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Location Bureaux 200 m² à 1 160 m²34000 Montpellier

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
286 200 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

EXCLUSIVITÉ NORMAN TAYLOR !
Au coeur du Millénaire, Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments dont 1 à usage Mixte et 1 à usage de bureaux.
Bâtiment 1 : bâtiment mixte d'environ 760 m² sur 2 niveaux avec 14 places de parking dont 1 PMR
Libre de toute occupation
- RDC : environ 380 m² composé de locaux de stockage, laboratoire et bureaux/open space.
- 2 portes sectionnelles et un hall d'entrée, sanitaires
- R+1 : 8 bureaux, salle serveur, sanitaires
1 extérieur arboré avec tables pour se restaurer
Bâtiment 2 : bâtiment à usage de bureaux d'environ 400 m² sur 2 niveaux avec 13 places de parking.
RDC de 200 m² - vacant
R + 1 de 200 m² actuellement loué avec 6 places de parking à une société sur un bail 3/6/9: 34 810 Euros HT/an + 7200 Euros de charges, foncier inclus
- RDC : Bureaux, open space, locaux d'archives
- R+1 : Plusieurs bureaux
- 13 places de parking
Dalle plafond 60*60
Sol carrelage
Terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentNiveauSurfaceDisponibilité
1RDC et R + 1760 m²Libre
2RDC200 m²à compter du 1er mars 2026
2R + 1200 m²Loué 3/6/9 ans

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Montpellier 34000
Autoroute A9 à 10 min
Gare Saint Roch à 12 min
Gare Sud de France à 15 min
Aéroport à 15 min
Bus tram à 5 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(37 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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