Location Bureaux Hérault (34) - 353 annonces - Page 6

MAUGUIO - Fréjorgues
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un plateau de bureaux de 280,90 m² environ situé dans un immeuble tertiaire en R+1.
LOCALISATION :
- Dans une zone tertiaire et d'activité en fort développement.
- Bénéficie d'une belle visibilité.
- Sortie A709 N° 29 à 5 mn.
- A 6 mn de la gare Sud de France
- A 6 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau de 280,90 m² QPPCI, soit 264,00 m² utiles, situé au RDC d'un bâtiment tertiaire en R+1décomposé comme suit :
- Configuré en openspace.
- 2 Toilettes privatifs dont un PMR.
- 7 places de parking privativessont rattachées au local.
- Le bureau bénéficie d'un ERP 5ième catégorie
- Possibilité de bénéficier d'utiliser une terrasse extérieure sous condition en sus.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est loué pré-aménagé :
- Sol posé
- Peintures
- Climatisation et goulottes électriques.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m.
- 2 entrée intérieures et une entrée supplémentaire donnant sur l'extérieur.
Le cloisonnement intérieur et le complément d'aménagement sont à la charge du preneur.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 4 271,08 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 819,29 €.
Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 090,37 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 7 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 813 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sète - ZAE Les Eaux Blanches
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location une surface de bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Entre deux arrêt de bus ligne 12 à 6 mn à pied (trajet bus : 6 à 7 mn depuis la gare).
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureau neuf d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).
- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge du futur preneur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 757,00 €*
- Charges locatives mensuelles HT de : 308,00 €
dont 115,50 € HT provision de Taxe Foncière (estimatif)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 065,00 €
* la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 160,00 € HT HC /M²/AN x surface (QPCI) + Prix de la terrasse : 50,00 € HT HC /M²/AN x surface + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 500,00 € HT HC /AN x 3.
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 3 163 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

IMMMRPOVE vous propose à la location :
Bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé à proximité de l'Autoroute A9, de la gare TGV Sud de France et l'Aéroport de Montpellier.
Locaux climatisés et en bon état.
Grand parking clôturé avec un espace pique-nique et un boulodrome
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Vestiaire
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Mauguio - Rond Point de Figuières (Ligne 607)
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du quartier Prime de PORT MARIANNE à MONTPELLIER - ZAC REPUBLIQUE - et dans une résidence qualitative livrée en 2024, un plateau de bureaux d'environ 363m² est disponible à la location et à la vente
Classé ERP 5

Idéalement situé en centre du village , découvrez ce bureau entièrement renové d'environ 30 m2 offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel .
Le local dispose d'un espace principal lumineux , de la climatisation réversible , de la fibre optique ainsi que d'un WC indépendant .
Un veritable atout : un garage privatif d'environ 35 m2 avec patio , offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'amménagement complémentaire .
Les + :
- Emplacement central et recherché
- Bureau renové
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- WC indépendant
- Garage de 35 m2
- Patio privatif
Disponible au 16 juillet 2026
Bail de 36 mois
loyer CC : 630 CC
Honoraires charge locataire : 756 EUR
N'hesitez plus et appelez moi pour visiter !
Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À louer - Bureaux indépendants aménagés - Zone des Cannabe à Cournonterral
Situés au sein de la zone des Cannabe à Cournonterral, ces bureaux indépendants offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une entreprise, une équipe administrative ou une activité nécessitant des espaces de travail polyvalents.
Installés dans une ancienne maison entièrement transformée en locaux professionnels, les bureaux bénéficient d'un environnement calme et d'un terrain d'environ 700 m².
Les locaux se composent de :
- Un espace cuisine, pour les pauses et moments de convivialité ;
- Une salle de réunion, adaptée aux rendez-vous professionnels et réunions d'équipe ;
- Un open space, offrant un espace de travail modulable et lumineux
- Un local archives, permettant un rangement organisé des documents ;
- Cinq sanitaires, dont un sanitaire accessible PMR.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Plateaux de Bureaux neufs à louer à Montpellier secteur Port Marianne, d'une surface totale de 1 785 m² environ répartis en plusieurs lots.
3 lots sont proposés à la location, allant du R+2 au R+4, chaque plateau ayant une capacité d'accueillir jusqu'à 75 personnes.
Descriptif :
- R+2 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
- R+3 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
- R+4 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
Les plateaux de bureaux sont loués curés avec remise à neuf complète ainsi que le système de climatisation.
Rénovation des parties communes y compris les sanitaires.
*Les perspectives et visuels présentés traduisent l'esprit et les intentions du projet à ce stade de conception. Des ajustements techniques, esthétiques ou réglementaires peuvent intervenir avant sa réalisation finale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE II - ODYSSEUM - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons à la location ce lot de bureaux d'une surface de 369 m² au RDC de l'immeuble LES CENTURIES I, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, au sein du quartier Millénaire II.
A l'Est de Montpellier, au sein du quartier Millénaire II - Odysseum, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux d'une surface de 369 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble Les Centuries I.
L'espace, actuellement aménagé en 5 grandes salles de formations cloisonnées, permet une grande modularité et une flexibilité optimum.
LES PRESTATIONS
Cloisons semi vitrées et sèches
Climatisation réversible
Salles de formation
Faux plafond dalles en fibre minérale
Pavé led
Sanitaires en parties communes
Accessibilité PMR
Ascenseur
Sol moquette
Le bien bénéficie également de 13 places de stationnement en extérieur et est catégorisé ERP 5.
DISPONIBILITE : Immédiate !
LE SECTEUR MILLENAIRE II
Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.
ACCESSIBILITÉ :
Autoroutes A9/A709 à 5 minutes
Tramway ligne T1 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied
Bus lignes 14 arrêt "Samuel Morse" à 4 minutes à pied, 15 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied
Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes à pied
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes

À louer, Plateau de bureaux situé à MAUGUIO Aéroport Fréjorgues, d'environ 786,45m².
Situés au RDC d'un bâtiment multi-utilisateurs, de bon standing, ces bureaux offrent :
RDC : Disponibilité immédiate - Surface d'environ 786,45m²
- 27 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 terrasse
- 1 patio intérieur arboré
- 1 fontaine
- Climatisation/chauffage
- Sanitaires privatifs
- Baie de brassage
- Accès par badge
- Parking sécurisé = 35 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Plateau de bureaux à louer à MAUGUIO Aéroport Fréjorgues d'environ 210,50m² (CPPC).
Situé au R+1 d'un bâtiment multi-utilisateurs de bon standing :
Le plateau ce compose :
- 11 bureaux cloisonnés allant de 8,45m² à 16,45m² environ
- Sanitaires dans les parties communes
- Climatisation/Chauffage
- Baie de brassage
- Balcon
- Patio accessible pour certains bureaux
- Accès par badge
- Parking sécurisé = 10 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Norman Taylor vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de standing développant environ 1 404 m², implanté sur un terrain de 2 036 m².
Livré en septembre 2022, cet immeuble tertiaire de dernière génération en R+3 offre des prestations haut de gamme dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
L'immeuble se compose de :
- RDC : 3 lots livrés bruts avec accès indépendants, hall d'accueil et sanitaires.
- R+1 : 12 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion et sanitaires PMR.
- R+2 : 3 open spaces, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle de sport avec vestiaires et douche, local archives et sanitaires.
- R+3 : une vaste salle de réunion ouvrant sur un rooftop avec vue dégagée sur les étangs.
Les utilisateurs bénéficieront également de 32 places de stationnement privatives, dont 4 équipées de bornes IRVE, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers.
Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Pierre & Patrimoine vous propose à la location un superbe plateau de bureaux/locaux d'une superficie de plus de 133 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Saint-Aunes.
Entièrement rénovés, ces locaux offrent par des prestations soignées et contemporaines : parquet, faux plafond, dalles LED, climatisation réversible gainable, alarme, électricité intégrée en goulotte. La hauteur sous plafond de 2,5 mètres, conjuguée à une belle luminosité naturelle, confère à l'ensemble un cadre de travail à la fois qualitatif et propice à la productivité.
La configuration actuelle : entrée et couloir de distribution, un open-space de plus de 92 m² (pouvant aisément être cloisonné selon les besoins de l'exploitant), deux WC séparés aux normes PMR avec points d'eau, ainsi que deux espaces de rangement.
Une belle terrasse ensoleillée vient compléter cette offre, offrant un espace extérieur privilégié rarement disponible sur ce type de produit tertiaire.
Locaux conformes aux normes PMR et ERP, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un outil de travail fonctionnel, moderne et parfaitement aux normes.
Accessibilité et environnement
Accès direct et rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la route nationale 113, atout majeur pour les collaborateurs, la clientèle et les partenaires d'affaires appelés à se déplacer fréquemment.
L'environnement immédiat, riche en commodités (centre commercial, salle de sport, restauration), participe également au confort quotidien des occupants.
Stationnement, en foisonnement sur la parcelle, au sein d'un parking clos et sécurisé.
Avis du professionnel :
Ces locaux s'adressent tout particulièrement aux professions libérales : cabinets comptables, cabinets de conseil, compagnies d'assurance, agences d'architecture, cabinets d'avocats, professions médicales et paramédicales, centres de soins, ou toute activité de services recherchant une implantation accessible et qualitative.
Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 1 450 €
Charges mensuelles HT : 200 €
TVA mensuelle : 330 €
Loyer mensuel TTC charges incluses : 1 980 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC, soit 2 900 €
Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
Pour toute demande de visite ou complément d'information, notre agence Pierre & Patrimoine, experte en immobilier d'entreprise sur la métropole montpelliéraine, se tient à votre entière disposition.

Montpellier Clémenceau – Pôle santé neuf – 14 lots dès 941€/mois
Location clefs en main de locaux médicaux-paramédicaux au sein d'un pôle de santé multi-spécialités réparti en 14 lots privatifs de 16 à 24 m², à partir de 941 par mois.
Ce programme de 430m² se déploie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et second étage.
Chaque cellule bénéficie d'une luminosité optimale et d'aménagements contemporains, dans un environnement collaboratif, prestations haut de gamme.
Concept innovant : partage des frais fixes entre praticiens, secrétariat mutualisé avec accueil cinq jours sur sept, salle d'attente et de repos mutualisé…
Tramway ligne 5 au pied de l'immeuble, ligne 3 à deux minutes, Gare TGV Saint-Roch à moins de cinq minutes à pied.
Locaux disponibles dès le T3 2027.
Livré clés en main (hormis matériel médical).
Lots potentiellement disponibles à la vente également.
Conditions locatives :
-Mode de contractualisation : bail professionnel
-Loyer à partir de 941€ (pour un cabinet d'un peu plus de 16m² de surface privative + 9m² de quote-part de partie commune, soit 25m²)
-Pas de TVA
-Provision de charges : 150€ mensuel (comprenant entre autres : secrétariat, ménage des parties communes, entretien des aménagements et du bâtiment…) seules les consommations en fluides resteront à votre charges (eau, électricité…)
-Honoraires de commercialisation à la charge du praticien : 15% HT du montant annuel du loyer HT
Pour plus d'information contactez-nous pour recevoir toute la documentation

BUREAUX LUMINEUX A LOUER AU CRES
Bureaux (Lot n°3) à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 59m² quotes-parts des parties commune incluses (5m²), situé en R+1.
2 places extérieures de stationnement à usage privatif
Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée.
Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.
Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

2 Bureaux lumineux d'environ 67 et 77m² et un local commercial de 77m² à louer au Crès
- Lot n°4 (aménagé actuellement en centre esthétique): environ 67 m² lumineux en R+1, composés :
- d'un accueil
- de 4 cabines
- d'une réserve
- d'un sanitaire
- de 2 places extérieures de stationnement à usage privatif
Prestations : climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre
- Lot n°5 : environ 77 m² lumineux en R+1, composés :
- d'un open space
- d'un sanitaire
- de 2 places extérieures de stationnement à usage privatif
- Lot n°4 (local commercial): environ 77 m² en RDC, composés :
- d'un showroom vitré
- d'un sanitaire
-
- d'un showroom vitré
- d'un sanitaire
- de 2 places extérieures de stationnement à usage privatif
Prestations des lots de bureaux: Plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.
Les lots sont positionnés dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soignés à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a leur positionnement sur une artère très empruntée
les lots disponibles sont proches tous commerces et se situent à 8 min de l'A709 sortie 28
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Emplacement stratégique | Accessibilité PMR
Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose vos futurs bureaux au sein d'un cadre de travail agréable au cœur de la dynamique zone économique VIA DOMITIA.
Situé à Castries, à l'est de Montpellier, ce bureau de 51m² en R+1 vous offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences des entreprises, dans un immeuble récent, accessible et bien équipé.
Des prestations de qualité pour un cadre de travail optimal:
- Revêtement : Sol en linoléum, murs en peinture lisse
- Menuiseries : double vitrage aluminium avec brise-soleil
- Faux plafond avec éclairage intégré
- Climatisation & chauffage via pompe à chaleur air/eau
- Ventilation double flux hygroréglable
- Visiophone et Vigik pour contrôle d'accès
- Accessibilité PMR par ascenseur
- Espace détente et WC dans les communs
- Plinthes techniques avec goulottes et prises de courant
Stationnement & accessibilité :
- 2 places de parking privative
- Accès PMR
- Deux entrées distinctes pour une flexibilité d'aménagement
Conditions locatives:
| Loyer mensuel | 597 € HT HC
| Charges mensuelles | 161,75 €
| Honoraires preneur | 1 400€ HT
Vous recherchez un espace professionnel moderne, bien situé et immédiatement opérationnel ?
Ce bureau est fait pour vous.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Implantez votre entreprise au coeur du Parc de l'Aéroport, l'un des secteurs Tertiaires les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Bénéficiez d'un environnement de qualité associant services, restauration, hôtellerie et transports en commun, avec le tramway ligne 3 à proximité immédiate.
Surfaces disponibles :
RDC : 313,81 m² environ, partiellement aménagés
R+1 : 250 m² environ, en open space
R+2 : 500 m² environ, aménagés
Nombreux parking sur site
Les atouts du site : Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport et des grands axes routier
Tramway ligne 3 accessible à pied
Nombreuses places de stationnement
Services et commerces à proximité immédiate
Des bureaux fonctionnels et facilement accessibles, idéaux pour accueillir votre siège social, une agence ou des équipes en développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À céder - Droit au bail - Bel Emplacement à Agde
Situé en centre d'Agde, ce local commercial bénéficie d'un parking juste en face.
D'une superficie d'environ 100 m², ce local climatisé offre un cadre de travail confortable et lumineux comprenant :
Plusieurs bureaux,
Une salle de réunion,
Des espaces entièrement équipés et immédiatement opérationnels.
Le bail court jusqu'en 2032
Loyer mensuel : 1 750 Euros
Idéal pour une activité de services, agence, cabinet de conseil ou toute activité tertiaire.
Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial

Bureaux d'environ 300 m² à vendre ou à louer à Lattes
Immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux, idéalement situé sur la commune de Lattes, dans un environnement agréable et calme, tout en restant parfaitement desservi.
Au RDC ;
- Hall d'entrée avec espace d'accueil
- Bloc sanitaire
- Réfectoire
- 1 grand Open-space d'environ 70 m² (vue sur jardin)
Au R+1;
- 4 grands bureaux cloisonnés et lumineux
- 1 salle de réunion
- WC
Prestations :
- climatisation réversible
- baie de brassage
- fibre optique
- vidéo surveillance
- parquet massif
- cloisons vitrées double vitrage
- 2 jardins privatifs paysagers, dont un à l'avant avec accès via portail sécurisé
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Estanove à vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² entièrement refait à neuf.
Aménagements des locaux :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés
Avantages supplémentaires :
- climatisation réversible split
- mise à disposition d'une partie du mobilier
- tramway à proximité
- accessibilité PMR sur une partie des locaux
- vitrine
- commerces et services à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Bureaux à louer - 236,91 m² - Montpellier Odysseum
Au sein de l'immeuble @7Center, au coeur du quartier d'affaires Odysseum, découvrez un plateau de bureaux de 236,91 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Cette surface se compose de 3 open spaces et bénéficie de prestations de qualité : moquette, luminaires suspendus, rangements, arrivées et évacuations d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Les murs et plafonds en bois apportent une atmosphère chaleureuse et moderne aux espaces de travail.
Le bien dispose également de 6 places de parking privatives, dont 4 en sous-sol et 2 en extérieur.
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un immeuble récent et qualitatif au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vous recherchez un espace professionnel stratégique, calme et performant ? Bienvenue dans notre Centre d'Affaires Montpellier Sud). Loin des grands espaces de coworking impersonnels, découvrez un centre d'affaires à taille humaine (seulement 5 bureaux privatifs) favorisant la convivialité, l'échange et la sérénité au quotidien.
Nos espaces bénéficient d'une isolation acoustique optimisée, idéale pour les activités exigeant du phoning, de la prospection téléphonique intensive ou des visioconférences régulières en équipe (parfait pour travailler sereinement à 2 ou 3 personnes par bureau).
Une situation géographique et des accès d'exception :
Autoroute : À seulement 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Montpellier OUEST et à 2 minutes de Montpellier Sud.
Transports en commun : À 5 minutes à pied du terminus de la ligne de bus 11, vous permettant de rejoindre directement le Tramway (Arrêt Garcia Lorca) en seulement 5 minutes.
Stationnement : Parking gratuit et facile situé au pied immédiat de l'immeuble pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs.
Vie de quartier & Commodités : Situés au coeur d'une zone dynamique, vous profitez immédiatement à pied de 3 restaurants, 2 boulangeries et d'épiceries pour vos pauses déjeuner.
Confort individuel haut de gamme pour chaque bureau :
Lumière naturelle : Chaque espace dispose de sa propre fenêtre indépendante.
Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible individuelle (gestion autonome et personnalisée de votre température).
Prêt à travailler : Mobilier complet inclus comprenant bureau, rangements et une chaise professionnelle ergonomique par poste de travail.
Option Double Écran : Possibilité de louer sur place des écrans déportés (24, 27 ou 32 pouces) avec station d'accueil pour un confort informatique maximal.
Les services inclus de base (Zéro surprise, zéro frais caché) :
Internet Très Haut Débit (Fibre Optique dédiée) et Wi-Fi sécurisé.
Toutes consommations incluses : Électricité (EDF), Eau, Chauffage et Climatisation.
Domiciliation d'entreprise gratuite incluse d'office dans votre contrat incluant une boite à lettres privative.
Ménage complet inclus : Nettoyage régulier des sols et vidage des poubelles de votre bureau.
Accès libre 24h/24 et 7j/7 sécurisé par clé individuelle.
Dpe B avec une très bonne isolation thermique avec ses fenetres en doucle vitrage.
Sécurité maximale des locaux :
Travaillez l'esprit tranquille et laissez vos équipements en toute sécurité. Le centre dispose d'un contrôle d'accès surveillé en continu, équipé de caméras de vidéosurveillance et d'un système d'alarme anti-intrusion.
Espaces communs partagés en accès libre :
Espace Accueil / Salon de détente convivial pour recevoir vos clients, faire une pause ou bien dejeuner (24 m2).
Espace repas / Cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café).
Salle d'eau et Sanitaires (WC) communs.
Formule Juridique Flexible & Clé en Main :
Contrat de Prestation de Services (évitez les contraintes lourdes du bail commercial 3-6-9).
Engagement minimal de seulement 3 mois, tacite reconduction mensuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de redevance.
Surfaces disponibles : 10 m2, 11 m2 et 13 m2 (sur la base des surfaces certifiées du diagnostiqueur).
Tarif : À partir de 399 EUR HT / mois.
(Forfait calculé selon la capacité nominale du bureau choisi, option utilisateur supplémentaire à 50 EUR HT/mois).
Contact & Visites : Pour toute information complémenta

Au coeur du centre-ville de Montpellier, découvrez cet ensemble de bureaux développant une surface totale d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux.
Le bien se compose de :
o 200 m² en rez-de-chaussée,
o Une mezzanine de 50 m²,
o 200 m² au premier étage.
Ces locaux offrent de beaux volumes et une organisation permettant d'accueillir différents espaces de travail : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Son emplacement privilégié en centre-ville garantit un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation, offrant un cadre de travail attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Au coeur du Quartier du Millénaire, 1 plateau de bureaux aménagé en RDC de 198 m² environ
Bureaux aménagés avec plusieurs volumes
4 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc du Millénaire, pôle tertiaire emblématique de la métropole de Montpellier, découvrez un ensemble immobilier indépendant édifié sur une parcelle d'environ 2 077 m².
L'ensemble se compose de 2 bâtiments distincts en R+1, développant une surface totale d'environ 1 173,81 m²
Dernier lot disponible:
Location (222 m2+10m2 de communs) :
- RDC : 57m2 de stockage, avec porte sectionnelle de 2.50m*2.20m env.
- R+1 : bureaux : plateau de 165m2 de bureaux entièrement refait à neuf, climatisation réversible
- Prorata de 10m2 de communs (hall, sanitaires, local technique)
- Ext. : 5 places de parking
- Accès sécurisé au bâtiment (portail + contrôle d'accès bâtiment)
Site clos et sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc Euromedecine, immeuble indépendant de bureaux développant environ 812 m² répartis sur deux niveaux (RDC / R+1) et bénéficiant de 32 emplacements de parking extérieur.
Implanté au sein d'un ensemble tertiaire homogène et sécurisé composé de trois bâtiments, l'actif offre un environnement de travail qualitatif, particulièrement adapté à l'implantation d'un siège social, d'une société de services ou d'une activité liée aux secteurs de la santé, de la recherche et des technologies.
L'immeuble bénéficie d'équipements techniques récents avec notamment un système de climatisation réversible par zone, une toiture entièrement rénovée et un programme de sécurisation du site en cours de réalisation avec la clôture complète de l'ensemble immobilier.
Sa situation stratégique à proximité immédiate de la Route de Ganges, du tramway, des lignes de bus et du centre commercial Trifontaine garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 – arrêt Sabines à proximité
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow juste en bas
Un bureau lumineux et fonctionnel :
Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien.
Un cadre pro avec tous les services inclus :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 – 7j/7
10 salles de réunion à la carte
Réception de colis & service de domiciliation
Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler
Fibre, climatisation, entretien : tout est là
Un vrai plus au quotidien :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...)
Espace détente pour coworker autrement
Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents
Ambiance pro, mais détendue
Un écosystème dynamique pour booster votre réseau :
Afterworks, rencontres et événements Club LR
Site sécurisé et clôturé
Contrat flexible, adapté à vos besoins
Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro !
Bureau non meublé – postes à prévoir selon vos besoins.
Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911835

Bureaux à louer à Mauguio, d'une surface d'environ 178m².
Bureaux hauts de gammes aux prestations et finitions très soignées, situés en R+1 et d'une surface d'environ 178m² (quote part parties communes incluse),
Descriptif :
- Une entrée avec banque d'accueil/salle d'attente
- Un open-space d'environ 60m²
- Une salle de réunion d'env 18m²
- Un espace détente/Kitchenette d'env 8m²
- Douche/WC privatif et en parties communes
- 2 Bureaux d'environ 21m² et 16m²
- 3 places de parking attribuées dont 1 avec borne électrique
Peut être loué meublé et entièrement équipé ( ordinateurs, système visio conférence ...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Plusieurs plateaux de bureaux à louer à Saint Jean de Védas, d'une surface totale d'environ 507 m².
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 507 m² environ, répartie en trois lots fonctionnels. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés et tout équipés avec :
- cloisons vitrées
- faux plafonds
- climatisation
- parking en foisonnement
Lots :
- 1 lot d'environ 205 m² (RDC) : 3 petits bureaux, 2 grands bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaire privatif, open sapce, archives
- 1 lot d'environ 60m² (R+1) divisés en 3 bureaux, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- 1 lot d'environ 242 m² (R+1) : 1 bureau, 1 Open-space, 1 salle de réunion, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux ou commerce en RDC à louer à Béziers face au Polygone.
Ce local neuf, d'environ 136m², est livré brut, fluides en attente permettant d'aménager votre futur bureau ou commerce en fonction de votre activité.
Vitrine de 7 mètres linéaires
Parking : 2 parkings en sous-sol
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.