Location Bureaux Hérault (34) - 333 annonces - Page 6

Au coeur du parc d'activités Euromédecine, l'un des pôles tertiaires les plus prisés du nord de Montpellier, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux.
Développé sur deux niveaux (R+1), l'immeuble offre une surface d'environ 750 m². Les locaux, entièrement climatisés et raccordés à la fibre, sont en excellent état et immédiatement fonctionnels.
Les locaux s'inscrivent dans un environnement paysager soigné, avec de larges espaces extérieurs arborés favorisant un cadre de travail agréable.
RDC : 10 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, local informatique, 2 entrées, 3 WC..
R+1 : 14 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, 3 WC..
La disponibilité est prévue pour avril 2027.
Accessibilité
Arrêt de bus à 200 mètres
Tramway ligne 1 accessible en 6 minutes à pied
Accès à l'A750 en 10 minutes
Gare TGV et aéroport de Montpellier à 15 à 20 minutes
Les points forts
Bâtiment indépendant offrant une grande autonomie d'exploitation
Surface généreuse répartie sur deux niveaux (environ 750 m²)
Vastes espaces extérieurs arborés
32 places de stationnement privatives
Travaux récents réalisés, notamment sur la toiture et le système de climatisation
Conditions financières
Loyer : 141 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34)
Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 785 m².
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Disponibilité : immédiate
Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires
Type d'opération : location et/ou vente
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs)
POINTS FORTS
Emplacement central et dynamique au Polygone
Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires
Locaux sécurisés et bien entretenus
Possibilité d'acquisition ou de location
Services de proximité immédiats
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Thélène Entreprises vous propose à la location, un très beau bâtiment indépendant de 1255 m².
Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux sur un terrain d'environ 3 000 m² sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Ce bâtiment est composé d'environ 800m² d'espace atelier au rez-de-chaussée et de 120 m² de stockage au 1er étage.
Environ 300 m² de bureaux viennent compléter l'ensemble sur la partie avant en rez-de-chaussée et au R+1.
Le bâtiment dispose d'un terrain de 3 000 m² fermé par grillage souple et rigide, et sécurisé par 2 portails métalliques électrique. L'ensemble au sein d'un environnement végétalisé et bien éclairé, le bâtiment dispose d'une très belle visibilité.
L'entrepôt dispose des prestations suivantes :
Fondation en béton avec une ossature métallique
Bardage acier double peau
Isolation et bardage en bois sur les façades.
Sol en dallage béton
Charge au sol de 2500 kg/m²
Charpente métallique
Trappes de désenfumage
Auvent partiellement clos de par des rideaux métalliques.
Portes sectionnelles plains pieds.
Les bureaux sont complétement aménagés, ils disposent d'une kitchenette et de la climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateaux de Bureaux neufs à louer à Montpellier secteur Port Marianne, d'une surface totale de 1 785 m² environ répartis en plusieurs lots.
3 lots sont proposés à la location, allant du R+2 au R+4, chaque plateau ayant une capacité d'accueillir jusqu'à 75 personnes.
Descriptif :
- R+2 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
- R+3 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
- R+4 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
Les plateaux de bureaux sont loués curés avec remise à neuf complète ainsi que le système de climatisation.
Rénovation des parties communes y compris les sanitaires.
*Les perspectives et visuels présentés traduisent l'esprit et les intentions du projet à ce stade de conception. Des ajustements techniques, esthétiques ou réglementaires peuvent intervenir avant sa réalisation finale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Local commercial de 591 m² - Castelnau-le-Lez - Emplacement N°1
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 591 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux :
- Environ 321 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un important linéaire vitrine et d'un accès direct.
- Environ 270 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant accueillir des bureaux, une surface commerciale complémentaire ou des espaces de stockage.
Il est également possible de louer uniquement le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou uniquement l'étage pour une activité tertiaire.
Implanté en bordure immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce local profite d'une excellente exposition et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de circulation.
Le site dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, offrant un véritable confort pour les clients comme pour les collaborateurs.
Les espaces sont facilement modulables et pourront être réaménagés selon les besoins du futur occupant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, ou encore au siège d'une entreprise recherchant un emplacement stratégique à l'est de Montpellier.

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE II - ODYSSEUM - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons à la location ce lot de bureaux d'une surface de 369 m² au RDC de l'immeuble LES CENTURIES I, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, au sein du quartier Millénaire II.
A l'Est de Montpellier, au sein du quartier Millénaire II - Odysseum, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux d'une surface de 369 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble Les Centuries I.
L'espace, actuellement aménagé en 5 grandes salles de formations cloisonnées, permet une grande modularité et une flexibilité optimum.
LES PRESTATIONS
Cloisons semi vitrées et sèches
Climatisation réversible
Salles de formation
Faux plafond dalles en fibre minérale
Pavé led
Sanitaires en parties communes
Accessibilité PMR
Ascenseur
Sol moquette
Le bien bénéficie également de 13 places de stationnement en extérieur et est catégorisé ERP 5.
DISPONIBILITE : Immédiate !
LE SECTEUR MILLENAIRE II
Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.
ACCESSIBILITÉ :
Autoroutes A9/A709 à 5 minutes
Tramway ligne T1 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied
Bus lignes 14 arrêt "Samuel Morse" à 4 minutes à pied, 15 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied
Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes à pied
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes

À louer, Plateau de bureaux situé à MAUGUIO Aéroport Fréjorgues, d'environ 786,45m².
Situés au RDC d'un bâtiment multi-utilisateurs, de bon standing, ces bureaux offrent :
RDC : Disponibilité immédiate - Surface d'environ 786,45m²
- 27 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 terrasse
- 1 patio intérieur arboré
- 1 fontaine
- Climatisation/chauffage
- Sanitaires privatifs
- Baie de brassage
- Accès par badge
- Parking sécurisé = 35 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Norman Taylor vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de standing développant environ 1 404 m², implanté sur un terrain de 2 036 m².
Livré en septembre 2022, cet immeuble tertiaire de dernière génération en R+3 offre des prestations haut de gamme dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
L'immeuble se compose de :
- RDC : 3 lots livrés bruts avec accès indépendants, hall d'accueil et sanitaires.
- R+1 : 12 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion et sanitaires PMR.
- R+2 : 3 open spaces, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle de sport avec vestiaires et douche, local archives et sanitaires.
- R+3 : une vaste salle de réunion ouvrant sur un rooftop avec vue dégagée sur les étangs.
Les utilisateurs bénéficieront également de 32 places de stationnement privatives, dont 4 équipées de bornes IRVE, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers.
Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Plateau de bureaux à louer à MAUGUIO Aéroport Fréjorgues d'environ 210,50m² (CPPC).
Situé au R+1 d'un bâtiment multi-utilisateurs de bon standing :
Le plateau ce compose :
- 11 bureaux cloisonnés allant de 8,45m² à 16,45m² environ
- Sanitaires dans les parties communes
- Climatisation/Chauffage
- Baie de brassage
- Balcon
- Patio accessible pour certains bureaux
- Accès par badge
- Parking sécurisé = 10 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux de 75 m², idéalement situés au pied de la ligne 5 du tramway, au sein d'un immeuble haussmannien dont les parties communes et la façade ont également été entièrement rénovées.
Refaits à neuf en 2023, ces bureaux lumineux et entièrement climatisés avec beaucoup de cachet offrent un cadre de travail agréable . Ils se composent d'un vaste open space, de deux grands bureaux cloisonnés avec accès à un balcon, d'un espace détente avec kitchenette, d'une douche, de deux sanitaires ainsi que d'une cave.
Loyer mensuel : 1 330 Euros HC (non soumis à TVA)
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre & Patrimoine vous propose à la location un superbe plateau de bureaux/locaux d'une superficie de plus de 133 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Saint-Aunes.
Entièrement rénovés, ces locaux offrent par des prestations soignées et contemporaines : parquet, faux plafond, dalles LED, climatisation réversible gainable, alarme, électricité intégrée en goulotte. La hauteur sous plafond de 2,5 mètres, conjuguée à une belle luminosité naturelle, confère à l'ensemble un cadre de travail à la fois qualitatif et propice à la productivité.
La configuration actuelle : entrée et couloir de distribution, un open-space de plus de 92 m² (pouvant aisément être cloisonné selon les besoins de l'exploitant), deux WC séparés aux normes PMR avec points d'eau, ainsi que deux espaces de rangement.
Une belle terrasse ensoleillée vient compléter cette offre, offrant un espace extérieur privilégié rarement disponible sur ce type de produit tertiaire.
Locaux conformes aux normes PMR et ERP, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un outil de travail fonctionnel, moderne et parfaitement aux normes.
Accessibilité et environnement
Accès direct et rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la route nationale 113, atout majeur pour les collaborateurs, la clientèle et les partenaires d'affaires appelés à se déplacer fréquemment.
L'environnement immédiat, riche en commodités (centre commercial, salle de sport, restauration), participe également au confort quotidien des occupants.
Stationnement, en foisonnement sur la parcelle, au sein d'un parking clos et sécurisé.
Avis du professionnel :
Ces locaux s'adressent tout particulièrement aux professions libérales : cabinets comptables, cabinets de conseil, compagnies d'assurance, agences d'architecture, cabinets d'avocats, professions médicales et paramédicales, centres de soins, ou toute activité de services recherchant une implantation accessible et qualitative.
Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 1 450 €
Charges mensuelles HT : 200 €
TVA mensuelle : 330 €
Loyer mensuel TTC charges incluses : 1 980 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC, soit 2 900 €
Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
Pour toute demande de visite ou complément d'information, notre agence Pierre & Patrimoine, experte en immobilier d'entreprise sur la métropole montpelliéraine, se tient à votre entière disposition.

Norman Taylor vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 170 m², idéalement située au pied de la nouvelle ligne de tramway.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique offrant un accès immédiat à de nombreux services : restaurants, commerces de proximité, transports en commun et autres commodités, facilitant le quotidien de vos collaborateurs comme l'accueil de votre clientèle.
Composition des locaux :
- 1 espace accueil
- 8 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 patio privatif
- 1 local technique
- 3 places de parking privatives
Grâce à sa configuration, ce bien est particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu'à toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement accessible.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché, parfaitement desservi et offrant un cadre de travail agréable.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 185 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur la zone de Castelnau-le-Lez.
Ces locaux, lumineux, entièrement climatisés et câblés, bénéficient d'une terrasse privative d'environ 22 m².
Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble.
Prestations :
Bureaux d'environ 185 m² en R+1
Terrasse privative d'environ 22 m²
Climatisation et câblage
2 places de stationnement privatives
Places visiteurs à disposition
Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Franchise de loyer : 1 mois offert pour permettre l'aménagement des locaux
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Opportunité Antigone
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble de bureaux récemment réhabilité classé ERP 5 développant une surface d'environ 845 m² quotte part des parties communes incluses.
Réhabilité en 2022 en bream very good (rénovation), cet immeuble tertiaire en R+3 offre des belles prestations dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'un système de climatisation réversible, 2 ascenseurs.
Aménagement du plateau :
1 accueil, 12 bureaux individuels voir double, 7 open spaces, 1 local informatique, 1 grande salle de réunion, une cuisine équipée et de nombreux sanitaires dont toilette PMR. + un local d'archives
Capacitaire du plateau : 200 personnes
L'immeuble bénéficie d'un rooftop au dernier niveau.
Les utilisateurs bénéficieront également de 16 places de stationnement privatives en sous-sol.
Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble tertiaire à Montpellier Ouest, dans le secteur Croix d'Argent.
Déjà aménagés, les locaux proposent une organisation fonctionnelle associant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Leur configuration pourra évoluer en fonction de l'organisation et des besoins du futur utilisateur.
Le plateau bénéficie de prestations complètes :
bureaux cloisonnés et open space ;
climatisation et chauffage réversibles ;
fibre optique ;
câblage informatique RJ45 et baie de brassage ;
kitchenette ;
sanitaires privatifs ;
accessibilité PMR ;
quatre places de stationnement privatives.
Le parquet, le faux plafond et la luminosité naturelle offrent un environnement de travail agréable et professionnel, adapté à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une agence ou une structure administrative.
Implantés sur un site clos à proximité du Septeo Stadium, anciennement GGL Stadium, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité. L'échangeur autoroutier de Montpellier Ouest est accessible en quelques minutes et la nouvelle ligne 5 du tramway renforce considérablement la desserte du secteur.
Une solution fonctionnelle et connectée, proposant un positionnement locatif attractif pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement à Montpellier Ouest.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponible à la location chez Thélène Entreprises :
Au coeur du secteur recherché Antigone / Pont Juvénal, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, de la Place de la Comédie, des transports en commun et de nombreux commerces, découvrez ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant.
D'une superficie totale d'environ 180 m², ce local d'angle en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Il se compose de :
Rez-de-chaussée (100 m²) :
Espace accueil / showroom,
5 bureaux,
Sanitaire avec deux lavabos.
Sous-sol (80 m²) :
3 bureaux,
Salle d'archives.
Traversant, lumineux et entièrement climatisé, ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou un showroom souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.
Un garage double indépendant est proposé en supplément.
De nombreux stationnements publics sont disponibles à proximité immédiate.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 180 m² situés à Saussan, dans un environnement calme et facilement accessible.
Les locaux, en excellent état, comprennent un open-space lumineux, un bureau de direction, une salle de réunion, un espace accueil, une cuisine aménagée, des sanitaires PMR et un local technique.
Les utilisateurs profiteront également d'une terrasse privative de 84 m², idéale pour les pauses et moments de convivialité.
Prestations : climatisation, aménagements récents, finitions de qualité, accessibilité PMR et 6 places de parking privatives.
Les + :
o Terrasse privative de 84 m²
o 6 places de parking
o Salle de réunion et bureau de direction
o Prestations qualitatives
o Aucun travaux à prévoir
Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Au sein d'un environnement professionnel recherché de Saint-Jean-de-Védas, THELENE ENTREPRISES vous propose un local d'environ 120 m² en RDC bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un accès aisé. Le bien se compose de plusieurs espaces de travail indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle de repos / kitchenette, d'un local technique et de sanitaires privatifs.
Idéal pour activités médicales, paramédicales, libérales ou professionnelles, bureaux, activités de services.
Bail commercial ou professionnel.
Prestations : Climatisation réversible - Nombreux points d'eau - Belle luminosité - Parkings en foisonnement - Accès rapide autoroute et tramway
Conditions locatives :
Loyer : 2 000 Euros HC / mois
Faibles charges
Taxe foncière : 3 000 Euros / an
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur
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- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Estanove à vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² entièrement refait à neuf.
Aménagements des locaux :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés
Avantages supplémentaires :
- climatisation réversible split
- mise à disposition d'une partie du mobilier
- tramway à proximité
- accessibilité PMR sur une partie des locaux
- vitrine
- commerces et services à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Au coeur du Parc Euromedecine, immeuble indépendant de bureaux développant environ 812 m² répartis sur deux niveaux (RDC / R+1) et bénéficiant de 32 emplacements de parking extérieur.
Implanté au sein d'un ensemble tertiaire homogène et sécurisé composé de trois bâtiments, l'actif offre un environnement de travail qualitatif, particulièrement adapté à l'implantation d'un siège social, d'une société de services ou d'une activité liée aux secteurs de la santé, de la recherche et des technologies.
L'immeuble bénéficie d'équipements techniques récents avec notamment un système de climatisation réversible par zone, une toiture entièrement rénovée et un programme de sécurisation du site en cours de réalisation avec la clôture complète de l'ensemble immobilier.
Sa situation stratégique à proximité immédiate de la Route de Ganges, du tramway, des lignes de bus et du centre commercial Trifontaine garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureaux de 236,91 m² en rez-de-chaussée - Montpellier Odysseum
Au sein de l'immeuble @7Center, au coeur du quartier d'affaires d'Odysseum à Montpellier, découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 236,91 m², situé en rez-de-chaussée dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques des locaux :
- Une surface totale de 236,91 m²
- 3 open spaces
- Luminaires suspendus
- Rangements
- Arrivées et évacuations d'eau
- Belle hauteur sous plafond
- Murs et plafonds en bois apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaineAvantages supplémentaires :
- 6 places de parking privatives
- 4 places en sous-sol, 2 places en extérieur
- Immeuble récent et qualitatif
- Environnement tertiaire recherchéEmplacement :
Situés au coeur du quartier d'affaires Odysseum, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique à Montpellier, au sein d'un secteur tertiaire dynamique.
Une belle opportunité pour installer votre activité dans des locaux modernes et fonctionnels.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bureaux à louer à Mauguio, d'une surface d'environ 178m².
Bureaux hauts de gammes aux prestations et finitions très soignées, situés en R+1 et d'une surface d'environ 178m² (quote part parties communes incluse),
Descriptif :
- Une entrée avec banque d'accueil/salle d'attente
- Un open-space d'environ 60m²
- Une salle de réunion d'env 18m²
- Un espace détente/Kitchenette d'env 8m²
- Douche/WC privatif et en parties communes
- 2 Bureaux d'environ 21m² et 16m²
- 3 places de parking attribuées dont 1 avec borne électrique
Peut être loué meublé et entièrement équipé ( ordinateurs, système visio conférence ...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au coeur du centre-ville de Montpellier, découvrez cet ensemble de bureaux développant une surface totale d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux.
Le bien se compose de :
o 200 m² en rez-de-chaussée,
o Une mezzanine de 50 m²,
o 200 m² au premier étage.
Ces locaux offrent de beaux volumes et une organisation permettant d'accueillir différents espaces de travail : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Son emplacement privilégié en centre-ville garantit un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation, offrant un cadre de travail attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Plusieurs plateaux de bureaux à louer à Saint Jean de Védas, d'une surface totale d'environ 507 m².
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 507 m² environ, répartie en trois lots fonctionnels. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés et tout équipés avec :
- cloisons vitrées
- faux plafonds
- climatisation
- parking en foisonnement
Lots :
- 1 lot d'environ 205 m² (RDC) : 3 petits bureaux, 2 grands bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaire privatif, open sapce, archives
- 1 lot d'environ 60m² (R+1) divisés en 3 bureaux, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- 1 lot d'environ 242 m² (R+1) : 1 bureau, 1 Open-space, 1 salle de réunion, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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MONTPELLIER EST - CASTELNAU 2000 - RUE CLEMENT ADER - BUREAUX À LOUER
A louer, un lot de bureaux en R+1 dans la zone tertiaire de Castelnau 2000.
Aménagement de qualité avec 15 places de parking.
Locaux en open space cloisonnés, câblés haut débit.
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de Castelnau 2000, à l'Est de Montpellier.
Découvrez ces bureaux à louer de 181 m² dans un immeuble avec une possibilité d'ERP.
Situés en R+1, les locaux sont aménagés en bureaux cloisonnés et en espace ouvert. Ils disposent de belles prestations telles que des plinthes techniques en périphérie, du faux-plafond, des dalles thermoplastiques et de carrelage au sol ainsi que des luminaires encastrés.
Les locaux sont entièrement climatisés et équipés du chauffage réversible gainable. Ces prestations sont complétées par la présence d'une très belle terrasse, d'un ascenseur et d'un accès PMR.
Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment sous alarme disposant d'un contrôle d'accès sous code.
Le Parc de Castelnau 2000 à l'Est de Montpellier est idéalement situé à proximité du tramway ligne 2.
Créé en 1990, le parc s'étend sur plus de 10 hectares sur la commune de Castelnau-le-Lez ( 2ème ville de la métropole de Montpellier). 25 entreprises y sont présentes avec plus de 800 salariés.
Sa promiscuité avec le parc du Millénaire et le parc Mermoz en fait une zone dynamique et en développement.
Ce parc verdoyant est agréable. De nombreux loisirs et activités sont à proximité telles qu'une salle d'escalade et des restaurants.
ACCESSIBILITÉS :
Gare Montpellier Saint-Roch à 18 minutes
Gare TGV Sud de France à 17 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Tramway Ligne 2 "Arrêt La Galine" à 600 m
Autoroute A9 à 10 minutes

Bureaux ou commerce en RDC à louer à Béziers face au Polygone.
Ce local neuf, d'environ 136m², est livré brut, fluides en attente permettant d'aménager votre futur bureau ou commerce en fonction de votre activité.
Vitrine de 7 mètres linéaires
Parking : 2 parkings en sous-sol
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Immeuble de bureaux indépendant 347 m² -- Maraussan (34) | Disponible septembre 2026
Bel immeuble de bureaux indépendant à louer sur parcelle clôturée d'environ 1 000 m², dans un environnement calme et sécurisé.
Le bien se compose de :
Bureaux : 259 m² env (160 m² en RDC + 99 m² en R+1)
Stockage : 88 m² env
R+1 configurable en logement de fonction
Prestations :
Climatisation gainable
Carrelage au sol
Courants faibles
Volets roulants électriques
Portail coulissant motorisé
Disponible 01/09/2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Bureaux à louer à Lattes d'environ 176 m²
Situés au sein d'un immeuble multi utilisateurs au R+2 et composés de :
- 5 bureaux aménagés (dont 2 très grands) avec grands placards
- 1 grand Open-Space
- 1 salle de pause / d'archives
- 1 kitchenette
- Sanitaires dans parties communes
Prestations :
- Cloisons semi vitrées
- Baie de brassage / Fibre
- Climatisation réversible gainable
- 5 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Bureaux à louer à Montpellier GAROSUD.
Plusieurs lots de bureaux à louer à MONTPELLIER, pour une surface totale disponible d'environ 333 m².
Situés sur le secteur recherché de Garosud, au sein d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A709, ces bureaux sont adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés informatiques ou de services.
Bureaux divisibles en 3 lots de : 42 m², 141 m² et 150 m².
Prestations :
- Bureaux aménagés
- Climatisés
- Fibre internet disponible
- Environnement de travail calme
- Bureaux lumineux
- DPE C/A
- Faibles charges
Prestations spécifiques du Lot de 150 m² :
- 2 places de parking privatives
- 1 salle de réunion
- Sanitaires privatives + douche
- Possibilité d'aménager un espace cuisine (style américaine)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Bureaux à louer à Saint-Jean-de-Védas d'une surface totale de 800m² environ divisibles dès 50m².
Les Bureaux sont divisibles en 13 cellules au total.
Caractéristiques :
- Bureaux câblés et climatisés
- Local serveur commun climatisé
- Salle de réunion commune à disposition
- 2 places de stationnement privatives par lot
Accès direct à l'autoroute A9/A709 (n°32).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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