Location Bureaux Hérault (34) - 490 annonces - Page 2

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 151 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Emplacement stratégique dans le quartier d'affaires d'Antigone, à proximité immédiate des commodités (bus, tramway, commerces, restaurants, etc.) et accès A9.

THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux de 292 m² disponible à la location et divisible à partir de 141 m².

Parking public aux pieds de l'immeuble.

Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC. (Honoraire de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose ces lots de bureaux à la location, secteur parc Eurêka à Montpellier.
Bâtiment d'architecte renommé en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie sur laquelle s'ouvrent les 4 niveaux de bureaux, un plateau cafeteria et 2 salles de réunion communes. Immeuble ERP 5.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

. Ascenseur
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. R.I.E. + cafétéria
. Locaux en bon état
. Faux-plafonds
. Parties communes de très bon standing
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 156 m²

Situation/Transports :
Bus Apollo (Ligne 16)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 130 m² environ, lumineux, idéalement situé à proximité des commerces et à 500 m² de la nouvelle ligne de bus-tram.

Bureaux entièrement climatisés et fibrés, prêt à l'emploi.

Accessibilité PMR. Espace jardin partagée.

4 places de stationnement privatives.

Loyer mensuel : 2 059 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMMRPOVE vous propose à la location :
A Montpellier, au Parc du Millénaire, locaux situés dans un immeuble de Standing.
A 2 pas de l'Autoroute A709 et du centre-ville.
Fibre optique, espace attente et pique-nique.
Environnement agréable, parking sécurisé.
Locaux climatisés et cloisonnés
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires

Situation/Transports :
Route HENRI BECQUEREL
Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANNEE
Ouigo GARE SUD DE FRANCE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BAILLARGUES

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 90 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment mixte activités et bureaux.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux.
En voiture :
- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.
- 9 mn du quartier du Millénaire
- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au 1er étage sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface de 90,00 m² environ.
- 4 bureaux fermés + un espace repas.
- 1 Toilette privatif.
- Pas d'accès PMR.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage au sol.
- Peinture aux murs.
- Baie de Brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 850,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 290,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 140,00 €

- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Situé dans le centre-ville de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux / local professionnel de 166 m² environ en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'un immeuble haussmannien avec beaucoup de cachet.

Adresse de prestige.

Les locaux bénéficient d'un accès PMR.

Ces derniers sont composés de 5 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.

Produit rare avec un emplacement exceptionnel !

Loyer trimestriel : 9 000 Euros HC. Loyer non soumis à TVA (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Montpellier Millénaire, à louer plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 148 m² au rez-de-chaussée.

Aménagement des bureaux :

Avantages supplémentaires :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² située en R+1

Les bureaux sont divisibles en 2 lots d'environ 61 m² et 114 m².

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés sur l'intégralité des espaces.

Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, avec des espaces extérieurs aménagés (tables à disposition pour les salariés du parc) ainsi qu'un food truck sur site.

Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de bus, situées à moins de 500 mètres.

Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives extérieures, réparties entre les deux lots.

Loyer : 2 054 Euros HT/HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC),
soit 140 Euros/m² HT/HC.

Loyer non soumis à la TVA.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose ces lots de bureaux à la location, secteur parc Eurêka à Montpellier.
Bâtiment organisé autour d'une bulle de nature et de convivialité avec une palmeraie intérieure sous une verrière zénithale. Immeuble ERP 5. Fibre optique très haut débit - Salle de réunion commune au 1er étage (15 personnes maxi) - Espace pique-nique - Espace vélos - Douche au sous-sol
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 99 m²

Situation/Transports :
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
SNCF Gare Saint Roch

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux lumineux de 122 m² environ, située au R+1 d'un immeuble avec ascenseur PMR.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de la gare Saint-Roch, offrant un accès pratique pour vos collaborateurs et clients.

Points forts du bien :

Belles prestations : Sol en parquet, cheminées élégantes, belle hauteur sous plafond.
Aménagement fonctionnel :
4 bureaux, dont 2 très spacieux.
Une pièce privative équipée avec évier.
Une salle pouvant servir de réunion ou d'archives.
Conditions locatives :

Loyer : 1.500 Euros HT HC / mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good.

Atouts supplémentaires :

Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale.

Au coeur de Montpellier, à 2 pas de la gare SNCF Saint-Roch, proche de 4 lignes de tram. Immprove vous propose d'installer votre entreprise à l'hyper centre de la métropole dans des bureaux modernes et fonctionnels divisible à partir de 7m².
Profitez d'un cadre de travail idéal avec un forfait tout compris pour développer votre activité sereinement.
A disposition : Terrasses - Bâtiment certifié BREAM - Food court, coffee shop et salle de sport au rez-de-chaussée - Au pied du métro- Parking en option - Douches - Salle événementielle - Rooftop accessible.

. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Hôtesse d'accueil
. Cuisine
. Cafétéria
. Balcon
Surface RDC : 7 m²

Situation/Transports :
Bus arrêt '' Rondelet '' à 3 minutes
Tramway Ligne 1 & 2 & 3 & 4 à 5 minutes
Autoroute A709 à proximité
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes

L'espace du rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'accueil utilisable en open space, d'un espace cuisine et d'une salle de motricité. Le R-1 dispose d'un bassin de d'eau, d'une vaste douche et d'une salle aménagée en cloison amovible vitrée. Le R+1 est configuré en bureaux cloisonnés. 

Ces locaux à la configuration atypique sont idéals pour une profession médicale, un centre de bien-être grâce à ses équipements de bassin de rééducation et d'espace aquatique. Ils peuvent également convenir pour tout autre corps de métier tout comme à une activité commerciale. 

Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

Ils sont idéalement situés en coeur de ville, dans le quartier Gambetta Saint Denis Clémenceau  un secteur en plein renouveau à Montpellier et bénéficient du tramway ligne 3 en pied de l'immeuble, tout comme le parking public Gambetta et de nombreux services de proximité.

En complément, vous profiterez de la nouvelle ligne de Tramway Ligne 5, opérationnelle en décembre 2025 vous facilitant un accès rapide aux autres quartiers de la ville en mobilité douce.

Accessibilité : 

Tramway : Ligne 3 - Arrêt "Saint Denis" au pied de l'immeuble, Arrêt "Observatoire" à moins de 5 min à pied

Gare Saint Roch à 5 min à pied

Gare Sud de France à 16 min

Dessertes routières : Accès A9 à 12 m

Aéroport : Montpellier Méditerranée à 20 min

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble situé à Montpellier Centre !

À l'entrée est de la ville de Montpellier, à Port Marianne l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités, à proximité de tous les commerces et commodités et transports,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux/local professionnel de 40 m² environ situé au RDC d'un immeuble de belle facture.

L'aéroport et la gare TGV à 10mn,
Le coeur historique à 10mn,
L' autoroute A9 et complexe commercial Odysseum à 5mn,

Loyer : 734 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Mauguio - proche de toute commodité et au coeur d'une zone d'activité dynamique , IMMPROVE Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureau et un showroom .
Nous contacter pour toute visite .

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Moquette
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Volet électrique

Situation/Transports :
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie)
SNCF Gare sud de France à 5 min
Tram L3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Montpellier, quartier Aiguelongue, à louer, lot de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 188 m² +50 m² d'archives.

Cuisine

Sanitaires PMR

Locaux PMR

Tramway à proximité

Parking public

Idéalement situé au pied des commerces, bus et ligne de tramway, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux lumineuse en R+2, d'une surface de 78 m² environ comprenant 2 grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un espace kitchenette.

Sanitaires dans les parties communes.

Locaux entièrement climatisés et fibrés au sein d'un immeuble de très bon standing.

2 places de stationnement privatives en sous-sol, en sus du loyer.

Loyer mensuel : 1 256.87 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité unique d'acheter ou de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès

Immeuble LE LEAD

Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 543 m² parties communes incluses dont 506,30 m² de surface utile.

Division possible en 2 lots, 247 m² et 296 m².

Le plateau composé de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.

13 parkings privatifs en sous-sol.
ERP 5 ème catégorie

Sol souple

Bureaux style industriel sans faux plafond.

Éclairage LED

Fibre optique

Système de Vidéophonie avec digicode

parking en sus

A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ;
Disponibilité immédiate.

. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Vestiaire
. Sanitaires communs
. Parkings libres en foisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28)
Route N113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Norman Taylor vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 200 m² composé d'un plateau de bureaux d'environ 140 m², aménagé et cloisonné, prêt à l'emploi et rénové avec goût sur deux niveaux ainsi qu'un local de stockage d'environ 60 m².

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Au sud de Béziers, à la sortie d'autoroute 36 (Béziers Ouest) Immprove, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un bureau cloisonné de 75m² utiles disponible à la location avec parking.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine

Situation/Transports :
SNCF Gare de Béziers
Route D64
Autoroute A9 à 1 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BAILLARGUES

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 112 m² environ situé au RDC d'un bâtiment mixte activités et bureaux.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux.
En voiture :
- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.
- 9 mn du quartier du Millénaire
- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au RDC, se décompose de la façon suivante :
- Surface de 112,00 m² environ.
- 4 bureaux fermés + un open-space.
- Toilette commune sur le palier.
- Pas d'accès PMR.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage au sol.
- Peinture aux murs.
- Baie de Brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 350,00 €

- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Montpellier Sud, proche autoroute :

A louer, bâtiment mixte de bureaux /atelier d'environ 560 m² répartis sur 2 niveaux :

RDC:

R+1 :

Bureaux d'environ 280 m² composé de 8 bureaux, 1 open space, un local repro

10 places de stationnement dont 2 IRVE + 3 places latérales IRVE

Pavé LED, Câblage RJ 45, Baie de brasage

sanitaires

Parquet au sol

Climatisation réversible

Fibre optique

caméra de surveillance

contrôle d'accès

Portail

A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL

A l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol.

Le lot comprend 260 m² de bureaux au 1er étage de l'immeuble incluant également un local d'archives en RDC. 

Les parties communes sont rénovées et les bureaux bénéficient de 2 open space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. 

Le mobilier peut être négocié avec le locataire sortant.

6 places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour ce lot. 

Disponibilité immédiate ! 

Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine Montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)

L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants

L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.

ACCESSIBILITES :

A9 / A709 à 5 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes

Gare Sud de France à 8 minutes

Gare Saint Roch à 17 minutes

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'environ 300 m².

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing à Jacou, ces bureaux modernes bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.

Ils offrent un aménagement fonctionnel et lumineux comprenant :

Plusieurs bureaux cloisonnés

Une grande salle de réunion

Un espace repos / détente

Une cuisine équipée

Un grand parking pour collaborateurs et visiteurs

Ces locaux sont prêts à l'emploi et parfaitement adaptés pour une société de services, un cabinet médical ou le siège d'une PME recherchant confort, praticité et accessibilité.

Loyer annuel : 61 200 Euros HT/HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION DE BUREAUX - ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST - EUREKA EXTENSION

Au sein du Parc Eurêka Extension, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement. 

Le lot, d'une superficie de 115 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de Island Factory, immeuble de standing très bien entretenus et lumineux. 

Prestations du R+1 - 115 m² : banque d'accueil, spots encastrés et pavé led, moquette, cloisons amovibles vitrées tout hauteur, climatisation réversible via réseau chaleur urbain, kitchenette pouvant être créée

Le lot bénéficie également de deux stationnements en sous-sol. 

DISPONIBILITE IMMEDIATE ! 

L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, commerces et logements. Ce quartier dynamique a été imaginé pour améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle de ses occupants grâce à de nombreux services et un juste équilibre entre habitation, bureaux et commerces.
En intégrant l'agriculture urbaine par le biais de vergers, de maraîchages et de bassins hydrauliques végétalisés, le quartier se positionne comme un véritable poumon vert dans lequel il est agréable de s'implanter. La tertiairisation du parc a débuté avec Work'City (2019), Island Factory (2020) et se poursuit avec les projets Intens'Ité, Infiny et Movimento. 
 

ACCESSIBILITES :

A 2 km du centre-ville

A9/A709 à 10 minutes

Gare Sud de France à 5 minutes

Bus-tram au pied du site, Ligne A, fréquence toutes les 15 minutes

Piste cyclable au pied du site

Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire reconnu, 140 m² de surface de bureaux disponible au R+1.

Les bureaux sont en très bon état , entièrement rénovés, climatisés : 2 bureaux cloisonnés de taille moyenne, 1 open space de 58m², 1 salle de réunion de 33m², un espace de stockage avec serveur et une cuisine.

Sur le parc vous pouvez retrouver dans un bâtiment voisin un espace restauration, une salle de sport ainsi qu'une crèche.

Arrêt de bus à moins de 300 mètres des locaux. Parking en foisonnement toujours disponibles.

La ligne 1 de bustram dessert les locaux à quelques mètres.

Loyer mensuel : 1 795 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un immeuble neuf situé dans la zone des Eaux Blanches à Sète, plateau de bureaux de 278 m² livré aménagé selon les besoins du preneur.

Nombreuses possibilités de configurations sur mesure, nous contacter pour plus d'informations.

8 places de stationnement, accessibilité PMR.

Au sein d'un immeuble de standing, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 377 m² environ en plein coeur du quartier Port Marianne, et situé au pied du tramway.

Les bureaux sont composés comme suit : un open space de 31 m² ainsi qu'un second de 30 m², 8 bureaux cloisonnés, 2 boxs de travail, une salle d'archive, une cuisine / salle de repos, 2 salles de réunions, sanitaires et douche.

Une terrasse privative de 82 m².

Loyer mensuel : 7 854.17 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance