d'une grande qualité architecturale situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.

Les bureaux bénéficient de larges plateaux en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrées ou d'open space de taille moyenne et des bureaux cloisonnés, tous très lumineux. Le sol des bureaux est en moquette ou en PVC.

Les bureaux disposent de la climatisation réversible en plafond avec des éclairages en panneaux lumineux et d'une kitchenette sur chaque lot. 

L'immeuble propose une dalle paysagère accessible aux utilisateurs.

Le parking en pied d'immeuble est un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

À LOUER - Bureaux 115 m² - Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
ZAC Les Codamines des Aires - Emplacement premium

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local à usage de bureaux de 115 m² offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, à seulement 10 km de 4 sorties d'autoroute. Idéal pour une activité tertiaire, il bénéficie de prestations complètes et d'un environnement professionnel de qualité.

Surface totale : 115 m²

Situé en R+1

3 open-spaces lumineux et modulables

Kitchenette équipée

WC séparés (hommes et femmes)

Grande terrasse privative

Climatisation réversible

Fibre optique installée

2 places de parking privatives

Parking public à proximité immédiate

Loyer mensuel : 1 000 Euros HT

Charges mensuelles : 100 Euros HT (incluant électricité, eau, entretien des parties communes)

Taxe foncière : 150 Euros / mois

Emplacement stratégique dans la ZAC Les Codamines des Aires

À 10 km de 4 accès autoroutiers

Ce bien représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur accessible et recherché.

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :

Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville.

Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux.

Rdc : 194.5 m² environ
R+1 : 184.5 m² environ
R+2 : 36.7 m² environ

Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés,

Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse.

Arrêt de tram à 350 m des locaux.

Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé.

Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus.

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux de 116 m² à la location en rez-de-chaussée  au sein de l'immeuble Terra Verde, certifié BREEAM Very Good et ERP 5ème Catégorie. 

Les utilisateurs pourront bénéficier d'un patio intérieur, d'une place de parking extérieur et intérieur. Une crèche est également à proximité.

Situé à l’Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L’innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

Disponibilité : immédiate.

ACCESSIBILITES :

Plateau de bureaux de 600 m² neuf entièrement aménagé dans un immeuble tertiaire totalement réhabilité et proposant des prestations de qualité.

Localisation exceptionnelle sur un axe stratégique de Béziers, avec très forte visibilité et accessibilité facilitée depuis l'A9/A75 et depuis le centre ville.

25 places de stationnement privées.

Arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne B), gare de Béziers à moins de 5min.

Accessibilité PMR.

Possibilité de doubler la surface avec un deuxième plateau identique.

À l'Est de Montpellier, au sein du parc Fréjorgues Ouest découvrez ces bureaux à louer, dans un immeuble indépendant, en excellent état présentant de très belles prestations et bénéficiant d'un jardin paysagé.

Vous profiterez d'un grand accueil et de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eaux idéalement configurés pour un centre médical.

Pensés pour offrir un cadre de travail optimal, ces bureaux sont proches de toutes commodités (commerces, restaurants, salle de sport) et bénéficient d'espaces verts soignés et d'une grande terrasse.

Véritables vitrines commerciales, les parcs d'activités de Fréjorgues Est et Ouest sont situés sur la commune de Mauguio.

Grâce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM)

Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.

À quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.

Accessibilité :

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 minutes

Autoroute A9 à 5 minutes

Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes

Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues"

Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied

Bureaux à louer - 165 m² - Villeneuve-lès-Maguelone - Emplacement Premium

Situés dans la ZAC Les Codamines des Aires à Villeneuve-lès-Maguelone, ces bureaux de 165 m² en R+2 offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à seulement 10 km de 4 entrées d'autoroutes, avec un accès rapide à Montpellier et sa périphérie.

Composition :

Un espace d'accueil

5 bureaux indépendants

Une salle de réunion

Une kitchenette

WC et douche

Une terrasse privative

Prestations :

Climatisation

Fibre optique

3 places de stationnement privatives

Propres compteurs d'eau et d'électricité

Charges comprenant la taxe foncière et l'entretien des parties communes

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 760 Euros HT

Charges mensuelles : 207 Euros HT

Ces bureaux sont idéals pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail complet.

Au sein d'un immeuble qualitatif avec excellente visibilité, 2 plateaux de disponibles:

A proximité immédiate du tramway et accès autoroute

ADVENIS vous propose à la location un dépôt spacieux avec un bureau, d'une superficie de 175m². Idéalement situé à Béziers, cet espace est parfait pour vos besoins professionnels et commerciaux.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prestations : Grande porte d'entrée
Carrelage au sol
Climatisation réversible dans les bureaux
Point d'eau dans le local
Sanitaires privatives

À louer - Bureaux rénovés de 298 m² à Montpellier Parc Club du Millénaire

Bureaux modernes de 298 m² en R+1, entièrement rénovés, dans un immeuble tertiaire.

Espaces lumineux : Open space aménagé et cloisonné, parfait pour une organisation flexible.

Équipements modernes : Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, éclairage LED.

Confort : Climatisation réversible, nombreuses places de parking.

Bien-être : Espaces verts et food truck pour vos pauses déjeuner.

Un cadre de travail idéal, facilement accessible, pour optimiser la productivité de vos équipes. Disponibilité immédiate.

Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous !

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135 m² (surface utile), située au sein d'un immeuble tertiaire.

Les bureaux se trouvent au premier étage avec ascenseur.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'A709, des transports publics (tramway, bus, train, avion) et des commerces.

Les locaux sont entièrement climatisés et équipés de la fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal et une connectivité performante.

Ces bureaux se composent de 3 espaces cloisonnés, ainsi que de 2 salles de réunion, dont une grande de 44 m², pouvant être utilisée comme open space.

5 places de stationnement privatives extérieures sont disponibles dans un parking clos et sécurisé.

Loyer mensuel : 1 912,50 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC (en sus).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : bureaux spacieux de 300 m² idéalement situés en centre-ville de Montpellier, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce grand espace est parfait pour accueillir votre entreprise.

Caractéristiques :

Disponibilité : Immédiate

Ces bureaux sont exclusivement disponibles à la location. Un emplacement stratégique au coeur de Montpellier pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A Baillargues, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en très bon état d'une surface de 142 m² (quote part des parties communes incluse) :

2 bureaux cloisonnés, 1 grand open space, 1 pièce d'archives avec baie de brassage, fibrés et climatisés,un parking en foisonnement agrémente ces bureaux lumineux. sanitaires dans les parties communes.

Bureaux situés au 1er étage et dernier étage, au calme dans un environnement verdoyant.
Proximité immédiate gare TER, à 15 mn de la place de la Comédie à Montpellier centre et Autoroute A 709.

Loyer : 1633 Euros HT/HC/mois
Honoraires commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A louer, bâtiment indépendant, une surface de bureaux d'environ 500 m² sur deux niveaux.

Les locaux sont aménagés et cloisonnés répartis comme suit :

RDC = un accueil, 13 bureaux, local reprographie, local technique, local informatique avec baie de brassage, double sanitaires

R+1 - 9 bureaux, 2 salles de réunion, double sanitaires

Sol souple, luminaires néon et Led à certains endroits, courant fort et courant faible dans chaque bureaux.

Climatisation réversible dans chaque bureaux.

27 places de parking extérieures

Sur la commune de Vic la Gardiole, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et un local activité.
Bureaux uniquement pour de l'activité tertiaire et local d'activité pour du stockage.
Disponibilité immédiate, nous consulter pour davantage d'informations

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 167 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus MIREVAL - CHEMIN DE LA CONDAMINE (BUS-602)
SNCF Vic-Mireval (France)
Route D600/D612
Autoroute A9 SETE/BALARUX - A709 ST JEAN DE VEDAS

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

À louer bureaux aménagés non cloisonnés d'une surface d'environ 175 m² au 1er étage dont 48 m² dédiés au stockage situé en rez-de-chaussée.

Aménagement des bureaux :

Emplacement :

Cet espace est parfaitement adapté pour une activité nécessitant à la fois des bureaux et une zone de stockage.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Sur la commune de Mauguio - Fréjorgues Est , IMMPROVE vous propose à la location un local mixte , composé d'un espace bureau lumineux en étage et de stockage en rdc avec porte sectionnelle.
Idéalement situé les locaux sont proche de l'accès autoroute , au coeur d'une zone dynamique de bureaux et commerces.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Très bon état
. Locaux aménagés en :
. Bureaux
. Stockage
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle

Situation/Transports :
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min
Route Route de la mer
Autoroute A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

THELENE ENTREPRISES propose à la location un espace de bureaux de 468 m² en R+2, idéalement situé à Odysseum, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway.

Caractéristiques :
Les bureaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine avec espace détente, un grand open-space, une salle de réunion, un sanitaire privatif (PMR avec douche).

- Accès PMR / Ascenseur
- Sanitaires dans les parties communes.
- Cuisine et espace détente partagé en rez-de-chaussée
- Local vélo sécurisé et couvert
- Salle de yoga partagée en sous-sol + douches

Parking disponible :
- 14 places extérieures (300 Euros HT/unité/an)
- 2 places en sous-sol (1 000 Euros HT/unité/an)

Localisation stratégique :
- Accès direct à l'A709
- Proche des commerces, restaurants et services d'Odysseum
- Desservi par les transports en commun (tramway)

Conditions :
- Loyer mensuel : 6 045 Euros HT HC
- Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espaces de bureaux à Lattes, proche du tram ligne 3, de l'autoroute A9 et de la gare sud de France. IMMPROVE vous propose d'installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels divisible par poste de travail. Profitez d'un cadre de travail idéal avec un forfait tout compris. Modulable et flexible, avec préavis d'un mois uniquement.
Places de parking incluses, pas de frais d'agence.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur
. Accès parking sécurisé
. Interphone
. Fibre optique
. Accès direct sur parking
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus A 15min à pied
Tram L.3 BOIRARGUES
SNCF SUD DE FRANCE A 5MIN
Route Avenue georges Freche
Autoroute A 709 A PROXIMTE

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

A louer, Pérols, proche Aéroport, lot de bureaux d'une surface d'environ 244 m² en RDC.

Caractéristiques des lots :

Équipements et Services :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant