Location Bureaux Hérault (34) - 487 annonces - Page 4

Bureaux à louer - Montpellier Hyper - Centre (Préfecture / Foch)

Installez vos bureaux au coeur de l'hypercentre de Montpellier, dans le prestigieux quartier Préfecture - Rue Foch. Ce lot de bureau d'une surface de 170 m², au sein d'un emplacement rare, combine charme d'époque, confort moderne et une accessibilité idéale pour vos équipes comme pour vos clients.

Un cadre de travail unique

Hauteur sous plafond de 3,7 à 4 mètres offrant luminosité et volumes

Sols en carreaux ciment et parquet massif qui apportent authenticité et élégance

Cheminées décoratives

Fibre optique Très Haut Débit, idéale pour toute vos activités professionnelles

Sanitaires privatifs, kitchenette équipée et douche

Une accessibilité optimale

Tramway lignes T1 et T4 (Arrêts Peyrou / Albert 1er) à seulement 5 minutes à pied

Gare Saint-Roch à 12 minutes à pied, Gare Sud de France et Aéroport à 30 minutes

Accès rapide aux autoroutes A9 / A709

Stationnement possible via abonnements parkings à proximité

Un atout stratégique pour votre activité

Disponibilité : Janvier 2026

Ces bureaux lumineux et prestigieux offrent une adresse emblématique au centre-ville de Montpellier, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

THELENE ENTREPRISES vous propose 209 m² de local mixte à la location secteur AGROPOLIS dans un environnement verdoyant.

Vous bénéficiez de 2 entrées ainsi qu'une porte sectionnelle. Idéal activité mixte, commerciale ou de bureaux.
Entièrement refait à neuf.

Cinq places de stationnement privatives extérieures et plus au besoin

Loyer : 2 438 Euros HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC)

Loyer non soumis à TVA

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HC

A la location, découvrez cet ensemble immobilier de bureaux ESPRIT LIBRE au sein du programme QUARTIER LIBRE, à l'empreinte carbone réduite situé dans le quartier de République, nouveau centre urbain de Montpellier.

Les surfaces proposées bénéficient de vastes plateaux de bureaux en open-space, livrés hors cloisonnement permettant une modularité totale selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Ces volumes libres favorisent l'aménagement de zones collaboratives , bureaux individuels ou espace hybrides dans une logique de flexibilité et d'évolution des usages.

A la livraison, les bureaux offriront une finition comprenant :

Ce niveau de prestation permet une prise en main rapide des locaux, tout en laissant la liberté d'adapter l'environnement de travail à l'identité et aux exigences de l'utilisateur final.

EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR DE RÉPUBLIQUE

Le quartier république, prolongement du secteur Port Marianne accompagne la composition urbaine qui se constitue le long des avenues Nina Simone et Raymond Dugrand. Il fait ainsi face aux îlots de la partie sud du quartier Port Marianne, aux îlots de la façade et de l'écoquartier Rive gauche.

Ce quartier bénéficie du label ECO QUARTIER avec des bâtiments à haute performance environnementale.

Il incarne une nouvelle vision de l'urbanisme : durable, inclusif, connecté à la nature et pensé comme une centralité Montpelliéraine nouvelle en  offrant des perspectives intéressantes pour les entreprises en quête de bureaux écoresponsables, bien desservis et stratégiquement situés.

Les mobilités douces y sont encouragées avec de nombreuses pistes cyclables, des cheminements piétons et des stationnements mutualisés.

Ce secteur devient un nouveau pôle tertiaire métropolitain attractif pour les entreprises du numérique, du conseil, de la santé et de l'économie locale.

Il s'inscrit dans une logique de continuité urbaine en venant raccorder naturellement le secteur Cambacérès aux secteurs Hippocrate et Port Marianne.

Thélène Entreprises propose à la location un ensemble de bureaux de 600 m², situés sur la zone très recherchée du sud de Montpellier (Pérols), à proximité de l'échangeur 29 de l'autoroute A9 et du tramway.

Les bureaux sont climatisés, câblés, lumineux, avec un sol en béton ciré, des aménagements de qualité et des terrasses.

Possibilité d'aménager un espace extérieur.
18 places de parking privatives.

Loyer mensuel : 7 500 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du quartier prime de Port Marianne, TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux commerciaux très agréables de 282 m² en rez-de-chaussée incluant une grande mezzanine.

Les bureaux sont composés ainsi :

THELENE ENTREPRISES vous propose deux surfaces de bureaux de 66 et 90m² environ, disponible à la location dans un immeuble avec de belles prestations, idéalement situé à proximité de l'A9 et des grands axes.

Les locaux sont situés à seulement 300 m d'un arrêt de bus.

Climatisation / Fibre optique / accès PMR.

Douche en sous-sol

Places de stationnement extérieurs + places de stationnement en sous-sol (en sus du loyer ht)

Loyer parking en sous-sol en sus : 790 Euros HT l'unité

Loyer annuel : 158 Euros/m² HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE Immobilier d'entreprise vous propose à la location un espace de bureaux de 154 m², situé dans un bâtiment indépendant entièrement rénové avec goût, alliant cachet, modernité et fonctionnalité.
Les locaux offrent de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond généreuse, de nombreuses ouvertures garantissant une luminosité naturelle optimale, ainsi qu'un aménagement de qualité prêt à l'emploi.
Le bien bénéficie également d'un jardin et d'une cour privative, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant, en plein coeur de Prades-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier.
Idéal pour toute entreprise en quête d'un lieu de travail à la fois chaleureux, professionnel et inspirant.

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Les locaux sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine équipée
. Sanitaires privatifs
. Jaccuzzi / douche
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A709 SORTIE VENDARGUES
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE D68

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

À l'entrée est de la ville de Montpellier, à Port Marianne l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités, à proximité de tous les commerces et commodités et transports,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 439 m² environ situé au R+2 d'un immeuble de belle facture.

L'aéroport et la gare TGV à 10mn,
Le coeur historique à 10mn,
L' autoroute A9 et complexe commercial Odysseum à 5mn,

7 places de stationnement privatives.

Loyer : 160 Euros/m²/an HT HC

Place de stationnement en sus : 1 200 Euros HT HC/ an l'unité (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - MONTPELLIER EST - SECTEUR PIOM - OR'ACLE

A louer, sur la ZAC de Fréjorgues Est, au sein du bâtiment indépendant neuf OR'ACLE, local de 300 m² en RDC et bénéficiant d'une terrasse privative de 89,33 m². 

Le local est livré brut, avec possibilité d'aménagement selon conditions. 

Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement extérieures sur site, incluses dans le prix de la location. D'autres stationnements sont disponibles à la location au sein du parking silo du Parc. 

Le Parc Industrie Or Méditerranée (PIOM) occupe une position stratégique avec une grande visibilité en façade de la 4 voies menant à la mer. PIOM s'étend sur 7.5 hectares et représente environ 30 000 m² de surface destinés aux entreprises de la soft industrie, du tertiaire technologique et des services.

Installé dans la communauté de communes des Pays de l'Or, 4ème bassin d'emplois de l'Hérault, le quartier PIOM bénéficie d'un environnement fortement végétalisé qui favorise le bien-être au travail des salariés du parc ainsi qu'une multitude de services notamment de la restauration et une crèche.

Situé à quelques minutes seulement de l'autoroute A9, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport, PIOM bénéficie d'un emplacement idéal.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

ACCESSIBILITÉS :

Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux de 107 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, parkings et services.

Caractéristiques du bien :

Surface : 107 m², offrant un espace flexible et modulable
Emplacement privilégié : En plein coeur de Montpellier, sur une place très connu avec une visibilité élevée et un accès facile
Aménagement : Bureau lumineux et moderne, prêt à accueillir des bureaux, coworking ou toute autre activité professionnelle
Accessibilité : Facilité d'accès grâce à la proximité des lignes de tramway et des places de stationnement
État : Local prêt à l'emploi, avec des finitions contemporaines et soignées, offrant un cadre de travail de qualité
Avantages :

Emplacement premium : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des principales attractions et services
Potentiel de développement : Adaptable à de nombreuses activités, avec un fort potentiel de valorisation
Visibilité accrue : Local parfaitement situé pour capter un large public
Idéal pour :

Les professions libérales
Les entreprises en quête de bureaux centraux
Les projets de coworking

Loyer mensuel : 1700 Euros HT& HC (honoraires de commercialisation en sus)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAU DE 46 M² - CASTELNAU LE LEZ

Localisation exclusive :
Situé au 1 er étage (R+1) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Castelnau Le Lez, à proximité des commodités et des axes routiers.

Description du bien :

Surface totale : 46 m² répartis sur 3 espaces : une entrée pouvant faire office d'accueil ou de salle d'attente, 2 bureaux, un WC mixte

Climatisation réversible

Stationnement privatif inclus

Possibilité d'enseigne

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.

Conditions de location :

Loyer : 644 Euros HT/mois

Charges : 20 Euros/mois

Dépôt de garantie : 2 mois

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.

Disponibilité :
Immédiate - Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Proximité immédiate de grands axes, l'A9 échangeur 30 et de l'arrêt de tram ligne 2, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux en RDC d'environ 198 m².

Commerces et offres de restauration aux alentours.
Prestations : Plinthes murales / Intégration climatisation et éclairage en faux plafond
Baie de brassage
3 WC dont 1 PMR

Locaux en très bon état et climatisés.

Disponibilité immédiate.

5 places en parking sous-sol et 4 places en extérieur.

L'immeuble dispose de 5 douches à disposition au sous-sol.

Loyer annuel : 200 Euros HT HC/m²/an parkings extérieurs inclus.
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.

Loyer parkings en sous-sol : 800 Euros HT/an l'unité.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Baillargues, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau au coeur d'une zone d'activité tertiaire.
Les locaux sont faciles d'accès avec la gare SNCF à proximité immédiate et l'accès autoroute en quelques minutes. De plus un grand parking est disponible gratuitement pour les occupants.
Nous consulter si vous souhaitez en savoir plus

. Accès PMR
. Parties communes
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffe eau

Situation/Transports :
Bus Baillargues - Pem (Ligne 601)
Bus Gare de Baillargues (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 27)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Thélène Entreprises vous propose à la location, proche du Parc Millénaire, à proximité de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum, 228m² de bureaux en très bon état.

Plateaux de bureaux ERP cloisonnés de 228 m² (dont 207,7m² de surfaces utiles) au 1er étage, grands espaces, câblés, climatisés, équipés de la fibre optique.
3 bureaux individuels
1 grand bureau (environ 3 postes)
1 bureau (environ 2 postes)
1 salle de réunion
Kitchenette
Jardin avec tables en bois accessible aux locataires de l'immeuble.

Ascenseur.

Parking clos : 2 places en sous-sol + 4 places en extérieur.
Parking en sous-sol : 600Euros HT/an l'unité

Loyer mensuel : 2 565 Euros HT HC (climatisation et chauffage inclus)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone d'activité du Monestier à Boujan-sur-Libron, plateau de bureaux de 247 m² à louer ou à vendre, comprenant un espace accueil, 7 bureaux lumineux, pour environ 10 de postes de travail, une salle de réunion, une cuisine aménagée, des sanitaire PMR, un local informatique.

Ces locaux sont idéalement positionnés, facilement accessibles depuis les grands axes et disposent de tout le confort nécessaire.

6 stationnements privatifs sont inclus dans le loyer.

A Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité des transports et des commerces,

THELENE ENTREPRISES vous propose dans un immeuble indépendant à l'acquisition :

Un ensemble de bureaux haut de gamme de signature architecturale d'environ 436 m² comprenant 356 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R1) + 80 m² d'archives en sous-sol.

Facile d'accès et très bien desservi (tram et bus à proximité immédiate).

Locaux climatisés, fibrés, parquet au sol, cuisine, alarme, sanitaires, 2 baies de brassage, local technique/vélo.

Pas de charges de copropriété

Loyer annuel : 57 600 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situés au centre-ville de Candillargues, à proximité d'une épicerie et d'un bureau de tabac, je vous propose un bureau à louer d'environ 37 m².

LOCALISATION :
Centre de la ville
À 200 mètres d'une école
À côté d'un arrêt de bus

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Local aménagé
Carrelage
Faux plafonds avec dalles lumineuses
Sanitaires et point d'eau privatif
Climatisation réversible
RJ45 en périphérie
2 places de stationnement privatives
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 4 800 € HT/HC/an, soit 400 € HT/HC/mois
Charges locatives : Néant
Pas de porte : 2 800 €
Taxe Foncière : 390 €/an
Type de Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 500 € HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITE immédiatement

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808229 413 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux allant de 257 m² à 521 m² environ quote part de parties communes incluse.

Bureaux entièrement climatisés et fibrés.

Sanitaires communs.

61 places de stationnement privatives réparties entre les différents lots - en sus du loyer (300 Euros annuel HT / unité)

Loyer : 150 Euros HT et HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de 125 m² comprenant 4 bureaux, une salle de réunion ou salle d'attente/espace accueil, une kitchenette, parfaitement aménagés et équipés.

3 places de stationnement privatives.

L'immeuble est ERP et répond aux normes d'accès PMR.

A 6 minutes de la sortie d'autoroute de St Jean de Védas, et à proximité immédiate du nouvel accès par la route de Sète Thélène Entreprises vous propose à la location ces superbes bureaux neufs entièrement vitrés en R+1 ( dernier étage) ,ascenseur, prestations de grand standing ,toilettes et douches privatives, terrasses ou patios privatifs, 12 places de parking privatives, vue dégagée sur mer.

Les bureaux seront livrés aménagés hors peinture et seront disponibles en octobre 2025.

Loyer: 150 Euros le m² HC/HT /an, très faibles charges

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Quartier Gambetta - 4 locaux commerciaux / bureaux disponible à la location.

- C04 : 72 m² env.
- C05 : 68 m² env.
- P06 : 66 m² env.
- B03 : 25 m² env.

Possibilité de louer les lots C04, C05 et P06 pour 206 m²

Pas de restauration / Pas d'épicerie

À vendre Celleneuve, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 138 m².

Aménagements des bureaux :

Equipements supplémentaires :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.

Prestations :

Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.

Certification environnementale : BREEAM Very Good

LOCAUX DISPONIBLES DANS UN IMMEUBLE RECENT AU COEUR DE MED VALLEE

Rare sur le secteur, 2 lots de bureaux disponibles à partir de 150 m² env.

Prestations:

A proximité d'un arrêt de tramway