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    Location Bureaux Hérault (34) - 484 annonces

    Location Bureaux 60 m² à 355 m²

    Location Bureaux 60 m² à 355 m²

    34430 Saint Jean De Vedas

    A l'ouest de Montpellier, dans une zone d'activité proche de la D613 et de l'A709, Immprove vous propose des bureaux cloisonnés à louer. Disponibilité immédiate.



    . Bâtiment indépendant
    . Façade en pierres agrafées
    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Parties communes rénovées récemment
    . Digicode
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    ***BUREAUX***
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Locaux en bon état
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Tarif bleu
    . Parkings en foisonnement
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute A709, sortie Saint Jean de Védas n°32
    Route D613, Route de Sète



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    600 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    34000 Montpellier

    Pérols - Ensemble de bureaux et espace atelier

    Situé à Pérols, au sein d'une zone dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier propose une configuration mixte associant bureaux, espaces collaboratifs et surface polyvalente.

    Espace bureaux - 172 m²
    Plateau fonctionnel offrant une organisation équilibrée entre travail individuel et collectif :



    Bureau fermé de 9 m² (1 poste)


    Bureau fermé de 14 m² (4 postes)


    Salle de réunion de 15,5 m² (10 personnes)


    Open space de 123 m² comprenant 17 postes de travail, un espace accueil, un espace détente et une cuisine


    Deux sanitaires


    Mezzanine de stockage


    8 places de parking + 1 place PMR

    Espace atelier / bureaux - 48 m²
    Surface polyvalente pouvant être exploitée en bureaux ou remise en configuration atelier (grande porte sectionnelle) :



    Espace principal de 38,5 m²


    Espace clos indépendant de 9,5 m²

    Destination idéale :
    Activités tertiaires, entreprises mixtes bureaux / activité légère, show-room, PME.

    2 842 €/mois

    Location Bureaux 168 m² à 375 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 431 m2, disponibles immédiatement à la location.
    Idéalement placés dans l'arche Jacques Coeur à Port Marianne, ces bureaux sont proposés en bail commercial, professionnel ou dérogatoire.
    Dans un immeuble de standing, les locaux sont composés de plsueiurs bureaux cloisonnés, de salles de réunions, d'une cuisine équipée, de 2 grands open spaces et de locaux d'archives.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'infirmations ou pour une visite !



    Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le bus de la ligne 16 s'arrêtant à Port Marianne, ainsi que les tramways des lignes 1 et 3.



    ERP : 5ème catégorie
    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Port Marianne (Ligne 16)
    Tramway L1, L3



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    2 380 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 350 m²

    34000 Perols

    Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Montpellier, Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 350m² divisible à partir de 175m² en R+1

    Caractéristiques des locaux :



    - Locaux aménagés et cloisonnés
    - 2 grand open space avec entrée privative
    - 6 bureaux
    - 2 salle de réunion
    - Un coin reprographie avec baie de brassage,
    - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
    - Climatisation réversible gainable
    - pavés LED
    - Bureaux lumineux et en excellent état

    Avantages supplémentaires :



    - Stationnement : 18 places de parking privatives incluses.
    - parc à vélos
    - Tramway et commodités à proximité immédiate
    - Salle de réunion et cuisine communes

    Emplacement :



    - Autoroute A75 : 3 min en voiture
    - Centre commercial : 5 min en voiture
    - Tramway ligne 3 : 5 min à pied

    Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    À partir de
    1 950 €/mois

    Location Bureaux 37 m² à 125 m²

    34000 Montpellier

    En entrée de zone, Thélène Entreprises vous propose à la location ces beaux bureaux de 125 m²,très lumineux avec une double orientation , en très bon état :1 accueil, 2 bureaux cloisonnés de 17 et 37 m² et un grand open space au 2ème étage d'un immeuble de belle facture, toilettes, douche et point d'eau dans les parties communes.



    4 places de parking privatives (3 aériennes,1 en sous-sol) TRAM à 8 minutes à pied, bus à proximité immédiate.



    Ascenseur, Parking sécurisé avec portail.



    Loyer : 1501 Euros HC/HT/mois



    Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    À partir de
    444 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    34130 Montpellier

    Au coeur de la ZAC St Antoine, dans un bâtiment mixte bureaux de 150 m² env. environ à louer composés de :

    - 2 Bureaux cloisonnés

    - 1 Grande salle de réunion en open-space

    - Sanitaire

    - 2 emplacements de parking



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 454 €/mois

    Location Bureaux 230 m²

    34470 Perols

    TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'environ 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble implanté au coeur de la ZAC du Parc de l'Aéroport, un environnement tertiaire offrant un cadre de travail dynamique.

    Le lot bénéficie de 7 places de parking privatives, incluses dans le loyer, apportant un réel confort pour vos équipes et visiteurs.

    Un emplacement stratégique et des prestations adaptées pour accompagner le développement de votre activité.

    2 875 €/mois

    Location Bureaux 191 m²

    34000 Montpellier

    EXCLUSIVITÉ NORMAN TAYLOR !

    Au coeur du Millénaire, plateau de bureaux d'environ 191 m² quotte part des parties communes incluses au sein d'un bâtiment d'environ 400 m².

    Plateau à usage de bureaux ou de laboratoire situé au rdc avec 4 places de parking.

    Plateau composé de 4 Bureaux, 1 open space, locaux d'archives, vestiaires

    Sanitaires et douches en parties communes

    Dalle plafond 60*60

    Sol carrelage

    2 500 €/mois

    Location Bureaux 358 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    Thélène entreprises vous propose à la location :



    358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations)



    Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative.



    7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques



    Loyer mensuel : 4 733 Euros HT HC



    Taxe foncière à la charge du preneur



    Honoraires : 15% du loyer annuel HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    4 774 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et non cloisonné, d'environ 200 m² en R+1.

    Caractéristiques des locaux :



    - Bâtiment neuf
    - Locaux aménagés et non cloisonnés
    - 1 open space
    - Sanitaires
    - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
    - Climatisation réversible gainable
    - Sol béton brut
    - Plafond béton brut
    - pavés LED

    Avantages supplémentaires :



    - Terrasses avec vue dégagée
    - Stationnement : 6 places de parking extérieures incluses.
    - Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
    - Immeuble ERP 5 C
    - Parc à vélos

    Emplacement :



    - Proximité immédiate des grands axes (A709) et des gares

    Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    2 500 €/mois

    Location Bureaux 927 m²

    34000 Montpellier

    Plateaux de bureaux de 927 m² non divisibles


    Tres belles prestations - Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail


    - La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
    - Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
    - Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
    - Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
    - Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible

    Possibilité d'un lot de 245 m² env. en RDC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    13 905 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    34420 Villeneuve Les Beziers

    À LOUER - BUREAU 50 M² EN R+1 - VILLENEUVE LES BÉZIERS

    Bureau d'environ 50 m² situé en étage, idéalement positionné sur un axe entrant majeur de Béziers, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

    Le bien bénéficie d'un parking en foisonnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Espace fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets de conseil, agences ou activités tertiaires.

    Emplacement stratégique, accessibilité optimale, environnement dynamique.

    Disponible immédiatement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    450 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 270 m²

    34130 Mauguio

    Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux de140 m² et 130 m² en open space avec bloc sanitaire privatif.

    Plateau très lumineux en R+1 dans un bâtiment mixte. Très bonne visibilité !

    À partir de
    1 246 €/mois

    Location Bureaux 175 m²

    34470 Perols

    Dans un immeuble multi-utilisateur, plateau de bureaux à louer d'environ 175 m² au R+1, et au coeur du parc de l'aéroport, zone d'activité tertiaire très dynamique de la Métropole.

    Locaux très lumineux et prêts à l'emploi :

    un accueil + 3 grands open space + 1 salle de réunion

    Cuisine + salle de repos + WC dans les communs


    Prestations :


    - 175 m² utiles
    - sol carrelage
    - faux plafonds
    - cloisons amovibles
    - fibre / FJ45 / baie de brassage
    - sanitaires et cuisines en parties communes
    - 8 places de parking privatives
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    1 950 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    34160 Castries

    CASTRIES



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau entièrement meublé de 50,00 m² environ (utiles) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale et profession libérales).



    LOCALISATION :
    - Dans une zone d'activité dynamique.
    - A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues.
    - Sortie A709 N° 28 à 5 mn.
    - Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale.
    Le bureau de 50,00 m² environ (utiles) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante :
    - Un accueil (permettant d'installer un poste de travail supplémentaire).
    - Deux bureaux fermés de 13 m² et 14 m².
    - Un espace kitchette.
    - Un toilette privatif PMR + douche
    - Toilette PMR commun sur le palier.
    - 2 places de parking extérieur privatives numérotées avec bornes de recharge éléctriques.
    - Le local est loué tout équipé avec le mobilier de bureau.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Le local est fibré.
    - Faux plafonds.
    - Climatisation réversible.
    - Eclairage led.
    - Sol stratifié.
    - Peinture aux murs.
    - Point d'eau dans le local.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €.
    - Charges locatives mensuelles HT de: 160,00 €.
    Soit un loyer charges comprises HT de 1 160,00 €
    représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété.
    - Paiement mensuel d'avance.



    - Type de Baildérogatoire ou professionnel
    - Indexation annuelle selon indice ILC.
    - Fiscalité : T.V.A. (20 %).
    - 2 mois de dépôt de garantie.



    - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
    - Disponibilité : immédiatement.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.avinim-brokers.fr



    Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    1 000 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    34920 Le Cres

    BUREAUX LUMINEUX A LOUER AU CRES



    Bureau (Lot n°1 et 2) à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 140 m² situé au R+1.



    4 places extérieures de stationnement à usage privatif



    Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.



    Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.



    Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    1 800 €/mois

    Location Bureaux 63 m²

    34970 Lattes

    Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 63 m² en R+1.

    Caractéristiques des locaux :



    - Locaux aménagés et cloisonnés
    - Espace de rangement équipé très pratique.
    - 1 accueil
    - 2 bureaux
    - 1 open space
    - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
    - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
    - Climatisation réversible split

    Avantages supplémentaires :



    - Stationnement : 2 places privatives
    - parc à vélos

    Emplacement :



    - Autoroute A9 : 3 min en voiture
    - Centre commercial : 5 min en voiture
    - Tramway ligne 3 : 2 min à pied

    Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    900 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    34090 Montpellier
    MONTPELLIER NORD - MALBOSC - BUREAUX A LOUER


    Au coeur du quartier Malbosc, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location, d'une surface de 160 m², situé au 1er étage d'un bâtiment aux belles prestations et sécurisé. 

     

    Les bureaux proposés sont en double aménagement open-space et 3 bureaux, bénéficient de services et confort optimum : climatisation réversible, parquet massif, faux plafond, luminaires encastrés, local d'archives et fibre optique. 

     

    Les bureaux sont loués avec 5 places de parking extérieures. 

     

    Disponibilité : Juillet 2026

     

    (Loyer non sous mis à T.V.A.)

     


    ACCESSIBILITES :



    Tramway L1 arrêt Malbosc - Domaine d'Ô' à 6 minutes


    Accès autoroute A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes


    Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes


    Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 24 minutes



    Gare TGV Sud de France à 30 minutes

     

     

    2 000 €/mois

    Location Bureaux 12 m² à 253 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 253 m², divisibles à partir de 12m² en bureau individuel, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur de l'Écusson à Montpellier.



    - Surface totale : environ 253 m² (possibilité de louer en bureau individuel)
    - Répartition : RDC + étage
    - Bureaux lumineux avec hauteur sous plafond
    - Cheminées décoratives apportant cachet et élégance
    - Climatisation réversible
    - Fibre optique

    Rez-de-chaussée :



    - Hall d'accueil
    - 6 bureaux cloisonnés de belles surfaces
    - 1 bureau d'environ 34 m²
    - 4 bureaux de plus de 20 m²
    - 2 pièces aveugles (bureaux complémentaires / phone box / archives)
    - Cuisine, 2 sanitaires privatifs

    Étage :



    - 2 bureaux (27 m² et 17 m²)
    - 1 pièce archives, 1 sanitaire privatif

    Espaces annexes (atout rare) :



    - Cour intérieure / patio privatif d'environ 30 m²
    - Cave en sous-sol d'environ 20 m²

    Destination idéale :



    - Professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, médecins)
    - Cabinets de conseil
    - Siège social / bureaux de direction
    - Start-up, Coworking premium

    À partir de
    180 €/mois

    Location Bureaux 333 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER
    À louer, plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter, dans le quartier Port Marianne / Richter à Montpellier. Localisation idéale dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun.
    Restauration et services à proximité.


    Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier. 

     

    Ces bureaux cloisonnés, climatisés sont équipés des prestations suivantes : 



    Salles de réunion 


    câblage informatique


    faux plafond en dalles de fibre minérale


    luminaires encastrés 


    Espace tisanerie avec point d'eau


    Très belle terrasse privative 


    2 ascenseurs.

     

    6 places de parking intérieures complètent le lot. 

     

    Disponibilité : Immédiate ! 

     

    Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces. 

    Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

    Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

    Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

    Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.

     

    ACCESSIBILITÉS :



    Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble
    Desserte routière A9 à 7 minutes
    Gare TGV Sud de France à 8 minutes
    Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes
    Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes
    4 856 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    34070 Montpellier

    Immprove, vous propose 67m² de bureaux avec 6 places de parking.
    Profitez d'un open space, d'un bureau de direction et d'une cuisine et WC privatif. Vous pourrez également aménager une salle d'archives/stockage grâce à la mezzanine.



    Disponible à la location, quartier Ovalie, en face du stade SEPTEO Stadium, proche de la ligne 5 de tram et de l'autoroute A709,
    Tram ligne 5 à proximité immédiate



    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 67 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 15 / 17 à 2 minutes
    Tramway Ligne 2 à 1.5 Km
    SNCF Gare Saint Roch à proximité
    Autoroute A709 / A75 à proximité



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    1 000 €/mois

    Location Bureaux 99 m²

    34670 Baillargues
    MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - DOMAINE DE MASSANE - GREEN PARK - A LOUER
    Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux, sur la commune de Baillargues.



    A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la location au sein du domaine de Massane, dans l'ensemble immobilier GREEN PARK.

     

    Ce lot de bureaux d'une surface de 99 m² en RDC vous proposeront un environnement de travail de qualité incluant des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local baie de brassage. Climatisation réversible, parquet stratifié et possibilité de moduler l'espace grâce aux cloisons amovibles. 

     

    Parking stationnement libre sur site, environnement verdoyant avec tables de pique-nique. 

     

    Accessibilité :



    Accès Autoroute A9/A709 à 4 minutes


    GARE SNCF "Baillargues" à 8 minutes à pied


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes


    Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes et Gare Saint Roch à 20 minutes












     

    1 148 €/mois

    Location Bureaux 40 m² à 450 m²

    34130 Mauguio

    Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au rdc et 1er étage d'un bâtiment.
    Nous consulter pour la disponibilité



    . Contrôle d'accès
    . Bureaux cloisonnés
    . Open space
    . Sous compteurs
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route D 189 -D 66 à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    395 €/mois

    Location Bureaux 122 m²

    34070 Montpellier

    Situé à proximité immédiate de l'A9 sorties 30 et 31, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 122 m² environ en R+1.



    Bureaux en bon état général, entièrement câblés et climatisés.



    2 places de stationnement privatives + possibilité de stationner dans la rue.



    Loyer mensuel : 1 016 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 017 €/mois

    Location Bureaux 156 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - MILLENAIRE / ODYSSEUM - OXYGENE - À LOUER
    Nous vous proposons à la location au sein du quartier Millénaire Odysseum, des bureaux de 156 m² environ, au R+2 de l'immeuble Oxygène.

    À l'Est de Montpellier, situé dans la zone Millénaire 2 / Odysseum, découvrez ces bureaux à la location en R+2 de l'immeuble Oxygène. 

     

    Les collaborateurs pourront profiter d'un environnement de proximité très agréable à proximité immédiate du Centre Commercial Odysseum ainsi que de nombreux commerces et services dont une offre de restauration en pied d'immeuble. 

     

    2 places de parking privatives en intérieur seront également à leur disposition. 

     



    Aménagement en majorité en open space
    Quelques bureaux en cloison semi vitrée
    Climatisation réversible
    Fibre optique
    Plinthes techniques périphériques

     

    Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.

    Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.

    Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

     

    DISPONIBILITE : Immédiate 

     

    ACCESSIBILITÉ : 



    Tramway ligne 1 - Arrêt « Place de France » à 7 minutes
    Bus lignes 9, 15 et 52
    Autoroute A709 à 3 minutes
    Gare Montpellier Sud de France à 6 minutes
    Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes

     

    2 600 €/mois

    Location Bureaux 840 m²

    34670 Baillargues

    A louer bureaux avec entrepôt, zone de stockage extérieure en option.

    Dans ensemble immobilier multiutilisateur, emplacement à proximité immédiate de l'A709 et de la Gare de BAILLARGUES

    En R+1 environ 675 m² de bureaux composé de:

    12 bureaux cloisonnés

    1 salle de réunion

    1 open space

    1 terrasse extérieure privative

    Sol dalle béton lissée parquet bois

    Eclairage néon + pavé Led

    Climatisation réversible par bureau

    Bâtiment fibré prise RJ 45

    3 Sanitaires privatifs

    1 Douche

    Salle de réfectoire/cuisine

    Bureaux sous alarmes.

    RDC environ 165 m² de stockage composé de:

    Porte sectionnelle électrique de 4X2,80

    Hauteur libre sous plafond 3,5M

    25 place de stationnement.

    OPTION:

    Stockage extérieur d'environ 600 m² (Nous consulter)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    8 250 €/mois

    Location Bureaux 295 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - NOUVEAU SAINT ROCH - A LOUER - COMMERCES ET BUREAUX
    Au centre de Montpellier, au sein du nouveau quartier Saint Roch, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux ou de commerces d'une surface de 295 m² en rez-de-chaussée.

    L'espace est lumineux, grâce ses grandes verrières et son linéaire de façade vitrine, cloisonné tout en permettant une grande modularité et une flexibilité optimum.

    Le bien bénéficie d'une localisation en renouveau avec la restructuration de la Gare Saint Roch, d'une très belle desserte en commun et de nombreux commerces et services à toute proximité.

     

    LE SECTEUR NOUVEAU SAINT ROCH

    Ce quartier repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.

    Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.

    Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.

    DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES



    Locaux ERP


    Accessibilité PMR 

    PRESTATIONS




    Bureaux cloisonnés

    Cloisons vitrées et sèches

    Climatisation réversible

    Espace cuisine

    Salle de réunion

    Espace reprographie

    Faux plafond dalles en fibre minérale

    Pavé led

    Sanitaires privatifs

    Sol carrelage

    Espaces vitrés en façade ainsi que deux verrières
     

    ACCESSIBILITÉ :

     



    Autoroute A9 à 7 minutes


    Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet" au pied de l'immeuble


    Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet" au pie de l'immeuble


    Gare Montpellier Saint Roch à 3 minutes à pied


    Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

    5 000 €/mois

    Location Bureaux 511 m²

    34080 Montpellier

    Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC


    - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette
    - RDC 229 m² environ dont 121 m² environ d'atelier
    - Mezzanine : 55 m² environ
    - R+1 : 227m² environ
    - Nombreux parkings exterieurs
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    6 000 €/mois

    Location Bureaux 487 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - EURÊKA - ARCHIMÈDE - BUREAUX A LOUER
    Nous vous proposons à la location une surface disponible de bureaux sur l'immeuble Archimède situé sur le Parc Eureka à l'est de Montpellier

    À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE.

    Situés en R+1, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.

    Aménagés en bureaux cloisonnés et en espace ouvert, l'offre dispose de deux salles de réunion, d'une salle serveurs avec climatisation indépendante et de câblage 5ème catégorie.

     

    Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés.

    Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur.

    L'environnement du bâtiment est qualitatif et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et arborée.

    Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. 


    Cette offre est accompagnée de 19 places de parking pour ses utilisateurs. 

     

    LE PARC EUREKA

    Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.

    Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

    L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

    La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

    Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l'A 709.

     

    ACCESSIBILITÉS :



    Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes


    Gare TGV Sud de France à 9 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes


    Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes


    Autoroute A 709  Sortie 29 à 5 minutes

    6 290 €/mois

    Location Bureaux 16 m²

    34080 Montpellier

    Sur la commune de Montpellier - secteur Parc 2000 , Immprove Montpellier vous propose à la location une surface de bureau de 12 m².
    Nous contacter pour précisions.



    - Bureaux cloisonnés
    - Petit entrepôt HSP min 6 m
    - Coin cuisine
    - Sol imitation bois
    - Moquette
    - Faux plafond
    - Fibre optique
    - Câblage informatique et téléphonique
    - Sanitaires privatifs
    - Partie communes
    - Accès parking sécurisé - par code individuel
    Immeuble indépendant



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    300 €/mois

    1 – 30 sur 484 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 17

    Location Bureaux Hérault

    Marché 2025 de la location de bureaux en Hérault : tendances et chiffres clés

    Marché de la location de bureaux en Hérault en 2025 : état des lieux

    Montpellier, moteur du marché tertiaire en Hérault

    En 2025, Montpellier concentre près de 72 % des surfaces louées dans le département, confirmant son rôle de hub économique régional.

    Volume de transactions en hausse

    Le marché de la location de bureaux en Hérault enregistre une croissance de +6,3 % en un an avec plus de 128 000 m² placés entre janvier et mai 2025.

    Loyers moyens stables dans les zones stratégiques

    Le loyer moyen à Montpellier s’établit à 165 €/m²/an, avec des pics à 210 €/m²/an dans les quartiers d’affaires comme le Millénaire ou Odysseum.

    Les zones en développement à surveiller

    Lattes, Castelnau-le-Lez et Clapiers gagnent en attractivité, avec des loyers plus accessibles entre 110 € et 135 €/m²/an.

    Taux de vacance en légère baisse

    Le taux de vacance dans le département est passé de 7,5 % à 6,9 %, reflet d’une demande plus dynamique et d’un marché plus équilibré en 2025.

    Hérault - Location Bureaux

    • Montpellier (+100)
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    • Castelnau-le-Lez (19)
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