Location Bureaux 165 m²34000 Montpellier

Plateau de bureaux à Louer au coeur du Quartier Cambacérès d'environ 165 m²
Au coeur du nouveau pôle tertiaire de Montpellier, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France, de l'A709 et de l'aéroport, plateau de bureaux neufs au 5e et dernier étage, avec exposition Sud et vue dégagée.
Regroupant des espaces de bureaux, des commerces, des services innovants, des restaurants, des équipements sportifs et de loisirs, le bâtiment est un projet résolument ambitieux pour Montpellier et sa région.
- Surface locative d'environ 165 m² : 142,65 m² privatifs + environ 22 m² de quote-part de parties communes
- Plateau livré en blanc, non cloisonné, moquette et plafond réalisés : cloisonnement et aménagements libres pour le preneur
- Étage : R+5, dernier étage
- Petite terrasse privative
- Desserte par ascenseurs, sanitaires communs à l'étage
- 4 places de parking privatives en sus du loyer
- Desserte par la future extension de la ligne 1 de tramway
Caractéristiques :
- Bâtiment à énergie positive, énergies renouvelables, panneaux photovoltaïques
- 4 toitures végétalisées
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Local vélo/trottinette
- Possibilité signalétique
- Code travail
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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