Location Local d'activités 491 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 491 m²34200 Sète

19 819 050 € HT-HC/mois

484 376 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 4 300 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER A SETE

Plusieurs lots d'activités et bureaux à louer à Sète, d'une surface totale de 763m² divisibles à partir de 33m², se composant de la manière suivante:
- Lot 2 : 491 m² de dépôt et bureaux avec HSP 9m et porte coulissante de 2,80m de large par 4m de hautToiture isolée en sous face
Charpente et structure métalliques
Bordage double peau et agglo
Parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 34_002310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	491 m²	92 € HT-HC/m²/an	06/11/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Sète 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 491 m²34200 Sète

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER A SETE

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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