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Location Bureaux 92 m² à 1 740 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 68 591 € HT/an
Taxe foncière : 44 904 €/an
À partir de
1 227 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

V0161 - MONTPELLIER ODYSSEUM - SURFACES DE BUREAUX - A LOUER - 1 740 M² ENVIRON DIVISIBLES A PARTIR DE 92 M²

Situé à proximité de toutes commodités, à 600 mètres de la ligne tramway 1, de l'autoroute A709, de la gare Sud de France, de l'aéroport de Montpellier et du grand centre commercial Odysseum.
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un immeuble de bureaux d'une superficie de 1 740 m² environ sur 5 niveaux et divisibles en plusieurs lots allants de 92 à 214 m² environ, dans la zone Millénaire/Odysseum.
21 places de stationnement en sous-sol et 68 places de stationnement extérieurs (en sus du loyer).
Réhabilitation complete de l'immeuble (remise à neuf).
Espace de convivialité avec cuisine, machine à café et frigo connecté.
Bureaux entièrement climatisés et cablés.
Accès PMR.
Loyer annuel HT HC à partir de 160 Euros/m² (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Loyer parkings :
- Parking sous-sol : 1 200 Euros HT / unité
- Parking aérien : 400 Euros HT / unité
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3448220161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 00A
Etage RDC
Surface PP 132 M²
Surface locative PC inclus 148.72 M²
Parkings 2 ss + 6 ext
Loyer annuel au m² HT HC 160 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 00B
Etage RDC
Surface PP 139.45 M²
Surface locative PC inclus 157.12 M²
Parkings 2 ss + 6 ext
Loyer annuel au m² HT HC 160 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 01A
Etage R+1
Surface PP 152.85 M²
Surface locative PC inclus 172.21 M²
Parkings 2 ss + 7 ext
Loyer annuel au m² HT HC 160 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 01B
Etage R+1
Surface PP 94.50 M²
Surface locative PC inclus 106.47 M²
Parkings 1 ss + 4 ext
Loyer annuel au m² HT HC 165 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 02A
Etage R+2
Surface PP 152.85 M²
Surface locative PC inclus 192.93 M²
Parkings 2 ss + 8 ext
Loyer annuel au m² HT HC 165 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 02B
Etage R+2
Surface PP 73.90 M²
Surface locative PC inclus 93.28 M²
Parkings 1 ss + 4 ext
Loyer annuel au m² HT HC 160 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 02C
Etage R+2
Surface PP 73.20 M²
Surface locative PC inclus 92.39 M²
Parkings 1 ss + 4 ext
Loyer annuel au m² HT HC 165 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 03A
Etage R+3
Surface PP 152.60 M²
Surface locative PC inclus 190.14 M²
Parkings 2 ss + 7 ext
Loyer annuel au m² HT HC 165 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 03B
Etage R+3
Surface PP 170.05 M²
Surface locative PC inclus 211.89 M²
Parkings 3 ss + 8 ext
Loyer annuel au m² HT HC 165 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 04A
Etage R+4
Surface PP 128.30 M²
Surface locative PC inclus 160.93 M²
Parkings 2 ss + 6 ext
Loyer annuel au m² HT HC 170 €/M²/AN HT HC
Batiment - Lot 04B
Etage R+4
Surface PP 170.90 M²
Surface locative PC inclus 214.37 M²
Parkings 3 ss + 8 ext
Loyer annuel au m² HT HC 165 €/M²/AN HT HC
Batiment - LotEtageSurface PPSurface locative PC inclusParkingsLoyer annuel au m² HT HC
00ARDC132 M²148.72 M²2 ss + 6 ext160 €/M²/AN HT HC
00BRDC139.45 M²157.12 M²2 ss + 6 ext160 €/M²/AN HT HC
01AR+1152.85 M²172.21 M²2 ss + 7 ext160 €/M²/AN HT HC
01BR+194.50 M²106.47 M²1 ss + 4 ext165 €/M²/AN HT HC
02AR+2152.85 M²192.93 M²2 ss + 8 ext165 €/M²/AN HT HC
02BR+273.90 M²93.28 M²1 ss + 4 ext160 €/M²/AN HT HC
02CR+273.20 M²92.39 M²1 ss + 4 ext165 €/M²/AN HT HC
03AR+3152.60 M²190.14 M²2 ss + 7 ext165 €/M²/AN HT HC
03BR+3170.05 M²211.89 M²3 ss + 8 ext165 €/M²/AN HT HC
04AR+4128.30 M²160.93 M²2 ss + 6 ext170 €/M²/AN HT HC
04BR+4170.90 M²214.37 M²3 ss + 8 ext165 €/M²/AN HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs : 68
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 68
- Nbre Parkings sous-sol : 21
- Parking Extérieur

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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