Location Bureaux Hérault (34) - 353 annonces - Page 4

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m².
DESCRIPTIF DES LOCAUX
Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives.
Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires.
Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux.
Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28).
Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire.
CONDITIONS
Loyer mensuel : 2 600 Euros HT
Pas de charges de copropriété
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de gestion technique : 2.5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, bureaux d'environ 100 m² situés au sein d'un immeuble d'affaires à Béziers, à proximité immédiate de l'autoroute A9, offrant une excellente accessibilité pour votre patientèle.
Le plateau se compose de 8 cabinets indépendants, facilement aménageables pour une activité médicale ou paramédicale, ainsi que d'un espace archives pouvant être transformé en salle de stockage ou salle technique.
Les locaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour les praticiens et les patients.
Un vaste parking privé et commun à l'immeuble facilite le stationnement, un atout essentiel pour l'accueil du public.
Idéal pour médecins, professions libérales ou activités paramédicales souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel et accessible.

Norman Taylor vous fait découvrir 4lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway.
Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation
Caractéristiques des lots :
- 1 lot d'environ 115 m²
- Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins
- lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun
- lot 5 en R + 2 : environ 220 m²Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking :
- places des stationnement extérieures : 500 Euros HT/unité/an
- places de stationnement en sous-sol : 1 000 Euros/unité/an
- Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement :
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

A louer, secteur Fréjorgues Ouest, lot de bureaux de 40 m²
Places de stationnement en foisonnement en extérieur
A proximité immédiate de l'aéroport de des accès autoroute.

MONTPELLIER CENTRE - TOUR DU POLYGONE - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons cet espace de bureaux à louer, situés au 9ème étage de la Tour du Polygone, immeuble du centre-ville de Montpellier
A louer au centre-ville de Montpellier, espace de bureaux d'une surface de 151 m² au R+9 de la Tour du Polygone.
Situés à quelques pas du Centre Commercial Polygone, de la Place de la Comédie et du quartier Antigone, ce lot de bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement prime, au coeur du centre-ville de Montpellier.
Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :
Salles de réunion
Open space (65 m²)
Espace tisanerie / bureau d'accueil
Un bureau
Faux plafond en dalles de fibre minérale
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Ascenseur
PC Sécurité en bas de l'immeuble
Disponibilité : immédiate !
Le centre-ville de Montpellier, surnommé « Ecusson », est un quartier mixte entièrement piéton et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. Le centre-ville est un emplacement stratégique desservi par la Gare Saint
Roch et les 4 lignes de tramway. En plein réaménagement, le coeur de ville a vocation à devenir plus arboré grâce notamment aux travaux de réfection de la Place de la Comédie et de l'esplanade. C'est le quartier de prédilection des notaires, avocats et médecins grâce au
palais de justice et à la faculté de médecine, la plus ancienne d'Europe (800
ans).

BUREAU ET LOCAUX DISPONIBLES SECTEUR MONTPELLIER SUD-OUEST (TOURNEZY)
Bureaux indépendants et local de stockage ou d'archivage (facilement aménageable), récemment rénovés, dans une petite copropriété.
Locaux calmes et lumineux, immédiatement exploitables, sans travaux.
Surface de plancher globale appartenant au bailleur: 238m², plus quote-part des parties communes.
Possibilité d'installation immédiate dans les locaux en rez-de-chaussée, et dans un local à l'étage.10 places de stationnement dans un cour fermée par un portail, et stationnement gratuit dans la rue.
Local N°2 au rez-de-chaussée de 144,00 m² de surface de plancher :
Un grand bureau formant accueil
Trois bureaux indépendants, dont deux bureaux fermés
Une grande salle type open-space de 70 m2
Sanitaire privatif intégré au bureau
Kitchenette, un local technique
Local N°3 au rez-de-chaussée de 31,00 m² de surface de plancher :
Un local pouvant être rendu indépendant (accès direct depuis le hall de l'immeuble), mais relié au local 2 par une porte;
Local au sol carrelé pouvant être aménagé (réseaux existants et prévus).
Local N°7 A à l'étage de 65,00 m² de surface de plancher :
Un grand bureau formant accueil
Deux bureaux indépendants
Sanitaire privatif intégré au bureau
Kitchenette

Norman Taylor vous propose à la location 2 plateaux de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 660 m² en R+1 et R+2 :
Lot R+1 : environ 330 m² + 17 places de parking
1 hall accueil, 5 bureaux individuels, 1 salle de réunion, , 2 grands bureaux , 1 grand open space, 1 kitchenette, 1 salle de pause, 1 local informatiques 2 blocs sanitaires et 1 douche.
Lot R+2 : environ 330 m² + 17 places de parking
1 accueil, 1 salle d'attente, 7 bureaux individuels, 5 grands bureaux, 1 salle de réunion, 2 blocs sanitaires et 1 local archives.
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- Sol souple
- Stores intérieurs
- pavés LED
Avantages supplémentaires :
- Stationnement : 34 places de parking dont 7 en sous-sol. (à confirmer)
- Places Intérieur : 750 Euros HT/unité et extérieures inclus dans le loyer
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- 1 cave
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 8 min à pied

A louer, centre ville de Montpellier, secteur Gambetta/Rondelet - idéal professions libérales.
Locaux d'environ 680 m² repartis sur 3 niveaux
Immeuble de standing avec visibilité
plusieurs lots possibles soit grandes surfaces soit surfaces plus petites à partir de 89 m²
Lot 1 : 380 m² composé
R - 1 :composé d'un espace balnéothérapie avec piscine, sanitaires et douches
RDC : composés d'un open space, salle de motricité, un accueil, plusieurs bureaux, cuisine, sanitaires
R + 1 : environ 300 m de bureaux composés de 9 bureaux et 1 open space
Fibre optique
Climatisation réversible
Locaux PMR
Locaux ERP
Parquet et sol souple

À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier
Immeuble de bureaux "LE TERRA" en R+5, totalisant 7 636 m², avec des prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze
- Surface Disponible : Plateau de 550 m², divisible à partir de 197.50 m²
- Parking en sous-sol: 11 places disponibles (1 place/46m²)
- Co-working : RDC et 1er étage sur 2 000 m²
Caractéristiques des bureaux :
- Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher technique
- Plateaux de 550 m² div à partir de 232.79 m².
- Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central)
- Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniques
Normes :
- ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²)
- ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDC
Aménagements :
- Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m²
- Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïques
Pour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor.

immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, d'environ 985 m² en R+1 sur un terrain clôturé de 2 000 m² situé sur la zac de Mudaison.
Rdc : 350 m² avec 4 accès vers l'extérieur:
-
- 1 accueil
- 3 bureaux + 2 locaux archives
- 1 open space avec 1 bureau complémentaire et 2 douches(espaces pouvant être modifié en local d'activité avec HSP de 4 mètres + possibilité de réinstaller une porte sectionnelle)
- 1 open space à usage de laboratoire avec possibilité d'installer paillasses + 1 espace laboratoire + une salle de 30 m²
- 3 sanitaires
- R+1 : 635 m² (dont terrasse de fermée de 46 m²) :
-
- 7 bureaux
- 1 très grand open space avec terrasse filante
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 46 m²
- Un coin reprographie
- 1 local informatique avec baie de brassage
- 2 sanitaires
Avantages supplémentaires :
- Terrasse : terrasse d'environ 46 m²+ terrasse filante en r+1
- Stationnement : possibilité d'avoir 30/35 places de parking extérieures dont 4 places IRVE
- Accessibilité PMR : en RDC/ERP possible
- Contrat d'achat d'énergie solaire avec CA d'environ 23.000 Euros par an encore pendant 10 ans => Fin du contrat 25/01/2035

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne
Aménagement des bureaux :
- 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m²
- Bureaux aménagés et cloisonnés
Équipements et Services :
- Climatisation gainable
- Fibre
- Accès PMR
- Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla
- Tram au pied de l'immeuble
- Immeuble sécurisé
Loyer différent si 3/6/9 ou 6 ans ferme :
3/6/9 : 160 Euros HT/m²/an
6/9 : 140 Euros HT/M²/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

Au coeur de la ZAC St Antoine, dans un bâtiment mixte bureaux de 150 m² env. environ à louer composés de :
- 2 Bureaux cloisonnés
- 1 Grande salle de réunion en open-space
- Sanitaire
- 2 emplacements de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier.
Bâtiment construit en 2000.
Répartition des locaux :
- Environ 389,56 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 2,50m.
- Environ 121,44 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,40m sur une partie
Parking extérieur : 12 places.

Parc 2000 - Zone franche, bureaux de 105 m² à louer ou à vendre
Composés de
- 4 bureaux (20 m², 21 m², 24 m² et 28 m²)
- 1 couloir de 12 m²
3 Places de parking privées
Dans Bel Immeuble de 2011 au 2ème et Dernier étage
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation Réversible
Portail extérieur avec télécommande fournie
Interphone

MONTPELLIER CENTRE - LES ARCEAUX - VILLA MARCEL - BUREAUX A LOUER
Situé dans le centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 265 m² en R+2 et de 80 m² de sous-sol.
Vous disposerez de l'usage exclusif d'un jardin arboré de 80 m² et de 5 emplacements de parkings en sous sol sur ce site clos et sécurisé. L'ensemble de cet actif est livré avec une rénovation de qualité.
Les bureaux sont principalement configurés en open space au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage. Ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, sols avec tomettes et carreaux de ciment d'origines, cheminées et moulures.
Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un sous sol aménageable en espace bureaux, salle de réunion grâce à son équipement en câblage informatique ou en espace détente et locaux d'archives.
PRESTATIONS
Alarme
Visiophone
Cuisine équipée
Buanderie
4 caves en sous sol
Douches et Salle de bain
LE SECTEUR
Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.
Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.
ACCESSIBILITES :
Tramway T1 à 9 min - Arrêt « Albert 1er »
Tramway T4 à 10 min - Arrêt « Peyrou »
Bus n°6 et n°10
Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied
Desserte routière A9 et A 709 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Gare Sud de France à 22 minutes

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1.
Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés.
Climatisation double flux.
Archives, salle de repos, salle de réunion.
7 emplacements de parking extérieurs.
Loyer mensuel : 2 000 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bien rare avec beaucoup de cachet.
Situé en plein coeur du centre ville, THELENE ENTREPRISES vous proposes à la location, une maison de ville à usage exclusivement professionnel d'une surface de 250 m² environ.
Les bureaux sont répartie sur 3 niveaux et composés comme suit : entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un openspace de 25 m², sanitaire et douche.
Jardin privatif sans vis à vis.
Parquet dans toutes les pièces. 2 entrées indépendantes.
IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ASSOCIATION OU SOCIETE QUI RECHERCHE UN CADRE DE TRAVAIL QUALITATIF
Loyer: 3 209 Euros HC/mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HC HT du loyer annuel HC)
NON ASSUJETTI A TVA
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À proximité immédiate de l'A750 avec un accès rapide à l'A9 par le lien Ouest,
Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en parfait état de 63 m² (quote-part des parties communes comprise), soit 55 m² de surface utile.
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de belle facture comprenant un seul étage, ces bureaux climatisés et précâblés offrent des prestations de qualité :
Accessibilité PMR, fibre optique, carrelage au sol et alarme volumétrique. Sanitaires communs. Parking clos avec nombreuses places visiteurs et une place privative incluse.
Loyer mensuel : 693 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - LE THEBES - BUREAU PETITE SURFACE A LOUER
Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux à la location ,d'une surface totale de 53 m² à la location au RDC de de l'immeuble “LE THEBES”.
A louer au coeur du quartier Antigone - Immeuble LE THEBES. Bureaux de 53 m², au RDC.
1 place de parking en intérieur complète ce bien.
L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes. L'inauguration récente de la ligne A du Bus Tram permet de rejoindre l'Est de Montpellier et la commune de Castelnau le Lez en quelques minutes.
La disponibilité est fixée en mai 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
LE SECTEUR ANTIGONE
Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.
ACCESSIBILITE :
Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied
Bus Tram ligne A à 2 minutes à pied
Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes
Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
Autoroute A9 à 10 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER
Découvrez ce plateau à louer de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier.
Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :
Salles de réunion
câblage informatique
faux plafond en dalles de fibre minérale
luminaires encastrés
Espace tisanerie avec point d'eau
Très belle terrasse privative de 45 m² environ
2 ascenseurs.
Actuellement cloisonnés, les locaux bénéficieront d'un décloisonnement au plus tard le 31 mai 2026.
6 places de parking intérieures complètent le lot.
Disponibilité : Fin Mai 2026 (avec possibilité au plus tôt 1er avril)
Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces.
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)
Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.
ACCESSIBILITÉS :
Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble
Desserte routière A9 à 7 minutes
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER
A louer, lot de bureaux au R+3 de l'immeuble HQE le Gaia, dans le parc Eurêka.
Prestations qualitatives, parties communes soignées.
Parkings extérieurs et intérieurs privatifs.
MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 354 m² environ, au sein de l'immeuble indépendant LE GAIA.
Situés au 3ème étage, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés semi vitrés. Une salle de réunion et un espace tisanerie complète le lot.
Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée.
Les bureaux sont loués avec 3 places de parkings en intérieur et 10 places extérieures.
Disponibilité : Immédiate
Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITES :
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes
Bus n°9, 14 et 37 arrêts « Apollo » et « Eurêka »
Bustram ligne A à 9 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Autoroute A709 Sortie 29 à 5 minutes

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 382 m², sur le secteur Est de Montpellier et en particulier sur la zone du Millénaire.
A l'Est de Montpellier dans le quartier du Millénaire, venez découvrir ce bâtiment indépendant à louer de 382 m² répartis sur le RDC et R+1, au sein d'un site clos et sécurisé disposant d'un vaste parking.
Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation à double flux, d'un câblage informatique, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol en parquet, de luminaires encastrés, de sanitaires privatifs et d'un hall d'accueil indépendant.
Un garage fermé accessible par une porte sectionnelle complète le lot, contenant une place de stationnement et un local d'archives.
L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur accueillant 12 places et d'un espace vélos.
DISPONIBILITE : Avril 2026
LE PARC DU MILLENAIRE
Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Ce parc est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.
De multiples infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITÉ
Bus ligne 9 à proximité
Autoroute A9 à 5 min
Gare TGV Saint Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 8 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - L'OREE DES MAS - BUREAUX A LOUER
Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, sur la commune de Baillargues, découvrez ce lot de bureaux à louer de 487 m², disponible immédiatement.
LOCATION DE BUREAUX - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST
Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement.
Le lot, d'une superficie de 487 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de bâtiments de standing très bien entretenus et lumineux.
Prestations du R+1 - 487 m² : Carrelage au sol, climatisation gainable réversible, faux plafonds, baie de brassage et câblage RJ45, alarme avec télésurveillance, 2 Sanitaires privatisés et coin cuisine, salle de réunion, 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 (cloisonnables et transformables en bureaux ou open-space), stationnement libre au sein d'un grand parking clos réservé au parc d'activité
DISPONIBILITE IMMEDIATE !
ACCESSIBILITES :
Desserte routière : A709 / A9 à5 minutes, RN113 à 3 minutes
Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

A louer secteur Antigone proche Corum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 163 m² situé en R+3
Aménagements des bureaux :
- 7 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 local informatique
- 1 sanitaire privatif
Avantages supplémentaires :
- climatisation split
Travaux de remise en état des locaux en cours par le bailleur.

À proximité des principaux axes, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un immeuble indépendant en R+1 d'une surface de 920 m² environ.
Les locaux sont composés comme suit :
- Au RDC : 4 bureaux cloisonnés, un open space, 2 salles de réunion, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine donnant accès à un espace extérieur.
- Au R+1 : 5 bureaux cloisonnés, 3 open spaces, une réserve, sanitaires et une salle de sport avec accès à une terrasse d'environ 7 m².
43 places de stationnement, dont 1 place PMR et 4 places équipées de bornes de recharge.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 12 650 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au coeur d'un secteur dynamique de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose 3 lots de bureaux à la location pour une surface totale d'environ 731 m², répartis du R+1 au R+3, avec ascenseur.
Les lots vont de 107 à 443 m² environ.
Accessibilité et transports :
Arrêt de bus ligne 14 à 100 m / Nouvelle ligne de bus/tram à 250 m
Accès rapide à l'A709 en 4 minutes
Services à proximité :
Restaurants, boulangeries et commerces à 200 m des bureaux.
Bureaux entièrement climatisés et Fibrés
Conditions locatives :
Loyer annuel : 145 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés dans un immeuble de bureaux en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate du Polygone, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 390 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Les locaux se composent de 8 bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion, d'une salle de repos, d'un espace de restauration avec cuisine, ainsi que de sanitaires avec douche.
Huit places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus du loyer.
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 290 Euros HT HC
Parking en sus du loyer : 1 300 Euros HT / an / unité
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - APEX - BUREAUX - A LOUER
Nous vous proposons au sein du Millénaire, 800 m² de bureaux à louer au R+2 de l'immeuble APEX divisibles à partir de 335 m².
À l'Est de Montpellier, en plein coeur du parc du Millénaire, découvrez ces deux lots de bureaux à la location d'une surface de 800 m² en R+2 divisibles à partir de 335 m².
LES PRESTATIONS DU LOT 1:
16 bureaux cloisonnés
Deux salles de réunion
Espace tisanerie
Accès PMR Ascenseur
Sol souple parquet
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Le site est clos et sécurisé. Les lots sont également loués avec 30 places de parking privatives et semi-couvertes.
Vente possible
DISPONIBILITE : IMMEDIATE
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels.
Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITÉ :
Bus n°14 au pied de l'immeuble
Bustram Ligne A à 7 minutes
A9/A709 à 6 minutes
Gare Saint Roch à 20 minutes
Gare Sud de France à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

Location de local professionnel / bureau - Celleneuve, Montpellier
Lot 1 : 40 m² : deux pièces distinctes : une salle d'attente (environ 10 m²), un espace principal spacieux de 30 m².
Lot 2 : 40 m² : espace principal spacieux de 40 m².
Lot 3 : 54 m² : deux pièces distinctes.
Lot 4 : 50 m² : espace principal spacieux de 50 m².
En partie communes
- WC conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Parties communes modernes et agréables. Accès tramway à proximité.
- Ascenseur
Sécurité et commodités
- Immeuble situé à Celleneuve - Parc Extension 2000à Montpellier.
- Sécurité optimale:
- 1 Place de parking privative
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillances un portail automatique.
- Possibilité de louer une deuxième place de parking pour 50 Euros HT par mois.

Dans un immeuble récent regroupant des professions libérales et situé en zone franche urbaine, bureaux de 108 m² parfaitement aménagés et équipés du mobilier, situés au troisième et dernier étage. Le lot dispose de 2 entrées et peut etre facilement divisé.
Composés d'un open space, d'un bureau indépendant et d'un espace cuisine.
Possibilité de division en deux lots distincts, grâce aux deux accès indépendants.
Le bâtiment est accessible PMR.
3 places de stationnement dans un parking clos et sécurisé.