Location Entrepôt 51 m² à 272 m²34160 Castries

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 098 € HT/an
Taxe foncière : 10 339 €/an
À partir de
383 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER / B A LOUER

CASTRIES - Situé au coeur de la zone économique VIA DOMITIA, à louer 4 lots d'activités et 2 lots de bureaux dans un bâtiment de 2.300 m² env. aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale :
Lots d'activités :
- Lot A5 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A7 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A8 : 152 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A10 : 152 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
Lots de bureaux :
- Lot B07: 51,10 m² env. en R+1
- Lot B02 : 51,10 m² env. en R+1
1 grand parking en foisonnement de 46 places avec ombrières photovoltaïques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
A05RDCAtelier / Stockage120 m² env.10 800 € HT3 146 € HTImmédiate
A07RDCAtelier / Stockage120 m² env.10 800 € HT3 146 € HT15 décembre 2026
A08RDCAtelier / Stockage152 m² env.13 680 € HT3 952 € HTImmédiate
A10RDCAtelier / Stockage152 m² env.13 680 € HR3 952 € HT15 mars 2027
B07R+1Bureaux51,10 m² env.6 885 € HT1 328,60 € HTImmédiate
B02R+1Bureaux51,10 m² env.6 885 € HT1 328,60 € HTOctobre 2026
Batiment - Lot A05
Etage RDC
Type Atelier / Stockage
Surface 120 m² env.
Loyer annuel 10 800 € HT
Charges annuelles 3 146 € HT
Batiment - Lot A07
Etage RDC
Type Atelier / Stockage
Surface 120 m² env.
Loyer annuel 10 800 € HT
Charges annuelles 3 146 € HT
Batiment - Lot A08
Etage RDC
Type Atelier / Stockage
Surface 152 m² env.
Loyer annuel 13 680 € HT
Charges annuelles 3 952 € HT
Batiment - Lot A10
Etage RDC
Type Atelier / Stockage
Surface 152 m² env.
Loyer annuel 13 680 € HR
Charges annuelles 3 952 € HT
Batiment - Lot B07
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 51,10 m² env.
Loyer annuel 6 885 € HT
Charges annuelles 1 328,60 € HT
Batiment - Lot B02
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 51,10 m² env.
Loyer annuel 6 885 € HT
Charges annuelles 1 328,60 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Faux plafond
- Fibre optique
- HSP : 6,5 m
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : dalle en béton
- Nbre Parkings extérieurs : 1 place par lot
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3,5 X 3,5m
- Sanitaires privés
- Sols : linoléum au sol
- Terrain clos
- Visiophone
- Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle.
- Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.

Emplacement

Castries 34160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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