Location Bureaux Saint-Jean-de-Védas - 12 annonces

Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans la zone d'activités de Saint-Jean-de-Védas, au sein de la ZI La Lauze, à proximité de Montpellier.
Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location avec un bureau de 60 m² et un bureau de 205 m². Ces locaux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, sociétés de services ou bureaux.
L'emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'agglomération de Montpellier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tourny Meyer.

ADVENIS vous propose à la location des bureaux de 86,17 m² au sein de l'immeuble INNOVEDA, situé dans la zone d'activités du Mas de Grille à Saint-Jean-de-Védas. Installés au deuxième étage, ces locaux seront livrés aménagés, avec une disponibilité annoncée à partir d'avril 2027.
Le plan d'aménagement prévoit trois bureaux individuels d'environ 10 à 12 m², une salle de réunion d'environ 22 m², un espace d'accueil et une cuisine ouverte. Un WC privatif complète cette organisation. Cette répartition permet de disposer d'espaces distincts pour le travail quotidien, les échanges en équipe et la réception de visiteurs.
L'offre comprend trois places de parking, incluses dans le loyer. L'immeuble prévoit également un ascenseur desservant les étages. Son architecture contemporaine et le traitement des parties communes composent un cadre professionnel adapté à une entreprise de services ou à une équipe souhaitant regrouper ses collaborateurs.
L'arrêt Victoire 2 du tramway ligne 2 se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre directement la gare Montpellier Saint-Roch. L'accès rapide à l'A709 facilite les déplacements dans la métropole et les connexions vers l'A9. Les commerces, restaurants et hôtels du secteur complètent les services utiles au quotidien.
Ces bureaux associent une surface à taille humaine, un aménagement organisé autour de plusieurs pièces et des stationnements compris, dans un secteur d'activités de l'ouest montpelliérain.
Contact : ADVENIS Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local mixte activité bureaux, entièrement rénové d'environ 600 m², idéalement situé sur Saint Jean de Vedas.
Ce bien se compose de 450 m² de bureaux climatisés, cloisonnés et entièrement équipés, répartis sur deux niveaux (150 m² en RDC et 300 m² en R+1), offrant un environnement de travail moderne, lumineux et opérationnel.
En complément, le local dispose de 150 m² de stockage léger en RDC avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant de répondre aux besoins logistiques d'une activité tertiaire ou mixte.
L'ensemble bénéficie de 11 places de stationnement privatives, dont 5 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ce local, entièrement rénové, offre des prestations de qualité et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans des locaux fonctionnels, confortables et prêts à l'emploi.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 500 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Charges : 125 Euros HT / mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 74,05 m² situé au premier étage du programme tertiaire InnoVEDA à Saint-Jean-de-Védas.
Développant une surface totale d'environ 2 450 m², InnoVEDA est implanté au coeur de la zone d'activités du Mas de Grille, dans un environnement professionnel dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis Montpellier et les principaux secteurs économiques de l'ouest de l'agglomération.
Le plateau sera livré brut, avec un sol entièrement carrelé. Les autres travaux d'aménagement intérieur seront à réaliser et à financer par le futur preneur. Cette configuration lui permettra de concevoir librement ses espaces de travail selon ses besoins, son organisation et son identité d'entreprise.
La surface pourra notamment être organisée avec un espace d'accueil, un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace collaboratif ou une kitchenette. Le futur utilisateur disposera ainsi d'une grande liberté pour créer un environnement de travail entièrement personnalisé.
Afin d'accompagner la réalisation de ces aménagements, le bailleur accorde trois mois de franchise de loyer. Cette période permettra au preneur de réaliser ses travaux et d'équiper les locaux avant le démarrage de son activité.
Le plateau bénéficie également de deux places de stationnement privatives comprises dans le loyer global. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de sanitaires communs à l'étage.
Le programme profite d'un emplacement stratégique. L'arrêt de tramway Victoire 2, desservi par la ligne 2, se situe à environ une minute à pied. L'autoroute A709, la route de Sète, Garosud et Montpellier Ouest sont accessibles en quelques minutes.
Une solution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant créer des bureaux sur mesure dans un programme tertiaire neuf, tout en bénéficiant d'une franchise de loyer pour accompagner son installation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : Néant HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un environnement professionnel recherché de Saint-Jean-de-Védas, THELENE ENTREPRISES vous propose un local d'environ 120 m² en RDC bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un accès aisé. Le bien se compose de plusieurs espaces de travail indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle de repos / kitchenette, d'un local technique et de sanitaires privatifs.
Idéal pour activités médicales, paramédicales, libérales ou professionnelles, bureaux, activités de services.
Bail commercial ou professionnel.
Prestations : Climatisation réversible - Nombreux points d'eau - Belle luminosité - Parkings en foisonnement - Accès rapide autoroute et tramway
Conditions locatives :
Loyer : 2 000 Euros HC / mois
Faibles charges
Taxe foncière : 3 000 Euros / an
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Plusieurs plateaux de bureaux à louer à Saint Jean de Védas, d'une surface totale d'environ 507 m².
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 507 m² environ, répartie en trois lots fonctionnels. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés et tout équipés avec :
- cloisons vitrées
- faux plafonds
- climatisation
- parking en foisonnement
Lots :
- 1 lot d'environ 205 m² (RDC) : 3 petits bureaux, 2 grands bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaire privatif, open sapce, archives
- 1 lot d'environ 60m² (R+1) divisés en 3 bureaux, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- 1 lot d'environ 242 m² (R+1) : 1 bureau, 1 Open-space, 1 salle de réunion, avec cuisine et sanitaires en parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux d'environ 108 m², idéalement situés à Saint-Jean-de-Védas, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Les locaux offrent une configuration particulièrement fonctionnelle avec quatre bureaux individuels de 7 m², 7 m², 15 m² et 22 m², complétés par deux grands espaces communs d'environ 50 m² pouvant être aménagés en accueil, open space ou salle de réunion. Un espace indépendant d'environ 10 m² permet également d'accueillir un bureau complémentaire, une salle d'archives ou un espace de stockage. Une cour extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort au quotidien.
Lumineux et modulables, ces bureaux conviendront parfaitement à un cabinet de gestion de patrimoine, une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une société de conseil ou toute profession libérale souhaitant recevoir sa clientèle dans un environnement soigné.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des tramways lignes 2 et 5, du réseau de bus, ainsi qu'à un accès rapide aux autoroutes A709 et A9. Le stationnement gratuit à proximité constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Implantés au coeur de Saint-Jean-de-Védas, les bureaux profitent d'un environnement dynamique composé de nombreux commerces, restaurants, services, banques, pharmacies et autres commodités, offrant un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer à Saint-Jean-de-Védas d'une surface totale de 800m² environ divisibles dès 50m².
Les Bureaux sont divisibles en 13 cellules au total.
Caractéristiques :
- Bureaux câblés et climatisés
- Local serveur commun climatisé
- Salle de réunion commune à disposition
- 2 places de stationnement privatives par lot
Accès direct à l'autoroute A9/A709 (n°32).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Découvrez des espaces de bureaux fonctionnels et modernes au coeur de la zone d'activités de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas
ADVENIS Conseil et Transaction vous invite à louer des surfaces professionnelles alliant confort et praticité dans un immeuble tertiaire soigneusement conçu
Ces bureaux lumineux disposent d'atouts majeurs pour votre activité : climatisation pour un environnement de travail optimal, connexion fibre optique ultra-rapide et sol en parquet pour une touche d'élégance
Vos collaborateurs et visiteurs bénéficieront d'un stationnement sécurisé, complété par des box de rangement pour plus de sérénité
Un cadre professionnel pensé pour faciliter votre quotidien et accompagner votre développement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local mixte entièrement rénové de 600 m² environ à louer à Saint Jean de Vedas composé de :
- 450 m² de bureaux cloisonnées et tout équipé sur 2 niveaux (150 m² RDC et 300 m² R+1)
- 150 m² de stockage léger avec HSP 3m en RDC
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Locaux sociaux
- 11 parkings dont 5 bornes électriques
- Triphasé
- Panneaux photovoltaïques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 40 m², situé en R+1 au sein du Parc de la Lauze, rue Saint-Exupéry à Saint-Jean-de-Védas.
Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, ce bureau offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité de bureau ou de service.
Un emplacement stratégique et facilement accessible
Le Parc de la Lauze bénéficie d'une excellente desserte :
accès rapide à l'autoroute A9
ligne de bus à proximité immédiate
tramway accessible à pied (ligne 2 - arrêt Saint-Jean-de-Védas Centre)
Stationnement :
stationnement possible dans la rue
places de parking privatives disponibles à la location : 500 Euros HT / an
box fermé disponible à la location : 1 500 Euros HT / an
Les + du bien :
surface optimisée de 40 m²
environnement professionnel dynamique
bonne accessibilité routière et transports en commun
solutions de stationnement complémentaires
Un bien idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Montpellier.

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 30 m², situé en R+1 au sein du Parc de la Lauze, rue Saint-Exupéry à Saint-Jean-de-Védas.
Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, ce bureau offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité de bureau ou de service.
Un emplacement stratégique et facilement accessible
Le Parc de la Lauze bénéficie d'une excellente desserte :
accès rapide à l'autoroute A9
ligne de bus à proximité immédiate
tramway accessible à pied (ligne 2 - arrêt Saint-Jean-de-Védas Centre)
Les + du bien :
environnement professionnel dynamique
bonne accessibilité routière et transports en commun
solutions de stationnement complémentaires
Un bien idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance