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Location Bureaux 197 m² à 761 m²770 Avenue Alfred Sauvy, 34470 Pérols

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 839 € HT/an
Taxe foncière : 22 034 €/an
À partir de
2 301 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing situé dans le parc de l'aéroport, TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux offrant un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.
Plusieurs configurations sont disponibles afin de s'adapter aux besoins des entreprises :
197 m² et 238 m² : surfaces aménagées et cloisonnées, comprenant des bureaux individuels ainsi qu'un espace réunion, idéales pour les structures recherchant une organisation de travail alliant confidentialité et collaboration.
325 m² : plateau de bureaux en open space, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'aménagement, permettant de concevoir un espace de travail sur mesure.
Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité rapide aux principaux axes routiers et infrastructures de la Métropole.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 406777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage BAT A / RDC / LOT 01
Type produit Bureaux
Surface du lot 197,79 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 140 €
Charges HT/m²/an 28,67 €
Taxe foncière HT/m²/an 28,70 €
Bat / Etage BAT A / R+2 / LOT 02
Type produit Bureaux
Surface du lot 238,58 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 140 €
Charges HT/m²/an 28,67 €
Taxe foncière HT/m²/an 28,70 €
Bat / Etage BAT B / RDC / LOT 02
Type produit Bureaux
Surface du lot 325,37 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 140 €
Charges HT/m²/an 28,67 €
Taxe foncière HT/m²/an 29,23 €
Bat / EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/an
BAT A / RDC / LOT 01Bureaux197,79 m²140 €28,67 €28,70 €
BAT A / R+2 / LOT 02Bureaux238,58 m²140 €28,67 €28,70 €
BAT B / RDC / LOT 02Bureaux325,37 m²140 €28,67 €29,23 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Moquette
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Lots cloisonnés ou en open space
- Fibre optique
- Entrée dus site sécurisée par badge et code

Emplacement

770 Avenue Alfred SauvyPérols 34470

Transports

Ecopôle

600 m (soit 7 min à pied)

Parc Expo

2 km (soit 17 min à pied)

Boirargues

2 km (soit 18 min à pied)

Cougourlude

2 km (soit 4 min en voiture)

Pérols Centre

3 km (soit 5 min en voiture)

Montpellier Sud De France

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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