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Location Bureaux 228 m²34000 Montpellier

2 566 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 982 € HT/an

Taxe foncière : 7 068 €/an

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BUREAU A LOUER

Bureaux à louer. 228 m². Quartier d'affaires du Millénaire / Eureka, Montpellier
ADVENIS Montpellier vous propose un plateau de bureaux de 228 m² à la location. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires du Millénaire et d'Eureka, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Montpellier, regroupant de nombreuses entreprises innovantes et de services.
Points forts du bien :
Surface totale : 228 m² en R+1
Aménagement : cloisonnement amovible semi-vitré, modulable et lumineux
Confort : climatisation réversible intégrée dans le faux plafond
Sécurité : vidéosurveillance dans l'immeuble
Espaces communs : grand jardin partagé, idéal pour les pauses et échanges
Stationnement :
4 places extérieures
2 places en sous-sol
Accessibilité :
Situation stratégique au coeur du quartier d'affaires du Millénaire / Eureka
2 lignes de bus au pied de l'immeuble.
À proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville
Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable et modulable. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 07 43 46 07 01.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-W54885

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Surface utile	Surface	Parking	Montant du loyer
13 et 14	207,71 m²	228,06 m²	2 Garages int + 4 parkinks ext	140 € HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

- Climatisation réversible en faux-plafond
- Moquette au sol
- Cloisonnement amovibles semi-vitrées
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Salle serveur
- Vidéosurveillance

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 228 m²34000 Montpellier

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Emplacement

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