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Location Bureaux 115 m² à 710 m²34000 Montpellier

À partir de
1 629 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 010 € HT/an
Taxe foncière : 2 654 €/an

Bureaux A LOUER

Location Bureaux 115 m² à 710 m²

170 € HT-HC/m²/an

Norman Taylor vous fait découvrir 4lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway.
Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation
Caractéristiques des lots :
- 1 lot d'environ 115 m²
- Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins
- lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun
- lot 5 en R + 2 : environ 220 m²
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)
Parking :
- places des stationnement extérieures : 515 Euros HT/unité/an
- places de stationnement en sous-sol : 1 030 Euros/unité/an
- Création de 2 places pour véhicules électriques avec borne
Environnement :
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 707860
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BureauxEtageSurfaceLoyer parking inclusParking
BureauxR+1115,43 m²21 683,10 € HT/HC/an2 intéreurs
Bureaux - lot 6R+2187,58 m²36 510 € HT/HC/an3 int + 3 ext
Bureaux - lot 8R+3187,58 m²35 995 € HT/HC/an3 int + 2 ext
Bureaux - lot 5R+2221,59 m² dont 19,59 QP41 790,30 € HT/HC/an2 int + 4 ext

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 221 m²

170 € HT-HC/m²/an

A louer secteur Odysseum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 221 m².
Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation
Aménagement des bureaux :
- 1 grand open space
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 salles de réunion
- 1 coin cuisine
- 6 places de parking
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)
Parking :
- places des stationnement extérieures : 515 Euros HT/unité/an
- places de stationnement en sous-sol : 1 030 Euros/unité/an
Environnement :
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 34_2383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BureauxEtageSurfaceLoyer parking inclusParking
Bureaux - lot 5R+2221,59 m² dont 19,59 QP41 790,30 € HT/HC/an2 int + 4 ext

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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