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Location Bureaux 330 m² à 660 m²34470 Pérols

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 582 € HT/an
Taxe foncière : 21 989 €/an
À partir de
4 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location 2 plateaux de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 660 m² en R+1 et R+2 :
Lot R+1 : environ 330 m² + 17 places de parking
1 hall accueil, 5 bureaux individuels, 1 salle de réunion, , 2 grands bureaux , 1 grand open space, 1 kitchenette, 1 salle de pause, 1 local informatiques 2 blocs sanitaires et 1 douche.
Lot R+2 : environ 330 m² + 17 places de parking
1 accueil, 1 salle d'attente, 7 bureaux individuels, 5 grands bureaux, 1 salle de réunion, 2 blocs sanitaires et 1 local archives.
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- Sol souple
- Stores intérieurs
- pavés LED
Avantages supplémentaires :
- Stationnement : 34 places de parking dont 7 en sous-sol. (à confirmer)
- Places Intérieur : 750 Euros HT/unité et extérieures inclus dans le loyer
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- 1 cave
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 8 min à pied
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R + 1
Surface 330 m²
Parking 13+3
Loyer annuel parking inclus 51 750 € HT/HC
Etage R + 2
Surface 330 m²
Parking 13+4
Loyer annuel parking inclus 52 500€ HT/HC
EtageSurfaceParkingLoyer annuel parking inclus
R + 1330 m²13+351 750 € HT/HC
R + 2330 m²13+452 500€ HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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