Location Bureaux 180 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² en RDC, idéalement situé à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de la zone d'activités Charles Martel, secteur en plein développement.
DESCRIPTIF DU BIEN
Les locaux se composent de :
Un hall d'accueil
Un grand bureau individuel
Deux bureaux complémentaires
Un grand open space
Une salle de réunion
Une salle d'archives
Une salle de repos avec coin kitchenette
Deux sanitaires, dont un accessible PMR
Une terrasse privative
Les bureaux sont fonctionnels, lumineux et adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou société de services.
LOCALISATION
Situé entre Montpellier et Sète, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique :
Environ 15 minutes de Montpellier
Accès rapide à la RM612
Proximité des autoroutes A9 et A709
Gare TER à proximité reliant Montpellier et Sète
ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE
La zone Charles Martel constitue un pôle en forte croissance, accueillant des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.
Ce secteur bénéficie d'une dynamique de développement soutenue et attire de plus en plus d'utilisateurs recherchant une alternative aux zones d'activités plus saturées de Montpellier.
LES ATOUTS
Emplacement stratégique entre Montpellier et le littoral
Environnement économique dynamique
Locaux aménagés et immédiatement exploitables
Présence d'une terrasse et d'espaces de vie qualitatifs
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance