Location Bureaux Pérols - 17 annonces

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé au sein d'un parc d'activités prisé, bénéficiant d'un environnement dynamique et de la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun). Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour vos activités professionnelles.

Caractéristiques des locaux :

Surface totale : 495 m² environ par niveau, répartis sur 3 étages (RDC à R+2).
Aménagement : Plateaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels.
Conformité : Immeuble ERP 5, entièrement climatisé et fibré pour une connectivité optimale.
Localisation privilégiée :

Accessibilité exceptionnelle :
À proximité immédiate de l'autoroute A9.
À quelques minutes de l'aéroport, de la gare Sud de France, du tramway et des principales zones commerciales du sud de la Métropole.
Services inclus :

Stationnement : 47 places de parking privatives, dont 23 en sous-sol.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 20 2025 Euros HT.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus.
.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Bureaux d'environ 518 m² à louer à Pérols

Au sein d'un bâtiment multi utilisateurs, bureaux en RDC et R+1, bureaux entièrement aménagés composés de :

Idéal centre de formation

Pérols, secteur aéroport, lot de bureaux d'une surface d'environ au 132,63 m² au 1er étage.

Aménagements des bureaux :

2 bureaux
1 open-space
1 salle de réunion
Sanitaires en partie commune
5 places de parking privatives en extérieur

Avantages supplémentaires :

Emplacement privilégié
Dans un quartier tertiaire et attractif
Climatisation réversible gainable
Sol en carrelage

BUREAUX A LOUER PEROLS

A louer à Pérols, au sein d'un bâtiment multi locataires, plusieurs lots de bureaux et d'activités disponibles :

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc de l'aéroport, TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de standing.

Situés tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux.

Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures.

Des travaux de rénovations sont en cours.

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux allant de 257 m² à 521 m² environ quote part de parties communes incluse.

Bureaux entièrement climatisés et fibrés.

Sanitaires communs.

61 places de stationnement privatives réparties entre les différents lots - en sus du loyer (300 Euros annuel HT / unité)

Loyer : 150 Euros HT et HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Pérols - ZAC de l'aéroport , Immprove Montpellier vous propose à la location un plateau de bureau au rdc d'un immeuble moderne.
Proche accès autoroute , environnement agréable.

Locaux en bon état
- Open space
- Sanitaire privatifs
- Double accès
- Sol lisse
- Pré câblage
- Possibilité de baie de brassage
- Cloisonnement possible
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Parking sécurisé, portail électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Tram L.3 Eco pole
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min
Autoroute A 709 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Thélène Entreprises propose à la location un ensemble de bureaux de 600 m², situés sur la zone très recherchée du sud de Montpellier (Pérols), à proximité de l'échangeur 29 de l'autoroute A9 et du tramway.

Les bureaux sont climatisés, câblés, lumineux, avec un sol en béton ciré, des aménagements de qualité et des terrasses.

Possibilité d'aménager un espace extérieur.
18 places de parking privatives.

Loyer mensuel : 7 500 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PEROLS (34470) Immprove-MONTPELLIER vous propose au coeur un plateau d'environ
1141 M² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des places de parkings en extérieur attenant à chaque lot. Idéalement placé au coeur d'une zone en plein essor.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Digicode
. interphone
. 2 Open space
. 4 Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace d' attente
. Locaux lumineux
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Surface RDC : 313,81 m²

Situation/Transports :
Aéroport à 1 Km
Autoroute A9 à 3 Kms
TGV Gare TGV à 4 Kms
SNCF Gare de Montpellier Saint Roch à 10 Kms

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 314 m² environ quote part de parties communes incluse situés en Rez de Chaussée.

Bureaux entièrement climatisés et fibrés (composition : open space - bureaux - salle de réunion, local serveur, kitchenette)

Sanitaires communs.

27 places de stationnement privatives en sus du loyer (300 Euros annuel HT / unité)

Loyer : 150 Euros HT et HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² : 

Surface R+1 

3 sanitaires

1 douche

1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante

1 salle de pause

1 salle serveur

1 grand open space

3 bureaux cloisonnés

1 salle de réunion

Surface R+2 

3 sanitaires

1 cuisine attenante

1 salle de pause

1 accueil

1 salle d'archives

1 salle de réunion

11 bureaux cloisonnés

1 salle serveur

Caractéristiques techniques

Location cave à 750/an

ERP possible au R+1

Accessibilité PMR

Ascenseur

Faux plafonds

Éclairage par néons

Sol souple imitation parquet

Stationnement

7 places de parking en sous-sol

11 places extérieures

Disponibilité : Immédiate

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Accessibilité : 

Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes

Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :

Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville.

Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux.

Rdc : 194.5 m² environ
R+1 : 184.5 m² environ
R+2 : 36.7 m² environ

Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés,

Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse.

Arrêt de tram à 350 m des locaux.

Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé.

Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus.

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer à Pérols

Bureaux d'une surface d'environ 211m² situés en RDC composés de :

Parking extérieur : 7 places privatives

CBRE Montpellier vus propose à la location des bureaux au sein de l'Espace Concorde, un immeuble récent et de qualité implanté dans la ZAC du parc d'activité de l'Aéroport, sur la commune de Pérols, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier
Tous les lots sont en bon état d'usage et alternent espaces ouverts et bureaux cloisonnés. A disposition un grand nombre de parkings.
L'Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations de qualité.
Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied.
L'intérêt de ces bureaux réside dans le fait de :
. Se trouver à proximité de l'aéroport de Montpellier ;
. Bénéficier du développement naturel de la ville de Montpellier vers la mer et de l'excellente desserte : tramway, bus, accès routier et autoroutier ;
. Jouir des différents services et commerces présents à proximité. (Carrefour et Auchan de Lattes et Pérols)
. Pouvoir travailler dans un environnement qualitatif

La proximité du bord de mer est également un atout : les plages de Palavas sont à quelques minutes en voiture. _

. Climatisation réversible en faux plafond,
. Stores intérieurs,
. Moquette, ou sol souple selon les lots,
. Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots,
. Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots
. Espaces extérieurs aménagés
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Le propriétaire est en train de rénover l'ensemble des parties communes (réfection des halls et sanitaires et ravalement de façade).
Parkings en extérieur , accès par barrière sécurisée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313,81 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 93 à 8 minutes à pied
Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Autoroute A709 à 3 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer à Pérols (34) d'environ 237 m², bâtiment de standing (année 2007) :

Les locaux :

Bureaux à louer à Pérols d'environ 238 m²

Au portes de Montpellier, dans le parc d'activité de l'aéroport à Pérols, situés dans un bâtiment haut de gamme emblématique qui allie design et performance environnementale, plateau de bureaux d'environ 238,14 m² (quote-part des parties communes incluses) au 4eme étage composé de :

Prestations :