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Location Bureaux 221 m²34970 Lattes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 140 € HT/an

Taxe foncière : 4 863 €/an

2 022 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A vendre/à louer, bureaux de 221 m² - Montpellier Sud
Composition (plan sur demande) :
- 4 bureaux de tailles différentes
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace avec cuisine équipée
- 1 salle d'archivage (armoires mobiles sur rails)
- 1 local informatique climatisé avec baie de brassage et réseau RJ45
Prestations :
- Possibilités de réaménagement du cloisonnement
- 3 parkings privés inclus (bip d'accès)
- Ascenseur et accès PMR
- Vidéosurveillance et contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Mobilier en place pouvant être mis à disposition gracieusement ou retiré
- Accès direct autoroute A9 et transports en commun
Travaux réalisés / programmés :
- Rénovation énergétique du bâtiment en 2024 (isolation par l'extérieur)
- Rénovation et isolation de la toiture en 2025

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_2401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Bureaux

Surface 221 m²

Loyer annuel 24 255 € HT/HC

Prix de vente 425 500 € HD/HF

Type	Surface	Loyer annuel	Prix de vente
Bureaux	221 m²	24 255 € HT/HC	425 500 € HD/HF

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

Gardien

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 221 m²34970 Lattes

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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