Location Bureaux Hérault (34) - 305 annonces - Page 7

ADVENIS vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², située au premier étage d'un immeuble mixte bureaux et commerces, au coeur de la zone industrielle du Capiscol à Béziers. Ce plateau de bureaux lumineux et modulable s'adapte facilement à vos besoins professionnels et bénéficie d'un accès simple et pratique.
L'immeuble offre une excellente visibilité depuis l'axe principal et se trouve à proximité immédiate des accès autoroutiers, avec des stationnements disponibles à proximité. Le secteur combine activités commerciales et industrielles, tout en proposant une offre de restauration, garantissant un environnement dynamique et attractif pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le bureau est disponible immédiatement et est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer de 1 800 Euros HT/HC par mois. Son emplacement stratégique et sa luminosité en font un espace idéal pour développer votre activité dans un cadre pratique et agréable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À LOUER - Bureau 150 m² - Montpellier (Parc 2000)
Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes.
Ce bureau de 150 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.
Caractéristiques du bureau
Surface : 150 m²
Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration
Équipements : climatisation, câblage informatique, fibre optique
Stationnement disponible à sur site et à proximité
Atouts de l'environnement
Accès direct au tramway (ligne 1 - arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch.
Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'A709.
Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement.
Proximité immédiate de commerces, services et restauration pour le confort de vos collaborateurs.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bureau situé au Parc 2000 - Montpellier.

Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes.
Ce bureau de 56 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.
Caractéristiques du bureau
Surface : 56 m²
Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration
Équipements : climatisation, câblage informatique
Stationnement disponible à sur site et à proximité
Atouts de l'environnement
Accès direct au tramway (ligne 1 - arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch.
Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'N109.
Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement.
Contact : 07 43 46 07 01
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 181 m² située au R+1 d'un immeuble de bureaux en très bon état.
N'hésitez plus, contactez nous au 04 11 66 60 41 pour visiter les lieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Bureaux 500 M² - Secteur MALBOSC
Découvrez ces bureaux, idéals pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 500 m² au RDC
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 17 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un vaste plateau de bureaux de 631 m², situé au coeur de la zone d'activités du Roucagnier, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité.
Ce bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 247 m² offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients.
Rez-de-chaussée : 142 m² offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients.
Mezzanine : 241 m² permettant l'aménagement de bureaux complémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space ou encore d'un showroom valorisant vos produits et services.
De plus, 15 places de stationnement privatives sont mises à disposition, garantissant confort et facilité d'accès aussi bien pour vos équipes que pour vos visiteurs.
La configuration de ces locaux permet de répondre à différents besoins :
Installation de bureaux fonctionnels dans un cadre moderne,
Développement d'un showroom attractif et visible,
Ou combinaison des deux, afin d'optimiser la visibilité et le bien-être au travail.
Ce plateau représente une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, accessibilité et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Rémy au 07 43 46 07 01.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Quartier Eureka - Plateau de bureaux de 243 m² en RDC
Situé au coeur du quartier Eureka, ce plateau de bureaux d'environ 243 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
Parking privatif sur site
Plateau rénové, aménagé en open space
Les locaux sont agrémentés de 18 emplacements de parking dont 4 emplacements extérieur PMR.
Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble de bureau majoritairement occupé par des professionnels de santé situé à Juvignac, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, découvrez ce bureau d'une surface d'environ 57 m², situé en R+1.
Le local s'inscrit dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière liée à la présence de professionnels de santé et de commerces à proximité.
Le bureau offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou médicale.
Les +
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services
Environnement professionnel qualitatif
Accessibilité facile (axes routiers, stationnement à proximité)
Idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales.
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateau de Bureaux d'environ 156 m² utiles à vendre ou à louer à Montpellier
Situé dans le secteur du Millénaire à Montpellier, au sein de la zone d'activités Eureka, dans un bâtiment en copropriété, bureaux aménagés et cloisonnés en R+2.
Caractéristiques :
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle d'archives
- 1 salle de réunion
- 1 espace cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation gainable
Stationnement :
- 2 places intérieures
- 4 places extérieures
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

THELÈNE ENTREPRISES vous propose à la location deux lots de bureaux divisibles à partir de 300 m², pour une surface totale de 2 106 m² au RDC. Les locaux disposent de 29 emplacements de stationnement privatifs en sous sol, et bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ZAC Cambacérès, quartier dynamique et en plein essor.
À proximité immédiate d'Odysseum, le site est desservi par la ligne 1 du tramway, la ligne 6 de bus, et se situe près de la gare SNCF Montpellier Sud de France ainsi que de l'autoroute A709, offrant une accessibilité optimale.
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement attractif et parfaitement connecté.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 190 Euros/ m² / an
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Euromédecine - MED VALLEY
Immeuble indépendant de plain-pied - ERP
Au coeur du Parc Euromédecine, au sein de l'écosystème MED VALLEY, découvrez cet immeuble indépendant, sécurisé et de plain-pied, bénéficiant d'un classement ERP.
Le bâtiment se compose de :
Un accueil / 15 bureaux / 1 salle de réunion / 1 coin détente
1 local archives / 1 local informatique / 4 sanitaires (dont 2 PMR)
2 douches
Un actif idéal pour activités médicales, paramédicales, tertiaires ou organismes recevant du public, recherchant un environnement structuré et immédiatement opérationnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux neufs à louer à Mudaison d'environ 170 m².
Répartis tel que : 8 grands bureaux / 1 grande salle de réunion / 2 WC privatifs
Prestations bureaux :
- Sol carrelage
- Faux plafonds
- Fibre
- RJ45
- Climatisation
- Parking en foisonnement (5 - 6 places)
(En sus, possibilité de louer un espace stockage de 120 m² au RDC)
Image non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer - Bureaux 90 m² - Lattes (R+1) - Terrasse et parkings
Situés à Lattes, au 1er étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur, ces bureaux d'une surface d'environ 90 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.
Les locaux se composent d'un grand open space lumineux permettant l'installation de plusieurs postes de travail, avec accès direct à une terrasse privative de 15 m². Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
Prestations et équipements :
-
Open space
-
Terrasse de 15 m²
-
Climatisation réversible
-
Kitchenette
-
Vidéosurveillance
-
Ascenseur
-
Portail électrique sécurisé
-
Internet inclus
-
Électricité incluse
Stationnement :
3 places de parking disponibles au tarif de 100 Euros HT par place et par mois.
Conditions financières :
Loyer : 2 000 Euros par mois charges comprises
(incluant taxe foncière, charges communes, électricité et internet)
Type de contrat :
Proposition de contrat de mise à disposition / prestation de services.
Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise, une société de services ou une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement opérationnels à proximité de Montpellier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 .

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - ARCHE JACQUES COEUR - LOCATION BUREAUX
A louer bureaux en R+5 de l'immeuble Arche Jacques Cœur dans la ZAC de Port-Marianne.
Bureaux aménagés en open-space et cloisonnés.
Toutes commodités et transports en commun au pied de l'immeuble.
Situé dans le quartier vivant de Port Marianne au centre de Montpellier, découvrez ces bureaux à louer en bon état, au R+5 de l'immeuble Arche Jacques Coeur.
Immeuble emblématique du quartier connu pour ses belles prestations, ce dernier dispose d'un vaste hall d'entrée, de deux ascenseurs et de parties communes soignées.
Les locaux, d'une surface de 430 m², sont aménagés en open-space avec des bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle de réunion.
10 places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.
Disponibilité : Immédiate
L'immeuble de l'Arche Jacques Coeur bénéficie de toutes les commodités du quartier de Port Marianne : parking public, commerces, services de restauration, salle de sport et proximité des centres commerciaux Odysseum et Polygone.
N'hésitez pas à nous contacter.
ACCESSIBLITES :
Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port Marianne » au pied de l'immeuble
Autoroutes A9/A709 à 7 minutes
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes

BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - 281 m² environ
RARE : Plateau de bureaux prêts à l'emploi avec terrasse privative d'environ 90 m² environ, ascenseur privatif, cuisine privative, sanitaires et douches privatives à louer à Castelnau-le-Lez, d'une surface d'environ 281 m² situés en R+1 aménagés, cloisonnés en 7 bureaux, 1 salle de réunion et 1 acceuil, 15 places de stationnement privatives :
- Climatisation réversible
- Câblages RJ45 + fibre optique
- Terrasse privative d'environ 90m²
- Ascenseur privatif
- Cuisine équipée
- Douche et sanitaires privatifs avec accès PMR
- Belle lumière naturelle
- 15 stationnements extérieures privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Immeuble indépendant développant 970 m² environ ERP 5 Type R
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A709/A9, tramway ligne 2
Idéal pour centre de formation
RDC : Bureaux cloisonnés, 9 salles de cours, un espace pause/détente/repas, sanitaires, espace accueil, rangements - 3 issues de secours
R+1 : Accès par deux escaliers, 7 salles de cours, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de reunion, bloc sanitaire central
Très bon état d'entretien - sol moquette - climatisation réversible - faux plafond avec luminaires - accès sécurisé contrôle d'accès - site clos avec portail électrique.
28 emplacements de parkings extérieurs privatifs dont 3 PMR
Facilité de stationnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, nous vous proposons à la location 280 m² de bureaux en excellent état, répartis sur deux niveaux, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Description des locaux
Surface totale : 280 m²
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : 5 bureaux
Étage : 5 bureaux
Locaux fonctionnels et lumineux
Très bon état général
Aménagement idéal pour PME, sociétés de services, professions libérales ou centre de formation
Un emplacement stratégique
Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane est l'un des principaux pôles économiques du territoire. La zone s'étend sur environ 70 hectares dédiés au développement d'entreprises et accueille déjà plusieurs centaines d'emplois, avec un objectif de croissance continue.
Elle bénéficie d'un emplacement géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A75 et A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Béziers ou Millau et facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.
Le secteur connaît par ailleurs une dynamique économique soutenue, portée par l'implantation de nouvelles entreprises et le développement de zones d'activités sur le territoire du Clermontais.
Accessibilité :
Accès direct A75 / A750
Montpellier ≈ 30 min
Béziers ≈ 30 min
Environnement économique en plein développement
Disponible à partir de juillet 2026

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Un plateau de bureaux lumineux d'environ 245 m² en R+2, situé dans un immeuble neuf, moderne et sécurisé, au coeur de la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier.
Locaux livrés avec pré-câblage, faux plafond et climatisation.
5 places de parking en sous-sol à disposition pour un confort optimal.
Emplacement stratégique : Situé en bordure de la nouvelle autoroute A9, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, entre l'A709 et l'A9, au sein d'une zone en plein développement.
La ZAC Cambacérès est l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, moderne, accessible et bien desservi par les grands axes et les transports en commun.
Vous serez à quelques minutes des principales artères de la ville et des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Un environnement de travail premium pour développer votre activité dans un cadre agréable, moderne et en pleine expansion !
Conditions financières :
Loyer : 180 Euros HT HC/m² an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel)
Loyer parkings en sus : 1 200 Euros HT/unité
Provision pour charges : 15 Euros HT/m²/an
Provision pour taxe foncière : 20 Euros HT/m²/an
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau de bureau récent de 94m² environ, climatisé avec open-space, bureaux cloisonnés, bloc sanitaire et salle de pause.
La provision/Charges annuelle comprend notamment la TF, TEOM, les frais de gestion, la refacturation de l'assurance PNO, l'entretien de la climatisation, les charges de copropriété et d'ASL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureau 63 m² + Terrasse - Secteurs Montpellier-Castelnau-le-Lez
Situé au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire regroupant plusieurs bureaux, ce local professionnel de 63 m² offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Le bien comprend :
Une surface de bureaux lumineuse de 63 m²
Une terrasse privative de 13,80 m²
Sanitaires
Accès PMR
Ascenseur
Stationnement public à proximité
Loyer mensuel : 882 Euros
Charges : 30 Euros / mois (entretien des parties communes)
Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou sociétés de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Montpellier.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter au 04 65 78 10 00 !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+3.
Développant une surface totale d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.
Un emplacement stratégique et valorisant
À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :
Tramway à distance piétonne
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate
Surfaces
Surface totale : 410 m²
Division possible : à partir de 205 m²
Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an
Disponibilité : immédiate
Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Dossier complet et visites sur demande - ADVENIS Montpellier

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+5.
Développant une surface totale d'environ 210 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.
Un emplacement stratégique et valorisant
À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :
Tramway à distance piétonne
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate
Surfaces
Surface totale : 210 m²
Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an
Disponibilité : immédiate
Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Dossier complet et visites sur demande - ADVENIS Montpellier

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+8.
Développant une surface totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.
Un emplacement stratégique et valorisant
À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :
Tramway à distance piétonne
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate
Surfaces
Surface totale : 434 m²
Division possible : à partir de 217 m²
Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an
Disponibilité : immédiate
Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Dossier complet et visites sur demande - ADVENIS Montpellier

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+4.
Développant une surface totale d'environ 215 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.
Un emplacement stratégique et valorisant
À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :
Tramway à distance piétonne
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate
Surfaces
Surface totale : 215 m²
Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an
Disponibilité : immédiate
Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Dossier complet et visites sur demande - ADVENIS Montpellier

Sur la commune de Vendargues - en zone d'activité proche de l'A709, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux avec son local de stockage attenant.
Accès poids lourds, parking sur site disponible .
Nous contacter pour plus d'informations
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Cour
** Bureaux **
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Espace cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible dans les bureaux
** Activité**
. Bureau de 10 m²
. Sanitaires et point d'eau
. Hauteur libre : 5 m à 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Stockage pas de chauffage ni de climatisation
. Dalle béton sur la mezzanine
Surface RDC : 280 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues)
Route RN113
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Pérols - ZAC de l'aéroport , Immprove Montpellier vous propose à la location un plateau de bureau au rdc d'un immeuble moderne.
Proche accès autoroute , environnement agréable.
Locaux en bon état
- Open space
- Sanitaire privatifs
- Double accès
- Sol lisse
- Pré câblage
- Possibilité de baie de brassage
- Cloisonnement possible
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Parking sécurisé, portail électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Tram L.3 Eco pole
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min
Autoroute A 709 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Montpellier - Secteur CAMBACERES, Immprove Montpellier vous propose à la location des espaces de bureaux modernes, flexibles et modulables dans un immeuble de haut standing à l'architecture innovante et éco responsable.
Le centre d'affaire dispose de 292 postes de travail privatifs, box téléphone, espace de travail commun, espace détente, de places de parking, bornes de recharges électriques, local vélos, et douche.
Divisibles à partir de 10 m².
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion accessible
. Espace café coworking
. Espace détente
. Box téléphonique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants, lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Salle de sport
. Sanitaires communs, Douche commune
Surface RDC : 10 m²
Situation/Transports :
Bus A proximité immédiate
Tramway Ligne 1 à 10 minutes à pied
Tram Ligne 5 à venir en 2025
SNCF Gare Sud de France à proximité immédiate
Autoroute A709 sortie 29
Aéroport Montpellier méditerranée à 4 km

Sur la commune de Vendargues - en zone d'activité proche de l'A709, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux avec son local de stockage attenant.
Accès poids lourds, parking sur site disponible .
Nous contacter pour plus d'informations
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Cour
** Bureaux **
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Espace cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible dans les bureaux
** Activité**
. Bureau de 10 m²
. Sanitaires et point d'eau
. Hauteur libre : 5 m à 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Stockage pas de chauffage ni de climatisation
. Dalle béton sur la mezzanine
Surface RDC : 280 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues)
Route RN113
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Plusieurs bureaux disponibles - Idéal professions médicales / paramédicales
Au pied du tramway et proche de la faculté de pharmacie.
Dans un immeuble destiné aux professions médical, avec salle d'attente et coin kitchenette :
- 6 Bureaux
- 5 parking privatifs
Parking extérieur en foisonnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs lots de bureaux / locaux d'activités au sein d'un immeuble mixte.
Bureaux :
Rdc → 200 m² de bureaux divisibles à partir de 92 m² environ
R+1 → 200 m² divisibles à partir de 100 m² environ
10 places de stationnement à répartir entre les différents lots.
Locaux d'activités :
1 lot de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine.
2 places de stationnement
Loyer bureaux : 160 Euros/m² HT HC + 80 Euros/m² HT HC de terrasse
Loyer locaux d'activités : 100 Euros/m² HT HC
(Honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance