Location Bureaux Hérault (34) - 305 annonces - Page 8

Idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3), ce local mixte ERP de 220 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable selon vos besoins.
Disponible meublé ou vide – À partir du 1er avril 2026
ESPACE BUREAUX – 170 m²
Pensé pour une activité tertiaire dynamique, cet espace comprend :
1 open space de 17 postes
1 salle de réunion (10 personnes)
1 bureau de direction
1 bureau indépendant pour 4 postes
1 accueil avec entrée dédiée
1 cabine insonorisée (réunion 4 personnes)
1 phone box individuelle
1 espace détente / cuisine équipée
1 bloc sanitaires + mezzanine de stockage
Climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, aménagements de qualité réalisés en 2020.
ESPACE ATELIER – 50 m²
Parfait pour activité logistique légère, stockage ou production artisanale :
1 pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle
1 pièce fermée de 8 m² attenante
L'espace atelier est aujourd'hui utilisé pour la préparation de colis, mais il peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires : isolation, climatisation et faux plafond déjà installés. Une porte vitrée a été ajoutée à la sectionnelle pour plus de lumière.
Stationnement & Accessibilité
8 places de parking privatives
Stationnement public aisé et gratuit à proximité immédiate
Accès rapide à l'aéroport, autoroute A709, ZAC de Fréjorgues et centre de Pérols
Caractéristiques techniques
ERP
Alarme installée
Climatisation réversible dans l'ensemble du local
Aménagements récents (2020)
Très belle hauteur sous plafond
Fibre optique possible
Loyer HT mensuel : sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.941436

Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m².
Divisibilité possible en 3 lots : 220m², 380m² (dont 55m² d'étage), 280m².
Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés.
Au RDC : 810 m² environ
Au R+1 : 70m² environ
Ils offrent :
- 1 espace accueil
- 19 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 terrasse avec espace repas
- ERP 4R
- Sanitaire PMR + Douche
Caractéristiques :
- Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés
- Pavé Led
- Alarmes incendie et sécurité
- Baie de brassage
- Rideaux métalliques
- Système d'extraction d'air
- Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique
- 30 places de parking
Idéal pour une Ecole
Accès bus et Tram à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Dans un immeuble multi-utilisateur, plateau de bureaux à louer d'environ 175 m² au R+1, et au coeur du parc de l'aéroport, zone d'activité tertiaire très dynamique de la Métropole.
Locaux très lumineux et prêts à l'emploi :
un accueil + 3 grands open space + 1 salle de réunion
Cuisine + salle de repos + WC dans les communs
Prestations :
- 175 m² utiles
- sol carrelage
- faux plafonds
- cloisons amovibles
- fibre / FJ45 / baie de brassage
- sanitaires et cuisines en parties communes
- 8 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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BUREAUX LUMINEUX A LOUER AU CRES
Bureau (Lot n°1 et 2) à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 153 m² quotes-parts des parties commune incluses (13m²), situé au R+1.
4 places extérieures de stationnement à usage privatif
Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.
Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.
Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Avenue Georges Frêche – Face à l'arrêt de tram Boirargues (Ligne 3)
Situés à la frontière entre Montpellier et Lattes, dans le secteur dynamique de Port Marianne, ces bureaux de 75 m² sont parfaitement adaptés pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et image moderne.
Bureaux entièrement meublés et prêts à l'emploi, comprenant :
3 bureaux fermés permettant un environnement de travail calme et structuré
1 grande salle de réunion pouvant aussi être utilisée comme bureau partagé ou bureau de direction
1 espace de rangement fonctionnel, idéal pour archiver ou stocker du matériel
1 espace d'accueil équipé d'une banque d'accueil, parfait pour recevoir vos clients ou visiteurs
Accessibilité optimale :
Situés juste en face de l'arrêt de tram Boirargues (ligne 3), les locaux bénéficient d'un accès direct en transport en commun depuis Montpellier centre, Pérols, ou Juvignac. Stationnement facile à proximité.
Idéal professions libérales, start-up, sociétés de services, formation ou activité tertiaire.
Locaux climatisés, câblés, lumineux et parfaitement entretenus.
Disponibilité immédiate – bureaux opérationnels sans travaux à prévoir.
Conditions de location :
Loyer mensuel HT
Paiement par mois d'avance
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.941111

Situé au sein du nouveau quartier de Cambacéres, THELENE ENTREPRISES vous propose 2 surfaces de bureaux en RDC, à la location au sein d'un immeuble de bureaux.
Places de stationnement disponibles en sous-sol répartis entre les différents lots (en sus du loyer).
Quartier bien desservie garce à son accès à l'autoroute A9, la gare sud de france et l'extension de la ligne 1 du tramway.
Conditions financières :
Loyer annuel : 170 Euros / m² HT HC hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux d'environ 130 m² à louer en plein centre de Montpellier.
Situés à deux pas de la gare, dans un élégant immeuble de style haussmannien de 1850.
Bureaux prêt à l'emploi, composés de 1 grand OpenSpace (15 postes), 2 grands bureaux de direction, 1 accueil, 1 cuisine tout équipée et 1 salle d'archive.
Prestations :
- sols parquet
- plafond haussmannien
- triphasé
- fibre
- baie de brassage
- RJ45
- alarme + vidéo surveillance
- climatisation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Plateaux de bureaux de 245 m² env. divisibles
Très belles prestations - Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible
Possibilité plateau de bureaux de 927 m² en R+6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier Antigone, dans un environnement tertiaire de premier plan, découvrez ces bureaux d'une surface de 345,45 m² situés au 4ème étage d'un immeuble de standing.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch et de nombreux commerces et services, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, société de conseil ou siège d'entreprise.
Les bureaux sont entièrement climatisés et profitent de prestations techniques de qualité au sein d'un immeuble bénéficiant d'un programme de modernisation continu. Le futur propriétaire assurera notamment la mise en place d'un contrat d'entretien des terminaux de climatisation afin de garantir le bon fonctionnement des installations.
Les utilisateurs disposeront également de quatre places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché du centre-ville.
L'immeuble est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Les atouts :
o Adresse recherchée dans le quartier Antigone
o Centre-ville et gare accessibles en quelques minutes
o Tramway à proximité immédiate
o Surface de 345,45 m²
o Bureaux climatisés
o 4 places de parking privatives en sous-sol
o Immeuble modernisé
o Prestations techniques tertiaires de qualité
o Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé dans le secteur Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de nombreux services, les locaux offrent un environnement de travail qualitatif adapté aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil.
Les bureaux disposent d'une climatisation dont la maintenance des équipements est assurée par le bailleur, garantissant confort et sérénité aux occupants.
Le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs particulièrement qualitatifs :
1 place équipée pour la recharge de véhicule électrique ;
1 box fermé privatif.
L'immeuble est par ailleurs équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques.
Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
Quartier Antigone dynamique et tertiaire
Tramway accessible à pied
Surface de 176 m²
Climatisation
2 stationnements privatifs
Borne de recharge pour véhicule électrique
Box fermé
Immeuble modernisé
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie, ce bureau de 53,08 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché.
Situé en rez-de-chaussée, le local offre une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité pour une activité de conseil, une profession libérale ou des bureaux administratifs.
L'environnement immédiat bénéficie d'une desserte optimale grâce à la proximité des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch, des commerces, restaurants et nombreux services du centre-ville.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, avec des possibilités complémentaires ponctuelles selon disponibilités.
L'immeuble a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations :
* Réfection du hall d'entrée
* Mise à niveau du système de sécurité incendie (SSI)
* Contrôle d'accès sécurisé
* Installation d'un système de vidéosurveillance
* Création d'un local vélos
* Installation d'un portail d'accès au parking
Les atouts :
* Emplacement premium en centre-ville
* Rez-de-chaussée
* Accès immédiat tramway et gare Saint-Roch
* Environnement tertiaire établi
* Parking sécurisé en sous-sol
* Immeuble entretenu et modernisé
Bail commercial 3/6/9.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Montpellier secteur Boutonnet
Bureau médical disponible au sein d'un pôle médical récent composé de 6 bureaux.
Bureau d'environ 12 à 13 m².
Local équipé et prêt à l'emploi.
Loyer : 800 Euros charges comprises.
Charges incluses : électricité, eau, internet, ménage forfaitaire.
Parties communes :
Salle de repos avec cuisine.
Terrasse accessible aux occupants.
Sanitaires distincts professionnels / patients.
Environnement médical existant :
2 médecins généralistes.
1 psychiatre.
1 psychothérapeute.
1 médecin acupuncteur.
Profil recherché : profession médicale ou paramédicale.
Pas de secrétariat sur place.
Local immédiatement disponible.
Contact pour informations complémentaires ou organisation d'une visite.

Vous recherchez un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Bureau meublé moderne et soigné situé dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour accueillir votre activité. Climatisé, accès indépendant pour plus de confidentialité et sécurisé, connexion internet, wifi et prise rj45, alarme et système de sécurité. Salle commune avec cuisine équipée et toilette indépendante. Parking privatif, proximité des transport en commun et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou une visite.

EXCLUSIVITE : Local mixte entièrement rénové de 600 m² environ à louer à Saint Jean de Vedas composé de :
- 450 m² de bureaux cloisonnées et tout équipé sur 2 niveaux (150 m² RDC et 300 m² R+1)
- 150 m² de stockage léger avec HSP 3m en RDC
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Locaux sociaux
- 11 parkings dont 5 bornes électriques
- Triphasé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À LOUER - BUREAUX 67 m² - CENTRE MONTPELLIER
Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.
Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.
Caractéristiques :
Surface : 67 m²
Possibilité de cloisonner selon vos besoins
3 placards de rangement
Climatisation réversible
Tramway à proximité immédiate
Parkings à proximité
Immeuble avec ascenseur
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 371 Euros
dont 344 Euros de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.
Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.
Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

MONTPELLIER EST - SECTEUR EUREKA - PARC DE BELLEGARDE - LOCATION BUREAUX
Au cœur du Parc de Bellegarde, secteur Montpellier Est, découvrez ces lots de bureaux à louer de petites, moyennes et grandes surfaces.
À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, au coeur du Parc de Bellegarde, découvrez ces bureaux à louer de 1 443 m² divisibles en petites, moyennes et grandes surfaces allant de 26 m² à 720 m².
Situés sur deux bâtiments, entre le RDC et le R+1, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.
Les bureaux sont aménagés en open-space et bureaux cloisonnés, comprenant selon les lots salles de réunion, salles serveurs climatisées, locaux archives, espaces tisanerie avec point d'eau et sanitaires privatifs ou communs.
Les surfaces bénéficient de cloisons pleines ou vitrées amovibles, de sols carrelage, moquette ou stratifiés, d'éclairages LED ou encastrés et de climatisations indépendantes, réversibles ou par cassette.
Les disponibilités comprennent notamment :
un lot de 159 m² au R+1 du bâtiment B (open-space, 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle serveur, archives)
un lot de 276 m² en RDC du bâtiment B (9 bureaux cloisonnés, grande salle de réunion avec archives, sanitaires privatifs)
un plateau de 726 m² en RDC du bâtiment A (bureaux cloisonnés, sanitaires privés, tisanerie)
ainsi que des surfaces complémentaires de 26 m² et 182 m² en R+1 et 74 m² en RDC à usage de stockage.
L'ensemble est entièrement climatisé, doté de brise-soleil, faux plafonds en dalles minérales, luminaires encastrés, avec des parties communes soignées, ascenseur et des places de parking extérieures en foisonnement.
Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.
Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.
L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITÉS :
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes
Gare TGV Sud de France à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes
Bus n°14 et 16 arrêt « Apollo » à 100 mètres
Bustram Ligne A arrêt Eurêka à 10 minutes
Autoroutes A9/A709 Sortie 29 à 8 minutes

MONTPELLIER SUD - BUREAUX À LOUER - LE SYNBIOS - GAROSUD
A louer dans le bâtiment Synbios une surface de bureaux de 155 m² dans la zone de Garosud.
Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable.
Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque.
LOCATION DE BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD
Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez 155 m² de bureaux au sein du Synbios 1, un bâtiment tertiaire neuf, performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.
Les bureaux sont situés au R+1.
Les locaux sont dotés de 4 places de parking (1 intérieures et 3 en extérieur).
Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.
ACCESSIBILITÉ :
Tramway ligne 2 arrêt "Sabines"
Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde
Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes.

À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune de Lattes et dans un secteur bien desservi par les transports en commun, découvrez ces bureaux de 80 m² proposés à la location. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour des activités tertiaires, de service ou de conseil.
L'espace se compose d'un vaste open space, d'une salle de réunion, d'un bureau individuel fermé, d'une kitchenette entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi que de sanitaires privatifs avec point d'eau.
Ce bien offre également deux places de parking privatives, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de l'immeuble.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, avec la nouvelle station Boirargues accessible en quelques minutes à pied. Cette situation permet de rejoindre la gare de Montpellier Saint-Roch en environ vingt minutes en transports en commun. La gare Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également facilement accessibles depuis le site.
Implantés dans un environnement dynamique, les bureaux profitent de la proximité de nombreux commerces et établissements de restauration. Le centre commercial Grand Sud se situe à une dizaine de minutes à pied. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, tout comme celui de l'avenue de la Mer, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine.
Ce bien est proposé à la location à 80 € HT HC/m².

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer.
2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres
2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres
Parking extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local/bureau LOCATION Bureau 145m² Montpellier Nord proche Zone Euromédecine
À louer – Bureau moderne 145m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires ou plus petites).
Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 145 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc
Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques principales:
- Surface :703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès….
- Accès PMR
Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 – 10mn
- Centre commercial – 5 min
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.
Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4567,50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.934822

À louer – Bureau moderne à partir de 88m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires).
Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 88 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc
Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques principales:
- Surface : 703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès….
- Accès PMR
Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 – 10mn
- Centre commercial – 5 min
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.
Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2772,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.934818

Situé au coeur de la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération Montpelliéraine, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 457 m² environ répartie sur deux niveaux de la façon suivante :
- Au RDC, une surface de 77 m² environ composé comme suit : une entrée, un bureau cloisonné et un grand open space.
- Au R+1, une surface de 380 m² environ composé comme suit : un accueil, une salle de repos avec kitchenette, 8 espaces cloisonnés.
Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés. Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble.
Parking en foisonnement libre sur la zone.
Loyer annuel : entre 140 et 155 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureaux de 62,50 m² - Parc d'Activités Castelnau 2000 - Castelnau-le-Lez
Situés en rez-de-chaussée au coeur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 62,50 m²
3 pièces fonctionnelles et coin cuisine
Bureaux climatisés
Fibre optique disponible
Toilettes situées dans les parties communes
2 places de parking privatives
Loyer : 2 324,26Euros / trimestre
Provisions sur charges : 300 Euros / trimestre
Provision taxe foncière : 280 Euros / trimestre
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

LUNEL
Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 50 m² environ situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.
LOCALISATION :
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
- Sortie A9 N° 27 à 5 mn
- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante :
- Open-space de 50 m² environ en RDC.
- Toilette commune sur le palier.
- Fibre installée.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Peinture aux murs
- Accès PMR
- Volets électriques
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 750,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 131,25 €
dont Taxe Foncière : 1 000,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 881,25 €
- Paiement trimestriellement d'avance
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ADVENIS vous propose un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel de 64 m², situé au coeur de la zone d'activités de la Lauze, à Saint-Jean-de-Védas. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Description du bien :
Surface : 70 m²
1 bureau fermé de 15m2,
1 openspace de 45m2,
1 coin cuisine/repas (réfrigérateur, évier, table, micro-ondes,...),
1 WC
Equivalent 6/8 postes de travail
Accès à :
Salle de réunion commune
WC communs
Grand espace détente partagé
Équipements & Confort :
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage informatique
Prises RJ45
Immeuble & Localisation :
Immeuble tertiaire récent
Parties communes de qualité
Stationnement abondant dans la zone
Accès véhicules légers
Possibilité de décloisonnement selon vos besoins
Environnement professionnel dynamique, proche des axes principaux de Montpellier
- Type de bail : Commercial

À louer - Bureaux 68 m² à Lattes - Emplacement premium à 200 m du tramway
Situés à Lattes, dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux en R+1 offrent une surface de 68 m², idéale pour une activité tertiaire.
Le bien se compose de :
Un open-space lumineux
Deux bureaux indépendants
Climatisation dans chaque pièce
Accès à des sanitaires hommes/femmes communs
Caractéristiques complémentaires :
2 places de parking privatives
Parking clientèle disponible sur site
Emplacement stratégique à forte visibilité
Proximité immédiate du tramway (200 m)
Conditions financières :
- Taxe foncière : 1 100 Euros / an
- Loyer mensuel : 890 Euros net
Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur attractif. Disponibilité et renseignements sur demande.
Contactez - nous au 04 65 78 10 00.

À LOUER - BUREAU DE 44 M² - MONTPELLIER (34000) - Centre-Ville
Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie
Description du bien :
-
Surface totale : 44 m² répartis sur 2 pièces
- Toilettes
-
Stationnement privatif inclus
Caractéristiques techniques :
-
Bâtiment rénové, aux normes PMR
-
Accès facile
-
Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.
- Parking à proximité
Conditions de location :
-
Loyer :750 Euros /mois
- Charges : 150 Euros
-
Dépôt de garantie : 2 mois
Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.
Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Bureaux d'environ 518 m² à louer à Pérols
Au sein d'un bâtiment multi utilisateurs, bureaux en RDC et R+1, bureaux entièrement aménagés composés de :
- Sol carrelage et lino aspect parquet
- Climatisation réversible par zone
- Câblage : RJ 45
- Baie de brassage installée
- Locaux lumineux
- Cloisons sous faux-plafond
- Sanitaires PMR
Idéal centre de formation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux à louer à Lattes :
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, des bureaux d'environ 160 m² sur 2 niveaux composés :
Au RDC :
- Un open-space climatisé
- Bureau
- Coin cuisine
- WC
R+1 (mezzanine) :
- 2 Bureaux
- WC
Les bureaux disposent d'un extérieur privatif de 150 m² environ.
Les bureaux jouissent d'un cadre calme et agréable avec un parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé sur l'Avenue de la Pompignane à Montpellier, ce plateau de bureaux de 113 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes majeurs A709 et D21, facilitant les déplacements vers le centre-ville, l'autoroute et les communes limitrophes.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus passent à proximité immédiate, et le tramway (ligne 4) est accessible en une dizaine de minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également dans les environs, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée, disposant d'un parking privatif ainsi que d'un parking collectif de 18 à 20 places réservé aux résidents. Un local vélo est également à disposition.
Points forts :
Bureaux lumineux et très bien entretenus
Climatisation réversible gainable
Fibre optique
Résidence sécurisée
Place de stationnement privative + parking collectif
Accès vélo
Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou de services souhaitant s'installer dans un environnement calme et fonctionnel à proximité du centre-ville
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.