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Location Bureaux 171 m² à 2 067 m²34070 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 136 422 € HT/an
À partir de
2 437 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.
Caractéristiques du projet :
- 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m²
- Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
- 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Sol souple
- Bureaux très lumineux
Parking :
- 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an
- Parking moto disponible
Environnement :
- Tramway : Future ligne 5
- Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
- Nombreuses pistes cyclables
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 2
Surface louable m² 171.57
Loyer lot HT/HC/an 29 338,47 €
Lot 5
Surface louable m² 172.75
Loyer lot HT/HC/an 29 540,25 €
Lot 6
Surface louable m² 171.81
Loyer lot HT/HC/an 29 379,51 €
Lot 7
Surface louable m² 298
Loyer lot HT/HC/an 50 911,83 €
Lot 8.1
Surface louable m² 142
Loyer lot HT/HC/an 24 282 €
Lot 8.2
Surface louable m² 77
Loyer lot HT/HC/an 13 167 €
Lot 9
Surface louable m² 297.95
Loyer lot HT/HC/an 50 949,45 €
Lot 10
Surface louable m² 282.03
Loyer lot HT/HC/an 48 222 €
Lot 12
Surface louable m² 252.14
Loyer lot HT/HC/an 43 115,94 €
LotSurface louable m²Loyer lot HT/HC/an
2171.5729 338,47 €
5172.7529 540,25 €
6171.8129 379,51 €
729850 911,83 €
8.114224 282 €
8.27713 167 €
9297.9550 949,45 €
10282.0348 222 €
12252.1443 115,94 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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