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Location Bureaux 168 m² à 377 m²34130 Mauguio

À partir de
2 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 556 € HT/an
Taxe foncière : 4 842 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 377 m² divisibles à partir de 168 m² en R+1.
Caractéristiques des locaux :
lot 1 : 168 m²
- 9 bureaux individuels
- 8 places de parking
Lot 2 : 209 m²
- 10 bureaux
- Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
- 10 places de parking
Aménagement des lots :
- Sol souple, pavés LED
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
Avantages supplémentaires :
- Petite terrasse
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- Immeuble ERP 5 C
- parc à vélos
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_2044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
lotSurfaceParkingLoyer annuel
Zone A168 m² dont 21 m² de commun825 200 € HT/HC
Zone B209 m² dont 26 m² de commun1031 350 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Mauguio 34130
Aéroport de Montpellier à 5 minutes à pied
Autoroute A9 à 5 minutes
Gare TGV Sud de France à 7 minutes
Bus : navette depuis tramway ligne 3 'Boirargues'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(38 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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