Location Bureaux 258 m² à 2 211 m²34000 Montpellier

À partir de
3 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 073 € HT/an
Taxe foncière : 89 478 €/an

Bureaux A LOUER

Location Bureaux 258 m² à 2 211 m²

150 € HT-HC/m²/an

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins.
Des configurations sur mesure
Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires.
Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires).
Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires).
Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking.
Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal.
Une localisation stratégique
Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 707101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A / Lot A 201Rez-de-Chaussée314 m²13+2Immédiate
Bâtiment B / Lot B 1111er étage258 m²10+2immediate
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Location Bureaux 1 126 m²

150 € HT-HC/m²/an

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Plongez dans des espaces professionnels entièrement repensés pour s'adapter avec élégance et efficacité à vos besoins.
1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant
Un plateau spacieux, aménagés et cloisonnés composé de 32 bureaux, 2 salles de réunion, 1 open space, un local reprographie, un local informatique, espace détente, cuisine et bénéfice de 60 places de parking.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Profitez d'un immeuble sécurisé par interphone et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.
Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation rénové pour un confort optimal au quotidien.
Une localisation stratégique
À seulement 5 minutes de l'Aéroport de Montpellier, à quelques minutes à pied de la ligne 3 de tramway, ce site allie accessibilité et dynamisme économique.
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 34_2384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Location Bureaux 512 m²

150 € HT-HC/m²/an

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Découvrez cet espace professionnel entièrement aménagé et cloisonné, développant une surface de 512,37 m², idéal pour répondre aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de confort.
Une configuration adaptée à vos besoins
Ce plateau de bureaux offre une organisation optimisée avec des espaces de travail lumineux, plusieurs bureaux privatifs, des salles de réunion fonctionnelles, ainsi qu'un espace détente avec kitchenette.
Des places de stationnement privatives complètent ce lot, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal.
Une localisation stratégique
Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9 et à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un parc tertiaire dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 34_2385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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