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Location Bureaux 76 m² à 1 947 m²34000 Montpellier

Loyer/mois : Nous consulter

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Norman Taylor vous propose à la vente en VEFA, sur un emplacement prime, un programme mixte d'environ 1 950 m² composé de plateaux de bureaux neufs livrés aménagés, non cloisonnés, et un local commercial au sein d'un ensemble immobilier composé d'habitations.
Caractéristiques des locaux :
- Commerce d'environ 330 m² livré brut
- Bureaux d'une surface d'environ 1 615 m² divisibles à partir de 76 m²
- 2 Plateaux de bureaux neufs d'environ 772 m² divisibles à partir de 335 m²
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- pavés LED
Avantages supplémentaires :
- Terrasse filante sur le R+4 et 2 terrasses sur le R+5
- Roof top en R+6
- Un espace vert partagé pour des moments de détente.
- Stationnement : 16 places de parking en sous-sol
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- Immeuble ERP 5 code du travail
- parc à vélos
- Possibilité d'acheter un local vélo de 330 m² : 200 000 Euros HT
- capacitaire : 1pers/10mSU.
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 10 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_0275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Commerces/activités
Etage RDC
Surface m² 331,60
Surface terrasse m² -
Prix lot HT parking inclus 646 000,00 €
Type Bureaux C02
Etage RDC
Surface m² 76,46
Parking 0
Surface terrasse m² -
Prix lot HT parking inclus 215 833,33 €
Type Bureaux B1-1
Etage R + 4
Surface m² 335,26
Parking 3
Surface terrasse m² 88
Prix lot HT parking inclus 1 045 728.00 €
Type Bureaux B1-2
Etage R + 4
Surface m² 436,68
Parking 5
Surface terrasse m² 66
Prix lot HT parking inclus 1 307 704.00 €
Type Bureaux B2-1
Etage R + 5
Surface m² 335,26
Parking 3
Surface terrasse m² 10
Prix lot HT parking inclus 1 045 728.00 €
Type Bureaux B2-2
Etage R + 5
Surface m² 432,72
Parking 5
Surface terrasse m² 33
Prix lot HT parking inclus 1 296 616.00 €
TypeEtageSurface m²ParkingSurface terrasse m²Prix lot HT parking inclus
Commerces/activitésRDC331,60-646 000,00 €
Bureaux C02RDC76,460-215 833,33 €
Bureaux B1-1R + 4335,263881 045 728.00 €
Bureaux B1-2R + 4436,685661 307 704.00 €
Bureaux B2-1R + 5335,263101 045 728.00 €
Bureaux B2-2R + 5432,725331 296 616.00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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