Location Bureaux Hérault (34) - 501 annonces - Page 9

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 30 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas. Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 40 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas. Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 200 m², situé au sein du Parc de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas. Le bureau est implanté dans un ensemble tertiaire, au coeur d'un parc d'activités reconnu. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Le site offre un environnement professionnel adapté aux activités de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41 pour convenir d'une visite.

Implanté au coeur de la zone de Fréjorgues Est, ce bâtiment indépendant à usage de messagerie / entrepôt développe une surface d'environ 2 096 m² sur une parcelle de 5 232 m². Deux accès indépendants à la parcelle 6 quais poids lourds 12 portes de chargement 10 portes VL Parkings et espaces extérieurs : environ 3 850 m²Un site idéal pour activités de logistique, messagerie ou distribution, offrant une excellente fonctionnalité et de larges capacités d'exploitation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Auvent - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - HSP : 6 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 11 portes livraison plain - Portes Quai niveleur : 4 quais niveleurs - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - CROSS DOCK - Face Est : 7 portes de plain pied - Face Ouest: 4 portes de plain pied + 3 accès utilitaires + 4 portes à quai Inclut des archives d’une surface totale de 88 m²

Sur la commune de Mèze, proche départemental IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des lots de commerces et bureaux neufs à vendre ou à louer. Contactez nous pour en savoir davantage. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès Climatisation . réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert Surface RDC : 390,79 m² Situation/Transports : Bus Meze - Chateau d'Eau (Ligne 603, Ligne 604, Ligne 656) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) SNCF GARE SNCF DE SETE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la location cet hôtel particulier à Montpellier, secteur Arceaux/Faubourg Saint-Jaumes. Ce local avec grande cour privative est composé d'une grande salle d'accueil, d'un sanitaire, d'une cuisine, de 2 bureaux et de 2 grands espaces en véranda donnant sur extérieur privatif en RDC, d'une grande salle de réunion d'un bureau et d'une salle de bain avec WC au 1er étage, et de 4 bureaux au 2 ème étage. Climatisation réversible . N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble ancien . Hôtel particulier . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Chauffage immeuble fuel . Climatisation réversible . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Moulures . Cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Cour privative . Jardin privatif . Parquet . Sol PVC . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage au fioul . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Bus Saint-Roch (Ligne 10, Ligne 7), Auguste Broussonnet (Ligne 6) SNCF Gare st roch à 20 min à pied Tramway L3/L4/L5 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Mèze, proche départemental IMMPROVE conseil en immobilier d'entreprise vous propose des lots de commerces et bureaux neufs à vendre ou à louer. Contactez nous pour en savoir davantage. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès Climatisation . réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert Surface RDC : 390,79 m² Situation/Transports : Bus Meze - Chateau d'Eau (Ligne 603, Ligne 604, Ligne 656) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) SNCF GARE SNCF DE SETE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À LOUER - BUREAUX 67 m² - CENTRE MONTPELLIER Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché. Situés au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité. Caractéristiques : Surface : 67 m² Possibilité de cloisonner selon vos besoins 3 placards de rangement Climatisation réversible Tramway à proximité immédiate Parkings à proximité Immeuble avec ascenseur Conditions financières : Loyer mensuel : 1 371 Euros dont 344 Euros de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité. Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville. Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

MONTPELLIER NORD - MALBOSC - BUREAUX A LOUER Au coeur du quartier Malbosc, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location, d'une surface de 160 m², situé au 1er étage d'un bâtiment aux belles prestations et sécurisé.    Les bureaux proposés sont en double aménagement open-space et 3 bureaux, bénéficient de services et confort optimum : climatisation réversible, parquet massif, faux plafond, luminaires encastrés, local d'archives et fibre optique.    Les bureaux sont loués avec 5 places de parking extérieures.    Disponibilité : Juillet 2026   (Loyer non sous mis à T.V.A.)   ACCESSIBILITES : Tramway L1 arrêt Malbosc - Domaine d'Ô' à 6 minutes Accès autoroute A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 24 minutes Gare TGV Sud de France à 30 minutes     Tramway : Ligne T1 arrêt "Malbosc - Domaine d'Ô" à 6 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 30 minutes Gare : Saint-Roch à 24 minutes, Sud de France à 30 minutes Autre desserte : A750 à 14 minutes, A9/A709 à 22 minutes Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Grand open space, 3 bureaux cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Sol bureaux : Parquet Parquet massif Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Autre élément bureau : Local stockage archives

Advenis Aude Hérault propose à la location des bureaux d'une surface de 45 m², situés au coeur de la zone industrielle Via Europa à Vendres. Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités tertiaires, s'intègrent dans un environnement professionnel dynamique. Leur implantation stratégique offre une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des principaux axes, ainsi que des stationnements disponibles. - PVC au sol - Faux plafond technique - Climatisation réversible - Courant fort - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 253 m², au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur de l'Écusson à Montpellier. - Surface totale : environ 253 m² - Répartition : RDC + étage - Bureaux lumineux avec hauteur sous plafond - Cheminées décoratives apportant cachet et élégance - Climatisation réversible - Fibre optiqueRez-de-chaussée : - Hall d'accueil - 6 bureaux cloisonnés de belles surfaces - 1 bureau d'environ 34 m² - 4 bureaux de plus de 20 m² - 2 pièces aveugles (bureaux complémentaires / phone box / archives) - Cuisine, 2 sanitaires privatifsÉtage : - 2 bureaux (27 m² et 17 m²) - 1 pièce archives, 1 sanitaire privatifEspaces annexes (atout rare) : - Cour intérieure / patio privatif d'environ 30 m² - Cave en sous-sol d'environ 20 m²Destination idéale : - Professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, médecins) - Cabinets de conseil - Siège social / bureaux de direction - Start-up, Coworking premium

IMMPROVE vous propose à la location : Dans le remarquable immeuble WEKO, nouveau symbole d'innovation durable signé VINCI Immobilier, une surface de bureaux de 393 m² au coeur de Port Marianne. Bâtiment à haute performance environnementale (structure biosourcée, confort thermique, espaces végétalisés) offrant luminosité, flexibilité et image premium. Proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de restaurants et commerces. Stationnements disponibles en sous-sol. Disponibilité : Mars 2026. N'hésitez pas à contacter IMMRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite ! Franchise de loyer : 1 mois offerts L'adresse se situe à proximité des différentes options de transports en commun, avec le tramway L3/L1 à disposition. La gare SNCF Sud de France se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'entrée Est de l'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes. 4 Emplacements de parking en sous-sol : 1400 euros annuel (VL), 400 euros annuel (2 roues) . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Pris RJ45 . Locaux ERP . Possibilité de Norme ERP . Climatisation . Climatisation réversible . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Tramway L3/L1 SNCF Gare Sud de France à 10 min à pied Autoroute A9 entrée Est à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 20 % 4 Emplacements de parking en sous-sol : 1400 euros annuel (VL), 400 euros annuel (2 roues)

IMMPROVE vous propose à la location : Dans le remarquable immeuble WEKO, nouveau symbole d'innovation durable signé VINCI Immobilier, une surface de bureaux de 393 m² au coeur de Port Marianne. Bâtiment à haute performance environnementale (structure biosourcée, confort thermique, espaces végétalisés) offrant luminosité, flexibilité et image premium. Proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de restaurants et commerces. Stationnements disponibles en sous-sol. Disponibilité : Mars 2026. N'hésitez pas à contacter IMMRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite ! Franchise de loyer : 1 mois offerts L'adresse se situe à proximité des différentes options de transports en commun, avec le tramway L3/L1 à disposition. La gare SNCF Sud de France se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'entrée Est de l'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes. 4 Emplacements de parking en sous-sol : 1400 euros annuel (VL), 400 euros annuel (2 roues) . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Pris RJ45 . Locaux ERP . Possibilité de Norme ERP . Climatisation . Climatisation réversible . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Tramway L3/L1 SNCF Gare Sud de France à 10 min à pied Autoroute A9 entrée Est à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 20 % 4 Emplacements de parking en sous-sol : 1400 euros annuel (VL), 400 euros annuel (2 roues)

À LOUER - Bureau 25 m² - Montpellier (Parc 2000) Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes. Ce bureau de 25 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Caractéristiques du bureau Surface : 25 m² Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration Équipements : climatisation, câblage informatique, fibre optique Stationnement disponible à sur site et à proximité Atouts de l'environnement Accès direct au tramway (ligne 1 - arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch. Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'A709. Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement. Proximité immédiate de commerces, services et restauration pour le confort de vos collaborateurs. Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bureau situé au Parc 2000 - Montpellier. - Immeuble de bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives - Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

À LOUER - Bureau 30 m² - Montpellier (Parc 2000) Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes. Ce bureau de 30 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Caractéristiques du bureau Surface : 30 m² Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration Équipements : climatisation, câblage informatique, fibre optique Stationnement disponible à sur site et à proximité Atouts de l'environnement Accès direct au tramway (ligne 1 - arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch. Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'A709. Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement. Proximité immédiate de commerces, services et restauration pour le confort de vos collaborateurs. Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bureau situé au Parc 2000 - Montpellier. - Immeuble de bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives - Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

MONTPELLIER EST - NOUVEAU SAINT ROCH - A LOUER - COMMERCES ET BUREAUX Au centre de Montpellier, au sein du nouveau quartier Saint Roch, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux ou de commerces d'une surface de 295 m² en rez-de-chaussée. L'espace est lumineux, grâce ses grandes verrières et son linéaire de façade vitrine, cloisonné tout en permettant une grande modularité et une flexibilité optimum. Le bien bénéficie d'une localisation en renouveau avec la restructuration de la Gare Saint Roch, d'une très belle desserte en commun et de nombreux commerces et services à toute proximité.   LE SECTEUR NOUVEAU SAINT ROCH Ce quartier repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places. Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares. Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur. DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES Locaux ERP Accessibilité PMR  PRESTATIONS Bureaux cloisonnés Cloisons vitrées et sèches Climatisation réversible Espace cuisine Salle de réunion Espace reprographie Faux plafond dalles en fibre minérale Pavé led Sanitaires privatifs Sol carrelage Espaces vitrés en façade ainsi que deux verrières   ACCESSIBILITÉ :   Autoroute A9 à 7 minutes Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet" au pied de l'immeuble Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet" au pie de l'immeuble Gare Montpellier Saint Roch à 3 minutes à pied Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Bus : Ligne 6, 7, 33 et 38 - Arrêt " Rondelet" au pied de l'immeuble Tramway : Ligne 2 et 4 "Arrêt Rondelet" au pied de l'immeuble Desserte routière : A709 et A9 à 7 minutes Aéroport : Montpellier Med à 15 min Gare : Gare TGV Sud de France à 15 min Gare : Gare TGV Saint Roch à 3 min à pied Catégorie ERP : 5 Type W Immeuble copropriété : Oui Restauration : Espace repas avec tisanerie Autre élément : Commerces et services à toute proximité Autre élément : Espaces vitrés en façade Autre élément : Deux verrières Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Pavé Led Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : Espace reprographie Autre élément bureau : Cloisons vitrées et sèches

MONTPELLIER EST - SECTEUR EUREKA - PARC DE BELLEGARDE - LOCATION BUREAUX Au cœur du Parc de Bellegarde, secteur Montpellier Est, découvrez ces lots de bureaux à louer de petites, moyennes et grandes surfaces. À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, au coeur du Parc de Bellegarde, découvrez ces bureaux à louer de 1 443 m² divisibles en petites, moyennes et grandes surfaces allant de 26 m² à 720 m².   Situés sur deux bâtiments, entre le RDC et le R+1, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.    Les bureaux sont aménagés en open-space et bureaux cloisonnés, comprenant selon les lots salles de réunion, salles serveurs climatisées, locaux archives, espaces tisanerie avec point d'eau et sanitaires privatifs ou communs. Les surfaces bénéficient de cloisons pleines ou vitrées amovibles, de sols carrelage, moquette ou stratifiés, d'éclairages LED ou encastrés et de climatisations indépendantes, réversibles ou par cassette.   Les disponibilités comprennent notamment : un lot de 159 m² au R+1 du bâtiment B (open-space, 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle serveur, archives) un lot de 276 m² en RDC du bâtiment B (9 bureaux cloisonnés, grande salle de réunion avec archives, sanitaires privatifs) un plateau de 726 m² en RDC du bâtiment A (bureaux cloisonnés, sanitaires privés, tisanerie)  ainsi que des surfaces complémentaires de 26 m² et 182 m² en R+1 et 74 m² en RDC à usage de stockage.   L'ensemble est entièrement climatisé, doté de brise-soleil, faux plafonds en dalles minérales, luminaires encastrés, avec des parties communes soignées, ascenseur et des places de parking extérieures en foisonnement.   Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.   ACCESSIBILITÉS : Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes Gare TGV Sud de France à 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Bus n°14 et 16 arrêt « Apollo » à 100 mètres Bustram Ligne A arrêt Eurêka à 10 minutes Autoroutes A9/A709  Sortie 29 à 8 minutes Business center : Oui Bus : n° 14 et 16 arrêt Apollo à 100 m, Bustram Ligne A à 10 minutes Desserte routière : A9/A709 sortie Est à 8 minites Aéroport : Montpellier Mediterranee A 12 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 10 minutes, Saint Roch à 15 minutes Immeuble : Centre d'Affaires Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Cafétéria : Oui Crèche : sur site Espace bien-être : sur site Fitness : sur site Onduleur(s) : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 2 patios

MONTPELLIER SUD - BUREAUX À LOUER - LE SYNBIOS - GAROSUD A louer dans le bâtiment Synbios une surface de bureaux de 155 m² dans la zone de Garosud. Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable. Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque. LOCATION DE BUREAUX  - MONTPELLIER SUD - GAROSUD   Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez 155  m² de bureaux au sein du Synbios 1, un bâtiment tertiaire neuf, performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.  Les bureaux sont situés au R+1. Les locaux sont dotés de 4 places de parking (1 intérieures et 3 en extérieur).    Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.    ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes.  Bus : Ligne 17, 18, 102, 104 et la Ronde Tramway : Ligne 2 - Arrêt " Sabines" Desserte routière : A709 sortie 31"Montpellier Ouest" Aéroport : Montpellier Med à 12min Gare : Gare Saint Roch à 12 min Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 12 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Restauration : Oui Autre élément : Local vélo Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Brise vue

MONTPELLIER EST - BUREAUX RDC À LOUER - PARC EUREKA - POLE EUREKA À louer dans un Immeuble de bonne facture à l'emplacement stratégique sur le Rond-Point Eureka, surface de bureaux en rdc d'une surface de 272 m². Grande visibilité, architecture originale. Découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 272m² au rez-de-chaussée de l'immeuble 'Pôle Eureka' dans le parc Eureka à l'Est de Montpellier.    Ces bureaux en location sont situés dans un immeuble de bonne facture, à l'architecture marquée et à belle visibilité sur le rond-point Benjamin Franklin. L'immeuble dispose de la fibre très haut débit, et nombreux services en RDC tels que crèche et restaurants.   Le parc Eureka est situé dans le prolongement du parc du Millénaire, le plus grand parc tertiaire de Montpellier. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des axes routiers.  Caractéristiques :  9 bureaux 1 grand open-space Local baie de brassage 1 kitchenette 1 salle d'archive 1 sanitaire privé ERP 5ème catégorie Sol carrelage et stratifié dans les bureaux   Le + de ces bureaux à louer ? Une visibilité optimale et des charges incluant les consommations électriques communes et privatives !   Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !   ACCESSIBILITES : Bustram ligne A en pied d'immeuble  Bus n°14 Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Gare Saint Roch à 20 minutes Gare Sud de France à 11 minutes Bus : Bustram Ligne A arrêt "Eurêka" en pied d'immeuble, Ligne 14 à 5 min Aéroport : Montpellier Mediterranee 12 min Gare : Sud de France à 11 min, Saint-Roch à 20 min Autre desserte : Autoroutes A9/A709 à 8 minutes Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : mutualisé Autre élément : Fibre très haut débit Autre élément : Emplacement stratégique Rond Point Eureka Autre élément : Patio intérieur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Open-space et 9 bureaux cloisonnés Autre élément bureau : Local baie de brassage Autre élément bureau : Kitchenette

BUREAUX A LOUER - 300 m² - MONTPELLIER SUD OUEST En cours de construction, plateau de 300m² livrés achevés avec faux plafonds, sol posé, sanitaires privatifs et douche, climatisation. Sorties et évacuations prévus pour la cuisine qui sera à aménager. Très lumineux avec une vue sur la mer. Parking en foisonnement d'environ 10 places. Livraison avril 2023. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

BUREAUX A LOUER - MAUGUIO Dans la zone de Fréjorgues Ouest, plusieurs lots de bureaux et d'activités à louer Locaux avec fibre optique déployée, très fonctionnels. - Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés - Parking : Places nominatives (nombre en fonction du local) - Loyers payables au mois.La provision sur charges comprend la taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 49 m²

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 49 m²

À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune de Lattes et dans un secteur bien desservi par les transports en commun, découvrez ces bureaux de 80 m² proposés à la location. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour des activités tertiaires, de service ou de conseil. L'espace se compose d'un vaste open space, d'une salle de réunion, d'un bureau individuel fermé, d'une kitchenette entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi que de sanitaires privatifs avec point d'eau. Ce bien offre également deux places de parking privatives, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de l'immeuble. Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, avec la nouvelle station Boirargues accessible en quelques minutes à pied. Cette situation permet de rejoindre la gare de Montpellier Saint-Roch en environ vingt minutes en transports en commun. La gare Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également facilement accessibles depuis le site. Implantés dans un environnement dynamique, les bureaux profitent de la proximité de nombreux commerces et établissements de restauration. Le centre commercial Grand Sud se situe à une dizaine de minutes à pied. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, tout comme celui de l'avenue de la Mer, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine. Ce bien est proposé à la location à 80 € HT HC/m².

Local professionnel 65 m² - Castries - Vitrine et stationnement À louer à Castries, local professionnel de 65 m², idéal pour professions libérales, activités médicales, paramédicales ou bureaux. Le local se compose de : Une grande pièce principale avec vitrine et rideau électrique, pouvant servir de salle d'attente et hall d'accueil Trois bureaux indépendants Un WC avec point d'eau Un placard de rangement Caractéristiques complémentaires : Pose d'enseigne possible Portail manuel pouvant rester ouvert en journée Trois climatisations réversibles Stationnement : Environ 30 places de parking sur site Parking extérieur à proximité immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 1 170 Euros Charges mensuelles : environ 30 Euros (eau, entretien des espaces verts, parties communes) Taxe foncière : environ 700 Euros / an Local fonctionnel offrant une bonne visibilité et un accès facile, dans un environnement professionnel attractif. Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !

Immeuble indépendant Surface RDC : 430 m² Situation/Transports : Bus Fabregues - Campanelles (Ligne 603, Ligne 656) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez un plateau de bureaux en open space d'environ 431 m² divisible à partir d'environ 188 m² à la location situé au coeur de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway. Aménagement des bureaux : - 1 accueil - 7 bureaux cloisonnés - 2 open space - 1 salle de réunion - 1 cuisine - 1espace détente - 1 local informatiqueÉquipements et Services : - Nombreux rangements - Climatisation réversible gainable - Cloisons vitrées - 2 ascenseurs - accès PMRParking : - 10 places de stationnement en sous-sol avec accès sécuriséPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Exclusivité PIERRE & PATRIMOINE | Bureau lumineux, climatisé et entièrement équipé À louer – Bureau de 180 m², idéalement situé Place Aristide Briand, en plei centre ville de SETE, Proposé en exclusivité par l'agence PIERRE & PATRIMOINE, ce bien offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel. Ce plateau de bureaux se compose de : • Un grand open space réhabilité et entièrement équipé d'environ 137 m², parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé selon vos besoins. • Un bureau de direction de 20 m², idéal pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité. • Deux locaux d'archives de 10 m² chacun (pièces aveugles), pratiques pour le stockage sécurisé de documents. • Situé au 2? étage (bureaux non accessibles PMR). • Très lumineux, grâce à 7 grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et productif. Prestations et équipements: Le bureau bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : • Faux plafond • Kitchenette • Deux WC indépendants avec point d'eau • Éclairage LED • Sol souple de bonne facture • Climatisation réversible gainable TOSHIBA neuve Ces équipements garantissent un espace de travail moderne, économique et prêt à l'emploi. Conditions locatives: • Loyer mensuel HT/HC : 1 167 € • Charges mensuelles TTC : 215 € • Remboursement de la taxe foncière annuelle : 1 631 € • Dépôt de garantie : 3 501 € (3 mois de loyer HT/HC) • Honoraires de transaction : 2 520 € TTC (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux) L'avis du professionnel: Idéal profession libérale, start-up, cabinet d'architecte, comptable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situés au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, (à l'est de la métropole Montpellieraine), dans un immeuble récent de 2 300m² offrant des prestations techniques de qualité, votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose ces locaux modulables et lumineux de 120 à 561 m², idéal pour des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services techniques. Surfaces disponibles : - 4 Lots de locaux d'activité de 120 à 150 m² chacun en RDC, incluant 24 m² de bureaux. Certains lots sont équipés de mezzanine. - 1 Bureaux indépendants de 51 m² au R+1 - Surface totale disponible: jusqu'à 561 m² Équipements techniques et prestations : - Dalle béton armée d'une portance de 5 tonnes/m² - Porte sectionnelle motorisable : 3,5 m x 3,5 m + 2 portes piétonnes - Hauteur sous plafond: 5 à 7 m - Menuiseries aluminium - Triphasé – tarif bleu - Fibre optique très haut débit - Dans la partie bureau : sol souple, brise-soleil, faux plafonds avec éclairage intégré, murs en peinture lisse, visiophone, ventilation double flux dans les bureaux - Sanitaires et point d'eau privatifs (H/F) Stationnement & Environnement - 2 places de parking attribuées par lot + grand parking aménagé de 46 places (stationnement en foisonnement) - Bâtiment sécurisé avec portail automatique Accessibilité : - Autoroute A709/A9 – sortie n°28 Vendargues à 3-6 min - Route LIEN (D68) à 100m - RN113 à 3 min - Gare SNCF Baillargues à 12 min - Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min - Bus : lignes 21, 31, 46 (arrêt La Fontaine) Conditions locatives: | Loyer mensuel HT et HC : 1 000€ | Charges mensuelles HT : 350€ HT | remboursement TF mensuelle HT : 160€ HT | Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC | Honoraires :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur | Bail : Commercial 3-6-9 ans | Révision annuelle selon l'indice ILAT | Paiement loyer : Trimestriel, terme à échoir Performances énergétiques - Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an - Émissions de GES : 4 kg CO2/m²/an Contact & Visite : Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 16 65 29 21 Nous vous accompagnerons dans la sélection du lot le plus adapté à vos besoins.

Situés au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs clos et sécurisé, locaux d'activités divisibles en deux lots offrant des surfaces fonctionnelles et polyvalentes : Lot 1 340 m² environ en RDC, comprenant : Bureaux cloisonnés et/ou en open space Sanitaires Dépôt avec accès livraison équipé d'un rideau métallique 150 m² environ de mezzanine à usage stockage 3 places de stationnement privatives Lot 2 70 m² environ en RDC, comprenant : 70 m² environ de showroom / bureaux climatisés, idéal pour vente au comptoir 1 place de stationnement privativesPossibilité de louer l'ensemble des 2 lots. Un ensemble adapté aux activités artisanales, commerciales ou de services nécessitant visibilité, stockage et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail métallique - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique