Location Bureaux Hérault (34) - 488 annonces - Page 3

Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² : 

Surface R+1 

3 sanitaires

1 douche

1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante

1 salle de pause

1 salle serveur

1 grand open space

3 bureaux cloisonnés

1 salle de réunion

Surface R+2 

3 sanitaires

1 cuisine attenante

1 salle de pause

1 accueil

1 salle d'archives

1 salle de réunion

11 bureaux cloisonnés

1 salle serveur

Caractéristiques techniques

Location cave à 750/an

ERP possible au R+1

Accessibilité PMR

Ascenseur

Faux plafonds

Éclairage par néons

Sol souple imitation parquet

Stationnement

7 places de parking en sous-sol

11 places extérieures

Disponibilité : Novembre 2025 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Accessibilité : 

Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes

Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

Dans un environnement agréable et au sein d'un immeuble de 2012 de 2 étages avec ascenseur, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en zone franche :

Bureaux faciles d'accès de 105 m² en R+2, en excellent état, clim, fibre optique composés de 4 bureaux cloisonnés de 20, 21,24 et 28 m² avec 3 places de parking privatives couvertes, portail électrique ,interphone.

Loyer : 1 446 Euros HC/HT/mois

Honoraires de commercialisation :15 HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans le quartier vivant de Port-Marianne au centre de Montpelier, découvrez ces bureaux en R+5 de l'immeuble Arche Jacques Coeur.

Immeuble emblématique du quartier connu pour ses belles prestations, ce dernier dispose d'un vaste hall d'entrée, de deux ascenseurs et de parties communes soignées.

Les locaux sont aménagés en open-space avec une salle de réunion. 

Ils bénéficient des prestations suivantes : climatisation, câblage informatiques etc.

L'immeuble de l'Arche Jacques Coeur bénéficie de toutes les commodités du quartier de Port-Marianne : parking public, commerces, services de restauration, salle de sport et proximité des centres commerciaux Odysseum et Polygone.

N'hésitez pas à nous contacter.

ACCESSIBLITES :

Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble

Desserte routière A9 à 7 minutes

Gare TGV Sud de France à 8 minutes

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes

Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes

A louer, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 100 m² situés en rez de chaussée d'une résidence d'habitation.

Cette offre comprend:

MONTPELLIER CENTRE VILLE - ANTIGONE

Montpellier Nord, à louer, 2 lots de bureaux de 200 m² chacun aménagés non cloisonnés + 5 places de parking par lot

Plafond : Dalle 600x600 type EKLA ou équivalent avec ossature blanche.

Porte d'entrée stratifiées avec habillage effet chêne clair.

Menuiseries extérieures en ALU RAL 7022 avec vitrage à contrôle solaire Uw1.30 (hors façade nord) et vitrage SP10 sur les RDC.

Terrasse en dalle sur plot céramique.

VMC de confort sur tous les plateaux.

Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR.

Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette.

Colonne montante avec compteur individuel par plateau. TARIF BLEU

Consuel électrique.

Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments.

Les postes de travail sont composés de 4 PC +2RJ ( non câblé)

Eclairage par Pavé LED 600X600

Alarme SSI type 4

BAES

Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge.

Point de livraison Fibre Optique par cellule.

ETIC - Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze

1 782 m² env. divisible à partir de 125,78m² environ.

- Prestations : Plateaux livrés finis en open space hors courant faible
- 1 place de parking pour ~43m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer bureaux aménagés, cloisonnés en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 175 m² composé de :

Aménagement des bureaux :

Parking :

Equipements et services :

Recherche petites surfaces !

Au sein de TERRA VERDE, bâtiment ERP5 remarquable de grand standing à la visibilité exceptionnelle situé au Parc Eureka à Montpellier, des bureaux de 66 m² à 90 m² en RDC sont disponibles à la location.

Oasis intérieure luxuriante, verrière zénithale, des espaces de convivialité rendent ce bâtiment de bureaux très agréable et confortable. Les prestations sont qualitatives et les bureaux sont livrés aménagés et climatisés

Prestations de haut standing et architecture contemporaine, ce bâtiment est certifié BREEAM Very Good.

Bureaux aménagés
Carrelage - faux plafond - Luminaire - climatisation
Parking extérieur

TOURNY MEYER vous propose à la location un plateau de bureaux de 175 m² au 5ème étage. Ces locaux offrent une excellente visibilité et accessibilité. Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients.

Les bureaux sont composés ainsi :

3 emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien.

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.

. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1050,45 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A LOUER - BUREAUX - MONTPELLIER

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une surface de 62 m² au sein du Millénaire.

A vendre, bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 465.69 m² situé en plein centre du quartier Millénaire à Montpellier sur une parcelle de 774 m²

Immeuble en pleine propriété

Surface existante intérieure: RDC 230,32 R+1 235,37 soit: 465,69m2

Place de parking: 9

Projet de surélévation acceptée par un pc possibilité de faire uniquement les travaux du PC sur le RDC et le R+1 dans un premier temps.

Jardin de 138 m²

9 places de parking

Bureaux à louer d'environ 2 000 m² à Montpellier dans la Zac de CAMBACERES

Idéalement situé au sud de la ville, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'autoroute A709, le quartier Cambacérès est le nouveau pôle tertiaire de Montpellier, pensé pour les entreprises innovantes.

Commerces en RDC : lots de 252,89 m² et 57,00 m² environ, idéal pour une activité de crèche.

En R+1 et R+2: Bureaux livrés en plateaux paysagers, aménagés, non cloisonnés et climatisés.
Plateaux divisibles à partir de 126m².

Emplacement prime : sur ligne de tramway 1 (future extension) à proximité de la gare TGV, de l'Aéroport et de l'A709 (sortie 29).

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier.

Bâtiment construit en 2000.

Répartition des locaux :

Parking extérieur : 12 places.

CBRE Montpellier vous propose à la location des bureaux de qualité situés sur un axe passant à l'entrée de St Gely du Fesc. Ils sont classés ERP 5, accessibles au PMR et peuvent tout à fait convenir à des activités médicales, libérales ou tertiaires.
Les bureaux se trouvent dans un immeuble neuf composé de 2 étages et d'un rez de chaussée, déjà intégralement loué ( restauration et artisan).
Ils disposent de parkings extérieurs couverts et en sous-sol. Ils bénéficient d'une belle visibilité à l'entrée de St Gely du Fesc sur un axe passant.

À quelques kilomètres, seulement de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc la plus grande agglomération de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dispose de nombreuses commodités : commerces, restaurants, supermarchés, complexe cinématographique Mégarama , tout en bénéficiant d'un cadre agréable et verdoyant.

Les plateaux sont proposés non cloisonnés, prêts à l'emploi ; ils disposent tous d'une terrasse à l'exception du plus petit lot / étage. Il existe 5 lots de bureaux par niveau. 1 sanitaire est prévu par étage
Plusieurs types de parking sont disponibles : en sous-sol, en extérieur ou en extérieur couverts. Les prestations proposées sont d'un très bon niveau (qualité des espaces communs, portes, sols..) Il est possible d'installer un point d'eau dans chaque lot

ERP : 5eme categ (Tout)
Climatisation individuelle par lot
Hall d'accueil de qualité
Double vitrage - baies aluminium
Contrôle d'accès par digicode
Ascenseur
Accès PMR
Borne de recharge électrique à venir
Système de climatisation gainable
Sols souples
Fibre - directement au niveau du lot avec prise RJ 45
Système de climatisation gainable
Carrelage au sol pour les bureaux
Fibre
3 types de parking sont disponibles :
sous-sol
extérieur
extérieur couverts
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 25 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 30 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, d'environ 133 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

CBRE Montpellier vus propose à la location des bureaux au sein de l'Espace Concorde, un immeuble récent et de qualité implanté dans la ZAC du parc d'activité de l'Aéroport, sur la commune de Pérols, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier
Tous les lots sont en bon état d'usage et alternent espaces ouverts et bureaux cloisonnés. A disposition un grand nombre de parkings.
L'Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations de qualité.
Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied.
L'intérêt de ces bureaux réside dans le fait de :
. Se trouver à proximité de l'aéroport de Montpellier ;
. Bénéficier du développement naturel de la ville de Montpellier vers la mer et de l'excellente desserte : tramway, bus, accès routier et autoroutier ;
. Jouir des différents services et commerces présents à proximité. (Carrefour et Auchan de Lattes et Pérols)
. Pouvoir travailler dans un environnement qualitatif

La proximité du bord de mer est également un atout : les plages de Palavas sont à quelques minutes en voiture.

. Climatisation réversible en faux plafond,
. Stores intérieurs,
. Moquette, ou sol souple selon les lots,
. Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots,
. Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots
. Espaces extérieurs aménagés
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Le propriétaire est en train de rénover l'ensemble des parties communes (réfection des halls et sanitaires et ravalement de façade).
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313,81 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 93 à 8 minutes à pied
Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Autoroute A709 à 3 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - BUREAUX D'EXCEPTION PLACE DE LA COMÉDIE, MONTPELLIER

Surface : 148 m² | Disponibilité : Immédiate | Bail professionnel

Une opportunité rare au coeur de Montpellier

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un espace de travail prestigieux situé Place de la Comédie, dans un immeuble haussmannien classé au cachet exceptionnel. Profitez d'une adresse emblématique, au centre de la vie économique, culturelle et administrative de la ville.

Description des locaux

Surface totale : 148 m² environ

Configuration : 6 bureaux spacieux et lumineux

Équipements :

Cuisine indépendante entièrement équipée

Salle de bains

Fibre optique haut débit

Isolation phonique performante

Climatisation réversible

Atouts majeurs

Prestations haut de gamme dans un bâtiment de caractère

Vue dégagée sur la Comédie

Accessibilité immédiate aux transports (tramway, bus, Parking Comédie en bas de l'immeuble)

Environnement dynamique : commerces, restaurants, services et administrations à proximité immédiate

Destination idéale

Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, agences de communication ou startups recherchant un cadre de travail élégant et une adresse stratégique valorisante au centre-ville de Montpellier.
- Type de bail : Professionnel

Nous vous proposons à Mauguio des locaux de qualité, récents et faciles d'accès depuis la zone Fréjorgues Est.
Les surfaces disponibles sont soit en rez-de chaussée ou soit en étage. Elles sont lumineuses et en excellent état. Desservies par un ascenseur, elles disposent d'un accès PMR et d'une classification ERP 5ème catégorie.
Elles conviendront parfaitement pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.
Les locaux se trouvent dans un bâtiment construit en 2019. Le rdc comprend 3 bureaux et un espace accueil.
Le 1er étage comprend un vaste espace commun avec coin cuisine et 6 bureaux tous équipés de leur propre système domotique et d'un point d'eau.
6 places de parkings privatives sont affectées aux bureaux, il en existe également d'autre accessibles autour du bâtiment..

Electricité, eau, wifi, TEOM inclus dans les charges*
Climatisation réversible
Fibre optique
Caméra de surveillance
Installation domotique
ERP catégorie 5
Accès PMR - ascenseur
Vitrine en RDC
Il est possible d'avoir 2 entrées indépendants ( une pour le RD et ma seconde pour l'étage)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 98 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 5 navette tramway à 7 minutes àpied
Autoroute A709 à 3 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes

Béziers, proche Autoroute A9 et gare SNCF avec places de parking ! Forfaits tout inclus, pas de frais à rajouter, sans engagement, solution modulable ! IMMPROVE vous propose des bureaux rénovés à louer en bail prestation de service. Différents forfaits proposés en fonction de vos besoins et du nombre de collaborateur.
Nous consulter pour programmer une visite.

. Immeuble restructuré
. Bâtiment indépendant
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie Béziers Ouest
Route de SERIGNAN
Bus Beziers - Pl. des Allies (Ligne 641, Ligne 642, Ligne 643, Ligne 652, Ligne 653, Ligne 654)
Bus "Place des Alliés" (Ligne 9, Ligne 15, Ligne A)

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Offre de location - Plateau de bureaux 300 m² - Centre historique Montpellier

Situé en plein coeur de l'Écusson, dans un immeuble ancien de caractère à deux pas du Palais de Justice, ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 300 m².

Cet espace bénéficie d'un charme exceptionnel avec ses moulures raffinées, cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et une luminosité traversante qui favorise un cadre de travail agréable.

Le plateau se compose de multiples bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts, plusieurs salles de réunion, une zone d'archives, ainsi que quatre sanitaires, deux douches et un espace cuisine fonctionnel.

Un parc à vélos sécurisé est accessible dans la cour intérieure, offrant une solution pratique pour vos déplacements.

Accessibilité :

Bus : lignes 6 et 7 (arrêts Saint Guilhem et Courreau)

Tramway : lignes 1, 2, 3 et 4

Gare Saint-Roch à 15 minutes à pied

Cet emplacement stratégique allie confort, charme et praticité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 2 mois

Nous vous proposons à la location des bureaux en très bon état situés au rez de chaussée 'une résidence, dans le centre-ville de Baillargues.
Sur une rue passante rénovée, à proximité de tous les services, la surface à louer se décompose comme suit :
Une entrée lumineuse
2 bureaux vitrés donnant sur cette entrée et 2 autres bureaux sans ouverture
Un espace avec point d'eau/ tisanerie et un petit local à archives.
Ce local est idéal pour une activité médicale, de conseil.

Le village de Baillargues est facile d'accès depuis la sortie 28 de l'A9, situé à 15 km à l'Ouest de Montpellier.
Entouré de vignes et de garrigues, il accueille de nombreux les amateurs de golf (parcours 18 trous).
Ce local représente une opportunité de travailler dans un cadre agréable et qualitatif

Climatisation réversible
Cloisonnement
Chauffage
Parquet
Immeuble indépendant
Surface RDC : 75 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 5 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 16 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PIERRE TE PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d'activités neufs, lumineux et modulables, situés au cœur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Surface & Configuration :
• Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²

• Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)
• 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins
• 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²

Prestations & Équipements:

• Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau
• Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED
• Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur
• Équipements spécifiques au 2e étage :
o Cuisine équipée partagée
o Baie de brassage
o Climatisation réversible
o Système de vidéosurveillance
o 2 WC PMR sur le palier
o Charges incluses : eau, électricité, internet

Possibilité d'ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l'installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.

Conditions locatives :

Loyer mensuel (charges incluses) : 8 950 € HT
TVA mensuelle :2 225 €
Taxe foncière : En sus
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CBRE vous propose à la location des bureaux à l'Est de Montpellier au coeur du parc Eureka .
Les bureaux situés en RDC et au 3eme étage sont lumineux et en bon état. Ils bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur, d'un espace de stationnement pour vélo et moto protégé et sécurisé et disposent d'un patio et d'un restaurant à l'entrée de l'ensemble immobilier
L'environnement économique immédiat de l'immeuble Apollo est dynamique et qualitatif ; le bâtiment est situé dans le Parc Euréka au coeur de l'un des principaux pôle tertiaire de Montpellier, à proximité du parc du Millénaire.
L'accès en bus ou depuis 'A9 est facile, A proximité les salariés peuvent également jouir des nombreux commerces du centre commercial Odysseum, de services tels que crèches, salles de sport

Le lot en RDC sera loué rénové : peintures, moquettes et pavés led. Si besoin il pourra être décloisonné.
Le lot situé en étage très lumineux et en très bon état bénéficiera d'une rénovation des sanitaires situés sur le pallier et du sas d'accès au niveau de l'ascenseur.

. Bureaux cloisonnés et ouverts
. Belles hauteurs sous plafond
. Climatisation gainable ( 2 PAC récentes)
. Accès tisanerie, douches et patio extérieur
. Salle de réunion à disposition
. Accueil
. Fibre
. Sur place à disposition un restaurant
Code du travail
Accès parkings sécurisé
Ascenseur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 788 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 14 et 16 à 4 minutes à pied
Bus Bustram A à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CBRE vous propose à la location des bureaux et/ou des commerces en pied d'immeuble au coeur du quartier Cambacérès, au Sud de Montpellier et à proximité immédiate de la gare Sud de France. L'immeuble neuf ETIC offre des restations de qualité (notamment à chaque étage des terrasses privatives)
L'immeuble ETIC livré en 2023 et comprenant 5 étages se trouve dans le quartier Cambacérès, secteur en fort développement, considéré comme le nouveau pôle tertiaire de Montpellier orienté principalement, vers l'innovation et les nouvelles technologies.
Facile d'accès depuis l'A9, desservi par le tramway L1 à compter de fin octobre 2025, le bâtiment permet de se connecter rapidement à l'aéroport de Montpellier. Au pied de la gare Sud de France, il bénéficie d'une belle visibilité et de la proximité des centres commerciaux d'Odysseum, Lattes, Pérols.

Services en RDC
Terrasses privatives accessibles pour tous les lots
5 cellules par plateau
Espace de rencontre privatif, tisanerie à chaque étage
Lots commerce livrés bruts
Climatisation simple flux froid par le réseau urbain
Plinthes techniques en périphérie
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Parking en sous-sol
2 ascenseurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 309,89 m²

Situation/Transports :
Bus Navette gare à 1 minute à pied
Tramway Ligne 1 à 5 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 1 minute à pied
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Autoroute A709 à 8 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC