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Location Bureaux 115 m²34000 Montpellier

1 636 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 578 € HT/an

Taxe foncière : 2 654 €/an

Bureaux A LOUER

Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway.
Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation
Caractéristiques des lots :
- 1 lot d'environ 115 m²
- Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoinsÉquipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking :
- places des stationnement extérieures : 515 Euros HT/unité/an
- places de stationnement en sous-sol : 1 030 Euros/unité/an
- Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement :
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/02/2026

Référence : 707860

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bureaux	Etage	Surface	Loyer parking inclus	Parking
Bureaux	R+2	115,43 m²	21 683,10 € HT/HC/an	2 intéreurs

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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