Location Bureaux 60 m² à 507 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 640 € HT/an
À partir de
573 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS

Plusieurs plateaux de bureaux à louer à Saint Jean de Védas, d'une surface totale d'environ 507 m².
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 507 m² environ, répartie en trois lots fonctionnels. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés et tout équipés avec :
- cloisons vitrées
- faux plafonds
- climatisation
- parking en foisonnement
Lots :
- 1 lot d'environ 205 m² (RDC) : 3 petits bureaux, 2 grands bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaire privatif, open sapce, archives
- 1 lot d'environ 60m² (R+1) divisés en 3 bureaux, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- 1 lot d'environ 242 m² (R+1) : 1 bureau, 1 Open-space, 1 salle de réunion, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_002494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 1
Etage rdc
Surface 205 m²
Loyer HT HC/an 22 140 €
Charges HT/an 6 600 €
Parkings en foisonnement.
Lot Lot 3
Etage r+1
Surface 60 m²
Loyer HT HC/an 7 200 €
Charges HT/an 3 000 €
Parkings en foisonnement.
Lot Lot 9
Etage r+1
Surface 242 m²
Loyer HT HC/an 28 800 €
Charges HT/an 8 000 €
Parkings en foisonnement.
LotEtageSurfaceLoyer HT HC/anCharges HT/anParkings
Lot 1rdc205 m²22 140 €6 600 €en foisonnement.
Lot 3r+160 m²7 200 €3 000 €en foisonnement.
Lot 9r+1242 m²28 800 €8 000 €en foisonnement.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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