Location Bureaux Hérault (34) - 305 annonces - Page 11

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - BUSINESS PLAZA 1 - BUREAUX À LOUER
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situés à l'est de Montpellier, au sein du Parc Eurêka.
A l'est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l'immeuble Business Plaza 1.
Prestations suivantes :
Climatisation double flux
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol moquette
Aménagement en open-space/cloisonnés
Accès via un contrôle d'accès par badge
Places de parking extérieurs et place de parking en sous-sol
Parties communes rénovées
Surface
RDC : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m².
R+1 : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m²
Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir et 6 parkings intérieurs et de 10 parkings extérieurs disponibles.
R+2 Surface de 284 m² de bureaux accompagnée de 5 parkings intérieurs et 3 parkings extérieurs
R+3 Surface de 564 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs
Le R+2 et le R+3 offrent une possibilité d'une surface totale de 848 m²
DISPONIBILITE : IMMEDIATE !
Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité.
Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global)
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).
Accessibilité :
Bus n°9 et 37
Bustram Ligne A arrêt Eurêka à 6 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
A9 à 7 minutes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 minutes

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - PIOM - OR'ACLE - LOCAL NEUF A LOUER
Belle opportunité de location de local d'une surface de 300 m², au sein de la zone de PIOM.
A LOUER - MONTPELLIER EST - SECTEUR PIOM - OR'ACLE
A louer, sur la ZAC de Fréjorgues Est, au sein du bâtiment indépendant neuf OR'ACLE, local de 300 m² en RDC et bénéficiant d'une terrasse privative de 89,33 m².
Le local est livré brut, avec possibilité d'aménagement selon conditions.
Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement extérieures sur site, incluses dans le prix de la location. D'autres stationnements sont disponibles à la location au sein du parking silo du Parc.
Le Parc Industrie Or Méditerranée (PIOM) occupe une position stratégique avec une grande visibilité en façade de la 4 voies menant à la mer. PIOM s'étend sur 7.5 hectares et représente environ 30 000 m² de surface destinés aux entreprises de la soft industrie, du tertiaire technologique et des services.
Installé dans la communauté de communes des Pays de l'Or, 4ème bassin d'emplois de l'Hérault, le quartier PIOM bénéficie d'un environnement fortement végétalisé qui favorise le bien-être au travail des salariés du parc ainsi qu'une multitude de services notamment de la restauration et une crèche.
Situé à quelques minutes seulement de l'autoroute A9, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport, PIOM bénéficie d'un emplacement idéal.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
ACCESSIBILITÉS :
Tramway L3 arrêt 'Ecopole' à 8 min à pied
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare TGV Sud de France à 7 minutes
Gare TGV Saint-Roch à 18 min
Bus n°28
A9/A709 à 4 min

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - BUREAUX ET COMMERCES - A LOUER
À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG, complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier.
Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.
Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeuble (UN)PLUG et ses surfaces de bureaux et de commerce à louer, répartis sur 3 niveaux.
(UN)PLUG c'est donc 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² et 292 m² de commerce au RDC de l'immeuble.
Cet immeuble neuf détient un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Very Good. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.
Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m², ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.
L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 67 places.
Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.
Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Bus Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"

PARC 2000 EXTENSION - Au sein d'un immeuble Tertiaire, 290 m² env. de bureaux disponibles à la vente.
Les locaux sont agrémentés de :
9 places parkings dont 6 places en extérieur et 3 places en sous-sol
local d'archives en R-1
Kitchenette

Montpellier - Quartier Hopitaux Facultés
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.
LOCALISATION :
- Quartier mixte étudiants/Logements
- A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon - La Navette.
- Hôpitaux et universités à proximité.
DESCRIPTION DU LOCAL :
Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.
Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi.
Actuellement présent dans le Pôle Médical :
3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste.
Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :
A l'étage :
Cabinet n°6 - d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes.
Cabinet n°7 - d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7
- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical.
- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €
Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.
- Règlement mensuel d'avance.
- Dépôt de garantie d'un mois.
- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)
- Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.
- Disponibilité : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C