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    Location Bureaux Hérault (34) - 484 annonces - Page 6

    Location Bureaux 70 m² à 387 m²

    Location Bureaux 70 m² à 387 m²

    34130 Mauguio

    Bureaux à louer, au sein d'un ensemble, immobilier sur la commune de Mauguio (zone commerciale de Fréjorgues)
    CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur la commune de Mauguio.
    Situés dans la zone très active de Fréjorgues, proches d'enseignes nationales, ils bénéficient d'une belle visibilité depuis l'axe très passant Montpellier / la Grande Motte.
    Idéal pour les activités tertiaires, cabinets ou entreprise recherchant une adresse stratégique dans un environnement dynamique et attractif à proximité immédiate de la A709.
    Chaque lot bénéficie de places de parkings privatives.



    Climatisation
    Cloisonnement
    Chauffage
    Eligible à la fibre
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Sol souple ou carrelage suivant lot
    Faux Plafond
    Parking privatif (nombre suivant lots)
    Surface RDC : 111 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A 709 à 5 minutes
    SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
    Tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    171 €/mois

    Location Bureaux 40 m²

    34130 Mauguio

    A louer, secteur Fréjorgues Ouest, lot de bureaux de 40 m²

    Places de stationnement en foisonnement en extérieur

    A proximité immédiate de l'aéroport de des accès autoroute.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    342 €/mois

    Location Bureaux 37 m² à 195 m²

    34130 Mauguio

    Nous vous proposons à Mauguio des locaux de qualité, récents et faciles d'accès depuis la zone Fréjorgues Est.
    Les surfaces disponibles sont soit en rez-de chaussée ou soit en étage. Elles sont lumineuses et en excellent état. Desservies par un ascenseur, elles disposent d'un accès PMR et d'une classification ERP 5ème catégorie.
    Elles conviendront parfaitement pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.
    Les locaux se trouvent dans un bâtiment construit en 2019. Le rdc comprend 3 bureaux et un espace accueil.
    Le 1er étage comprend un vaste espace commun avec coin cuisine et 6 bureaux tous équipés de leur propre système domotique et d'un point d'eau.
    6 places de parkings privatives sont affectées aux bureaux, il en existe également d'autre accessibles autour du bâtiment..



    Electricité, eau, wifi, TEOM inclus dans les charges*
    Climatisation réversible
    Fibre optique
    Caméra de surveillance
    Installation domotique
    ERP catégorie 5
    Accès PMR - ascenseur
    Vitrine en RDC
    Il est possible d'avoir 2 entrées indépendants ( une pour le RD et ma seconde pour l'étage)
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 98 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 5 navette tramway à 7 minutes àpied
    Autoroute A709 à 3 minutes
    SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    888 €/mois

    Bureaux privatifs 84 m²

    48 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier
    Espace de coworking moderne et flexible à Montpellier – Une offre clé en main !

    Situé au 48 rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier, à quelques minutes de la sortie d’autoroute Montpellier – sortie 31, cet espace de coworking est visible depuis l’autoroute et bénéficie d'un arrêt de bus juste devant, offrant une accessibilité optimale pour vous et vos collaborateurs. Profitez d'un environnement alliant confort, services et convivialité, pensé pour booster votre productivité.

    Ce qui fait de cet espace une opportunité unique :

    Services professionnels complets : Centre d’affaires sur place avec secrétariat, réception de colis, bureaux ponctuels et 7 salles de réunion entièrement équipées pour tous vos besoins professionnels.
    Convivialité et networking : Un restaurant sur place ouvert toute la journée, un club d’affaires gratuit pour des rencontres professionnelles régulières avec le Club LR, un coin cuisine partagé et un espace coworking contemporain au design soigné.
    Bien-être et environnement vert : Plus de 2000 m² d’espace vert pour vous offrir des moments de détente en extérieur, un bâtiment aux normes RT 2012, et des places de parking privatives.
    Sécurité garantie : Ensemble clos et sécurisé avec une présence à l’accueil toute la journée, pour une tranquillité d'esprit totale.
    Flexibilité et facilité d'accès : Situé à proximité de l’autoroute sortie 31, cet espace propose des surfaces modulables et évolutives, adaptées à vos besoins en croissance.
    Rejoignez un espace de coworking qui allie services professionnels, convivialité et bien-être, tout en vous offrant des conditions de travail optimales grâce à un emplacement stratégique et des infrastructures modernes.
    ESPACE ENTREPRISE
    2 483 €/mois
    248 €/poste

    Location Bureaux 148 m² à 1 481 m²

    34070 Montpellier

    Nous vous proposons à la location des locaux au coeur du pôle d'activité de Garosud, faciles d'accès depuis l'A709.
    Les locaux proposés comprennent plusieurs plateaux de bureaux non cloisonnés, accessibles PMR. Les bureaux sont qualitatifs et lumineux.
    En rez de chaussée, le local à louer est livré brut avec vitrine et porte sectionnelle, idéal pour un show-room ou un comptoir professionnel.
    Ces bâtiments neufs représentent une réelle opportunité pour toute société souhaitant bénéficier du dynamisme du parc d'activité Garosud à l'Ouest de Montpellier.
    Le parc à l'emplacement stratégique, accueille aujourd'hui près de 500 entreprises, bénéficie de nombreux commerces et services à proximité. Il est facile d'accès . De nombreux stationnements sont disponibles à proximité de l'immeuble



    ERP : 5eme categ (Partiel)
    Climatisation réversible
    Plateaux lies hors cloisonnement et courant faible
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Bureaux équipés de sols souples, brise soleil et fenêtres oscillo battantes
    Terrasses privatives
    Pavés LED
    Faux Plafond
    ERP 5 au niveau des plateaux de bureaux
    RT 2020
    Local en RDC dédié à l'activité : livré brut, avec local sécurisé et porte sectionnelle
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 286,47 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
    Autoroute A709 à 4 minutes
    Tramway Ligne 2 à 20 minutes à pied
    Bus Ligne 53 à 7 minutes à pied
    SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes
    SNCF Gare Saint Roch à 15 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    1 912 €/mois

    Bureaux privatifs 45 m²

    199 Rue Helene Boucher, 34170 Castelnau-le-Lez
    🚀 Découvrez notre espace de coworking moderne à Montpellier !

    👋 Vous cherchez un espace de travail moderne, flexible et convivial ?
    Nous avons la solution idéale pour vous ! Venez découvrir notre espace de coworking clé en main à Montpellier, offrant des bureaux entièrement équipés avec des contrats flexibles, adaptés à vos besoins professionnels.

    📍 Emplacement idéal :

    Situé dans la zone du Millénaire, à quelques mètres du nouveau Bus Tram de Montpellier, et à proximité de Dell.
    Facile d'accès via l’autoroute A9 – sortie 29.
    Grand parking gratuit pour votre confort.
    💼 Ce qui fait notre force :

    Bureaux coworking pour 1 à 15 personnes :
    Des espaces modulables et adaptés pour les indépendants et petites équipes, avec une flexibilité totale.

    Services complets :

    Domiciliation d’entreprise
    Réception de colis et palettes
    Bureaux ponctuels et salles de réunion équipées pour vos événements professionnels
    Convivialité et networking :
    Rejoignez notre club d’affaires et élargissez votre réseau grâce à nos rencontres professionnelles régulières.

    🌿 Bien-être et détente :

    Jardin arboré pour vos moments de pause
    Borne de recharge pour véhicules électriques
    Coin cuisine et espace repas pour des moments conviviaux
    ✨ Tout cela inclus dans l’offre :
    ✔️ Charges, électricité et nettoyage privatif
    ✔️ Climatisation et chauffage
    ✔️ Connexion internet fibre optique
    ✔️ Mobilier et aménagements inclus
    ✔️ Taxes foncières (hors domiciliation)

    Accès 24h/24 pour une flexibilité maximale !

    📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
    ESPACE ENTREPRISE
    2 148 €/mois
    179 €/poste

    Location Bureaux 257 m² à 1 092 m²

    34470 Perols

    CBRE Montpellier vus propose à la location des bureaux au sein de l'Espace Concorde, un immeuble récent et de qualité implanté dans la ZAC du parc d'activité de l'Aéroport, sur la commune de Pérols, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier
    Tous les lots sont en bon état d'usage et alternent espaces ouverts et bureaux cloisonnés. A disposition un grand nombre de parkings.
    L'Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations de qualité.
    Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied.
    L'intérêt de ces bureaux réside dans le fait de :
    . Se trouver à proximité de l'aéroport de Montpellier ;
    . Bénéficier du développement naturel de la ville de Montpellier vers la mer et de l'excellente desserte : tramway, bus, accès routier et autoroutier ;
    . Jouir des différents services et commerces présents à proximité. (Carrefour et Auchan de Lattes et Pérols)
    . Pouvoir travailler dans un environnement qualitatif



    La proximité du bord de mer est également un atout : les plages de Palavas sont à quelques minutes en voiture.



    . Climatisation réversible en faux plafond,
    . Stores intérieurs,
    . Moquette, ou sol souple selon les lots,
    . Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots,
    . Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots
    . Espaces extérieurs aménagés
    . Bornes de recharge pour véhicules électriques
    . Le propriétaire est en train de rénover l'ensemble des parties communes (réfection des halls et sanitaires et ravalement de façade).
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 313,81 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 93 à 8 minutes à pied
    Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied
    SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
    Autoroute A709 à 3 minutes
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    3 216 €/mois

    Bureaux privatifs 26 m²

    198 Rue Etienne Lenoir, 34130 Mauguio
    Au sein de notre espace de bureaux opérés de 1200 m² " The Workstation «, construction très récente, 4 bureaux de 26M² capacité 1 à 4 postes bénéficiant de lumière naturelle, tout équipé en mobilier de bureau Haut de gamme, Design & Ergonomique (siège de travail, bureau, armoire, caissons, porte-manteau) sont disponibles immédiatement .

    Possibilité de rajouter jusqu’ à 2 postes supplémentaires / ou table de réunion

    (+100 € par poste)

    L'espace global possède plusieurs bulles et cabines acoustiques pour s'isoler lors d'appel / Visio.

    Des espaces informels sont mis à votre disposition pour profiter pleinement des services du Workstation.

    Salle de réunion équipée d’écran / visioconférence + system Barco sans fil , capacité 4 à 20 personnes réservables à l'heure, demi-journée, journée complète.
    THE WORK STATION MONTPELLIER
    1 892 €/mois
    473 €/poste

    Location Bureaux 947 m² à 10 670 m²

    34000 Montpellier

    BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER :
    CBRE vous propose un programme de bureaux neufs situé à l'entrée de la ZAC Cambacéres en face d'IKEA, du centre commercial Odysseum et de la future école Montpellier Business School.
    La Halle Nova, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026, est implantée au coeur de ce quartier dédié à l'innovation et aux métiers du digital, adossée au poumon vert du Parc de la Mogère.



    La HALLE NOVA, est un projet signé par le cabinet TAILLANDIER ARCHITECTES ASSOCIÉS pour l'écriture architecturale, par le paysagiste COLOCO pour l'écriture végétale et par SAMANTHA DUGAY ARCHITECTURE pour le socle commercial, il se développera sur environ 26.000 m² en R+5 en offrant un usage à la carte.
    Les 10.833 m² de bureaux sont posés sur un socle de 4.800 m² de services complets.
    Le batiment de bureaux comprendra des bureaux lumineux et evolutifs, répartis sur 5 niveaux divisibles dès 250m². Les breax sont réparts sur 2 plots.
    Un parking de 200 places est prévu en sousol.



    Sur place une offre de services inédite sera proposée halle gourmande, restaurant, commerces, patios et serres végétalisés, co working. pensés pour le bien-être des usagers.



    Les travaux du tramway dont l'arrêt se trouve devant le bâtiment B, sont en phase de finalisation. Ce programme est doté d'un emplacement géographique idéal à quelques minutes des plages, à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée, avec un accès facilité en tramway et grace aux nombreuses pistes cyclables



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne 1 fin 2025 - arrêt à 5 minutes à pied
    Route A709 à 8 minutes (2.8 km)
    SNCF TGV Sud de France à 2 minutes (450 m)



    prix places de parking : 30 000 euros ht/U

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    15 389 €/mois

    Location Bureaux 155 m² à 492 m²

    34830 Jacou

    Sur la commune de JACOU - IMMPROVE vous propose à la location plusieurs bureaux modulables selon besoin à partir de 160 m². Bureaux opérationnels disposant d'un accueil et sanitaires privatifs.
    Au coeur d'une zone dynamique, facile d'accès avec commerces et restaurations à proximité immédiate.
    Idéal petit centre de formation/ activité tertiaire, profession médicale
    Nous consulter pour plus d'informations



    --ACCES--
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    ***BUREAUX***
    . Climatisation gainable
    . Fibre optique
    . Prise RJ45
    . Accueil
    . Espace réunion
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    . Point d'eau
    . Ballon d'eau chaude
    . Issue de secours
    . Grand parking libre
    . Park vélo
    . Le parking sera sécurisé par portail électrique avec badge et code
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 330 m²



    Situation/Transports :
    Bus L.22 Direction Montpellier université ou direction Jacou
    Tram L.2 JACOU - L.5 prévu 2025
    La Poste JACOU



    Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    2 015 €/mois

    Location Bureaux 57 m² à 1 966 m²

    34000 Montpellier

    CBRE vous propose à la location des bureaux et/ou des commerces en pied d'immeuble au coeur du quartier Cambacérès, au Sud de Montpellier et à proximité immédiate de la gare Sud de France. L'immeuble neuf ETIC offre des restations de qualité (notamment à chaque étage des terrasses privatives)
    L'immeuble ETIC livré en 2023 et comprenant 5 étages se trouve dans le quartier Cambacérès, secteur en fort développement, considéré comme le nouveau pôle tertiaire de Montpellier orienté principalement, vers l'innovation et les nouvelles technologies.
    Facile d'accès depuis l'A9, desservi par le tramway L1 à compter de fin octobre 2025, le bâtiment permet de se connecter rapidement à l'aéroport de Montpellier. Au pied de la gare Sud de France, il bénéficie d'une belle visibilité et de la proximité des centres commerciaux d'Odysseum, Lattes, Pérols.



    Services en RDC
    Terrasses privatives accessibles pour tous les lots
    5 cellules par plateau
    Espace de rencontre privatif, tisanerie à chaque étage
    Lots commerce livrés bruts
    Climatisation simple flux froid par le réseau urbain
    Plinthes techniques en périphérie
    Luminaires encastrés
    Sanitaires privatifs
    Accès PMR
    Parking en sous-sol
    2 ascenseurs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 309,89 m²



    Situation/Transports :
    Bus Navette gare à 1 minute à pied
    Tramway Ligne 1 à 5 minutes à pied
    SNCF Gare TGV Sud de France à 1 minute à pied
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
    Autoroute A709 à 8 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    2 113 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 457 m²

    34000 Montpellier

    Situé au coeur de la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération Montpelliéraine, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 457 m² environ répartie sur deux niveaux de la façon suivante :



    - Au RDC, une surface de 77 m² environ composé comme suit : une entrée, un bureau cloisonné et un grand open space.



    - Au R+1, une surface de 380 m² environ composé comme suit : un accueil, une salle de repos avec kitchenette, 8 espaces cloisonnés.



    Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés. Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble.



    Parking en foisonnement libre sur la zone.



    Loyer annuel : entre 140 et 155 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    1 059 €/mois

    Location Bureaux 64 m² à 7 396 m²

    34830 Jacou

    CBRE vous propose le projet On Light situé à Jacou. Ce projet flexible, évolutif et facile d'accès bénéficiera d'un environnement de qualité, offrant toute une palette de services.
    L'immeuble nouvelle génération comprendra 3 batiments sur 2 étages maximum. Il proposera 7 829 m² de plateaux divisibles à partir de 60m² à l'acquisition ou à la location
    Les surfaces permettront d'accueillir tous types d'activités de production. Le projet prévoit du stationnement mais aussi des espaces extérieurs généreux, des terrasses, près de 2500m² d'espaces verts de pleine terre;
    Le point fort de ce projet est son emplacement. Le projet On Light est connecté aux principaux axes de transport de la métropole montpelliéraine et situé au coeur d'un
    hub multimodal (autoroutes, gares et aéroports).
    On Light est accessible facilement et proche de tous les points d'intérêts économiques, mais aussi de loisirs.
    Sa localisation avenue des frères Lumière au nord de Montpellier, bénéficie d'un accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers, à 20mn de l'aéroport Montpellier-Méditerranée ou de la gare Montpellier Saint-Roch. Le centre-ville de Montpellier est à seulement 20 minutes.
    L'environnement de vie préservé et l'accessibilité facile font de Jacou une commune à fort potentiel économique pour tout développement de projet.
    Le 610 (bureaux, commerces et services), Les Halles gourmandes du 610 et Le Pôle Santé, sont les voisins immédiats du projet On Light.
    Le projet proposera une réelle modularité et les différentes zones partagées favoriseront les interactions.



    3 Ascenseurs
    Production photovoltaïque en toiture
    Enclos techniques en toiture
    Espaces verts , terrasses végétalisées
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 2908,57 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 22 à 5 minutes à pied
    Bus Ligne 36 à 10 minutes à pied
    Tramway Ligne 2 à 19 minutes à pied
    Autoroute A709 à 16 minutes



    . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT
    . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    1 013 €/mois

    Location Bureaux 84 m² à 198 m²

    34740 Vendargues

    Sur la commune de Vendargues, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situés sur un axe majeur.
    Les locaux sont faciles d'accès et lumineux avec parking à disposition et à proximité des accès autoroutes.
    Nous contacter pour toutes visites.



    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Baie de brassage
    . Coin cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Faux plafonds
    . Carrelage



    Situation/Transports :
    Autoroute A 709 (Entrée)
    Tram L2 arret sabalassou



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    985 €/mois

    Location Bureaux 176 m² à 1 073 m²

    34000 Montpellier

    CBRE vous propose à la location des bureaux à l'Est de Montpellier au coeur du parc Eureka .
    Les bureaux situés en RDC et au 3eme étage sont lumineux et en bon état. Ils bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur, d'un espace de stationnement pour vélo et moto protégé et sécurisé et disposent d'un patio et d'un restaurant à l'entrée de l'ensemble immobilier
    L'environnement économique immédiat de l'immeuble Apollo est dynamique et qualitatif ; le bâtiment est situé dans le Parc Euréka au coeur de l'un des principaux pôle tertiaire de Montpellier, à proximité du parc du Millénaire.
    L'accès en bus ou depuis 'A9 est facile, A proximité les salariés peuvent également jouir des nombreux commerces du centre commercial Odysseum, de services tels que crèches, salles de sport



    Le lot en RDC sera loué rénové : peintures, moquettes et pavés led. Si besoin il pourra être décloisonné.
    Le lot situé en étage très lumineux et en très bon état bénéficiera d'une rénovation des sanitaires situés sur le pallier et du sas d'accès au niveau de l'ascenseur.



    . Bureaux cloisonnés et ouverts
    . Belles hauteurs sous plafond
    . Climatisation gainable ( 2 PAC récentes)
    . Accès tisanerie, douches et patio extérieur
    . Salle de réunion à disposition
    . Accueil
    . Fibre
    . Sur place à disposition un restaurant
    Code du travail
    Accès parkings sécurisé
    Ascenseur
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 788 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 14 et 16 à 4 minutes à pied
    Bus Bustram A à 10 minutes à pied
    Autoroute A709 à 8 minutes
    SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    2 273 €/mois

    Location Bureaux 342 m²

    34680 Montpellier

    A vendre ou à louer, secteur Garosud, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 342 m² dont 285,79 m² de surface utile ainsi que 13,56 m² de terrasse, en R+1, sur un bâtiment récent, livré en 2018.

    Bureaux composés de :



    - 1 salle de Réunion
    - 8 bureaux
    - 1 open-space
    - 1 local serveur
    - Sanitaires, dont 1 PMR
    - Ascenseur

    Sol souple, climatisation réversible, accès PMR, câblage RJ 45 catégorie 6.

    5 places de parking extérieures

    6 places de parking intérieures

    Idéalement situé, proche accès autoroute

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 288 €/mois

    Location Bureaux 588 m² à 3 265 m²

    34130 Mauguio

    Nous vous proposons à la location vos bureaux aux portes de Montpellier, dans un secteur tertiaire premium en termes de localisation : au Nord de la ZAC « Les portes de l'Aéroport », à Fréjorgues Est, à seulement 4 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, à 3 minutes de la gare TGV Sud de France, à 5 minutes du centre-ville;
    Le Cube est un immeuble récemment livré, facile d'accès, proche de tous les axes de communication. Il dispose d'un patio central et bénéficie d'une belle luminosité;
    L'immeuble est classé Code du travail avec possibilité de classement ERP selon demande et étude spécifique. L'immeuble bénéficie d'une labellisation BREEAM Very Good
    Le Cube se caractérise par des lignes simples, épurées et élégantes, en lien avec un environnement direct de qualité.
    Chaque lot se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges.
    Les lots situés en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct aux terrasses extérieures du patio.
    Le Cube est accessible depuis un parvis piéton situé en façade principale, et conduit les occupants et visiteurs vers un hall d'entrée unique et commun au programme. Cette disposition assure un contrôle des accès efficace puis une distribution à l'ensemble des espaces de l'immeuble.
    Le bâtiment dispose de 150 places de stationnement, sécurisées et privatisées, situées en périphérie du bâtiment.
    Des cheminements piétons sécurisés et paysagers conduisent les utilisateurs vers l'accès unique. Il existe également un espace de stationnement pour vélos et les autres modes de déplacements doux.



    Les plateaux sont conçus pour être divisés en 4 lots indépendants
    ?L'effectif maximum admissible est de 493 personnes, soit un poste de travail pour environ 10 m2
    ?La hauteur sous plafond est de 2,70 m
    2 ascenseurs 630 kg desservent chacun 2 lots à tous les niveaux
    Les blocs sanitaires sont mutualisés sur les paliers de chaque niveau pour répondre à l'effectif maximum règlementaire de l'immeuble avec possibilité de les privatiser sur étude spécifique
    Le bâtiment est conforme à la règlementation Code du Travail
    Ossature en structure béton armé avec isolation thermique par l'intérieur
    ?Façades traitées par un bardage métallique et animées de lames verticales discontinues
    ?Menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de ponts thermiques avec ouvrants de confort
    ?Protection solaire assurée par des brise-soleils métalliques extérieurs, des stores intérieurs ou du vitrage à contrôle solaire (selon étude thermique)
    ?Étanchéité de toiture terrasse assurée par un complexe multicouches et protection par gravillons
    Production de chauffage / rafraîchissement assuré par un système à détente directe avec diffusion par ventilo-convecteurs en faux plafond
    ?Ventilation hygiénique des locaux assurée par une centrale de traitement d'air par double-flux à récupération d'énergie
    ?Désenfumage des plateaux par balayage naturel assuré par les ouvrants en façades (open spaces limités à 300 m²)
    ?Alimentation électrique de chaque lot par tableau tarif bleu, distribution des postes de travail par des nourrices en faux plafond, des plinthes périphériques ou des boîtes au sol
    ?Éclairage des postes de travail assuré par des luminaires LED à détecteur de présence, encastrés dans les faux-plafonds assurant un niveau d'éclairement moyen de 300 LUX en plateau libre
    ?Places de stationnement pour voitures électriques : 6 avec bornes de recharge + 24 pré-équipées
    Les sols des plateaux de bureaux seront revêtus de moquette en dalles
    ?Faux-plafonds 600*600 démontables
    Les plateaux de bureaux seront livrés non cloisonnés
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 609,35 m²



    Situation/Transports :
    SNCF TGV Sud de France à 3 minutes
    Autoroute A709 à 1 minute
    SNCF Montpellier Saint Roch à 15 minutes
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
    Autoroute A75 à 20 minutes
    Bus Ligne 5 (liaison Tramway ligne 3 à 5 minutes à pied

    CBRE MONTPELLIER
    À partir de
    8 331 €/mois

    Location Bureaux 147 m² à 643 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux de 643 m² environ, divisible à partir de 147 m², et situé au R+2 d'un immeuble de 2 107 m², offrant une excellente visibilité en entrée de zone.



    Ce bâtiment récemment entièrement rénové bénéficie de prestations de haut standing et d'une certification basse consommation pour un confort optimal.



    Caractéristiques du bien :



    Surface totale du plateau : 643 m²
    Surfaces divisibles allant de : 147 à 487 m²
    Terrasse privative à l'ensemble du R+2: 23 m² pour profiter de l'extérieur
    Accessibilité et stationnement :
    16 places de stationnement privatives + 1 place handicapée, réparties entre les lots
    Excellente desserte en transports en commun : Bus, bus-tram, tramway L1 (arrêts 'Millénaire' et 'Place de France' à 10 min à pied)
    Accès A9 à 5 min, Gare Saint-Roch à 12 min et Aéroport de Montpellier Méditerranée à 7 min
    Aménagements et prestations :



    Bâtiment ERP et basse consommation, entièrement rénové
    3 ailes et une partie centrale pour une organisation flexible de l'espace
    6 sanitaires communs par plateau
    Brises-soleil orientables et occultation à toutes les fenêtres
    Portes toute hauteur et cloisonnements en verre pour une luminosité optimale
    Multiples expositions pour une meilleure gestion de la lumière naturelle
    Conditions de location :



    Loyer annuel : 180 Euros HT & HC /m²/an
    Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
    Charges : Très faibles
    Ces bureaux, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et écologique, sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace prestigieux et bien desservi.



    Profitez de l'emplacement stratégique, de la qualité des prestations et de l'accessibilité idéale pour vos équipes.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    2 205 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    34090 Montpellier

    À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC



    Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.



    Caractéristiques du bien :



    Superficie totale bureaux : 250 m²



    Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs



    Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement



    Une place pour les personnes à mobilité réduite
    Parking Vélo
    Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures



    Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable



    Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise



    Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion



    Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant



    Atouts environnement



    Accessibilité et transports



    Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.



    Commerces et services



    Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.



    Proximité des pôles de santé



    Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.



    Conditions financières



    Prix : Nous consulter

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 247 m²

    34500 Beziers

    Situé dans la zone d'activité du Monestier à Boujan-sur-Libron, plateau de bureaux de 247 m² à louer ou à vendre, comprenant un espace accueil, 7 bureaux lumineux, pour environ 10 de postes de travail, une salle de réunion, une cuisine aménagée, des sanitaire PMR, un local informatique.

    Ces locaux sont idéalement positionnés, facilement accessibles depuis les grands axes et disposent de tout le confort nécessaire.

    6 stationnements privatifs sont inclus dans le loyer.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 458 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    34000 Montpellier

    Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale de 200 m².
    Les locaux sont composés ainsi :


    - 4 bureaux fermés
    - 1 grand open-space
    - 1 salle de réunion
    - 1 cuisine équipée
    - 2 sanitaires
    - 1 douche
    - 5 places de stationnement extérieures et 1 en sous-sol

    Ces bureaux disposent d'une très bonne visibilité.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    3 700 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    34080 Montpellier

    À LOUER - Bureau 150 m² - Montpellier (Parc 2000)



    Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes.



    Ce bureau de 150 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.



    Caractéristiques du bureau



    Surface : 150 m²



    Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration



    Équipements : climatisation, câblage informatique, fibre optique



    Stationnement disponible à sur site et à proximité



    Atouts de l'environnement



    Accès direct au tramway (ligne 1 - arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch.



    Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'A709.



    Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement.



    Proximité immédiate de commerces, services et restauration pour le confort de vos collaborateurs.



    Contact : 07 43 46 07 01



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bureau situé au Parc 2000 - Montpellier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 125 €/mois

    Location Bureaux 365 m² à 465 m²

    34090 Montpellier
    MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - BUREAUX À LOUER
    Au Nord de Montpellier secteur Euromédecine, au sein d'un immeuble en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez, à la location ce lot de bureaux de 465 m² au R+2, divisibles à partir de 365 m² de l'immeuble à la location :

    A louer au Nord de Montpellier secteur Euromédecine, au sein d'un immeuble en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 465 m² au R+2, divisibles à partir de 365 m².

     

    LES PRESTATIONS :
    Aménagement des bureaux : cloisons vitrées

    Accès aux locaux commun de l'étage cafétéria, sanitaires, terrasses et salle de sport sous formes d'options (nous consulter)


    9 places de parkings extérieurs à disposition de ce bien.
    Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings.
     
    Disponibilité immédiate Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail
     

    Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

    Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises.

    400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6 700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

    La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.

     

    Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

     

    ACCESSIBILITE :



    Bus n°6 : Arrêt "Antennes"


    Gare Saint Roch à 30 min


    Gare Sud de France à 30 min


    A9/A709 à 15 min


    Aéroport de Montpellier à 35 min

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    À partir de
    5 323 €/mois

    Location Bureaux 156 m²

    34000 Montpellier

    À louer - Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire

    Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 156 m², au 2ème étage.

    Caractéristiques des locaux :



    - 2 bureaux fermés
    - 3 open spaces
    - Climatisation réversible
    - Moquette au sol
    - Éclairage LED
    - Fibre optique
    - Stores aux fenêtres
    - Bail dérogatoire ou commercial possible

    Accessibilité et services :



    - Ascenseur
    - Accès PMR
    - 2 places de stationnement disponibles

    Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :



    - Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
    - Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709

    Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 665 €/mois

    Location Bureaux 228 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose à la location, proche du Parc Millénaire, à proximité de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum, 228m² de bureaux en très bon état.



    Plateaux de bureaux ERP cloisonnés de 228 m² (dont 207,7m² de surfaces utiles) au 1er étage, grands espaces, câblés, climatisés, équipés de la fibre optique.
    3 bureaux individuels
    1 grand bureau (environ 3 postes)
    1 bureau (environ 2 postes)
    1 salle de réunion
    Kitchenette
    Jardin avec tables en bois accessible aux locataires de l'immeuble.



    Ascenseur.



    Parking clos : 2 places en sous-sol + 4 places en extérieur.
    Parking en sous-sol : 600Euros HT/an l'unité



    Loyer mensuel : 2 565 Euros HT HC (climatisation et chauffage inclus)
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT



    THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
    contact@thelene-entreprises.com
    Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 565 €/mois

    Location Bureaux 126 m² à 2 276 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 091 m² divisible dans un ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès.

    Caractéristiques des plateaux :



    - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space sur 3 niveaux
    - Plateaux divisibles à partir de 126 m²
    - Belle hauteur sous plafond
    - 67 places de parkings privatives en sous-sol : (1 200Euros HT/unité/an)
    - Accès PMR - ascenseur
    - Terrasses privatives
    - Bâtiment sécurisé : digicode, vidéophone et badge ascenseur

    Accessibilité :



    - Gare TGV Sud de France : proximité directe (2 min à pied)
    - Autoroute A9 : 5 min en voiture
    - Aéroport de Montpellier : 10 min en voiture
    - Tram ligne 1 : juin 2025

    Environnement : ZAC Cambacérès



    - L'objectif du projet est de créer un quartier innovant et connecté avec la construction de nombreux bureaux et commerces ainsi que d'équipement publics et des parcs en créant un quartier multifonctionnel
    - Grand parc urbain de 30 hectares


    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    1 891 €/mois

    Location Bureaux 165 m² à 3 247 m²

    34000 Montpellier

    Situé dans le quartier dynamique de Cambacérès, Un(plug) est un immeuble tertiaire en R+6 intégrant un espace paysager en coeur d'îlot, des commerces en rez-de-chaussée et un rooftop accessible. De prestigieuses sociétés y sont dors et déjà installées.

    2 955 m² de bureaux, divisibles à partir de 165 m², restent encore disponibles à la location.

    Les bureaux sont livrés neufs achevés et climatisés (hors cloisonnement).

    L'immeuble bénéficie d'une offre de services variée à proximité : restaurants, crèche, coworking/ flex office, complexe hôtelier 3*.


    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    2 475 €/mois

    Location Bureaux 157 m² à 320 m²

    34970 Lattes

    Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 320 m² divisible en deux lots, sur le secteur de Boirargues.

    Caractéristiques des locaux :

    Lot rez-de-chaussée :



    - 4 bureaux cloisonnés
    - 1 grand open space
    - 1 local technique
    - 1 douche
    - 2 sanitaires privatifs

    Lot 1er étage :



    - 1 salle de réunion
    - 3 bureaux cloisonnés
    - 1 douche
    - 2 sanitaires privatifs

    Avantages supplémentaires :



    - 9 places de parking
    - climatisation
    - fibre optique

    Emplacement :



    - Autoroute A9 : 7 min en voiture
    - Centre commercial : 5 min en voiture
    - Tramway ligne 3 : 5 min à pied

    Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    2 486 €/mois

    Location Bureaux 95 m²

    34130 Saint Aunes

    Situés au coeur de la ZAC Saint-Antoine, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 et à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible en voiture ou en transports en commun.



    Thélène Entreprises vous propose à la location de beaux bureaux en excellent état d'environ 95 m², composés d'un open space, de trois bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives et de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et disposent de trois places de stationnement privatives ainsi que de places visiteurs.



    Idéal pour une activité libérale, de bien-être ou de services souhaitant un environnement calme et professionnel, à proximité immédiate de toutes commodités.



    Conditions financières :



    Loyer mensuel : 1 066 Euros HT / HC



    Faibles charges



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT / HC



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 067 €/mois

    Location Bureaux 280 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location, cet espace de 280 m2 à destination de bureau ou de local commercial.
    Idéalement situés entre Gares et Bd du jeu de paume.
    Ces locaux lumineux en RDC, ERP cat.5, bien configurés et bénéficiant d'aménagements de qualité, offrent de multiples possibilité d'usage.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    Les lignes de bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) et Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38) ainsi que le tram L3 offrent un accès facile aux transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, la gare SNCF Saint-Roch se trouve également à proximité, offrant ainsi une grande variété d'options pour se déplacer dans la région.



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Rideau métallique
    . Gardiennage
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Alarme
    . Locaux E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires
    Surface RDC : 280 m²



    Situation/Transports :
    Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7), Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38)
    Tram L3
    SNCF Gare Saint Roch



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    3 200 €/mois

    151 – 180 sur 484 Locations

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