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Location Bureaux 330 m² à 660 m²45 Rue Jérémy Bentham, 34470 Pérols

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 22 000 €/an
À partir de
4 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

- Découvrez deux plateaux de bureaux modulables au coeur d'un emplacement stratégique
Tourny Meyer vous propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1 et R+2 d'environ 330 m² chacun, idéalement conçus pour s'adapter à vos besoins.
Que vous souhaitiez les occuper séparément ou les réunir, ces locaux offrent une flexibilité optimale pour votre activité.
27 places de parking privatives viennent compléter cette offre, garantissant un accès pratique et sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un cadre dynamique au sein du parc de l'aéroport de Montpellier
Bénéficiez d'une localisation premium, à deux pas de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et des principaux axes autoroutiers.
Cette situation privilégiée facilite vos déplacements professionnels et renforce votre visibilité auprès de vos partenaires.
Et si votre prochaine implantation faisait la différence ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces bureaux et concrétiser votre projet.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitEtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Loyer (€ HT/HC/an)ParkingsCharges (€ HT/m²/an)Disponibilité
BureauxR+1330150 €49 500 €1322,73 €Immédiate
BureauxR+2330 m²150 €49 500 €1422,73 €Immédiate
Type produit Bureaux
Etage R+1
Surface du lot 330
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Loyer (€ HT/HC/an) 49 500 €
Parkings 13
Type produit Bureaux
Etage R+2
Surface du lot 330 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Loyer (€ HT/HC/an) 49 500 €
Parkings 14

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Surface R+1 :
- 3 sanitaires
- 1 douche
- 1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante
- 1 salle de pause
- 1 salle serveur
- 1 grand open space
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Surface R+2 :
- 3 sanitaires
- 1 cuisine attenante
- 1 salle de pause
- 1 accueil
- 1 salle d'archives
- 1 salle de réunion
- 11 bureaux cloisonnés
- 1 salle serveur
- Caractéristiques techniques
- Location cave a 750/an
- ERP possible au R+1
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Éclairage par néons
- Sol souple imitation parquet
- Stationnement
- 7 places de parking en sous-sol
- 11 places extérieures

Emplacement

45 Rue Jérémy BenthamPérols 34470

Transports

Ecopôle

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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