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Location Bureaux 74 m² à 1 443 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 32 834 €/an
À partir de
863 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A louer, au sein du Parc de Bellegarde, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 723 m² composés de plusieurs bureaux:
- 726 m² en RDC dont 631 m² de surface utile composé de 14 bureaux, 5 open space, 1 cuisine, 1 salle de reunion, 1 local archive, locaux technique, sanitaires et douches.
- 276 m² en RDC dont 240 m² de surface utile composé de 9 bureaux, 1 salle de reunion, 1 toilette privatif
- 74 m² en RDC dont 64 m² de surface utile composé d'un grands open sapce
- 185 m² en R + 1 dont 161 m² de surface utile composé de 3 bureaux, 2 open space, 1 kitchenette, 1 local archive, 1 local serveur
- 210 m² en R + 1 dont 183 m² de surface utile composé de 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local serveur, 1 salle de pause sans point d'eau
- 182 m² en R + 1 dont 158 m² de surface utile, composé de 5 bureaux individuels, 1 grand bureau double, et 1 salle de réunion centrale, 1 local archive, 1 kitchenette, baie de brassage
Parking en foisonnement
Fibre optique
pavé led
moquette ou sol souple
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment A
Etage RDC
Surface 726 m² dont 631 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 94 380 €
Disponibilité 06/2026
Batiment B
Etage RDC
Surface 276 m² dont 240.19 m² de SU
loyer/HT/m² 140 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 38 640 €
Disponibilité Immédiate
Batiment B
Etage RDC
Surface 74 m² dont 64 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 9 620 €
Disponibilité 07/06/2026
Batiment B
Etage R+1
Surface 185 m² dont 161 m² de SU
loyer/HT/m² 150 € HT/m²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 27 750 €
Disponibilité Immédiate
Batiment B
Etage R+1
Surface 210 m² dont 188.86 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/M²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 27 300 €
Disponibilité 01/01/2026
Batiment B
Etage R+1
Surface 182 m² dont 158 m² de SU
loyer/HT/m² 130 € HT/M²/an
loyer ht/an hors charges et foncier 23 660 €
Disponibilité 06/2026
BatimentEtageSurfaceloyer/HT/m²loyer ht/an hors charges et foncierDisponibilité
ARDC726 m² dont 631 m² de SU130 € HT/m²/an94 380 €06/2026
BRDC276 m² dont 240.19 m² de SU140 € HT/m²/an38 640 €Immédiate
BRDC74 m² dont 64 m² de SU130 € HT/m²/an9 620 €07/06/2026
BR+1185 m² dont 161 m² de SU150 € HT/m²/an27 750 €Immédiate
BR+1210 m² dont 188.86 m² de SU130 € HT/M²/an27 300 €01/01/2026
BR+1182 m² dont 158 m² de SU130 € HT/M²/an23 660 €06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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