Location Bureaux Pérols - 17 annonces

MONTPELLIER SUD - PARC DE L'AEROPORT - PEROLS - A LOUER

Au sud de Montpellier au sein du Parc d'activités de l'Aéroport Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 402 m² environ, au R+1 d'un immeuble clos et sécurisé. 

Ces locaux, entièrement refaits à neuf, bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés vitrés. Une salle de réunion, un espace cuisine avec un accès sur une terrasse privative complètent le lot. 

Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée.

Les bureaux sont loués avec 13 places de parkings extérieures. 

Disponibilité : Immédiate

LE PARC DE L'AEROPORT 

Ce parc d'activités de 34 hectares situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols accueille l'EcoPôle regroupant près de 7 300 salariés. Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d'une activité commerciale mais également pour y un implanter bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d'Activité Très Haut Débit). Desservi par le tramway, le Parc de l'Aéroport bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes seulement de l'autoroute A9, de l'aéroport et la gare TGV Sud de France.

ACCESSIBILITES : 

Gare TGV Sud de France à 5 minutes 

Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes

CBRE Montpellier vus propose à la location des bureaux au sein de l'Espace Concorde, un immeuble récent et de qualité implanté dans la ZAC du parc d'activité de l'Aéroport, sur la commune de Pérols, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier
Tous les lots sont en bon état d'usage et alternent espaces ouverts et bureaux cloisonnés. A disposition un grand nombre de parkings.
L'Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations de qualité.
Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied.
L'intérêt de ces bureaux réside dans le fait de :
. Se trouver à proximité de l'aéroport de Montpellier ;
. Bénéficier du développement naturel de la ville de Montpellier vers la mer et de l'excellente desserte : tramway, bus, accès routier et autoroutier ;
. Jouir des différents services et commerces présents à proximité. (Carrefour et Auchan de Lattes et Pérols)
. Pouvoir travailler dans un environnement qualitatif

La proximité du bord de mer est également un atout : les plages de Palavas sont à quelques minutes en voiture.

. Climatisation réversible en faux plafond,
. Stores intérieurs,
. Moquette, ou sol souple selon les lots,
. Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots,
. Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots
. Espaces extérieurs aménagés
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Le propriétaire est en train de rénover l'ensemble des parties communes (réfection des halls et sanitaires et ravalement de façade).
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313,81 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 93 à 8 minutes à pied
Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Autoroute A709 à 3 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² : 

Surface R+1 

3 sanitaires

1 douche

1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante

1 salle de pause

1 salle serveur

1 grand open space

3 bureaux cloisonnés

1 salle de réunion

Surface R+2 

3 sanitaires

1 cuisine attenante

1 salle de pause

1 accueil

1 salle d'archives

1 salle de réunion

11 bureaux cloisonnés

1 salle serveur

Caractéristiques techniques

Location cave à 750/an

ERP possible au R+1

Accessibilité PMR

Ascenseur

Faux plafonds

Éclairage par néons

Sol souple imitation parquet

Stationnement

7 places de parking en sous-sol

11 places extérieures

Disponibilité : Novembre 2025 

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Accessibilité : 

Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes

Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

Thélène Entreprises propose à la location un ensemble de bureaux de 600 m², situés sur la zone très recherchée du sud de Montpellier (Pérols), à proximité de l'échangeur 29 de l'autoroute A9 et du tramway.

Les bureaux sont climatisés, câblés, lumineux, avec un sol en béton ciré, des aménagements de qualité et des terrasses.

Possibilité d'aménager un espace extérieur.
18 places de parking privatives.

Loyer mensuel : 7 500 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche de bureaux à louer à Pérols ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 532 m², divisible à partir de 218 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et stratégique. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Digicode
. interphone
. 2 Open space
. 4 Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace d' attente
. Locaux lumineux
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Surface RDC : 313,81 m²

Situation/Transports :
Aéroport à 1 Km
Autoroute A9 à 3 Kms
TGV Gare TGV à 4 Kms
SNCF Gare de Montpellier Saint Roch à 10 Kms

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Pérols - ZAC de l'aéroport , Immprove Montpellier vous propose à la location un plateau de bureau au rdc d'un immeuble moderne.
Proche accès autoroute , environnement agréable.

Locaux en bon état
- Open space
- Sanitaire privatifs
- Double accès
- Sol lisse
- Pré câblage
- Possibilité de baie de brassage
- Cloisonnement possible
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Parking sécurisé, portail électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Tram L.3 Eco pole
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min
Autoroute A 709 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux allant de 257 m² à 521 m² environ quote part de parties communes incluse.

Bureaux entièrement climatisés et fibrés.

Sanitaires communs.

61 places de stationnement privatives réparties entre les différents lots - en sus du loyer (300 Euros annuel HT / unité)

Loyer : 150 Euros HT et HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Pérols, secteur aéroport, lot de bureaux d'une surface d'environ au 132,63 m² au 1er étage.

Aménagements des bureaux :

2 bureaux
1 open-space
1 salle de réunion
Sanitaires en partie commune
5 places de parking privatives en extérieur

Avantages supplémentaires :

Emplacement privilégié
Dans un quartier tertiaire et attractif
Climatisation réversible gainable
Sol en carrelag

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 314 m² environ quote part de parties communes incluse situés en Rez de Chaussée.

Bureaux entièrement climatisés et fibrés (composition : open space - bureaux - salle de réunion, local serveur, kitchenette)

Sanitaires communs.

27 places de stationnement privatives en sus du loyer (300 Euros annuel HT / unité)

Loyer : 150 Euros HT et HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateaux de bureaux disponibles à la location :

Proximité du tramway ligne 3

Nombreux parkings

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135 m² (surface utile), située au sein d'un immeuble tertiaire.

Les bureaux se trouvent au premier étage avec ascenseur.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'A709, des transports publics (tramway, bus, train, avion) et des commerces.

Les locaux sont entièrement climatisés et équipés de la fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal et une connectivité performante.

Ces bureaux se composent de 3 espaces cloisonnés, ainsi que de 2 salles de réunion, dont une grande de 44 m², pouvant être utilisée comme open space.

5 places de stationnement privatives extérieures sont disponibles dans un parking clos et sécurisé.

Loyer mensuel : 1 912,50 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC (en sus).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immeuble Espace Concorde est idéalement placé à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols.

Construit en forme de H, le bâtiment offre une surface locative totale de 6 220 m² (1084 m² disponible) répartis sur deux bâtiments de trois niveaux, ainsi que de nombreux parkings externes.

Son excellente divisibilité et les prestations de qualité offertes permettent de répondre aux besoins et usages des entreprises installées sur le site, qu'il s'agisse d'une PME ou d'un grand compte.

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :

Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville.

Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux.

Rdc : 194.5 m² environ
R+1 : 184.5 m² environ
R+2 : 36.7 m² environ

Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés,

Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse.

Arrêt de tram à 350 m des locaux.

Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé.

Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus.

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer à Pérols

Bureaux d'une surface d'environ 211m² situés en RDC composés de :

Parking extérieur : 7 places privatives

Bureaux à louer à Pérols (34) d'environ 237 m², bâtiment de standing (année 2007) :

Les locaux :

Bureaux à louer à Pérols d'environ 238 m²

Au portes de Montpellier, dans le parc d'activité de l'aéroport à Pérols, situés dans un bâtiment haut de gamme emblématique qui allie design et performance environnementale, plateau de bureaux d'environ 238,14 m² (quote-part des parties communes incluses) au 4eme étage composé de :

Prestations :