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Location Bureaux 228 m²34000 Montpellier

2 565 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 068 €/an

V9732 - MONTPELLIER EST - BUREAUX - À LOUER - 228 M² ENVIRON

Thélène Entreprises vous propose à la location, proche du Parc Millénaire, à proximité de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum, 228m² de bureaux en très bon état.
Plateaux de bureaux ERP cloisonnés de 228 m² (dont 207,7m² de surfaces utiles) au 1er étage, grands espaces, câblés, climatisés, équipés de la fibre optique.
3 bureaux individuels
1 grand bureau (environ 3 postes)
1 bureau (environ 2 postes)
1 salle de réunion
Kitchenette
Jardin avec tables en bois accessible aux locataires de l'immeuble.
Ascenseur.
Parking clos : 2 places en sous-sol + 4 places en extérieur.
Parking en sous-sol : 600Euros HT/an l'unité
Loyer mensuel : 2 565 Euros HT HC (climatisation et chauffage inclus)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 3448219732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nbre Parkings sous-sol : 2

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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Morgane Thélène

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