Location Bureaux Hérault (34) - 495 annonces - Page 6

EXCLUSIVITÉ NORMAN TAYLOR !

Au coeur du Millénaire, Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments dont 1 à usage Mixte et 1 à usage de bureaux.

Bâtiment 1 : bâtiment mixte d'environ 760 m² sur 2 niveaux avec 14 places de parking dont 1 PMR

Libre de toute occupation

1 extérieur arboré avec tables pour se restaurer

Bâtiment 2 : bâtiment à usage de bureaux d'environ 400 m² sur 2 niveaux avec 13 places de parking.

RDC de 200 m² - vacant

R + 1 de 200 m² actuellement loué avec 6 places de parking à une société sur un bail 3/6/9: 34 810 Euros HT/an + 7200 Euros de charges, foncier inclus

Dalle plafond 60*60

Sol carrelage

Terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m².

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un plateau de bureaux de 142 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Roucagnier, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les grands axes de circulation.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 142 m² modulables selon vos besoins, permettant l'aménagement d'espaces de travail variés (bureaux individuels, open-space, salle de réunion, accueil clientèle).

Locaux lumineux et fonctionnels, favorisant un cadre de travail agréable et productif.

Accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers.

15 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur, garantissant confort et facilité d'accès pour vos collaborateurs, clients et visiteurs.

Atouts :

Possibilité d'y installer une activité de bureaux dans un environnement moderne et pratique.

Potentiel pour créer un showroom valorisant, offrant une visibilité renforcée auprès de vos partenaires et clients.

Environnement professionnel attractif, entouré d'entreprises variées, participant à la vitalité économique du secteur.

Cet espace représente une opportunité idéale pour toute structure souhaitant allier fonctionnalité, confort et visibilité dans un secteur en plein essor.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Rémy au 07 43 46 07 01.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux de 643 m² environ, divisible à partir de 147 m², et situé au R+2 d'un immeuble de 2 107 m², offrant une excellente visibilité en entrée de zone.

Ce bâtiment récemment entièrement rénové bénéficie de prestations de haut standing et d'une certification basse consommation pour un confort optimal.

Caractéristiques du bien :

Surface totale du plateau : 643 m²
Surface disponible : 412 m²
Terrasse privative à l'ensemble du R+2: 23 m² pour profiter de l'extérieur
Accessibilité et stationnement :
16 places de stationnement privatives + 1 place handicapée, réparties entre les lots
Excellente desserte en transports en commun : Bus, bus-tram, tramway L1 (arrêts 'Millénaire' et 'Place de France' à 10 min à pied)
Accès A9 à 5 min, Gare Saint-Roch à 12 min et Aéroport de Montpellier Méditerranée à 7 min
Aménagements et prestations :

Bâtiment ERP et basse consommation, entièrement rénové
3 ailes et une partie centrale pour une organisation flexible de l'espace
6 sanitaires communs par plateau
Brises-soleil orientables et occultation à toutes les fenêtres
Portes toute hauteur et cloisonnements en verre pour une luminosité optimale
Multiples expositions pour une meilleure gestion de la lumière naturelle
Conditions de location :

Loyer annuel : 180 Euros HT & HC /m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Charges : Très faibles
Ces bureaux, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et écologique, sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace prestigieux et bien desservi.

Profitez de l'emplacement stratégique, de la qualité des prestations et de l'accessibilité idéale pour vos équipes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Aude Hérault propose à la location un bureau de 90 m², situé au sein de la zone industrielle Via Europa à Vendres.
Cet espace lumineux et fonctionnel est adapté à différentes activités tertiaires.
Implanté au coeur d'un environnement professionnel dynamique et diversifié, le bien bénéficie d'une excellente desserte routière, avec une proximité immédiate des grands axes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au coeur de la ZAC Saint-Antoine, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 et à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible en voiture ou en transports en commun.

Thélène Entreprises vous propose à la location de beaux bureaux en excellent état d'environ 95 m², composés d'un open space, de trois bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives et de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et disposent de trois places de stationnement privatives ainsi que de places visiteurs.

Idéal pour une activité libérale, de bien-être ou de services souhaitant un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate de toutes commodités.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 066 Euros HT / HC

Faibles charges

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT / HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité unique d'acheter ou de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès

Immeuble LE LEAD

Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 543 m² parties communes incluses dont 506,30 m² de surface utile.

Division possible en 2 lots, 247 m² et 296 m².

Le plateau composé de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.

13 parkings privatifs en sous-sol.

ERP 5 ème catégorie

Sol souple

Bureaux style industriel sans faux plafond.

Éclairage LED

Fibre optique

Système de Vidéophonie avec digicode

parking en sus

EXCLUSIVITE!!!
Sur la commune de Castelnau le lez ,au coeur d'un quartier d'affaire dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 284 m², parfait état et modulable.
Ligne 5 à proximité immédiate.

. Locaux aménagés en :
. Petit espace d'attente
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Coin détente
. Sanitaire commun
. Espace détente/cafétéria commun
. Espace détente extérieur
. Climatisation gainable
. Câblage informatique et téléphonique
. Baie de brassage
. Interphone
. Fibre optique
. Carrelage
. Faux plafond
. Cloison vitrée
. Volets électrique
. Accès parking sécurisé
. 9 places de parking privatives dont 1 PMR
Immeuble indépendant

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BAILLARGUES

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 112 m² environ situé au RDC d'un bâtiment mixte activités et bureaux.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux.
En voiture :
- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.
- 9 mn du quartier du Millénaire
- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au RDC, se décompose de la façon suivante :
- Surface de 112,00 m² environ.
- 4 bureaux fermés + un open-space.
- Toilette commune sur le palier.
- Pas d'accès PMR.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage au sol.
- Peinture aux murs.
- Baie de Brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 350,00 €

- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

IMMPROVE vous propose ces lots de bureaux à la location, secteur parc Eurêka à Montpellier.
Bâtiment d'architecte renommé en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie sur laquelle s'ouvrent les 4 niveaux de bureaux, un plateau cafeteria et 2 salles de réunion communes. Immeuble ERP 5.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès au bus Apollo (ligne 16) ainsi que des entrées et sorties pour les autoroutes A709 et A9 menant vers Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio, Nîmes et Lyon.

. Ascenseur
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. R.I.E. + cafétéria
. Locaux en bon état
. Faux-plafonds
. Parties communes de très bon standing
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 156 m²

Situation/Transports :
Bus Apollo (Ligne 16)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux/locaux commerciaux de 272 m² en RDC

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Loyer parking : 790,00 Euros HT/an/unité

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Sur la commune de Jacou , dans un immeuble récent, moderne et respectant les normes d'accessibilité, Immprove vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux destinés aux professionnels de santé.
Nous consulter pour toutes visites

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Bon état
. Bureaux cloisonnés avec point d'eau
. Salle d'attente
. Cafeteria
Surface RDC : 37,3 m²

Situation/Transports :
Bus Clapiers - Cap Alpha Clapiers (Ligne 610, Ligne 611)
Bus De Bocaud (Ligne 22), Cap Alpha (Ligne 36, Ligne 27)
Autoroute A709 sortie Vendargues

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Plateau de bureaux d'environ 203 m² - Montpellier Est / Quartier Eureka

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 203 m² (quote-part des parties communes incluse), situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble tertiaire dans le quartier dynamique d'Eureka, à Montpellier Est.

Agencement fonctionnel :

1 espace d'accueil

2 bureaux cloisonnés

1 open-space lumineux

1 espace détente / salle de réunion

Prestations et confort :

Climatisation réversible

Câblage informatique existant

Fibre optique

Électricité en compteur jaune + sous-compteurs (division des consommations)

Services et stationnement :

6 places de parking privatives

Local vélo

Douche en parties communes

Charges incluant entretien et nettoyage des parties communes, toilettes, douches et espaces verts

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sur la commune de Clapiers, Immprove Montpellier vous propose à la location, un local d'un surface de 90 m².
Disponibilité immédiate.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Possibilité activer caméras
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. 1 bureau cloisonné
. 1 open space
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Parkings libres et gratuit sur site
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Moyenne
Type de rue :Rue passante
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 90 m²
Qualité de la desserte : BONNE

Situation/Transports :
Bus L.22/36
Tramway L.2 JACOU à 2 MIN en voiture

Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Au sein du quartier Cambacérès, nouveaux quartiers tertiaires au coeur du noeud multimodal : Gare TGV, tramway, bus, pistes cyclables, A709 et aéroport.

TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble ETIC. 1 782,42 m² divisibles dès 125 m².

Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m².

Parking en sous-sol géré par l'application SHARVY.

Montpellier Ouest Bureaux à Lavérune, Immprove immobilier d'entreprise vous propose des bureaux neufs à la location.
Au 1er étage dans un immeuble neuf multi-utilisateurs, sécurisé avec salle de réunion, terrasse ensoleillée de 238 m², ascenseur, parking extérieur et souterrain et de belles prestations.
Des bureaux isolés et carrelés avec possibilité d'aménager en fonction de votre activité et vos besoins !
Prenez contact rapidement pour en savoir plus et venir visiter vos futurs bureaux.

. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Carrelage
. ROOFTOP 238m²
. Précâblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
. Parties communes de qualité
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 38 ''Ancienne Gare '' à 8 minutes à pied
Route Départementale D132 à proximité

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire reconnu, environ 159 m² de surface de bureaux quote part de parties communes incluses disponibles au R+1,

Les bureaux sont en très bon état, entièrement rénovés, climatisés : 2 bureaux cloisonnés de taille moyenne, 1 open space de 58m², 1 salle de réunion de 33m², un espace de stockage avec serveur et une cuisine.

Sur le parc, vous pouvez retrouver dans un bâtiment voisin un espace restauration, une salle de sport ainsi qu'une crèche.

Arrêt de bus à moins de 300 mètres des locaux. Parking en foisonnement toujours disponibles.

La ligne 1 de bustram dessert les locaux à quelques mètres.

Loyer mensuel : 1 987 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au sud de Béziers, à la sortie d'autoroute 36 (Béziers Ouest) Immprove, conseil en immobilier d'entreprise vous propose un bureau cloisonné de 75m² utiles disponible à la location avec parking.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine

Situation/Transports :
SNCF Gare de Béziers
Route D64
Autoroute A9 à 1 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du parc de l'aéroport, TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de standing.

Situés tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux.

Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures.

Des travaux de rénovations sont en cours.

IMMPROVE vous propose à la location, cet espace de 280 m2 à destination de bureau ou de local commercial.
Idéalement situés entre Gares et Bd du jeu de paume.
Ces locaux lumineux en RDC, ERP cat.5, bien configurés et bénéficiant d'aménagements de qualité, offrent de multiples possibilité d'usage.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

Les lignes de bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) et Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38) ainsi que le tram L3 offrent un accès facile aux transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, la gare SNCF Saint-Roch se trouve également à proximité, offrant ainsi une grande variété d'options pour se déplacer dans la région.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Rideau métallique
. Gardiennage
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7), Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38)
Tram L3
SNCF Gare Saint Roch

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Emplacement stratégique dans le quartier d'affaires d'Antigone, à proximité immédiate des commodités (bus, tramway, commerces, restaurants, etc.) et accès A9.

THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux de 292 m² disponible à la location et divisible à partir de 141 m².

Parking public aux pieds de l'immeuble.

Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC. (Honoraire de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers Ouest, proche accès rocade et autoroute, Immprove conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local de 175m² en rez-de-chaussée avec parking .Bureaux cloisonnés, Sanitaires privés et open space pouvant servir de stockage.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversibles
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Béziers
Route Départemental 612
Autoroute A9 et A75

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Norman Taylor vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 400 m² divisible à partir de 67 m²

Caractéristiques des locaux :

RDC :

- 3 sanitaires
- 1 douche
- 1 local d'archive
- Grande Terrasse

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

IMMPROVE vous propose à la location dans immeuble récent en plein coeur du parc d'activité du Millénaire : Lots de bureaux d'une surface totale de 543 m2 divisible à partir de 93m2.
Climatisation réversible dans tous les lots, cloisons amovibles modulables.
Ces espaces de bureaux sont idéalement situés et fonctionnels.
30 Places de parking en foisonnement dans la copropriété.

Situé à proximité de l'adresse de Port Marianne Millénaire, vous trouverez l'arrêt de bus Évariste Galois desservi par la ligne 9. Cette ligne de bus vous permettra de vous déplacer facilement et de rejoindre diverses destinations autour de la ville.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires

Situation/Transports :
Port Marianne Millénaire
Bus Évariste Galois (Ligne 9)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Montpellier Millénaire, à louer plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 148 m² au rez-de-chaussée.

Aménagement des bureaux :

Avantages supplémentaires :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

Lattes - Boirargues

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1.

LOCALISATION :
- Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 7 mn.
- Aéroport à 9 mn.
- Gare TGV à 3 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante :
- Surface du bureau de 210 m² environ.
- Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette.
- Toilette avec un évier commun sur le palier.
- Ascenseur.
- Parking privatif commun.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local éligible à la fibre optique.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Sol stratifié.
- Peinture aux murs.
- Locaux non PMR, ni ERP.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 €
Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sur la commune de Lune Viel, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineux et totalement rénovés .
Vous recherchez un cadre de travail agréable ? Ces bureaux sont fait pour vous.
Idéale activité tertiaire.
Nous consulter pour en savoir plus !

. Immeuble restructuré
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h aves système de video surveillance
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Salle de bain privative
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique

Situation/Transports :
Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie)
SNCF Gare SNCF LUNEL VIEL ou BAILLARGUES

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proximité immédiate du centre ville, tramway et bus,proche échangeur n°29 de l'A709,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés de 170 m² environ, quote part des parties communes incluse.

Kitchenette.

Les locaux sont en RDC et bénéficient de deux entrées dont une indépendante.

3 places de parking simples en sus du loyer.

Loyer : 1 770.84 Euros HT & HC / Mois (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)

Charges mensuelles : 567 Euros HT comprenant le chauffage et la climatisation

Parking simple en sous sol : 650 Euros HT/HC / An / l'unité.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots.

IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 121 m² à 209 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé secteur Grand M/ Montpellier ouest, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort.
Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible gainable
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible gainable

Situation/Transports :
Bus Mas de Bagnères (Ligne 15, Ligne 17), Avenue de Toulouse (Ligne 6)
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Mauguio - proche de toute commodité et au coeur d'une zone d'activité dynamique , IMMPROVE Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureau et un showroom .
Nous contacter pour toute visite .

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Moquette
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Volet électrique

Situation/Transports :
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie)
SNCF Gare sud de France à 5 min
Tram L3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC