ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location une surface de bureaux de 137 m² située en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur du secteur de Fréjorgues à Mauguio. Les locaux offrent un espace ouvert, lumineux et fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de l'utilisateur : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace d'accueil ou zone collaborative. Le plateau bénéficie de prestations adaptées à une activité tertiaire, avec notamment la climatisation, un revêtement de sol, des murs peints et des sanitaires privatifs. Sa situation en rez-de-chaussée et sa visibilité directe depuis un axe passant facilitent l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Trois places de stationnement extérieures privatives sont incluses. Des solutions de stationnement complémentaires peuvent également être envisagées à proximité. Le secteur de Fréjorgues constitue l'un des principaux pôles économiques de l'est montpelliérain. Il accueille de nombreuses entreprises tertiaires, commerciales, logistiques et de services, ainsi que des hôtels, des restaurants et différents services utiles aux entreprises. La localisation offre un accès rapide à l'A709, à l'autoroute A9, à l'aéroport Montpellier-Méditerranée et à la gare TGV Montpellier Sud de France. L'aéroport est desservi par la navette liO 620, assurant notamment une liaison avec la gare Sud de France et Montpellier. Aéroport Montpellier-Méditerranée Les bureaux conviendront parfaitement à une société de services, une profession libérale, un bureau d'études, une activité de conseil ou toute entreprise recherchant des locaux visibles et facilement accessibles à proximité de Montpellier. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-W58823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
