Location Bureaux 43 m²34000 Montpellier

620 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 844 €/an

BUREAU A LOUER

Au coeur du parc tertiaire du Millénaire, emplacement stratégique à l'Est de Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A9 / A709) et bien desservi par les transports en commun (bus, tramway à proximité).
Implanté dans un environnement dynamique mêlant bureaux, sièges d'entreprises et services, ce bureau de 43,81 m² se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges).
Le local se compose :
d'un espace principal d'environ 25 m², idéal pour un open space ou un accueil,
de deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun.
Prestations :
Parquet en excellent état
Peinture récente (blanc)
Climatisation réversible (chauffage / climatisation)
Très bon état général
Ce bien est parfaitement adapté pour des activités tertiaires telles que professions libérales, conseil, informatique, ou toute activité administrative.
Atouts : emplacement recherché, accessibilité, environnement professionnel de qualité, faibles charges.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : BL-W57357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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