Location Bureaux Hérault (34) - 353 annonces - Page 11

À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune de Lattes et dans un secteur bien desservi par les transports en commun, découvrez ces bureaux de 80 m² proposés à la location. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour des activités tertiaires, de service ou de conseil.
L'espace se compose d'un vaste open space, d'une salle de réunion, d'un bureau individuel fermé, d'une kitchenette entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi que de sanitaires privatifs avec point d'eau.
Ce bien offre également deux places de parking privatives, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de l'immeuble.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, avec la nouvelle station Boirargues accessible en quelques minutes à pied. Cette situation permet de rejoindre la gare de Montpellier Saint-Roch en environ vingt minutes en transports en commun. La gare Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également facilement accessibles depuis le site.
Implantés dans un environnement dynamique, les bureaux profitent de la proximité de nombreux commerces et établissements de restauration. Le centre commercial Grand Sud se situe à une dizaine de minutes à pied. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, tout comme celui de l'avenue de la Mer, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine.
Ce bien est proposé à la location à 80 € HT HC/m².

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer.
2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres
2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres
Parking extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local/bureau LOCATION Bureau 145m² Montpellier Nord proche Zone Euromédecine
À louer – Bureau moderne 145m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires ou plus petites).
Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 145 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc
Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques principales:
- Surface :703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès….
- Accès PMR
Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 – 10mn
- Centre commercial – 5 min
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.
Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4567,50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.934822

À louer – Bureau moderne à partir de 88m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires).
Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 88 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc
Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques principales:
- Surface : 703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès….
- Accès PMR
Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 – 10mn
- Centre commercial – 5 min
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.
Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2772,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.934818

BUREAUX A LOUER PEROLS
A louer à Pérols, au sein d'un bâtiment multi locataires, plusieurs lots de bureaux et d'activités disponibles :
1 espace (n°3) au R+1 d'environ 170 m² : espace de bureaux aménagé, climatisé et cloisonné avec 2 sanitaires, 1 entrée indépendante
1 espace (n°3) au RDC d'environ 210 m² : espace de bureaux aménagé, climatisé et cloisonné. Local avec points d'eau et douches. Idéal pour un centre de formation, un cabinet de kiné / médical / dentaire. Possibilité de raccorder cet espace avec l'espace n°3 au R+1 de 170 m²
1 espace (n°2) au RDC d'environ 180 m² : espace mixte (local d'activité + bureaux) avec 1 laboratoire et 3 WC (dont 1 PMR). Possibilité de raccorder cet espace avec l'espace n°3 au RDC
1 espace (n°4) au RDC d'environ 270 m² : entrepôt + local d'activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Thélène Entreprises vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'environ 300 m², situé sur un terrain d'environ 1 200 m², composé comme suit :
En RDC : environ 150 m² de bureaux / stockage / atelier (transformation totale en bureaux ou en zone de stockage possible)
En R+1 : environ 150 m² de bureaux : open space, salle de réunion, bureaux indépendants, coin restauration / repos
Une dizaine de places de stationnement.
Loyer mensuel : 2 879 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer - Bureaux de 62,50 m² - Parc d'Activités Castelnau 2000 - Castelnau-le-Lez
Situés en rez-de-chaussée au coeur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 62,50 m²
3 pièces fonctionnelles et coin cuisine
Bureaux climatisés
Fibre optique disponible
Toilettes situées dans les parties communes
2 places de parking privatives
Loyer : 2 324,26Euros / trimestre
Provisions sur charges : 300 Euros / trimestre
Provision taxe foncière : 280 Euros / trimestre
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

ADVENIS vous propose un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 64 m², situé au coeur de la zone d'activités de la Lauze, à Saint-Jean-de-Védas. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Description du bien :
Surface : 70 m²
1 bureau fermé de 15m2,
1 openspace de 45m2,
1 coin cuisine/repas (réfrigérateur, évier, table, micro-ondes,...),
1 WC
Equivalent 6/8 postes de travail
Accès à :
Salle de réunion commune
WC communs
Grand espace détente partagé
Équipements & Confort :
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage informatique
Prises RJ45
Immeuble & Localisation :
Immeuble tertiaire récent
Parties communes de qualité
Stationnement abondant dans la zone
Accès véhicules légers
Possibilité de décloisonnement selon vos besoins
Environnement professionnel dynamique, proche des axes principaux de Montpellier
- Type de bail : Commercial

À louer - Bureaux 68 m² à Lattes - Emplacement premium à 200 m du tramway
Situés à Lattes, dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux en R+1 offrent une surface de 68 m², idéale pour une activité tertiaire.
Le bien se compose de :
Un open-space lumineux
Deux bureaux indépendants
Climatisation dans chaque pièce
Accès à des sanitaires hommes/femmes communs
Caractéristiques complémentaires :
2 places de parking privatives
Parking clientèle disponible sur site
Emplacement stratégique à forte visibilité
Proximité immédiate du tramway (200 m)
Conditions financières :
- Taxe foncière : 1 100 Euros / an
- Loyer mensuel : 890 Euros net
Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur attractif. Disponibilité et renseignements sur demande.
Contactez - nous au 04 65 78 10 00.

À LOUER - BUREAU DE 44 M² - MONTPELLIER (34000) - Centre-Ville
Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie
Description du bien :
-
Surface totale : 44 m² répartis sur 2 pièces
- Toilettes
-
Stationnement privatif inclus
Caractéristiques techniques :
-
Bâtiment rénové, aux normes PMR
-
Accès facile
-
Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.
- Parking à proximité
Conditions de location :
-
Loyer :750 Euros /mois
- Charges : 680Euros / trimestre ( communs ..)
-
Dépôt de garantie : 2 mois
- taxe foncière : environ 1370Euros / an
Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.
Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Bureaux d'environ 518 m² à louer à Pérols
Au sein d'un bâtiment multi utilisateurs, bureaux en RDC et R+1, bureaux entièrement aménagés composés de :
- Sol carrelage et lino aspect parquet
- Climatisation réversible par zone
- Câblage : RJ 45
- Baie de brassage installée
- Locaux lumineux
- Cloisons sous faux-plafond
- Sanitaires PMR
Idéal centre de formation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé sur l'Avenue de la Pompignane à Montpellier, ce plateau de bureaux de 113 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes majeurs A709 et D21, facilitant les déplacements vers le centre-ville, l'autoroute et les communes limitrophes.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus passent à proximité immédiate, et le tramway (ligne 4) est accessible en une dizaine de minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également dans les environs, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée, disposant d'un parking privatif ainsi que d'un parking collectif de 18 à 20 places réservé aux résidents. Un local vélo est également à disposition.
Points forts :
Bureaux lumineux et très bien entretenus
Climatisation réversible gainable
Fibre optique
Résidence sécurisée
Place de stationnement privative + parking collectif
Accès vélo
Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou de services souhaitant s'installer dans un environnement calme et fonctionnel à proximité du centre-ville
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.

Bureaux à louer en sous-location d'environ 142 m² à Montpellier prêts à l'emploi :
- 2 bureaux fermés
- 1 OpenSpace
- 2 places de parkings privatives
Caractéristiques :
- Sol moquette
- Plafonds : dalles suspendues
- Sanitaires PMR
- Fibre / Baie de brassage / RJ 45
- Climatisés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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En tant que membre de Spaces, vous rejoignez une communauté d'intellectuels créatifs et de professionnels qui vous ressemblent. Choisissez simplement votre bureau coworking et mettez-vous au travail dans notre club d'affaires, un espace de coworking au design remarquable conçu pour favoriser les nouvelles collaborations. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 119, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de coworking et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels.
L'adhésion Spaces inclut :
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• L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé
• Des imprimantes et une assistance administrative
• Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse
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• De fréquents évènements communautaires et de réseau
• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte
Nos espaces de coworking collaboratifs sont parfaits pour encourager la productivité et l'innovation. Que vous recherchiez un coworking office space, ou une colocation d'espaces de coworking, Spaces a la solution idéale pour vous.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
Nous contacter

Emplacement stratégique dans le quartier d'affaires d'Antigone, à proximité immédiate des commodités (bus, tramway, commerces, restaurants, etc.) et accès A9.
THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux de 292 m² disponible à la location et divisible à partir de 141 m².
Parking public aux pieds de l'immeuble.
Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC. (Honoraire de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lattes, bureaux à louer ou à vendre d'une superficie d'environ 800 m².
Découvrez cet immeuble indépendant à usage mixte bureaux + stockage, idéalement situé sur la commune de Lattes, dans un environnement agréable et calme, tout en restant parfaitement accessible.
Prestations :
- au RDC, environ 300m² pouvant accueillir une zone de stockage, desservie par un porte sectionnelle et volets.
- Au premier étage, un espace de bureau à aménager ~250m²
- Au deuxième étage 10 espaces bureaux cloisonnés ~250m²
- 2 double WC sur chaque niveau
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking privatif + stationnement libre et facile dans la rue
- Arrêt de tramway accessible en seulement 10 minutes à pied
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Plusieurs surfaces de bureaux ou locaux professionnels à la location sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Immeuble neuf en R+2 avec de nombreux stationnements. Facile d'accès. Immeuble ERP 5. La majorité des lots dispose d'une terrasse privative. Espaces cloisonables et aménageables. Climatisation gainable, fibre optique, éclairages panneaux LED intelligents. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer d'environ 2 000 m² à Montpellier dans la Zac de CAMBACERES.
Offre Privilège - Immeuble ETIC à Cambacérès
Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans l'un des programmes tertiaires les plus attractifs de Cambacérès.
Pour accompagner votre implantation, nous proposons aux nouveaux preneurs une offre de loyer progressif exclusive : bénéficiez de 50 % de réduction sur votre loyer la première année, soit un tarif privilégié de 90 Euros HT/m²/an.
Une occasion unique de rejoindre un environnement de travail premium tout en optimisant vos coûts d'installation.
Idéalement situé au sud de la ville, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'autoroute A709, le quartier Cambacérès est le nouveau pôle tertiaire de Montpellier, pensé pour les entreprises innovantes.
Commerces en RDC : lots de 252,89 m² et 57,00 m² environ, idéal pour une activité de crèche.
En R+1 et R+2: Bureaux livrés en plateaux paysagers, aménagés, non cloisonnés et climatisés.
Plateaux divisibles à partir de 126m².
- Ascenseur
- Digicode
- Vidéophone
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- sol souple et faux plafond
- terrasses privatives
- Parkings en sous-sol
Emplacement prime : sur ligne de tramway 1 (future extension) à proximité de la gare TGV, de l'Aéroport et de l'A709 (sortie 29).
Les charges annuelles de copro comprennent : entretien immeuble, ascenseur, consommation d'eau, chauffage et clim - Les consommations d'eau, chauffage et clim ne sont pas comptabilisées dans les montants indiqués car les consos sont à 0.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Très beau local neuf d'environ 74m² à destination de bureaux ou local professionnel disponible à la location dans la Zone Active de Fabrègues (proche Lidl et nombreuses activités). Local facile d'accès. Très lumineux, grand linéaire vitré. 1er étage avec ascenseur dans immeuble aux normes PMR. Bloc sanitaires commun de 33m² (hommes, femmes, PMR). Cloisonnement possible. 2 places de stationnement privatives + grand parking à proximité. Loyer : 1467Euros HT HC / Mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous êtes indépendant, consultant, micro-entrepreneur ou une entreprise cherchant à poser une antenne locale à Montpellier ?
Découvrez ce bureau privatif de 15 m², situé dans un centre d'affaires dynamique et entièrement équipé, au cœur de la zone Garosud.
Pourquoi ce bureau est fait pour vous :
Superficie de 15 m² idéale pour 1 à 2 postes de travail
Ambiance calme, lumineuse et propice à la concentration
Meublé ou non selon vos préférences
Connexion fibre haut débit incluse
Emplacement privilégié :
48 Rue Claude Balbastre – Montpellier Garosud
Sortie 31 de l'A709 à 2 min
Tram ligne 2 – arrêt Sabines
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (devant le bâtiment)
Parking gratuit sur site
Pensé pour les pros en mouvement :
Accès 24/24 et 7j/7 à votre bureau
Accueil en journée pour vos clients ou partenaires
Service de domiciliation possible
Salles de réunion à la carte si besoin d'un espace ponctuel pour vos rendez-vous
Réception de colis et de courrier
Confort & réseau sur place :
Restaurant d'entreprise ouvert de 8h à 17h : parfait pour vos pauses café ou déjeuners pros
Afterworks et événements Club LR pour élargir votre réseau sans effort
Liberté & simplicité :
Contrat flexible, sans bail longue durée imposé
Évolution possible vers un bureau plus grand en cas de croissance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 420,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911173

Bureau de 119 m² à Montpellier Garosud – Open space + salle de réunion
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 – arrêt Sabines
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)
Un espace de travail professionnel & modulable :
Surface de 119 m² composée de :
Un open space lumineux
Un bureau de direction
Une salle de réunion dédiée
Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 – 7j/7
10 salles de réunion modulables à la carte
Service de réception de colis et domiciliation
Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
Fibre optique, climatisation, entretien inclus
Un confort quotidien pensé pour les pros :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, du lundi au vendredi
Café, petits-déjeuners, coworking informel sur site
Crèche dans le parc pour simplifier la vie des parents
Ambiance conviviale et professionnelle
Un lieu pour travailler & développer son réseau :
Afterworks & événements Club LR dans une atmosphère détendue
Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
Contrat flexible, possibilité d'évolution selon vos besoins
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau et imaginer votre future installation professionnelle !
Prix non meublé – postes de travail à prévoir selon vos besoins.
Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911830

Bureau de 84 m² à Montpellier Garosud – Open space + salle de réunion
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 – arrêt Sabines
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)
Un espace de travail professionnel & modulable :
Surface de 119 m² composée de :
Un open space lumineux
Un bureau de direction
Une salle de réunion dédiée
Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 – 7j/7
10 salles de réunion modulables à la carte
Service de réception de colis et domiciliation
Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
Fibre optique, climatisation, entretien inclus
Un confort quotidien pensé pour les pros :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, du lundi au vendredi
Café, petits-déjeuners, coworking informel sur site
Crèche dans le parc pour simplifier la vie des parents
Ambiance conviviale et professionnelle
Un lieu pour travailler & développer son réseau :
Afterworks & événements Club LR dans une atmosphère détendue
Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
Contrat flexible, possibilité d'évolution selon vos besoins
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau et imaginer votre future installation professionnelle !
Prix non meublé – postes de travail à prévoir selon vos besoins.
Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911831

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Accès semi-remorque facilité
1 place de parking privative incluse
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow au pied du bâtiment
Crèche à proximité immédiate pour les parents entrepreneurs
Un espace prêt à l'usage :
69 m² au sol + 32 m² de mezzanine de stockage
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle (3,20 m x 3 m)
Arrivées eau/électricité en place
Éclairage naturel grâce à une porte vitrée
Local neuf et immédiatement disponible
Services & confort dans un environnement dynamique :
Accueil physique du lundi au vendredi
Salles de réunion, bureaux ponctuels et réception colis
Restaurant sur place (ouvert l'après-midi)
Club d'affaires Club LR pour réseauter dans une ambiance pro & détendue
Site clos, sécurisé et surveillé
Conditions transparentes et flexibles :
Charges : abonnement eau & électricité, foncier, copropriété
Dépôt de garantie : 2 mois TTC
Engagement minimum : 1 an – Préavis : 3 mois
Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT
Adresse : Parc d'activités Garosud, à côté de Metro Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2494,80€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911827

Un espace professionnel stratégique et fonctionnel à Montpellier Garosud
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Bus ligne 53 – arrêt juste en face
Accès semi-remorque facilité
3 places de parking privatives incluses
Un local polyvalent pour vos activités :
191 m² de surface principale + 82 m² de mezzanine
193 m² de cour privative extérieure
Hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle (3x3 m)
Idéal pour stockage, atelier, logistique ou activités industrielles légères
Un environnement pro & sécurisé :
Site clos
Possibilité de domiciliation et réception de colis via le centre d'affaires
Restaurant sur site pour vos pauses et repas (ouvert de 8h à 17h)
Club d'affaires pour développer votre réseau professionnel
Des prestations techniques de qualité :
Structure métallique, bardage double peau isolé
Sol béton industriel, mezzanine avec plancher collaborant
Éclairage naturel par menuiseries alu double vitrage
Arrivées en attente pour eau potable, évacuation EU, électricité (coffret 9 KVA)
Contrat flexible & conditions transparentes :
Disponibilité immédiate
Bail 3-6-9 ans ou bail précaire possible
Charges + taxe foncière : à prévoir en sus
Dépôt de garantie : 2 mois
Prix HT
Adresse : 150 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Contactez-nous pour visiter ce local et échanger sur votre projet professionnel Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5784,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911832

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.
5 lots disponibles à partir de 590 m² env.
Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env.
150 places de stationnement privatives attribuées par lot
Prestations :
Locaux livrés non cloisonnés
- Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques
- Climatisation réversible
- Sols en dalle de moquette
Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.
Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC
Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 250 m²
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
Conditions financières
Prix : Nous consulter

Un bureau privatif de 39.79 m², idéal pour 7 postes, est disponible. Il convient parfaitement à une équipe souhaitant évoluer dans un environnement de travail professionnel, moderne et stimulant.
Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et en plein développement, apprécié pour sa mixité économique et sa proximité avec les principaux axes de circulation. L’accessibilité est facilitée par la présence de transports, de commerces et de services à proximité immédiate.
Cette offre inclut l’ensemble des services : accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, connexion fibre haut débit, mobilier professionnel, charges comprises, ainsi que l’accès à des espaces communs design et fonctionnels favorisant les échanges, la collaboration et la performance.
Un cadre de travail professionnel, convivial et inspirant, idéal pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.
?? D’autres surfaces de bureaux sont disponibles — n’hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d’informations.
C’est à Béziers, au sud de la ville, que B&Co installe le premier espace de travail multiservices de la ville. Situé à proximité du magnifique fleuve L’Orb, l’espace B&Co sera réparti sur 3 étages.
Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 30 mètres et d’immenses fenêtres, il offre un confort de travail optimal à nos résidents, avec des espaces détente, des terrasses et un parking.

A 6 minutes de la sortie d'autoroute de St Jean de Védas, et à proximité immédiate du nouvel accès par la route de Sète,
Thélène Entreprises vous propose à la location ces superbes bureaux neufs entièrement vitrés en R+1 ( dernier étage), ascenseur, prestations de grand standing, toilettes et douches privatives, terrasses ou patios privatifs, 12 places de parking privatives, vue dégagée sur mer.
Les bureaux seront livrés aménagés hors cloisons.
Loyer: 150 Euros le m² HT HC /an, très faibles charges
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer ou à vendre à Montpellier d'environ 300 m².
Situé dans un immeuble indépendant de standing sur Parc 2000 extension (zone franche), sans mitoyenneté, avec visibilité totale sur les 4 façades et un accès direct depuis un rond-point :
- environ 302,5 m² de bureaux (264,6 m² de surface privative + 37,9 m² de parties communes privatives) situés au R+1, composés de :
- 4 Open-spaces (4 pers)
- 1 salle d'accueil
- 5 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire
- environ 12 m² de local d'archives en R-1
- 9 places de stationnement : 6 extérieures / 3 en sous-sol
Prestations :
- Ascenseur
- Sanitaires PMR H/F
- Climatisation gainable
- Locaux entièrement câblés + fibre optique
Photos non contractuelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux en R+1 d'environ 160 m² à louer à Mauguio dans la ZAC de Fréjorgues Ouest.
Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés composés de :
- 3 très grands bureaux
- 1 entrée avec un accueil
- 1 salle d'attente
- 6 places de parking privatives
Prestations :
- Sol moquette
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Fibre Optique
- Alarme
- Baie de brassage / RJ45
- Cuisine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.