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Location Bureaux 204 m² à 864 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

À partir de
2 550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

V9672 - SUD DE MONTPELLIER -- A LOUER - SUPERBES BUREAUX NEUFS 432 M² - DIVISIBLES

A 6 minutes de la sortie d'autoroute de St Jean de Védas, et à proximité immédiate du nouvel accès par la route de Sète,
Thélène Entreprises vous propose à la location ces superbes bureaux neufs entièrement vitrés en R+1 ( dernier étage), ascenseur, prestations de grand standing, toilettes et douches privatives, terrasses ou patios privatifs, 12 places de parking privatives, vue dégagée sur mer.
Les bureaux seront livrés aménagés hors cloisons.
Loyer: 150 Euros le m² HT HC /an, très faibles charges
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 3448219711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux204 m²150 € HT-HC/m²/an29/10/2025
1Bureaux228 m²150 € HT-HC/m²/an29/10/2025
1Bureaux432 m²150 € HT-HC/m²/an29/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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