Location Bureaux 750 m²34080 Montpellier

Au coeur du parc d'activités Euromédecine, l'un des pôles tertiaires les plus prisés du nord de Montpellier, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux.
Développé sur deux niveaux (R+1), l'immeuble offre une surface d'environ 750 m². Les locaux, entièrement climatisés et raccordés à la fibre, sont en excellent état et immédiatement fonctionnels.
Les locaux s'inscrivent dans un environnement paysager soigné, avec de larges espaces extérieurs arborés favorisant un cadre de travail agréable.
RDC : 10 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, local informatique, 2 entrées, 3 WC..
R+1 : 14 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, 3 WC..
La disponibilité est prévue pour avril 2027.
Accessibilité
Arrêt de bus à 200 mètres
Tramway ligne 1 accessible en 6 minutes à pied
Accès à l'A750 en 10 minutes
Gare TGV et aéroport de Montpellier à 15 à 20 minutes
Les points forts
Bâtiment indépendant offrant une grande autonomie d'exploitation
Surface généreuse répartie sur deux niveaux (environ 750 m²)
Vastes espaces extérieurs arborés
32 places de stationnement privatives
Travaux récents réalisés, notamment sur la toiture et le système de climatisation
Conditions financières
Loyer : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance