Location Bureaux Hérault (34) - 353 annonces - Page 3

Norman Taylor vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 170 m², idéalement située au pied de la nouvelle ligne de tramway.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique offrant un accès immédiat à de nombreux services : restaurants, commerces de proximité, transports en commun et autres commodités, facilitant le quotidien de vos collaborateurs comme l'accueil de votre clientèle.
Composition des locaux :
- 1 espace accueil
- 8 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 patio privatif
- 1 local technique
- 3 places de parking privatives
Grâce à sa configuration, ce bien est particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu'à toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement accessible.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché, parfaitement desservi et offrant un cadre de travail agréable.

Opportunité Antigone
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble de bureaux récemment réhabilité classé ERP 5 développant une surface d'environ 845 m² quotte part des parties communes incluses.
Réhabilité en 2022 en bream very good (rénovation), cet immeuble tertiaire en R+3 offre des belles prestations dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'un système de climatisation réversible, 2 ascenseurs.
Aménagement du plateau :
1 accueil, 12 bureaux individuels voir double, 7 open spaces, 1 local informatique, 1 grande salle de réunion, une cuisine équipée et de nombreux sanitaires dont toilette PMR. + un local d'archives
Capacitaire du plateau : 200 personnes
L'immeuble bénéficie d'un rooftop au dernier niveau.
Les utilisateurs bénéficieront également de 16 places de stationnement privatives en sous-sol.
Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 186 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur la zone de Castelnau-le-Lez.
Ces locaux, lumineux, entièrement climatisés et câblés, bénéficient d'une terrasse privative d'environ 22 m².
Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble.
Prestations :
Bureaux d'environ 186 m² en R+1
Terrasse privative d'environ 22 m²
Climatisation et câblage
2 places de stationnement privatives
Places visiteurs à disposition
Loyer mensuel : 2 750 Euros HT HC.
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible à la location chez Thélène Entreprises :
Au coeur du secteur recherché Antigone / Pont Juvénal, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, de la Place de la Comédie, des transports en commun et de nombreux commerces, découvrez ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant.
D'une superficie totale d'environ 180 m², ce local d'angle en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Il se compose de :
Rez-de-chaussée (100 m²) :
Espace accueil / showroom,
5 bureaux,
Sanitaire avec deux lavabos.
Sous-sol (80 m²) :
3 bureaux,
Salle d'archives.
Traversant, lumineux et entièrement climatisé, ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou un showroom souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.
Un garage double indépendant est proposé en supplément.
De nombreux stationnements publics sont disponibles à proximité immédiate.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 180 m² situés à Saussan, dans un environnement calme et facilement accessible.
Les locaux, en excellent état, comprennent un open-space lumineux, un bureau de direction, une salle de réunion, un espace accueil, une cuisine aménagée, des sanitaires PMR et un local technique.
Les utilisateurs profiteront également d'une terrasse privative de 84 m², idéale pour les pauses et moments de convivialité.
Prestations : climatisation, aménagements récents, finitions de qualité, accessibilité PMR et 6 places de parking privatives.
Les + :
o Terrasse privative de 84 m²
o 6 places de parking
o Salle de réunion et bureau de direction
o Prestations qualitatives
o Aucun travaux à prévoir
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Au sein d'un environnement professionnel recherché de Saint-Jean-de-Védas, THELENE ENTREPRISES vous propose un local d'environ 120 m² en RDC bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un accès aisé. Le bien se compose de plusieurs espaces de travail indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle de repos / kitchenette, d'un local technique et de sanitaires privatifs.
Idéal pour activités médicales, paramédicales, libérales ou professionnelles, bureaux, activités de services.
Bail commercial ou professionnel.
Prestations : Climatisation réversible - Nombreux points d'eau - Belle luminosité - Parkings en foisonnement - Accès rapide autoroute et tramway
Conditions locatives :
Loyer : 2 000 Euros HC / mois
Faibles charges
Taxe foncière : 3 000 Euros / an
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

MONTPELLIER EST - CASTELNAU 2000 - RUE CLEMENT ADER - BUREAUX À LOUER
A louer, un lot de bureaux en R+1 dans la zone tertiaire de Castelnau 2000.
Aménagement de qualité avec 15 places de parking.
Locaux en open space cloisonnés, câblés haut débit.
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de Castelnau 2000, à l'Est de Montpellier.
Découvrez ces bureaux à louer de 181 m² dans un immeuble avec une possibilité d'ERP.
Situés en R+1, les locaux sont aménagés en bureaux cloisonnés et en espace ouvert. Ils disposent de belles prestations telles que des plinthes techniques en périphérie, du faux-plafond, des dalles thermoplastiques et de carrelage au sol ainsi que des luminaires encastrés.
Les locaux sont entièrement climatisés et équipés du chauffage réversible gainable. Ces prestations sont complétées par la présence d'une très belle terrasse, d'un ascenseur et d'un accès PMR.
Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment sous alarme disposant d'un contrôle d'accès sous code.
Le Parc de Castelnau 2000 à l'Est de Montpellier est idéalement situé à proximité du tramway ligne 2.
Créé en 1990, le parc s'étend sur plus de 10 hectares sur la commune de Castelnau-le-Lez ( 2ème ville de la métropole de Montpellier). 25 entreprises y sont présentes avec plus de 800 salariés.
Sa promiscuité avec le parc du Millénaire et le parc Mermoz en fait une zone dynamique et en développement.
Ce parc verdoyant est agréable. De nombreux loisirs et activités sont à proximité telles qu'une salle d'escalade et des restaurants.
ACCESSIBILITÉS :
Gare Montpellier Saint-Roch à 18 minutes
Gare TGV Sud de France à 17 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Tramway Ligne 2 "Arrêt La Galine" à 600 m
Autoroute A9 à 10 minutes
Bus : Bustram ligne A arrêt "Verchant" à 900 m
Tramway : Ligne T2 - Arrêt La Galine à 600 m
Desserte routière : RN 113 à 4 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 12 minutes
Gare : Sud de France à 10 minutes, Saint Roch à 15 minutes
Autre desserte : Autoroutes A9/A709 à 10 minutes
Etat de l'immeuble : Seconde main
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Climatisation
Autre élément : Immeuble sous alarme
Autre élément : Salle de réunion
Autre élément : Possibilité ERP
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Tisanerie

Emplacement stratégique & accessible :
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 – arrêt Sabines
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)
Parking gratuit sur place
Un bureau prêt à vous accueillir :
Surface de 32 m² avec lumière naturelle et plusieurs fenêtres
Meublé ou non selon vos besoins (bureaux, chaises, rangements…)
Idéal pour 2 à 4 postes de travail
Parfait pour PME, indépendants, professions libérales ou structure en développement
Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 – 7j/7
Salles de réunion à la carte
Service de réception de colis et domiciliation
Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
Un vrai confort au quotidien :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h du lundi au vendredi : petit-déj, déjeuner, café & coworking informel
Ambiance conviviale et pro
Afterworks & événements Club LR pour développer votre réseau dans une atmosphère détendue
Sécurité & flexibilité :
Site clos et sécurisé
Contrat flexible, possibilité de changer de bureau ou de superficie selon votre évolution
Fibre optique, climatisation, entretien inclus
Tarif HT
Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre prochain lieu de travail ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911179

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :
Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.
- Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.
- Terrasse privative d'environ 20 m²
- 14 places de parking en sous-sol
- Faux plafond : salle 60/60 cm
- Pavé Led
- Climatisation réversible
- Locaux très lumineux
- Visibilité commerciale sur axe passant
Lots proposés à la vente ou à la location
Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an
Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an
Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité
Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Boulevard Renouvier, bureaux à louer d'environ 77 m² en R+1, entièrement refaits à neuf
Au sein de ce bel immeuble type haussmannien, retrouvez au premier étage ces bureaux. Profitant d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 3,5 m orné de moulures.
Aménagement des bureaux :
- une entrée
- 2 bureaux
- 1 open space/salle de réunion
- 1 cuisine équipée donnant sur un espace vert
- 1 salle d'eau
- 2 sanitaires
- climatisation réversible
Le lot comprend une grande cave, incluse dans le prix.
Idéal pour profession libérale

THELENE ENTREPRISES vous propose 281 m² de bureaux à la location.
Bureaux très lumineux bénéficiant d'un espace extérieur d'environ 90 m².
Ils se composent comme suit : 11 bureaux semi vitrées, 2 wc avec accès PMR et douche, une salle d'archive.
Ascenseur / Climatisation réversible / Fibre optique.
Nombreuses places de stationnement extérieures privatives.
Loyer : 3 395.42 Euros/mois HT HC.
Honoraire de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER EST - ZAC HIPPOCRATE - ARION III - A LOUER - BUREAUX
Arion III est un immeuble de bureaux indépendant à la location situé dans la ZAC Hippocrate à Montpellier.
Prestations de qualité, de terrasses et loggias à chaque niveau.
Tramways lignes 1 et 3 à proximité immédiate.
A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons des bureaux neufs à la location dans l'immeuble Arion III en rez-de-chaussée et R+1.
Le bâtiment principal d'Arion étant victime de son succès, un nouvel immeuble de bureaux indépendant vient s'ajouter au projet avec des surfaces de bureaux à location!
Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : éclairage par détection de présence, 2 ascenseurs et brises-soleil orientables. Chaque niveau propose des terrasses et loggias à ses utilisateurs. Ils pourront également profiter des places de parking intérieur et du parking public, de local à vélo et un local d'archive en R-1. Circé à proximité immédiate ainsi que de 4 locaux à vélos. Les collaborateurs auront aussi accès à des douches en rez-de-chaussée.
Immeuble certifié BREEAM niveau VERY GOOD !
L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie.
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
Disponibilité immédiate ! Immeuble livré en mars 2025
Accessibilités :
Bus Lignes 9 et 10 à 300 m
Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare Saint-Roch à 15 min

A louer bureaux aménagés d'environ 70 m² situés à Montpellier Est, dans le secteur de La Pompignane.
Ces locaux, bénéficient d'une excellente visibilité avec possibilité de vitrophanie, dans un environnement facilement accessible à proximité immédiate des commodités.
Aménagement des bureaux :
- 1 grand open space
- 1 bureau cloisonné
- 3 places de parking
Avantages supplémentaires :
- Climisation
- commerces et services à proximité
- tramway
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

NORMAN TAYLOR vous propose à la location un espace professionnel alliant fonctionnalité, confort et convivialité.
Ce local d'activités bénéficie d'un environnement de travail moderne et optimisé, idéal pour une entreprise souhaitant offrir un cadre qualitatif à ses collaborateurs.
Les locaux se composent de :
o Un espace accueil avec open space lumineux favorisant la collaboration et la productivité
o Une salle de réunion spacieuse adaptée aux rendez-vous clients, réunions d'équipe et sessions de travail
o 7 bureaux permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail
o Une cuisine équipée avec espace détente, idéale pour les pauses et déjeuners d'équipe
o 2 places de parking privatives sécurisées
o Accès par télécommande dans un parking en foisonnement
Cet espace a été pensé pour allier efficacité opérationnelle et bien-être au quotidien, dans un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux d'environ 175 m² situés au sein de la zone tertiaire de Castelnau 2000 à Castelnau-le-Lez, dans un environnement professionnel dynamique et recherché.
Ces locaux, en excellent état, bénéficient de prestations de qualité et d'un aménagement fonctionnel idéal pour une PME souhaitant s'implanter dans un cadre de travail moderne et confortable.
Les bureaux sont entièrement cloisonnés et aménagés et se composent de :
o Un espace accueil
o Deux bureaux privatifs
o Un open-space lumineux
o Deux phone box
o Une salle de réunion
o Un espace cuisine équipée et détente
o Une terrasse privative
Les locaux disposent également de deux places de parking privatives.
Situé au sein d'un environnement tertiaire dynamique, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail qualitatif à proximité immédiate des principaux axes et services.

À louer : bureau neuf alliant fonctionnalité et luminosité en plein coeur de Montpellier
Découvrez ce bureau contemporain de standing, idéalement conçu pour allier productivité et bien-être au travail. Il se compose de 3 espaces de travail distincts, chacun baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Les sols, revêtus de moquette ou de parquet, apportent une touche d'élégance et de confort, tandis qu'un WC individuel et un point d'eau complètent cet aménagement pratique et soigné.
Situé dans un immeuble récent et dynamique, ce local bénéficie d'un environnement privilégié : salle de fitness au rez-de-chaussée, office notarial au 1er étage et centre esthétique au 2e étage, pour des services à portée de main. Son emplacement stratégique, à 10 minutes des 4 sorties d'autoroute (Montpellier Sud, Est, Ouest et Saint-Jean-de-Védas), en fait un choix idéal pour les professionnels en quête d'accessibilité.
Les transports en commun sont tout aussi pratiques : arrêt de bus TAM à moins d'1 minute à pied, gare ferroviaire à moins de 5 minutes, et la plage naturelle Pavillon Bleu, s'étendant sur 9 km, n'est qu'à 5 minutes en voiture.
Prêt à l'emploi, ce bureau est entièrement équipé pour une installation immédiate : climatisation, fibre optique et réseau RJ45, électricité aux normes et éclairage LED performant. Une option mobilier de bureau est disponible, ainsi qu'un parking privé pour plus de sérénité.

V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON
Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :
Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m
Équipements :
Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places
Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :
Prix : 885 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT
Location :
Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr

A vendre/à louer, bureaux de 221 m² - Montpellier Sud
Composition (plan sur demande) :
- 4 bureaux de tailles différentes
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace avec cuisine équipée
- 1 salle d'archivage (armoires mobiles sur rails)
- 1 local informatique climatisé avec baie de brassage et réseau RJ45
Prestations :
- Possibilités de réaménagement du cloisonnement
- 3 parkings privés inclus (bip d'accès)
- Ascenseur et accès PMR
- Vidéosurveillance et contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Mobilier en place pouvant être mis à disposition gracieusement ou retiré
- Accès direct autoroute A9 et transports en commun
Travaux réalisés / programmés :
- Rénovation énergétique du bâtiment en 2024 (isolation par l'extérieur)
- Rénovation et isolation de la toiture en 2025

À louer secteur Gare Saint-Roch bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 70 m².
Aménagements des bureaux :
- 1 accueil commun
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 espace détente
- 1 sanitaire commun
Avantages supplémentaires :
- climatisation réversible
- tramway à proximité
- commerces et services à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Bureaux à louer - Pérols / Montpellier Sud
Situés à Pérols, au coeur du secteur recherché de Montpellier Sud, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.
D'une surface totale d'environ 230 m², les locaux sont implantés en R+1 et se prêtent parfaitement à une activité tertiaire, professionnelle ou de services.
Aménagement des bureaux :
1 accueil
1 coin cuisine
1 local stockage
1 open space
8 bureaux cloisonnés
Caractéristiques principales :
Surface : 230 m² environ
Bureaux situés en R+1
7 places de parking extérieures incluses dans le loyer
Environnement professionnel et dynamique
Bonne accessibilité routière et proximité des axes structurants de Montpellier Sud
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, tout en bénéficiant de solutions de stationnement confortables pour collaborateurs et visiteurs.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Montpellier Antigone, à louer, 2 surfaces de bureaux d'environ 200 et 60 m²
Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 197 m² composés de :
- 1 open space
- 2 bureaux
5 places dont 1 en sous sol
Plateau de 60 m² composés de 3 bureaux
2 places de parking dont 1 en sous-sol
Faux plafonds 60*60
Moquette au sol et sol souple
Luminaires en pavé LED
cloisons amovibles et placo
Patio extérieur
douches en commun
Loyer parking sous-sol : 1 200 Euros HT/place/an
Loyer parking : 650 Euros HT/place/an

A louer Lattes bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 160 m².
Aménagement des bureaux :
- 1 grand open space
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 coin cuisine
- 1 local archives
- sanitaires en parties communes
- 5 places de parking en foisonnement
Avantages supplémentaires :
- places de parking à proximité
- climatisation réversible
- tramway à proximité
Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire à la recherche d'un espace pratique, accessible et bien agencé.

Situé à proximité de toutes commodités, à 600 mètres de la ligne tramway 1, de l'autoroute A709, de la gare Sud de France, de l'aéroport de Montpellier et du grand centre commercial Odysseum.
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un immeuble de bureaux d'une superficie de 1 740 m² environ sur 5 niveaux et divisibles en plusieurs lots allants de 92 à 214 m² environ, dans la zone Millénaire/Odysseum.
21 places de stationnement en sous-sol et 68 places de stationnement extérieurs (en sus du loyer).
Réhabilitation complete de l'immeuble (remise à neuf).
Espace de convivialité avec cuisine, machine à café et frigo connecté.
Bureaux entièrement climatisés et cablés.
Accès PMR.
Loyer annuel HT HC à partir de 160 Euros/m² (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Loyer parkings :
- Parking sous-sol : 1 200 Euros HT / unité
- Parking aérien : 400 Euros HT / unité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux situé à Montferrier-sur-Lez, au sein du Parc Agropolis, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 240 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques des locaux :
o Locaux aménagés et cloisonnés
o 2 bureaux indépendants
o 3 salle de formation
o 1 espace cuisine
o sanitaires priatives
o Bureaux lumineux et en très bon état idéale pour un centre de formation
Avantages supplémentaires :
- Stationnement : 6 places de parking extérieures privatives incluses
o Parc à vélos
o Parc tertiaire calme et arboré
Emplacement :
- Accès rapide Montpellier Nord / Hôpitaux-Facultés
o Accès direct RD65 et A9 / A709
o Tramway ligne 5 : 3 minutes à pied
Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail qualitatif au coeur d'un parc tertiaire reconnu, idéal pour un centre de formation souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Parc Eureka, à Louer - Un grand plateau de bureau d'environ 457 m² avec terrasse privative
Lot 2 : 457 m² - Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m²
Caractéristiques communes :
Kitchenette dans les lots bureaux
15 places de parking, Local vélo
Douche et sanitaires en partie commune
Accès PMR, ascenseur, Fibre
Accessibilité & Environnement :
Proximité des transports en commun, bus, bus tram et des grands axes
Commerces et services accessibles à pied

Dans un environnement agréable et au sein d'un immeuble de 2012 de 2 étages avec ascenseur, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en zone franche :
Bureaux faciles d'accès de 105 m² en R+2, en excellent état, clim, fibre optique composés de 4 bureaux cloisonnés de 20, 21,24 et 28 m² avec 3 places de parking privatives couvertes, portail électrique ,interphone.
Loyer : 1 446 Euros HC/HT/mois
Honoraires de commercialisation :15 HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good.
Atouts supplémentaires :
- 10 places de parking extérieures
- 3 places de parking en sous-sol
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Situé au sein d'un petit immeuble de bureaux, en plein coeur du centre-ville de Castelnau-le-lez, à proximité de toutes commodités (commerces, services à la personne, restauration, poste, mairie...) THELENE ENTREPRISES, vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles de bureaux allant de 12 à 263 m² environ sur 3 niveaux pour un total de 510 m² environ.
4 place de parking extérieur en sus du loyer : 90 Euros mensuel HT l'unité
6 garages en sus du loyer : 80 Euros mensuel HT l'unité + 3 Euros HT de charges fixes
Loyer annuel à partir de 127 Euros/m²/an HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des lignes de tramway, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 270 m² comprenant 2 open spaces, 5 bureaux cloisonnés, une cuisine avec salle de pause, salle de bain et véranda.
Terrasse de 60 m² + cave.
Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié proche des commodités et des axes de transport.
Loyer annuel : 46 800 Euros HT HC soit 3 900 Euros/mois HT HC
Honoraires de commercialisation en sus.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implantés dans un cadre verdoyant et paisible, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 500 m², répartie sur deux niveaux et offrent une configuration idéale pour accueillir vos activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 500 m² environ répartis sur deux niveaux :
- RDC : 241 m² environ
- R+1 : 259 m² environ
Aménagement intérieur :
- Cloisons amovibles pour une adaptation facile aux besoins
- Espaces câblés pour vos équipements informatiques et télécoms
- Climatisation pour un confort optimal
Atouts supplémentaires :
- 27 places de parking privatives
- Environnement verdoyant et propice au bien-être des collaborateurs
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 7 100 Euros HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC (en sus)
- Frais de gestion : 2.5 % HT du montant du loyer HT/HC annuel
- Rédaction Acte : 2 500 Euros HT à régler à la signature du bail
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance