Location Bureaux 245 m² à 623 m² - Photo 1

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Location Bureaux 245 m² à 623 m²34000 Montpellier

À partir de

4 086 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 000 € HT/an

Taxe foncière : 12 466 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux
- Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
- 7 places de parking dont 2 boxées
- Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 Euros HT/unité/an
- Loyer parking boxés : 1 500 Euros HT/unité/an
- Prix parking : 15 000 Euros HT/unité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 34_1286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Loyer annuel parking inclus
R + 5	378.20 m²	81 405.24 € HT/HC
R +5	245 m²	52 734.76 HT/HC

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Meublé

- Climatisation réversible
- 6 sanitaires dont 2 PMR

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 245 m² à 623 m²34000 Montpellier

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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