Location Bureaux Hérault (34) - 479 annonces - Page 2

Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de l'immeuble DORAMAR, découvrez ce local commercial en RDC d'une surface totale de 168,20 m², dont 93 m² de mezzanine.

DISPONIBILITE : Immédiate ! 

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent
salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

ACCESSIBILITÉS :

Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » au pied de l'immeuble

Gare TGV Sud de France à 6 minutes, Saint Roch à 16 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes

Autoroutes A9/A709 à 6 minutes

Bus ligne 16 arrêt « Port Marianne » à 10 minutes à pied

Autoroute A75, dans la ZAC la Salamane à Clermont l'Hérault, IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à la location. 280m² cloisonnés en rez-de-chaussée et en étage.
Contactez nous pour programmer une visite ou en savoir davantage

. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 75 (Entrée Clermont-l'Hérault, Bédarieux), A 75 (Sortie A 75)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier Malbosc, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location, d'une surface de 160 m², situé au 1er étage d'un bâtiment aux belles prestations et sécurisé. 

Les bureaux proposés sont en double aménagement open-space et 3 bureaux, bénéficient de services et confort optimum : climatisation réversible, parquet massif, faux plafond, luminaires encastrés, local d'archives et fibre optique. 

Les bureaux sont loués avec 5 places de parking extérieures. 

Disponibilité : Juillet 2026

(Loyer non sous mis à T.V.A.)

ACCESSIBILITES :

Tramway L1 arrêt Malbosc - Domaine d'Ô' à 6 minutes

Accès autoroute A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes

Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 24 minutes

Gare TGV Sud de France à 30 minutes

À proximité immédiate de l'A750 avec un accès rapide à l'A9 par le lien Ouest,

Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en parfait état de 63 m² (quote-part des parties communes comprise), soit 55 m² de surface utile.

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de belle facture comprenant un seul étage, ces bureaux climatisés et précâblés offrent des prestations de qualité :

Accessibilité PMR, fibre optique, carrelage au sol et alarme volumétrique. Sanitaires communs. Parking clos avec nombreuses places visiteurs et une place privative incluse.

Loyer mensuel : 693 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 163 m², situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire parfaitement implanté à quelques minutes de l'hyper centre.

Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Des solutions de stationnement sont disponibles : abonnements professionnels dans les rues adjacentes ainsi qu'au parking du Corum.

LOCATION DE BUREAUX - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST

Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement. 

Le lot, d'une superficie de 487 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de bâtiments de standing très bien entretenus et lumineux. 

Prestations du R+1 - 487 m² : Carrelage au sol, climatisation gainable réversible, faux plafonds, baie de brassage et câblage RJ45, alarme avec télésurveillance, 2 Sanitaires privatisés et coin cuisine, salle de réunion, 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 (cloisonnables et transformables en bureaux ou open-space), stationnement libre au sein d'un grand parking clos réservé au parc d'activité
 

DISPONIBILITE IMMEDIATE ! 

ACCESSIBILITES :

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC

Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d'un ensemble immobilier contemporain, d'une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d'activités : commerces, bureaux, établissements d'enseignement, professions médicales.

1 020 m² de locaux commerciaux

4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² - modernes et adapté à tous usages

Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core»

Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux

Pré-équipement d'alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles

ERP 5w voir 3 pour les écoles

Coupe en 3

1400 m² par tranche

Division verticale

Plateau 120/140 m² divisibles en 2

Hsp 2,65 m

Plateaux livrés non cloisonnés

7,36 % rentabilité

86 places de parking affectées au bureaux

Arrivée et évacuation eau

Terrasse 15 m²

Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

A louer bureaux avec entrepôt, zone de stockage extérieure en option.

Dans ensemble immobilier multiutilisateur, emplacement à proximité immédiate de l'A709 et de la Gare de BAILLARGUES

En R+1 environ 675 m² de bureaux composé de:

12 bureaux cloisonnés

1 salle de réunion

1 open space

1 terrasse extérieure privative

Sol dalle béton lissée parquet bois

Eclairage néon + pavé Led

Climatisation réversible par bureau

Bâtiment fibré prise RJ 45

3 Sanitaires privatifs

1 Douche

Salle de réfectoire/cuisine

Bureaux sous alarmes.

RDC environ 165 m² de stockage composé de:

Porte sectionnelle électrique de 4X2,80

Hauteur libre sous plafond 3,5M

25 place de stationnement.

OPTION:

Stockage extérieur d'environ 600 m² (Nous consulter)

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :

Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.

Lots proposés à la vente ou à la location

Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an

Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an

Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité

Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER

A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 354 m² environ, au sein de l'immeuble indépendant LE GAIA.

Situés au 3ème étage, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès,  ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés semi vitrés. Une salle de réunion et un espace tisanerie complète le lot. 

Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée.

Les bureaux sont loués avec 3 places de parkings en intérieur et 10 places extérieures. 

Disponibilité : Immédiate

Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITES :

Gare TGV Sud de France à 8 minutes

A louer Vendargues bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 260 m²

Aménagement des bureaux :

Avantages supplémentaires :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE.

Situés en R+1, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.

Aménagés en bureaux cloisonnés et en espace ouvert, l'offre dispose de deux salles de réunion, d'une salle serveurs avec climatisation indépendante et de câblage 5ème catégorie.

Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés.

Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur.

L'environnement du bâtiment est qualitatif et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et arborée.

Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. 

LE PARC EUREKA

Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.

Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l'A 709.

ACCESSIBILITÉS :

Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes

Gare TGV Sud de France à 9 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes

Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes

Autoroute A 709  Sortie 29 à 5 minutes

CASTRIES

Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau entièrement meublé de 50,00 m² environ (utiles) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale et profession libérales).

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique.
- A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues.
- Sortie A709 N° 28 à 5 mn.
- Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale.
Le bureau de 50,00 m² environ (utiles) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante :
- Un accueil (permettant d'installer un poste de travail supplémentaire).
- Deux bureaux fermés de 13 m² et 14 m².
- Un espace kitchette.
- Un toilette privatif PMR + douche
- Toilette PMR commun sur le palier.
- 2 places de parking extérieur privatives numérotées avec bornes de recharge éléctriques.
- Le local est loué tout équipé avec le mobilier de bureau.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Le local est fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol stratifié.
- Peinture aux murs.
- Point d'eau dans le local.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de: 160,00 €.
Soit un loyer charges comprises HT de 1 160,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété.
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Baildérogatoire ou professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILC.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 63 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1.

Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés.
Climatisation double flux.
Archives, salle de repos, salle de réunion.

7 emplacements de parking extérieurs.

Loyer mensuel : 2 875 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, venez découvrir ce bâtiment indépendant de 382 m² répartis sur le RDC et R+1, au sein d'un site clos et sécurisé disposant d'un vaste parking.

Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation à double flux, d'un câblage informatique, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol en parquet, de luminaires encastrés, de sanitaires privatifs et d'un hall d'accueil indépendant.

Un garage fermé accessible par une porte sectionnelle complète le lot, contenant une place de stationnement et un local d'archives. 

L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur accueillant 12 places et d'un espace vélos.

DISPONIBILITE : Avril 2026

LE PARC DU MILLENAIRE

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Ce parc est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

De multiples infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITÉ

Bus ligne 9 à proximité

Autoroute A9 à 5 min 

Gare TGV Saint Roch à 15 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min

À louer, centre-ville Montpellier bureaux aménagés cloisonnés d'environ 145 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité avec le tramway au pied l'immeuble

Aménagement des bureaux :

Avantages suplémentaires

L'ensemble convient parfaitement à une activité tertiaire ou libérale cherchant une localisation centrale, une bonne desserte en transports en commun et un cadre de travail agréable.

Situé au Sud Est de Montpellier au sein du quartier prisé de Port Marianne, venez découvrir ces espaces de bureaux disponibles en Rez-de-Jardin, R+1 et R+2 de l'immeuble Blasco.

Vous bénéficierez de nombreuses prestations au sein de l'immeuble et d'une excellente visibilité.

Ce nouveau quartier à l'architecture audacieuse et écologique, aux multiples espaces verts, aux activités économiques, aux modes de déplacement doux, est situé à proximité des gares Saint-Roch et Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.

PRESTATIONS INCLUS DANS LES CHARGES ET SERVICES

Accueil et réception du courrier

Accès à la place du Pommier à discrétion et privatisations possibles

Accès à la tisanerie

Accès à l'espace bien-être et dédié au sport.

Accès au Rooftop aménagés dans l'immeuble 

Salles de réunions mutualisées avec tarif préférentiel

Les travaux et aménagements d'espace bureaux cloisonnés sont à la charge du preneur.

La maintenance, l'infrastructure IT, le ménage, le café/thé, copieurs sont en option sur devis ainsi que les aménagements spécifiques et mobilier.

LE SECTEUR PORT MARIANNE

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

ACCESSIBILITES :

Bus n°9 et la Ronde

Gare Saint-Roch à 15 min

Tramway L1 arrêt 'Odysseum' à 5 min à pied

A9 à 5 min

Aéroport à 7 min

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Bien rare avec beaucoup de cachet.

Situé en plein coeur du centre ville, THELENE ENTREPRISES vous proposes à la location, une maison de ville à usage exclusivement professionnel d'une surface de 250 m² environ.

Les bureaux sont répartie sur 3 niveaux et composés comme suit : entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un openspace de 25 m², sanitaire et douche.

Jardin privatif sans vis à vis.

Parquet dans toutes les pièces. 2 entrées indépendantes.

IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ASSOCIATION OU SOCIETE QUI RECHERCHE UN CADRE DE TRAVAIL QUALITATIF

Loyer: 3 209 Euros HC/mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HC HT du loyer annuel HC)
NON ASSUJETTI A TVA

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'espace est lumineux, grâce ses grandes verrières et son linéaire de façade vitrine, cloisonné tout en permettant une grande modularité et une flexibilité optimum.

Le bien bénéficie d'une localisation en renouveau avec la restructuration de la Gare Saint Roch, d'une très belle desserte en commun et de nombreux commerces et services à toute proximité.

LE SECTEUR NOUVEAU SAINT ROCH

Ce quartier repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.

Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.

Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.

DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES

Locaux ERP

Accessibilité PMR 

PRESTATIONS

ACCESSIBILITÉ :

Autoroute A9 à 7 minutes

Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet" au pied de l'immeuble

Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet" au pie de l'immeuble

Gare Montpellier Saint Roch à 3 minutes à pied

Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

A louer : lot de bureaux aménagés en R + 2 dans un immeuble de standing.

Emplacement idéal, Pérols, secteur Aéroport, à deux pas du Tram

Un plateau de bureaux d'environ 238 m² aménagés et cloisonnés composés comme suit :

Site clos et sécurisé

Climatisation

Fibre optique

Sanitaires en parties communes

Bâtiment récent et d'excellent standing situé sur le parc de l'Aéroport.

Place de parking en sous-sol : 1 200 Euros HT/unité/an

Situé dans le centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant de 265 m² de bureaux en R+2 et de 80 m² de sous-sol.

Vous disposerez de l'usage exclusif d'un jardin arboré de 80 m² et de 5 emplacements de parkings en sous sol  sur ce site clos et sécurisé. L'ensemble de cet actif est livré avec une rénovation de qualité. 

Les bureaux sont principalement configurés en open space au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage. Ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, sols avec tomettes et carreaux de ciment d'origines, cheminées et moulures.

Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un sous sol aménageable en espace bureaux, salle de réunion grâce à son équipement en câblage informatique ou en espace détente et locaux d'archives. 

PRESTATION 

Alarme

Visiophone

Cuisine équipée

Buanderie

4 caves en sous sol

Douches et Salle de bain

LE SECTEUR 

Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.

Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.

ACCESSIBILITES :

Tramway T1 à 9 min - Arrêt « Albert 1er »

Tramway T4 à 10 min  - Arrêt « Peyrou »

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 253 m², divisibles à partir de 12m² en bureau individuel, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur de l'Écusson à Montpellier.

Rez-de-chaussée :

Étage :

Espaces annexes (atout rare) :

Destination idéale :

A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la location au sein du domaine de Massane, dans l'ensemble immobilier GREEN PARK.

Ce lot de bureaux d'une surface de 99 m² en RDC vous proposeront un environnement de travail de qualité incluant des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un local baie de brassage. Climatisation réversible, parquet stratifié et possibilité de moduler l'espace grâce aux cloisons amovibles. 

Parking stationnement libre sur site, environnement verdoyant avec tables de pique-nique. 

Accessibilité :

Accès Autoroute A9/A709 à 4 minutes

GARE SNCF "Baillargues" à 8 minutes à pied

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes et Gare Saint Roch à 20 minutes

IMMPROVE vous propose à la location : Dans le remarquable immeuble WEKO, nouveau symbole d'innovation durable signé VINCI Immobilier, une surface de bureaux de 393 m² au coeur de Port Marianne.
Bâtiment à haute performance environnementale (structure biosourcée, confort thermique, espaces végétalisés) offrant luminosité, flexibilité et image premium. Proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de restaurants et commerces. Stationnements disponibles en sous-sol. Disponibilité : Mars 2026. N'hésitez pas à contacter IMMRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite !
Franchise de loyer : 3 mois offerts

L'adresse se situe à proximité des différentes options de transports en commun, avec le tramway L3/L1 à disposition. La gare SNCF Sud de France se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'entrée Est de l'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes.
4 Emplacements de parking en sous-sol : 1400 euros annuel (VL), 400 euros annuel (2 roues)

. Immeuble récent
. Immeuble de standing
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Pris RJ45
. Locaux ERP
. Possibilité de Norme ERP
. Climatisation
. Climatisation réversible
. Vestiaire
. Sanitaires

Situation/Transports :
Tramway L3/L1
SNCF Gare Sud de France à 10 min à pied
Autoroute A9 entrée Est à 5 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 272m² au rez-de-chaussée de l'immeuble 'Pôle Eureka' dans le parc Eureka à l'Est de Montpellier. 

Caractéristiques : 

9 bureaux

1 grand open-space

Local baie de brassage

1 kitchenette

1 salle d'archive

1 sanitaire privé

ERP 5ème catégorie

Sol carrelage et stratifié dans les bureaux

Le + de ces bureaux à louer ? Une visibilité optimale et des charges incluant les consommations électriques communes et privatives !

Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

ACCESSIBILITES :

Bustram ligne A en pied d'immeuble 

Bus n°14

Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

Gare Saint Roch à 20 minutes

Gare Sud de France à 11 minutes

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 132 m², comprenant 112 m² de bureaux et 20 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.

À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, au coeur du Parc de Bellegarde, découvrez ces bureaux à louer de 1 443 m² divisibles en petites, moyennes et grandes surfaces allant de 26 m² à 720 m².

Situés sur deux bâtiments, entre le RDC et le R+1, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. 

Les bureaux sont aménagés en open-space et bureaux cloisonnés, comprenant selon les lots salles de réunion, salles serveurs climatisées, locaux archives, espaces tisanerie avec point d'eau et sanitaires privatifs ou communs.

Les surfaces bénéficient de cloisons pleines ou vitrées amovibles, de sols carrelage, moquette ou stratifiés, d'éclairages LED ou encastrés et de climatisations indépendantes, réversibles ou par cassette.

Les disponibilités comprennent notamment :

un lot de 159 m² au R+1 du bâtiment B (open-space, 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle serveur, archives)

un lot de 276 m² en RDC du bâtiment B (9 bureaux cloisonnés, grande salle de réunion avec archives, sanitaires privatifs)

un plateau de 726 m² en RDC du bâtiment A (bureaux cloisonnés, sanitaires privés, tisanerie) 

ainsi que des surfaces complémentaires de 26 m² et 182 m² en R+1 et 74 m² en RDC à usage de stockage.

L'ensemble est entièrement climatisé, doté de brise-soleil, faux plafonds en dalles minérales, luminaires encastrés, avec des parties communes soignées, ascenseur et des places de parking extérieures en foisonnement.

Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.

Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

ACCESSIBILITÉS :

Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes

Gare TGV Sud de France à 10 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

Bus n°14 et 16 arrêt « Apollo » à 100 mètres

Bustram Ligne A arrêt Eurêka à 10 minutes

Autoroutes A9/A709  Sortie 29 à 8 minutes

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 182 m², comprenant 154 m² de bureaux et 28 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.