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Location Bureaux 210 m² à 1 269 m²40 Avenue Théroigne De Méricourt, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 44 415 € HT/an
Taxe foncière : 38 070 €/an
À partir de
2 450 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs bureaux d'une surface allant de 205 m² à 1 269 m². Situés au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, dans l'immeuble la Mantilla.
Abonnement possible au parking de la Mantilla.
Au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations, emplacement stratégique et central entre le centre-ville, la Gare Sud de France et l'Aéroport.
Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac et de nombreuses entreprises tertiaires...
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 354282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau R+3
Surface du lot 410 m²
Niveau R+4
Surface du lot 215 m²
Niveau R+5
Surface du lot 210 m²
Niveau R+8
Surface du lot 434 m²
NiveauSurface du lot
R+3410 m²
R+4215 m²
R+5210 m²
R+8434 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Immeuble HQE
- Architecture moderne et élégante : Mantille minérale blanche
- Climatisation réversible
- Eclairage : Pavé LED à détecteur de présence
- Parking public Mantilla 750 places
- Bureaux aménagés
- Moquette
- Espace cuisine

Emplacement

40 Avenue Théroigne De MéricourtMontpellier 34000

Transports

Pablo Picasso

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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