NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Dans une zone d'activité au sud de Narbonne, local d'activité indépendant comprenant un dépôt d'environ 470 m² et environ 200 m² de bureaux/showroom climatisés.

Le dépôt possède une hauteur sous-plafond allant de 5,50m à 7,70m et dispose des accès PL et gros porteurs.

Portail 4,50m x 4,50m

Parcelle clôturée d'environ 1 500 m².

Le local dispose d'une belle visibilité sur un axe très passant.

2 lots de bureaux à louer, idéalement placé sur une avenue passante de Perpignan.

Climatisation, accès PMR avec ascenseur, grand parking pour clientèle.

LOT 1 : 124.3m2 : 2526Euros TF + 2314Euros Charges de Copro

Lot 2 : 109.3m2 : 2206Euros TF + 2020Euros Charges de Copro

Bureaux de 125 m² comprenant 4 bureaux, une salle de réunion ou salle d'attente/espace accueil, une kitchenette, parfaitement aménagés et équipés.

3 places de stationnement privatives.

L'immeuble est ERP et répond aux normes d'accès PMR.

RESTAURANT RESIDENCE RECENTE PROCHE DES NOUVELLES HALLES

Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de ce restaurant au pied d'une résidence récente et à proximité immédiate des nouvelles halles de Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour restaurateur en création, couple ou restaurateur expérimenté

À LOUER - Local commercial de 1.100 m² - Zone Mistral 7, Sud Avignon

Emplacement

Implanté au sud d'Avignon, au coeur de la zone commerciale Mistral 7, ce local bénéficie d'une situation stratégique :

Proximité immédiate des grands axes routiers (RN7, A7, rocade).

Accès simple, lisible et direct pour la clientèle comme pour les livraisons.

Environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, générant un flux constant de visiteurs.

Description du local

Le local développe une surface totale de 1.100 m² sur un seul niveau, permettant une exploitation optimale selon vos besoins.

Grand espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Façade avec très belle visibilité depuis un axe à fort passage.

Nombreuses baies vitrées, favorisant la luminosité et l'attractivité du point de vente.

Hauteur sous plafond adaptée pour tous types de commerces et activités.

Stationnement

Le local bénéficie de nombreuses places de parking en façade et aux abords immédiats, assurant un confort maximal pour la clientèle et les collaborateurs.

A louer, deux lots de locaux d'activités avec bureaux:

Lot 4 composé de 225 m² d'entrepôt + 80 m² de bureaux en RDC et 70 m² en R + 1

Lot 5 composé de 225 m² d'entrepôt + 65 m² de bureaux en RDC et 60 m² de bureaux en R + 1

A vendre en VEFA, bâtiment à usage d'entrepôt et bureaux de 4 730 m² sur un foncier d'environ 9 800 m²

- Cellule 1 entrepôt de 2 550 m²
- Cellule 2 entrepôt de 1 300 m².
- Surface de bureaux de 750 m²

Deux locaux de charge
Des locaux administratifs et sanitaires
Des stationnements pour les véhicules légers

Deux bassins de rétention des eaux pluviales

Des espaces verts.

Montpellier, Parc Club du Millénaire, à louer, surface de bureaux d'environ 64 m² environ au R + 1

Aménagement des bureaux

Equipements et services

Environnement

Locaux d'activités à la location de 265 m² sur Montpellier EST.

Atouts techniques :