Location Bureaux Hérault (34) - 353 annonces - Page 5

Situés au coeur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.
Les espaces sont divisibles en deux lots :
Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.
Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC
Caractéristiques techniques :
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Charge au sol : 5 tonnes
Accès poids lourds
15 places de stationnement privatives
Climatisation réversible
Sanitaires et douches
Atouts :
Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.
Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

Situé dans le centre-ville de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux / local professionnel de 166 m² environ en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'un immeuble haussmannien avec beaucoup de cachet.
Adresse de prestige.
Les locaux bénéficient d'un accès PMR.
Ces derniers sont composés de 5 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
Produit rare avec un emplacement exceptionnel !
Loyer trimestriel : 9 000 Euros HC.
Loyer non soumis à TVA (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTPELLIER CENTRE - GAMBETTA - SAINT DENIS - BUREAUX - A LOUER
Vous recherchez une surface de bureaux au centre de Montpellier ?
Nous vous proposons à la location une surface de locaux commerciaux et de bureaux de 661 m² composés d'un lot au rez-de-chaussée de 306 m² et au R-1 de 84,5 m² et d'un lot au R+1 de 271 m² de bureaux.
A louer, centre-ville de Montpellier proche Gambetta, locaux commerciaux / bureaux d'une surface d'environ 661 m² répartis sur 3 niveaux.
L'espace du rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'accueil utilisable en open space, d'un espace cuisine et d'une salle de motricité. Le R-1 dispose d'un bassin de d'eau, d'une vaste douche et d'une salle aménagée en cloison amovible vitrée. Le R+1 est configuré en bureaux cloisonnés.
Ces locaux à la configuration atypique sont idéals pour une profession médicale, un centre de bien-être grâce à ses équipements de bassin de rééducation et d'espace aquatique. Ils peuvent également convenir pour tout autre corps de métier tout comme à une activité commerciale.
Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.
Ils sont idéalement situés en coeur de ville, dans le quartier Gambetta Saint Denis Clémenceau un secteur en plein renouveau à Montpellier et bénéficient des tramways lignes 3 et 5 en pied de l'immeuble, tout comme le parking public Gambetta et de nombreux services de proximité, facilitant ainsi un accès rapide aux autres quartiers de la ville en mobilité douce.
Accessibilités :
Tramway : Ligne 3 - Arrêt "Saint Denis" au pied de l'immeuble, Arrêt "Observatoire" à moins de 5 min à pied
Gare Saint Roch à 5 min à pied
Gare Sud de France à 16 min
Dessertes routières : Accès A9 à 12 m
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 20 min
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble situé à Montpellier Centre !

Locaux d'activité à louer, idéalement situés à l'entrée de Sète dans une zone en plein développement, proche de toutes commodités notamment l'accès bus, autoroutier et gare, assurant une desserte optimale.
Locaux équipés de manière qualitative comprenant 7 bureaux (dont 3 d'environ 15m2 pouvant être affectés en salle de réunion ou espace de travail partagé), 1 grand open space de plus de 45m2 équipé d'une cuisine, 1 local technique équipé du raccordement fibre, 1 espace détente/douche et 2 wc.
Climatisation réversible.
Places de parking
Bail possible dérogatoire, professionnel ou commercial.
-Loyer mensuel: 2400€ HT/HC
-Charges mensuelles provisionnelles : 250€ HT comprenant entre autre ordures ménagères, eaux et taxe foncière.
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.924608

À louer, bureaux en R+2 de l'immeuble indépendant Oxygène, d'une surface annoncée de 114 m², avec une autre mention d'environ 156 m². Disponibilité : janvier 2026. Le lot offre de belles prestations et comprend une climatisation canalisée réversible, un accès PMR, un ascenseur, des sanitaires dans les parties communes et 2 places de parking intérieures privatives au sous-sol.
L'immeuble Oxygène bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe passant par l'Avenue du Mondial 98. Cet immeuble de 4 niveaux propose des services de qualité, des espaces communs bien entretenus et une terrasse en bois. Le parc d'activités, très dynamique, accueille plus de 150 entreprises et présente un lien avec le centre commercial Odysseum.
Situé à l'est de Montpellier, dans le secteur Millénaire 2 / Odysseum, le bien se trouve à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, de nombreux commerces et services, de restaurants en pied d'immeuble, ainsi que d'hôtels, crèches, équipements sportifs et culturels, salle de sport et fitness à proximité et parking public. Le quartier bénéficie d'un positionnement stratégique grâce à la proximité immédiate de l'A9 via l'Avenue Pierre Mendès France, de l'accès à l'autoroute A709 à 3 min, de la ligne 1 du tramway avec l'arrêt « Place de France » à 7 minutes, des bus n° 9, 15 et 52, de la gare Saint-Roch à 8 min et de la gare TGV Sud de France à 12 min. La zone est équipée de fibre optique et de télécommunications à haut débit.

Le bâtiment Arche Jacques Coeur, situé dans le quartier animé de Port-Marianne au centre de Montpellier. Toutes les commodités et les transports en commun se trouvent juste à côté de l'immeuble.
Ce bâtiment emblématique du quartier est connu pour ses excellentes caractéristiques, notamment un hall d'entrée spacieux, deux ascenseurs et des espaces communs bien entretenus.
Le bâtiment Arche Jacques Coeur bénéficie de toutes les commodités du quartier de Port-Marianne : parking public, commerces, services de restauration, salle de sport et proximité des centres commerciaux Odysseum et Polygone.
ACCESSIBILITÉ :
Les lignes de tramway 1 et 3, « Port-Marianne », s'arrêtent juste devant le bâtiment
Accès à l'autoroute A9 en 7 minutes
Gare TGV Sud de France en 8 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée en 9 minutes
Gare SNCF de Saint Roch en 15 minutes

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons ces bureaux à louer d'une surface de 630 m² divisibles à partir de 315 m², situés au coeur du Parc de l'Aéroport.
Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² :
Surface R+1
3 sanitaires
1 douche
1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante
1 salle de pause
1 salle serveur
1 grand open space
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Surface R+2
3 sanitaires
1 cuisine attenante
1 salle de pause
1 accueil
1 salle d'archives
1 salle de réunion
11 bureaux cloisonnés
1 salle serveur
Caractéristiques techniques
Location cave à 750/an
ERP possible au R+1
Accessibilité PMR
Ascenseur
Faux plafonds
Éclairage par néons
Sol souple imitation parquet
Stationnement
7 places de parking en sous-sol
11 places extérieures
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Accessibilité :
Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

MONTPELLIER CENTRE - HYPER CENTRE - PREFECTURE FOCH - BUREAUX A LOUER
Bureaux à louer au cœur d'une adresse prisée de Montpellier, quartier Foch Préfecture.
Installez vos bureaux au coeur de l'hypercentre de Montpellier, dans le prestigieux quartier Préfecture - Rue Foch. Ce lot de bureau d'une surface de 170 m², au sein d'un emplacement rare, combine charme d'époque, confort moderne et une accessibilité idéale pour vos équipes comme pour vos clients.
Un cadre de travail unique
Hauteur sous plafond de 3,7 à 4 mètres offrant luminosité et volumes
Sols en carreaux ciment et parquet massif qui apportent authenticité et élégance
Cheminées décoratives
Fibre optique Très Haut Débit, idéale pour toute vos activités professionnelles
Sanitaires privatifs, kitchenette équipée et douche
Une accessibilité optimale
Tramway lignes T1 et T4 (Arrêts Peyrou / Albert 1er) à seulement 5 minutes à pied
Gare Saint-Roch à 12 minutes à pied, Gare Sud de France et Aéroport à 30 minutes
Accès rapide aux autoroutes A9 / A709
Stationnement possible via abonnements parkings à proximité
Un atout stratégique pour votre activité
Disponibilité : Janvier 2026
Ces bureaux lumineux et prestigieux offrent une adresse emblématique au centre-ville de Montpellier, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

Plusieurs surfaces de bureaux entièrement équipés et cloisonnés sont disponibles : environ 487,16 m² comprenant 7 bureaux, 4 espaces ouverts, une salle de réunion, une cafétéria et 4 toilettes ; environ 589,80 m² comprenant 14 bureaux, 1 open space, une salle de reprographie, une salle d'archives et 5 toilettes ; environ 589,80 m² comprenant 13 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, une salle de reprographie, une salle d'archives, une salle de serveurs et 5 toilettes ; environ 589,85 m² comprenant 14 bureaux, 2 salles de réunion et 4 toilettes.

Espace de coworking clé en main à Montpellier proposant des bureaux entièrement équipés avec des contrats flexibles adaptés aux besoins professionnels. Accès 24 h/24 et 7 j/7.
Tout est inclus dans l'offre : services publics, électricité, nettoyage privé, climatisation, chauffage, connexion Internet haut débit par fibre optique, mobilier et ameublement inclus, ainsi que les taxes foncières (à l'exclusion de l'enregistrement des adresses professionnelles). Jardin paysager, borne de recharge pour véhicules électriques, cuisine et coin repas. Grand parking gratuit.
Situé dans le quartier du Millénaire à Montpellier, à quelques pas du nouveau bus-tram, à proximité de Dell et facilement accessible par l'autoroute A9, sortie 29.

Thélène Entreprises vous propose à la location, proche du Parc Millénaire, à proximité de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum, 228m² de bureaux en très bon état.
Plateaux de bureaux ERP cloisonnés de 228 m² (dont 207,7m² de surfaces utiles) au 1er étage, grands espaces, câblés, climatisés, équipés de la fibre optique.
3 bureaux individuels
1 grand bureau (environ 3 postes)
1 bureau (environ 2 postes)
1 salle de réunion
Kitchenette
Jardin avec tables en bois accessible aux locataires de l'immeuble.
Ascenseur.
Parking clos : 2 places en sous-sol + 4 places en extérieur.
Parking en sous-sol : 600Euros HT/an l'unité
Loyer mensuel : 2 565 Euros HT HC (climatisation et chauffage inclus)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un bâtiment de grande qualité situé sur un site sécurisé et fermé, avec un accès conforme à l'ADA, à proximité de l'A709, de l'échangeur 29 et de la ligne 3 du tramway.

Secteur centre-ville, à deux pas de la gare à louer bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 270 m² répartis sur deux étages + environ 75 m² de caves.
Aménagement des bureaux :
1er étage d'une surface d'environ 270 m² répartit sur deux niveaux :
- 2 open space
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 cuisine et salle de pause
- 1 salle de bain
- 1 véranda
- 1 terrasse de 60 m²
Équipements et services :
- Climatisation split
- Système d'alarme et vidéosurveillance
- Fibre optique
Emplacement :
- Gare Saint-Roch : 6 min à pied
- Centre commercial Polygone : 5 min en voiture
- Aéroport : 20 min en voiture

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - ANTALYA - BUREAUX A LOUER
À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble Antalya.
Idéalement situés dans le centre-ville de Montpellier et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Places de parking associées aux lots.
Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 522 m² la location au R+3 et R+4 de l'immeuble "ANTALYA", divisibles à partir de 176 m2.
Les futurs collaborateurs pourront bénéficier d'une rénovation de qualité dans ses locaux de bureaux cloisonnés. L'immeuble dispose de la fibre optique et les bureaux bénéficient de la climatisation connectée au réseau urbain, d'une belle salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace détente et d'un espace kitchenette.
5 parkings intérieurs complètent ce bien.
L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes.
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
LE SECTEUR ANTIGONE
Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.
ACCESSIBILITE :
Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied
Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes
Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
Autoroute A9 à 10 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - ARCHIMÈDE
A louer, 1 380 divisibles à partir de 143 m² de bureaux dans l'immeuble Archimède situés au cœur du Parc Eurêka à l'Est de Montpellier.
Bureaux aménagés en majorité en open-space bénéficiant de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine.
Desservi par les transports en commun et disposant de places de parkings privatives intérieures et extérieures.
Espaces verts soignés.
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - ARCHIMÈDE
À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer de 1 380 m² divisibles à partir de 143 m², dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE.
Situés entre le R+1 et le R+3, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.
Aménagés en majorité en open-space, l'offre est composée de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine et de bureaux cloisonnés.
Cette offre est accompagnée de places de parking privatives intérieures et extérieures pour ses utilisateurs ainsi que des bornes électriques.
Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur.
L'environnement du bâtiment est soigné et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et arborée.
Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.
Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.
L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l'A 709.
ACCESSIBILITÉS :
Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes
Gare TGV Sud de France à 9 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes
Autoroute A 709 Sortie 29 à 5 minutes
Bus : Bustram ligne A arrêt "Eurêka" et ligne 9 arrêt "Apollo" à 3 minutes
Desserte routière : A709 - Sortie 29 à 5 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 minutes
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 9 minutes
Autre desserte : Gare Montpellier Saint Roch à 13 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Restauration : à proximité
Terrasses - jardins : Espaces verts entretenus
Environnement de proximité : Parc d'activité dynamique
Autre élément : Local à vélos sécurisé
Autre élément : Bornes électriques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Autre élément bureau : Brise soleil
Autre élément bureau : Terrasse et Kitchenette au R+3

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 130 m² utiles, située au 2e étage de l'immeuble Blue d'Oc, au coeur du quartier du Millénaire à Montpellier.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local archives ainsi qu'un coin cuisine.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation gainable et disposent de sanitaires en parties communes.
Le bien est accompagné de 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 places extérieures et 2 places couvertes en sous-sol.
L'immeuble est situé dans un environnement tertiaire établi, au sein du secteur Millénaire / Parc Eurêka, à proximité immédiate des grands axes routiers, des services et des transports en commun.
Les locaux sont également proposés à la location au loyer de 175 Euros HT HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus).
Prix de vente net vendeur : 410 000 Euros HD HF (honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Batiment indépendant, idéal pour de la production ou du stockage sur un terrain de 6 377m² environ
Bâtiment d'activités développant environ 2 233 m² en RDC et R+1.
Le site est composé d'une partie atelier d'environ 1 629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1.
Parking extérieur
Stockage extérieur possible
SDP résiduelle

0172 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 455M²
Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité brut de béton.
Charpente métallique -Bardage double peau.
Dalle en béton armé finition lissée au quartz :Charge 2500kg/m² Plancher des mezzanines en plancher bois sur une ossature en acier :Charge 500 kg/m².
Porte sectionnelle des ateliers à ouverture motorisée de 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut + Porte d'entrée indépendante en façade.
A proximité des accès autoroutiers et de toutes commodités, bâtiment type activités / industrie dont une partie aménageable en bureaux.
Parkings privatifs 4 parkings VL + 4 parkings VU
+ parkings visiteurs
Conforme à la RT 2012
Pas d'accès 19 tonnes.
Provision pour taxe foncière de 380 Euros HT/mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente.
Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA.
Organisation des espaces :
Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente
Un cadre de travail complet :
Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus
Accessibilité & stationnement :
4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble.
Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment
Modalités :
- Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juvignac
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose un bureaux à louer de 95 m² en R+1 avec ascenseur dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, avec une offre de restauration à proximité.
Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate de la N109/A75,
ACCESSIBILITÉ
Nationale 109 et A75 à proximité
Deux lignes de bus à proximité.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment dédidé à ades activités médicales et tertiaires situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau de 35 m² est composé de 3 pièces :
- Un bureau avec une pièce possédant un évier
- Une salle d'attente ou pièce à archive.
- Accessibilité PMR
- Toilettes H/F/PMR sur le palier
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Carrelage au sol.
- Faux plafond avec éclairage par néons.
- Climatisation réversible.
- Le local est équipé de la fibre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HT HC : 541,67 €
Charges locatives mensuelle HT HC : 121.25 €
Soit un loyer CC HT Mensuel : 662,92 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
Foncier et taxe TEOM : 778,00 € HT/an (à payer en une seule fois) en sus.
Fiscalité : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié, Les frais de rédaction sont à la charge du preneur (forfait de 750,00 € HT).
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location dans un site emblématique de Montpellier, la résidence Saint Charles, un bâtiment indépendant sur un site clos et sécurisé.
Le local est composé aujourd'hui :
En RDC des bureaux, des salles de formation et des sanitaires
Au R+1 des bureaux et des salles de cours
Vous bénéficiez de 3 places de stationnement privatives à l'intérieur de la résidence et l'arrêt de tramway le plus proche est à 300 mètres à pied.
Loyer mensuel : 8 000 Euros HC - pas de TVA
Honoraires de commercialisation en sus : 20 % HT du loyer annuel net
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux stratégiquement situés à Lunel-Viel
Découvrez cet espace professionnel alliant praticité et sérénité, idéalement implantés à proximité immédiate de la RN113.
Profitez d'un accès rapide aux autoroutes : seulement 5 minutes de l'échangeur de Lunel et 7 minutes de celui de Baillargues.
Ce cadre de travail, à la fois calme et accueillant, offre une atmosphère propice à la concentration tout en conservant le confort d'un environnement chaleureux.
Parfaits pour une implantation professionnelle ou un développement d'activité, ces bureaux sauront répondre à vos attentes.
Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier leur potentiel.

Découvrez une opportunité immobilière d'exception à Montpellier, dans le dynamique secteur Parc 2000 - Tourny Meyer
Un bâtiment de bureaux indépendant, flambant neuf, vous attend pour accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Ce bien rare sur le marché bénéficie des avantages de la zone franche, un atout majeur selon votre secteur d'activité
Chaque étage est équipé de sanitaires pratiques, tandis qu'une belle terrasse aménagée au 3ème niveau offre un espace détente idéal pour vos pauses ou réunions informelles
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique

Au sein d'un environnement résidentiel et tertiaire de qualité, à louer un immeuble indépendant en R+1 développant environ 380 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail particulièrement agréable.
L'immeuble est actuellement aménagé pour recevoir du public et dispose d'une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate ou une adaptation à de nombreux projets professionnels.
Les locaux offrent un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des locaux techniques ainsi que des sanitaires adaptés aux normes d'accessibilité.
Très lumineux, l'ensemble bénéficie de prestations qualitatives et d'un accès aisé pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
- Points forts
- Immeuble indépendant
- Surface totale : 380 m² environ
- ERP
- Accessibilité PMR
- Nombreux espaces cloisonnés
- Parking extérieur privatif : 10 places
- Environnement calme et qualitatif
- Accès rapide Montpellier Nord
Idéal professions médicales, paramédicales, centre de santé, organisme de formation ou siège d'entreprise.
Une opportunité rare permettant l'implantation d'une activité nécessitant une forte qualité d'accueil dans un secteur résidentiel recherché de la métropole montpelliéraine.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

THELENE ENTREPRISES vous propose une opportunité unique de louer un plateau de bureaux haut de gamme, idéalement situé à Port-Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Ce bureau de 79m² (quote part de parties communes incluses) vous offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et élégant, parfaitement identifiable.
Points forts :
- Bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi
- Finitions haut de gamme : parquet, pavés LEDs
- Connectivité optimale : Câblage RJ45, fibre optique
- Confort moderne : climatisation gainable réversible
- Sanitaires PMR en parties communes
- Parking avec une place réservée en foisonnement
Avec ses volumes lumineux et sa localisation stratégique, cet espace offre un cadre idéal pour votre activité, combinant confort, modernité et visibilité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 086.25 Euros HT hors charges
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur
Ne manquez pas cette adresse de prestige, parfaite pour refléter l'image de votre entreprise.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - MONTPELLEUR secteur Parc Eureka - Bureaux d'environ 260 m² avec 10 places de stationnement - R+1
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 260 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Le bien comprend un plateau principal de 228 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement, complété par une salle de réunion indépendante d'environ 32 m².
Cet espace professionnel est idéal pour accueillir une entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels, modulables et adaptés à une activité tertiaire.
Points forts :
- Surface totale d'environ 260 m²
- Salle de réunion dédiée
- Aménagements personnalisables
- 10 places de stationnement privatives (4 places au sous-sol et 6 places extérieures)
Une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel confortable, avec un excellent confort de stationnement.
Caractéristiques des lots :
- open-space ou cloisonnés
- faux plafond
- pavés lumineux
- sol moquette
Caractéristiques du bâtiment :
- Fibre Optique Très Haut Débit
- Bâtiment sécurisé : interphone et alarme
- ERP Catégorie 5 en RDC et R+1
- Les lots sont distribués autour de la serre
- Toit Verrière
- Sanitaires en commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 280 m² de bureaux en excellent état, situés au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault.
Ces locaux, répartis sur deux niveaux, offrent 10 bureaux fonctionnels et lumineux (5 en rez-de-chaussée et 5 à l'étage), parfaitement adaptés aux PME, sociétés de services, professions libérales ou organismes de formation.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A75 et A750, permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers.
Disponible à partir de juillet 2026.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 10 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

LUNEL
Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 50 m² environ (QPPCI) situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.
LOCALISATION :
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
- Sortie A9 N° 27 à 5 mn
- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante :
- Open-space de 50 m² environ (QPPCI) dont 47,95 m² utiles en RDC.
- Toilette commune sur le palier.
- Fibre installée.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Peinture aux murs
- Accès PMR
- Volets électriques
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 750,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 131,25 €
dont Taxe Foncière : 1 000,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 881,25 €
- Paiement trimestriellement d'avance
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

MONTPELLIER - Garosud
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone d'activité de Garosud
- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn
- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface utile de 99,22 m²
- 7 pièces dont 4 bureaux fermés (15,80 m², 8,30 m², 16,40 m², 14,88 m²), 2 open space (20,54 m², 14,75 m²) et une pièce info (6,30 m²)
- Toilette commune sur le palier.
- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.
- Baie de brassage.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 500,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 600,00 €
- Paiement trimestriel d'avance
- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
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www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C