Location Bureaux 250 m²34090 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 035 € HT/an
Taxe foncière : 7 967 €/an
2 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

ADVENIS vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 250 m², située au sein d'un immeuble tertiaire indépendant dans le secteur recherché de Malbosc à Montpellier.
Lumineux et fonctionnels, les locaux offrent une configuration adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement exploitables. L'aménagement comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace archives, une kitchenette ainsi qu'une douche.
La surface bénéficie d'un équipement informatique complet avec baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique et plinthes périphériques. La climatisation réversible, le double vitrage et les skydomes assurent un environnement de travail confortable et lumineux.
La surface est accompagnée de 8 places de stationnement extérieures privatives, calculées au prorata des 34 places affectées à l'ensemble immobilier.
Une opportunité adaptée à une implantation professionnelle dans un secteur dynamique, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et du pôle Euromédecine.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-W55014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de brassage informatique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Menuiseries en double vitrage
- Installation électrique existante
- Bureaux cloisonnés
- Hall d'accueil
- Espace archives
- Skydomes
- Locaux sécurisés
- Excellente luminosité naturelle
- 8 places de stationnement extérieures privatives

Emplacement

Montpellier 34090

Transports

Universités Sciences Et Lettres

900 m (soit 10 min à pied)

Saint-Éloi

1 km (soit 14 min à pied)

Hôpital Lapeyronie

1 km (soit 15 min à pied)

Boutonnet - Cité Des Arts

2 km (soit 20 min à pied)

Occitanie

2 km (soit 5 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

4 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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