Location Bureaux 42 m² à 333 m² - Photo 1

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Location Bureaux 42 m² à 333 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 197 € HT/an

Taxe foncière : 9 174 €/an

À partir de

350 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

Bureaux à louer à Montpellier GAROSUD.
Plusieurs lots de bureaux à louer à MONTPELLIER, pour une surface totale disponible d'environ 333 m².
Situés sur le secteur recherché de Garosud, au sein d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A709, ces bureaux sont adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés informatiques ou de services.
Bureaux divisibles en 3 lots de : 42 m², 141 m² et 150 m².
Prestations :
- Bureaux aménagés
- Climatisés
- Fibre internet disponible
- Environnement de travail calme
- Bureaux lumineux
- DPE C/A
- Faibles charges
Prestations spécifiques du Lot de 150 m² :
- 2 places de parking privatives
- 1 salle de réunion
- Sanitaires privatives + douche
- Possibilité d'aménager un espace cuisine (style américaine)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_000291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NIVEAU R+1

SURFACE 42 m² environ

LOYER HT HC/AN 4 200 €

CHARGES HT/AN env 403 €

TAXE FONCIERE HT/AN 1 096 €

TOTAL HT CC/AN 7 799 €

NIVEAU R+1

SURFACE 141 m² environ

LOYER HT HC/AN 14 100 €

CHARGES HT/AN env 1 354 €

TAXE FONCIERE HT/AN 4 039 €

TOTAL HT CC/AN 23 725 €

NIVEAU R+1

SURFACE 150 m² environ

LOYER HT HC/AN 15 000 €

CHARGES HT/AN env 1 440 €

TAXE FONCIERE HT/AN 4 039 €

TOTAL HT CC/AN 24 979 €

NIVEAU	SURFACE	LOYER HT HC/AN	CHARGES HT/AN	TAXE FONCIERE HT/AN	TOTAL HT CC/AN
R+1	42 m² environ	4 200 €	env 403 €	1 096 €	7 799 €
R+1	141 m² environ	14 100 €	env 1 354 €	4 039 €	23 725 €
R+1	150 m² environ	15 000 €	env 1 440 €	4 039 €	24 979 €

Caractéristiques

Divisible

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Espace meublé

Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 42 m² à 333 m²34000 Montpellier

BUREAUX DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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