Location Entrepôt 145 m²34160 Castries

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 230 €/an
1 750 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location ce local d'activités d'une surface totale de 145 m², idéal pour l'installation et le développement de votre activité professionnelle. ZAC de Castries.
Le local se compose de :
- 110 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de stockage / travail ;
- 35 m² de bureaux en mezzanine de standing, avec sanitaires.
Les atouts du local :
- Belle hauteur sous plafond de 7 mètres ;
- Porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, facilitant l'accès et la manutention ;
- Porte de service indépendante ;
- Prestations de qualité ;
- Place de stationnement privative ;
- Espace entièrement sécurisé.
Un espace fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d'une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.
Loyer mensuel : 1 750 Euros HT et hors charges.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_0492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez-de-chaussée
Type Entrepôt / Stockage / Travail
Surface 110m²
Parking Privatif 1
Disponibilité Septembre 2026
Etage Mezzanine
Type Bureaux / Sanitaires
Surface 35m²
Disponibilité Septembre 2026
EtageTypeSurfaceParking PrivatifDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôt / Stockage / Travail110m²1Septembre 2026
MezzanineBureaux / Sanitaires35m²Septembre 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Castries 34160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

188 Avenue Du General De Gaulle
34400 Lunel
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

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