Location Bureaux 54 m² à 615 m² - Photo 1

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Location Bureaux 54 m² à 615 m²34980 Saint Gely Du Fesc

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 225 € HT/an

Taxe foncière : 27 795 €/an

Loyer/mois : Nous consulter

BUREAUX A LOUER

Saint-Gély-du-Fesc - Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²
Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
Terrasses
Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 170 m²
Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
Normes et équipements :
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
ERP (Établissement Recevant du Public)
Local vélo pour le confort des utilisateurs
Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne

Référence : 34_1643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot 1-04

Surface locative m² 145

Loyer annuel HT/HC 25 375 €

Parkings SS - ext- couvert 3 SS + 1 ext + 1 couvert

Loyer annuel parking 4 860 €

Disponibilité Libre

Lot 2-01

Surface locative m² 153

Loyer annuel HT/HC 26 775 €

Parkings SS - ext- couvert 3 SS + 1 ext + 1 couvert

Loyer annuel parking 4 860 €

Disponibilité Libre

Lot 2-02

Surface locative m² 170

Loyer annuel HT/HC 29 750 €

Parkings SS - ext- couvert 3 SS + 1 ext + 1 couvert

Loyer annuel parking 4 860 €

Disponibilité Libre

Lot 2-05

Surface locative m² 147

Loyer annuel HT/HC 25 725 €

Parkings SS - ext- couvert 3 SS + 1 ext + 1 couvert

Loyer annuel parking 4 860 €

Disponibilité Libre

Lot Découpe 2-04A

Surface locative m² 90,5

Loyer annuel HT/HC 15 838 €

Parkings SS - ext- couvert 1ss + 1 ext + 1 couvert

Loyer annuel parking 2 700 €

Disponibilité Libre

Lot Découpe 2-04B

Surface locative m² 54,5

Loyer annuel HT/HC 9 538 €

Parkings SS - ext- couvert 2 ss

Loyer annuel parking 2 160 €

Disponibilité Libre

Lot 2-01 et 2-05

Surface locative m² 323

Loyer annuel HT/HC 56 525 €

Parkings SS - ext- couvert 6 SS + 2 ext + 2 couvert

Loyer annuel parking 9 720 €

Disponibilité Libre

Lot 2-01 et 2-05

Surface locative m² 300

Loyer annuel HT/HC 52 500 €

Parkings SS - ext- couvert 6 SS + 2 ext + 2 couvert

Loyer annuel parking 9 720 €

Disponibilité Libre

Lot 2 - 01 + 2 - 02 + 2 - 05

Surface locative m² 470

Loyer annuel HT/HC 82 250 €

Parkings SS - ext- couvert 9 SS + 3 ext + 3 couvert

Loyer annuel parking 14 580 €

Disponibilité Libre

Lot	Surface locative m²	Loyer annuel HT/HC	Parkings SS - ext- couvert	Loyer annuel parking	Disponibilité
1-04	145	25 375 €	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 €	Libre
2-01	153	26 775 €	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 €	Libre
2-02	170	29 750 €	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 €	Libre
2-05	147	25 725 €	3 SS + 1 ext + 1 couvert	4 860 €	Libre
Découpe 2-04A	90,5	15 838 €	1ss + 1 ext + 1 couvert	2 700 €	Libre
Découpe 2-04B	54,5	9 538 €	2 ss	2 160 €	Libre
2-01 et 2-05	323	56 525 €	6 SS + 2 ext + 2 couvert	9 720 €	Libre
2-01 et 2-05	300	52 500 €	6 SS + 2 ext + 2 couvert	9 720 €	Libre
2 - 01 + 2 - 02 + 2 - 05	470	82 250 €	9 SS + 3 ext + 3 couvert	14 580 €	Libre

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking
Terrasse

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Saint Gely Du Fesc 34980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 54 m² à 615 m²34980 Saint Gely Du Fesc

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Hérault - Location Bureaux

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