Location Bureaux 34 m² à 257 m² - Photo 1

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Location Bureaux 34 m² à 257 m²34130 Mauguio

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 744 € HT/an

Taxe foncière : 2 447 €/an

À partir de

582 € HT-HC/mois

205 € HT-HC/m²/an

V9225 - MONTPELLIER SUD FRÉJORGUES EST - BUREAUX DE STANDING - À LOUER - 257 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 34 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, 257 m² de bureaux en excellent état et divisible à partir de 34 m².
Les locaux répartis sur 2 niveaux, et divisé en plusieurs cellules allant de 34 à 100 m².
L'ensemble répond aux normes d'accessibilités PMR et ERP grâce à son ascenseur privatif.
Le RDC est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux.
Le R+1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif.
Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique.
Idéal pour une ou plusieurs professions libérales.
6 places de parkings privatives répartis entre l'ensemble des locataires, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment.
Loyer : nous contacter (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel TTC à la charge du Preneur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3448219225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot 0

Etage RDC

Surface 100 m²

Loyer annuel HT CC 19 200 €

Disponibilité Immédiate

Batiment - Lot 2

Etage R+1

Surface 34 m²

Loyer annuel HT CC 7 200 €

Disponibilité Immédiate

Batiment - Lot 4

Etage R+1

Surface 53 m²

Loyer annuel HT CC 10 800 €

Disponibilité Immédiate

Batiment - Lot 5 et 6

Etage R+1

Surface 70 m²

Loyer annuel HT CC 15 600 €

Disponibilité Immédiate

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT CC	Disponibilité
0	RDC	100 m²	19 200 €	Immédiate
2	R+1	34 m²	7 200 €	Immédiate
4	R+1	53 m²	10 800 €	Immédiate
5 et 6	R+1	70 m²	15 600 €	Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Bureaux 34 m² à 257 m²34130 Mauguio

V9225 - MONTPELLIER SUD FRÉJORGUES EST - BUREAUX DE STANDING - À LOUER - 257 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 34 M²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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