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Location Bureaux 1 785 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 251 € HT/an
Taxe foncière : 41 251 €/an
25 536 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PLUSIEURS BUREAUX NEUFS A LOUER A MONTPELLIER

Plateaux de Bureaux neufs à louer à Montpellier secteur Port Marianne, d'une surface totale de 1 785 m² environ répartis en plusieurs lots.
3 lots sont proposés à la location, allant du R+2 au R+4, chaque plateau ayant une capacité d'accueillir jusqu'à 75 personnes.
Descriptif :
- R+2 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
- R+3 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
- R+4 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
Les plateaux de bureaux sont loués curés avec remise à neuf complète ainsi que le système de climatisation.
Rénovation des parties communes y compris les sanitaires.
*Les perspectives et visuels présentés traduisent l'esprit et les intentions du projet à ce stade de conception. Des ajustements techniques, esthétiques ou réglementaires peuvent intervenir avant sa réalisation finale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_002727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 2
Etage R+2
Surface (Parties Communes incluses) 595 m²
Nbr Parkings + Prix HT/U (1 250 €/u/an) 15 - 18 750 €
Loyer HT HC/An 101 150 €
Charges HT/An 13 750,45 €
Lot 3
Etage R+3
Surface (Parties Communes incluses) 595 m²
Nbr Parkings + Prix HT/U (1 250 €/u/an) 15 - 18 750 €
Loyer HT HC/An 101 150 €
Charges HT/An 13 750,45 €
Lot 4
Etage R+4
Surface (Parties Communes incluses) 595 m²
Nbr Parkings + Prix HT/U (1 250 €/u/an) 15 - 18 750 €
Loyer HT HC/An 104 125 €
Charges HT/An 13 750,45 €
LotEtageSurface (Parties Communes incluses)Nbr Parkings + Prix HT/U (1 250 €/u/an)Loyer HT HC/AnCharges HT/An
2R+2595 m²15 - 18 750 €101 150 €13 750,45 €
3R+3595 m²15 - 18 750 €101 150 €13 750,45 €
4R+4595 m²15 - 18 750 €104 125 €13 750,45 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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