Location Bureaux Hérault (34) - 340 annonces - Page 12

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - ANTALYA - BUREAUX A LOUER
À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble Antalya.
Idéalement situés dans le centre-ville de Montpellier et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Places de parking associées aux lots.
Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 522 m² la location au R+3 et R+4 de l'immeuble "ANTALYA", divisibles à partir de 176 m2.
Les futurs collaborateurs pourront bénéficier d'une rénovation de qualité dans ses locaux de bureaux cloisonnés. L'immeuble dispose de la fibre optique et les bureaux bénéficient de la climatisation connectée au réseau urbain, d'une belle salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace détente et d'un espace kitchenette.
5 parkings intérieurs complètent ce bien.
L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes.
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
LE SECTEUR ANTIGONE
Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.
ACCESSIBILITE :
Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied
Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes
Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
Autoroute A9 à 10 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

Montpellier - Quartier Hopitaux Facultés
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.
LOCALISATION :
- Quartier mixte étudiants/Logements
- A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon - La Navette.
- Hôpitaux et universités à proximité.
DESCRIPTION DU LOCAL :
Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.
Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi.
Actuellement présent dans le Pôle Médical :
3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste.
Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :
A l'étage :
Cabinet n°6 - d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes.
Cabinet n°7 - d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7
- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical.
- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €
Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.
- Règlement mensuel d'avance.
- Dépôt de garantie d'un mois.
- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)
- Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.
- Disponibilité : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - ARCHIMÈDE
A louer, 1 380 divisibles à partir de 143 m² de bureaux dans l'immeuble Archimède situés au cœur du Parc Eurêka à l'Est de Montpellier.
Bureaux aménagés en majorité en open-space bénéficiant de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine.
Desservi par les transports en commun et disposant de places de parkings privatives intérieures et extérieures.
Espaces verts soignés.
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - ARCHIMÈDE
À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer de 1 380 m² divisibles à partir de 143 m², dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE.
Situés entre le R+1 et le R+3, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.
Aménagés en majorité en open-space, l'offre est composée de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine et de bureaux cloisonnés.
Cette offre est accompagnée de places de parking privatives intérieures et extérieures pour ses utilisateurs ainsi que des bornes électriques.
Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur.
L'environnement du bâtiment est soigné et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d'une vue dégagée et arborée.
Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.
Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.
L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l'A 709.
ACCESSIBILITÉS :
Gare Montpellier Saint-Roch à 13 minutes
Gare TGV Sud de France à 9 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Bus n°9, 16 et 51 arrêts « Apollo » et « Eurêka » à 3 minutes
Autoroute A 709 Sortie 29 à 5 minutes
Bus : Bustram ligne A arrêt "Eurêka" et ligne 9 arrêt "Apollo" à 3 minutes
Desserte routière : A709 - Sortie 29 à 5 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 minutes
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 9 minutes
Autre desserte : Gare Montpellier Saint Roch à 13 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Restauration : à proximité
Terrasses - jardins : Espaces verts entretenus
Environnement de proximité : Parc d'activité dynamique
Autre élément : Local à vélos sécurisé
Autre élément : Bornes électriques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Autre élément bureau : Brise soleil
Autre élément bureau : Terrasse et Kitchenette au R+3

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 130 m² utiles, située au 2e étage de l'immeuble Blue d'Oc, au coeur du quartier du Millénaire à Montpellier.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local archives ainsi qu'un coin cuisine.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation gainable et disposent de sanitaires en parties communes.
Le bien est accompagné de 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 places extérieures et 2 places couvertes en sous-sol.
L'immeuble est situé dans un environnement tertiaire établi, au sein du secteur Millénaire / Parc Eurêka, à proximité immédiate des grands axes routiers, des services et des transports en commun.
Les locaux sont également proposés à la location au loyer de 175 Euros HT HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus).
Prix de vente net vendeur : 410 000 Euros HD HF (honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - BUREAUX ET COMMERCES - A LOUER
À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG, complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier.
Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.
Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeuble (UN)PLUG et ses surfaces de bureaux et de commerce à louer, répartis sur 3 niveaux.
(UN)PLUG c'est donc 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² et 292 m² de commerce au RDC de l'immeuble.
Cet immeuble neuf détient un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Very Good. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.
Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m², ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.
L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 67 places.
Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.
Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Bus Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"

Batiment indépendant, idéal pour de la production ou du stockage sur un terrain de 6 377m² environ
Bâtiment d'activités développant environ 2 233 m² en RDC et R+1.
Le site est composé d'une partie atelier d'environ 1 629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1.
Parking extérieur
Stockage extérieur possible
SDP résiduelle

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - ROND POINT DE LA LYRE - À LOUER - BUREAUX
Au Nord de Montpellier au sein du Parc Euromédecine, découvrez ce lot de bureaux de 198 m² en R+3, doté d'un point d'eau, idéal pour l'exercice d'une activité médicale.
Les bureaux sont accessibles par ascenseur et des sanitaires sont disponibles en parties communes.
Les collaborateurs pourront profiter d'un environnement agréable à proximité du centre commercial de Saint Clément de Rivière et de nombreuses infrastructures telles que : crèche, salles de fitness, coiffeur, hypermarché, commerces...
6 places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
PRESTATIONS
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Sol en stratifié
Belle luminosité
Point d'eau indépendant
Lave main
Salle d'attente
Norme ERP
ACTIVITÉS DÉJA PRESENTES DANS L'IMMEUBLE
Laboratoire d'analyse médicale LABOSUD
Cabinet dentaire
Médecin généraliste
Pédiatre
Ophtalmologiste
Orthoptiste
Psychologue
LE SECTEUR EUROMEDECINE
Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.
Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises.
400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.
La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.
ACCESSIBILITÉ :
Tramway ligne 1 - Arrêt "Occitanie" à 11 minutes
Bus ligne 6 - Arrêt "Route de Ganges"
Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 25 minutes
Autoroute A750 à 12 minutes
Autoroute A709 à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 24 minutes

0172 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 455M²
Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité brut de béton.
Charpente métallique -Bardage double peau.
Dalle en béton armé finition lissée au quartz :Charge 2500kg/m² Plancher des mezzanines en plancher bois sur une ossature en acier :Charge 500 kg/m².
Porte sectionnelle des ateliers à ouverture motorisée de 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut + Porte d'entrée indépendante en façade.
A proximité des accès autoroutiers et de toutes commodités, bâtiment type activités / industrie dont une partie aménageable en bureaux.
Parkings privatifs 4 parkings VL + 4 parkings VU
+ parkings visiteurs
Conforme à la RT 2012
Pas d'accès 19 tonnes.
Provision pour taxe foncière de 380 Euros HT/mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Découvrez à la vente un bâtiment d'activité indépendant, situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait une adresse particulièrement attractive.
Implanté sur un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 9 400 m², l'ensemble développe près de 3 830 m² de surface bâtie, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 4,3 m et 9,9 m selon les espaces.
Construit entre 1997 et 2004, le bâtiment présente un bon état général et bénéficie d'une totale indépendance (hors copropriété). Son organisation fonctionnelle, associée à de nombreux stationnements, offre des conditions d'exploitation confortables et adaptées à de multiples activités professionnelles.
Unité foncière indépendante
Terrain goudronné et clos
Construction récente et bien entretenue
Nombreux parkings extérieurs
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Disponible également à la location.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente.
Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA.
Organisation des espaces :
Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente
Un cadre de travail complet :
Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus
Accessibilité & stationnement :
4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble.
Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment
Modalités :
- Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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