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Location Bureaux 74 m² à 1 443 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 32 834 €/an
À partir de
863 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

BUREAUX DE 1 443 M² - À LOUER AU SEIN DU PARC DE BELLEGARDE
Norman Taylor vous propose à la location un ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 443 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le R+1, au sein du Parc de Bellegarde.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
726 m², dont 631 m² de surface utile, composés de :
14 bureaux
5 open spaces
1 cuisine
1 salle de réunion
1 local archives
Locaux techniques
Sanitaires
Douches
276 m², dont 240 m² de surface utile, composés de :
9 bureaux
1 salle de réunion
1 toilette privative
74 m², dont 64 m² de surface utile, composés d'un grand open space
Au R+1 : 185 m², dont 161 m² de surface utile
Stationnement : Parking en foisonnement.
Contactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations sur cette offre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment A
Etage RDC
Surface 726 m² dont 631 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 94 380 €
Disponibilité 06/2026
Batiment B
Etage RDC
Surface 276 m² dont 240.19 m² de SU
loyer/HT/m² 140 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 38 640 €
Disponibilité Immédiate
Batiment B
Etage RDC
Surface 74 m² dont 64 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 9 620 €
Disponibilité 07/06/2026
Batiment B
Etage R+1
Surface 185 m² dont 161 m² de SU
loyer/HT/m² 150 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 27 750 €
Disponibilité Immédiate
Batiment B
Etage R+1
Surface 210 m² dont 188.86 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/M²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 27 300 €
Disponibilité 01/01/2026
Batiment B
Etage R+1
Surface 182 m² dont 158 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/M²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 23 660 €
Disponibilité 06/2026
BatimentEtageSurfaceloyer/HT/m²loyer ht/an hors charges et foncierDisponibilité
ARDC726 m² dont 631 m² de SU130 € HT/m²/an94 380 €06/2026
BRDC276 m² dont 240.19 m² de SU140 € HT/m²/an38 640 €Immédiate
BRDC74 m² dont 64 m² de SU130 € HT/m²/an9 620 €07/06/2026
BR+1185 m² dont 161 m² de SU150 € HT/m²/an27 750 €Immédiate
BR+1210 m² dont 188.86 m² de SU130 € HT/M²/an27 300 €01/01/2026
BR+1182 m² dont 158 m² de SU130 € HT/M²/an23 660 €06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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